Робочий проект «Реконструкція з добудовою магазину-складу по вул.. Галицька 4-Ж, м. Рогатин» розроблений у 2023 році фізичною особою-підприємцем Романом БАРАБАШ (3678812376). ГАП – Лисаківський Петро Олександрович (кваліфікаційний сертифікат АА № 000257 виданий 24.07.2012 року). Робочий проект розроблений на замовлення фізичної особи громадянина України Попель Володимира Михайловича, та товариства з обмеженою відповідальністю «Структура-Пласт» на підставі:

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва  № 07 від 06.02.2024р. реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:6786-0886-2596-4447, виданих відділом інфраструктури, містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства (44000350) Івано-Франківської районної державної адміністрації;

- завдання на проектування, затвердженого замовником;

-  генерального плану.

Згідно з картою ЗСР-2004-А та додатком А, ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність території - 6 балів. Даний об’єкт відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1. Будівництво передбачено в одну чергу. Будівлі відносяться до ІІІа степені вогнестійкості.

Проектом передбачено реконструкцію існуючої одноповерхової будівлі магазину-складу з добудовою і блокуванням до торця та суміщенням стін з довгими сторонами будівлі. Функція будівлі – магазин-склад промислових товарів.

За конструктивним рішенням  будівлю запроектовано каркасного типу з стрічковими фундаментами, та стаканного типу під колони з монолітного бетону, стальними колонами та суміщеним покриттям по металевих  балках, фасади частково облицьовано світлопрозорими фасадними системами , решта - з  сандвіч панелей товщиною 200 мм з базальтовим утеплювачем, внутрішні перестінки - 200, 100мм. Дах – двоскатний з організованою системою водовідведення.

Генпланом передбачено влаштування паркінгу для тимчасового зберігання автомобілів для забезпечення потреб відвідувачів магазину-складу, та проведення благоустрою - мощення та  озеленення ділянки будівництва, та суміжної території.

Будівля магазину-складу (поз. по генплану №1,2) – 1-но поверхова   правильної прямокутної форми в плані із загальними розмірами в осях 17,0 х 28,5 м,

Конструктивна схема будівлі (поз. по генплану №1,2) в осях „А÷ Е” – одноповерхова каркасна просторова двохпролітна схема будівлі, каркас із металевих двотаврових балок опертих на металеві стальні колони круглого січення. В якості зовнішнього огородження будівлі служать навісні стінові сендвіч панелі по металевій рамі. Покриття будівлі в осях „А÷ Е”–  двохскатний дах з дахових сендвіч панелей по металевих прогонах зі швелера.

Висота приміщень добудованої частини магазину-складу в «чистоті» складає від 3,5 до 5,0 м. Між гранями перекриття та перегородок передбачено влаштування антисейсмічних швів.

Даним  проектом забезпечується доступність до об’єкту МГН - безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних) для всіх груп населення. Для потреб маломобільних груп населення на об’єкті передбачено паркомісця,  санвузол та пандус для безперешкодного потрапляння у будівлю. Для покриття пішохідних доріжок, тротуарів і пандусів застосовано антиковзаючі матеріали. При вході передбачено влаштувати тактильну плитку та вивіску шрифтом Брайля.

Проектними рішеннями передбачено антисейсмічні заходи, виходячи із положень підрозділів 7.1 та 7.2 ДБН В.1.1-12:2014

Hа основi даних iнженерно-технiчних вишукувань i технiко-еконономiчного порiвняння можливих варiантiв проектного вирiшення фундаментiв, - фундаменти запроектованi стаканного типу під колони та стрічкові під стіни. За даними звiту про iнженерно-геологiчнi вишукування виконанi ВАТ "УкрПКТІліспром" в 03.11. 2022 роцi, основою під фундаменти служить: суглинок важкий пилуватий, тугопластичний до півтвердого, коричнево-бурий з до коричневого,з такими розрахунково фізико-механічними характеристиками: f =19,60кН/м 3; =20°C; Е= 17 МПа; с=25 кПа; R=225 кПа.

Горизонтальна гiдроiзоляцiя на вiдмiтцi -0.020 - із двох шарів рубероїду, якi укладувати насухо по вирiвнянiй цементним розчином поверхнi у вiдповiдностi до вказiвок ДБН В.2.1-10-2009.

Вертикальна гiдроiзоляцiя стін монолітних фундаментів - цементно-піщаною стяжкою з добавкою "АЛФАКОМРЕМОНТ 12%"

У процесі розгляду робочого проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у робочий проєкт внесені зміни та доповнення. Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту, в тому числі при внесенні проєктної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроєктувальника та замовника.

Експертиза робочого проєкту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560, як об'єкта, який споруджується на території зі складними інженерно-геологічними і техногенними умовами.

При цьому експертиза проєктних рішень щодо відповідності вихідним даним на проєктування, дотримання вимог до експлуатаційної безпеки будівель і споруд, інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологічного благополуччя населення, екології, енергозбереження, пожежної і техногенної безпеки – не виконувалась.

Відповідальність за дотримання у проєкті зазначених вимог несе проєктна організація, яка розробила проєктну документацію, а також головний архітектор проєкту згідно із статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».