Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0187-2244-4312-7623
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№107 від 11.07.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу житлових та нежитлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, загальноосвітньою школою та дошкільним навчальним закладом, трансформаторною підстанцією та об'єктами інженерного забезпечення на вул. Стрийській, 129 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
42.1 16,2 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів триповерхової будівлі загальноосвітньої школи та дошкільного навчального закладу;
20,3 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів шостого поверху шестиповерхових житлових секцій;
21,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах шостого поверху шестиповерхових житлових секцій;
22,8 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів шостого поверху шестиповерхових нежитлових секцій;
24,3 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах шостого поверху шестиповерхових нежитлових секцій;
26,1 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів восьмого поверху восьмиповерхових житлових секцій;
27,4 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах восьмого поверху восьмиповерхових житлових секцій;
33,6 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів дев’ятого поверху дев’ятиповерхових нежитлових секцій;
34,9 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах дев’ятого поверху дев’ятиповерхових нежитлових секцій;
32,1 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів десятого поверху десятиповерхових житлових секцій;
33,4 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах десятого поверху десятиповерхових житлових секцій;
37,2 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів десятого поверху десятиповерхових нежитлових секцій;
38,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах десятого поверху десятиповерхових нежитлових секцій;
35,1 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів одинадцятого поверху одинадцятиповерхових житлових секцій;
36,4 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах одинадцятого поверху одинадцятиповерхових житлових секцій;
40,8 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів одинадцятого поверху одинадцятиповерхових нежитлових секцій;
42,1 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах одинадцятого поверху одинадцятиповерхових нежитлових секцій.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
570
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 79031, Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Стрийська , б. 129 , кв./оф. 0 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Лендбуд Арена" (44164919) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРЕНА ХОЛЛ" (44284649) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4610136800:08:005:0091 | , С-5084 від закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 3.95 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та обслуговування окремо стоячих закладів освіти (школи, садка), інших громадських та житлових будівель, облаштування відпочинкової зони, ігрових майданчиків для дітей, спортивних майданчиків | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Г-2- зона центру ділової та громадської діяльності районного значення (підцентри) та зона Г-3-1- зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження змін до детального плану території у районі вул. Стрийської – кільцевої дороги – проектованої вул. В. Вернадського №3492 від 6.07.2023 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 29.3
|
від десятиповерхової житлової секції (розташованої з північного сходу) до десятиповерхової житлової секції (розташованої з південного сходу) |
| до існуючих будинків та споруд | 29.5
|
від дев'ятиповерхової та одинадцятиповерхової нежитлових секцій до триповерхової будівлі загальноосвітньої школи та дошкільного навчального закладу (розташованих з північного заходу) |
| до існуючих будинків та споруд | 23.1
|
від восьмиповерхових житлових секцій (розташованих з південного сходу) до десятиповерхової та одинадцятиповерхової нежитлових секцій (розташованих з південного заходу) |
| до існуючих будинків та споруд | 22.24
|
від восьмиповерхових житлових секцій (розташованих з північного сходу) до триповерхової будівлі загальноосвітньої школи та дошкільного навчального закладу (розташованих з північного заходу) |
| до існуючих будинків та споруд | 22
|
з західної сторони від триповерхової будівлі загальноосвітньої школи та дошкільного навчального закладу |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 13
|
з північної сторони від десятого поверху десятиповерхової нежитлової секції та дев’ятого поверху дев’ятиповерхової нежитлової секції (розташованої з південно-західної сторони) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 9.5
|
з північної сторони від дев’ятого поверху десятиповерхової нежитлової секції та восьмого поверху дев’ятиповерхової нежитлової секції (розташованої з південно-західної сторони) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 6
|
з західної сторони від десятого поверху десятиповерхової нежитлової секції (розташованої з південно-західної сторони) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 3
|
з західної сторони від дев'ятого поверху десятиповерхової нежитлової секції та одинадцятиповерхової нежитлової секції (розташованої з південно-західної сторони) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 10.09
|
з південної сторони від одинадцятиповерхової нежитлової секції (розташованої з південно-західної сторони) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 3
|
з південної сторони від десятого поверху десятиповерхової житлової секції (розташованої з південно-східної сторони) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 4.75
|
зі східної сторони від одинадцятого поверху одинадцятиповерхової житлової секції та десятого поверху десятиповерхової житлової секції (розташованої з південно-східної сторони) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 3
|
зі східної сторони від десятого поверху одинадцятиповерхової житлової секції та дев’ятого поверху десятиповерхової житлової секції (розташованої з південно-східної сторони) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 4.75
|
зі східної сторони від одинадцятого поверху одинадцятиповерхової житлової секції та десятого поверху десятиповерхової житлової секції (розташованої з північно-східної сторони) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 3
|
зі східної сторони від десятого поверху одинадцятиповерхової житлової секції та дев’ятого поверху десятиповерхової житлової секції (розташованої з північно-східної сторони) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 13.2
|
з північної сторони від одинадцятого поверху одинадцятиповерхової житлової секції (розташованої з північно-східної сторони) |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів зв’язку | 0.6 | охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 107 | 11.07.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
| Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.) | Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.) | Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ) |
|---|---|---|
| 336 | 379.6 | 405 |
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту головний архітектор міста Львова Коломєйцев Антон Вікторович
Розділи
