1 редакція від 20.10.2020
2 редакція від 13.06.2024
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3963-3526-3711-3698
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Підтверджено наявність документу
Документ
№47/М від 26.03.2020
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків секційного типу (з добудовою незавершеного будівництва) з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та паркінгом на вул. Соборній, 289
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Граничнодопустима висота будинків – 40,0 м (від поверхні ґрунту до рівня даху) -відповідно до параметрів забудови зони «Ж-4»
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 відповідно до параметрів забудови зони «Ж-4»
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Максимально допустиму щільність населення прийняти відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021), вулиця Соборна, 289 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДІСАН" (32311815) |
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РІВНЕІНВЕСТБУД" (33538564) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
5610100000:01:001:0044 | , від інший №201/02-20(Н) від 14.02.2020, виданий: ФОП Фінгерт ; інший №17 від 12.02.2020, виданий: Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради ; інший №390 від 14.11.2006, виданий: Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.1119 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та обслуговування житлового кварталу | не зазначено |
5610100000:01:001:0074 | , від інший №201/02-20(Н) від 14.02.2020, виданий: ФОП Фінгерт ; інший №17 від 12.02.2020, виданий: Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради ; інший №390 від 14.11.2006, виданий: Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю інший №5245-УІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.445 га | 02.02 для будівництва житлових будинків з торговим комплексом, з правом укладання договору суборенди | не зазначено |
5610100000:01:001:0100 | , від інший №1 від 15.03.2021, виданий: учасник ТОВ "ДІСАН" ; інший №1 від 21.04.2021, виданий: ТОВ "ДІСАН" та ТОВ "СМАРТ БАУ" інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 1.0214 га | 02.03,03.07 для будівництва житлових будинків з торговим комплексом | не зазначено |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд |
|
Мінімально допустимі протипожежні відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих будинків та споруд прийняти відповідно до вимог табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» - 6-15 м (залежно від ступеня вогнестійкості об’єктів). При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що проектується, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об`єктів будівництва. Загальні вимоги», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках. |
до ліній регулювання забудови |
|
по межі лінії регулювання забудови |
до червоних ліній |
|
6,0 м для житлових будинків та по межі червоної лінії для вбудовано-прибудованих або прибудованих частин з приміщеннями громадського призначення до житлових будинків (відповідно до п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій») |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | Врахувати відомості Державного земельного кадастру про обмеження у використанні земельних ділянок. |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів інженерних комунікацій | Врахувати відомості Державного земельного кадастру про обмеження у використанні земельних ділянок. Відстань від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж та їх охоронні зони прийняти відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»: водопровід і напірна каналізація – 5 м; самопливна каналізація (побутова і дощова) – 3 м; газопроводи горючих газів тиску, МПа: низького до 0,005 МПа – 2 м, середнього понад 0,005 до 0,3 – 4 м, високого понад 0,3 до 0,6 – 7 м, високого понад 0,6 до 1,2 – 10 м; теплові мережі – див. ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» - 2-8 м (залежно від умов прокладання); кабелі силові всіх напруг і телекомунікаційні кабелі – 0,6 м; комунікаційні тунелі – 2 м. Існуючі інженерні мережі, до яких не дотримані охоронні зони, підлягають перенесенню. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
47/М | 26.03.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
виконуючий обов’язки начальника управління - головного архітектора міста Качмар В'ячеслав Максимович
Розділи
![](files/tmp/qr/aab227081a71d2bef277249bc75277a0.png)