Робочий проект розроблений в 2021 році ПП «Архітектура & К» – генеральний проектувальник (ГІП – Баняс Я. В., кваліфікаційний сертифікат АР №004092 від 12.10.2012 р.), на підставі листа про те, що містобудівні умови та обмеження не надаються за реєстраційним номером LC01:1598-7672-0341-9601 від 08.06.2021 р., акту технічного обстеження та завдання на проектування, затвердженого замовником.
Об’єкт реконструкції знаходиться в зоні житлової та громадської забудови м. Хуст. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Клас наслідків (відповідальності) – СС1.
Робочим проектом передбачено реконструкцію житлової квартири, розташованої в об’ємі одноповерхового житлового будинку, шляхом демонтажу частини перегородок, влаштування входу на місці існуючого віконного отвору і зміни функціонального призначення приміщень. Робочим проектом не передбачено зміну зовнішніх розмірів існуючої будівлі.
Планувальними рішеннями передбачено розташувати торговий зал, підсобно-побутове приміщення для працюючих, вбиральню.
Конструктивна схема існуючої будівлі – несучі стіни з цегляної кладки (згідно акту технічного обстеження). В ході реконструкції конструктивна схема будівлі не змінювалася; приміщення під торговий зал збільшено за рахунок пробивання отвору в існуючій стіні та влаштування сталевої рами із прокатних профілів (сталь класу С245).
При проведенні експертизи зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були в робочому порядку доведені до замовника, після опрацювання яких, до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.
Експертизою відмічається, що проектна документація розроблена у відповідності з вимогами нормативних документів на проектування в частині міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.