Замовник будівництва – Товариство з обмеженою відповідальністю «ФЕНІКС-ЦЕНТР»

Генеральний проектувальник – Фізична особа – підприємець Ставицький Дмитро Дмитрович

(Юридична адреса: м. Хмельницький, провулок Іподромний, будинок 18, квартира 56)

Головний інженер проекту – Д.Д. Ставицький

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР №018402 дата видачі 23.12.2021 р.)

Вихідні дані:

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- Містобудівні умови та обмеження № 223 від 07.09.2020р. видані Управлінням архітектури та містобудування Департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів Хмельницької міської ради; Внесення змін в містобудівні умови та обмеження затверджені наказом №215 від 06.06.2024р.

-Технічні умови №59 від 01.03.2023 для проєктування та приєднання водопостачання та водовідведення об’єкта;

- Технічні умови тимчасового приєднання №1198 від 04.08.2023 до електричних мереж електроустановок;

- завдання на проектування.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

           Просторова жорсткість будівлі забезпечується за рахунок жорсткого з’єднання монолітних колон з фундаментами, жорстким з’єднанням монолітних перекриттів з колонами та роботою  монолітних пілонів сходових кліток.

          Фундаментом служить монолітна плита. Несучими елементами каркасу служать монолітні залізобетонні колони.  Сходові марші і площадки — монолітні залізобетонні. Зовнішні стіни — клінкерна цегла та самонесучі гіпсолітові стіни. Стіни санвузлів з керамічної цегли — самонесучі, висотою тільки на один поверх і опираються на монолітне залізобетонне перекриття. Під стелею, між верхом стіни (перегородки) та низом монолітного перекриття необхідно залишити прошарок 50мм, який треба заробити герметично мінеральною ватою, змоченою в цементному розчині.

 Вікна, двері – алюмінієвий профіль.            

        Металеві  вироби фарбуються олійними фарбами за 2 рази по ґрунтовці.  

        Підлога – згідно норм.                     

        Будівельно-монтажні роботи виконувати по розробленому і затвердженому в установленому порядку проекту виконання робіт, в якому повинні бути відображені вимоги СніП, вказівки даного проекту, а також заходи по техніці безпеки. За якістю робіт необхідно постійно вести технічний нагляд кваліфікованим інженерно-технічним персоналом.

         Дефекти, виявлені в процесі завершення будівництва, усунути згідно вимог будівельних норм і типових вузлів і деталей.

          Виконання робіт без наявності на будівельному майданчику вказаних нормативних документів категорично забороняється.

           На період будівництва забезпечити кваліфікований постійний авторський і технічний нагляд за станом конструкцій і якістю робіт.

Оцінка з питань економії енергії

Зовнішні стіни будівлі запроєктовано – внутрішнє гіпсове опорядження товщиною 10 мм, кладка з газобетону товщиною 400 мм, мінераловатні плити типу «Isover Фасад» або аналог товщиною 100 мм та вентильовані фасадні системи.

Приведений опір теплопередачі зовнішніх стін відповідає мінімально допустимим нормативним вимогам при застосуванні зниженого значення приведеного опору теплопередачі до рівня 80% від Rqmin згідно з п. 5.2.1 ДБН В.2.6-31:2021.

Світлопрозорі конструкції (віконні, балконні блоки та ін.):

Коефіцієнт скління фасаду будівлі – 0,26.

Світлопрозорі конструкції будівлі запроєктовано – металопластикові з 5-ти камерного ПВХ профілю (опір теплопередачі профільної системи – 0,7 м2•К/Вт) з заповненням двокамерним склопакетом (формула склопакету - 4і-10-4М1-10-4і, опір теплопередачі склопакету – 0,93 м2•К/Вт).

Приведений опір теплопередачі світлопрозорих конструкцій відповідає мінімально допустимим нормативним вимогам при застосуванні зниженого значення приведеного опору теплопередачі до рівня 80% від Rqmin згідно з п. 5.2.1 ДБН В.2.6-31:2021.

Зовнішні двері:

Зовнішні двері будівлі запроєктовано – металопластикові з 5-ти камерного ПВХ профілю з двокамерним склопакетом та енергозберігаючим покриттям на зовнішньому склі.

Приведений опір теплопередачі зовнішніх дверей відповідає мінімально допустимим нормативним вимогам п. 5.2 ДБН В.2.6-31:2021.

Дах:

Суміщене покриття будівлі запроєктовано – монолітне залізобетонне перекриття товщиною 200 мм, пароізоляція, шар керамзитового гравію товщиною 30 мм, цементно-піщана стяжка товщиною 50 мм, шар мінераловатного утеплювача типу «MONROCK MAX E» або аналог товщиною 250 мм та ПВХ мембрана товщиною 1,5 мм.

Приведений опір теплопередачі суміщеного покриття відповідає мінімально допустимим нормативним вимогам при застосуванні зниженого значення приведеного опору теплопередачі до рівня 80% від Rqmin згідно з п. 5.2.1 ДБН В.2.6-31:2021.

Підвал:

Перекриття над паркінгом (температура внутрішнього повітря ≥5ºС)

Перекриття над паркінгом – керамічна плитка на клею товщиною 20 мм, цементно-піщана стяжка товщиною 80 мм, шар екструдованого пінополістиролу товщиною 100 мм та залізобетонне перекриття товщиною 200 мм.

Перекриття над проїздом – керамічна плитка на клею товщиною 20 мм, цементно-піщана стяжка товщиною 80 мм, шар екструдованого пінополістиролу товщиною 100 мм, залізобетонне перекриття товщиною 200 мм, мінераловатні плити типу «Isover Фасад» або аналог товщиною 100 мм та зовнішнє вапняно-піщане опорядження товщиною 10 мм.

Приведений опір теплопередачі перекриття над проїздом відповідає мінімально допустимим нормативним вимогам при застосуванні зниженого значення приведеного опору теплопередачі до рівня 80% від Rqmin згідно з п. 5.2.1 ДБН В.2.6-31:2021.

Клас енергетичної ефективності «В».

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

     На підставі вивчення  поданих матеріалів, робочий проєкт «Нове будівництво 2 черги нежитлових приміщень з вбудованим багаторівневим паркінгом по вул. Подільській,70 в м. Хмельницькому(коригування)» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Об’єкт проектування та  планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєктом розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Пожежна та техногенна безпека

По відношенню до існуючої забудови будівля розташована згідно з протипожежними вимогами ДБН В.1.1-7-2016, з додержанням необхідних заходів, які запобігають розповсюдженню вогню на сусідні будівлі.

  Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів.

  Основні конструкції будівлі виконані із неспалимих матеріалів.

  У будинках ІІ ступеня вогнестійкості з умовною висотою понад  26,5 м у внутрішніх шарах системи зовнішнього облицювання стін будинку використовувати матеріали груп горючості НГ.

   Мінімальні межі вогнетривкості будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню по них (в см) прийнято згідно з таблицею 4 ДБН В.1.1-7-2016 як для ІІ ступеня вогнетривкості, а саме:

-   для стін неcучих та сходових кліток – REІ 120, МО;

-   для стін самонеcучих – REІ 60, МО;

-   для внутрішніх ненеcучих стін (перегородки) – E15, МО;

-   сходові площадки, косоури, сходові марші, балки, сходинки - R 60, МО;

-   колони - R 120, МО;

-   перекриття міжповерхові  - REІ 45, МО;

-   плити покриття  - REІ 15, МО;

          При будівництві об’єкту замовнику слід використовувати матеріали, що забезпечують нормативні вимоги до будівель ІІ ступеня вогнетривкості, що повинно бути підтверджено сертифікатом на ці матеріали.

При використанні будівельних конструкцій і матеріалів, які не мають класифікації за певним ступенем вогнестійкості їх слід приймати за результатами натурних вогневих випробувань проведених органами державного пожежного нагляду.

   При будівництві об’єкту замовнику слід використовувати матеріали, що забезпечують нормативні вимоги до будівель ІІ ступеня вогнетривкості, що повинно бути підтверджено сертифікатом на ці матеріали.

У будинку, на шляхах евакуації не допускається застосувати будівельні матеріали з вищою пожежною небезпекою ніж:

а) Г1,В1, Д2, Т2- для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях вестибюлів, сходових кліток, ліфтових холів;

б) Г2, В2, Д2, Т2- для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів, холів і фойє;

в) Г2, РП1, Д2, Т2- для покриттів підлог вестибюлів, сходів, сходових кліток, ліфтових холів;

г) В2, РП2, Д2, Т2- для покриттів підлог коридорів, холів, фойє.

У коридорах поверхів не допускається розміщувати:

а) обладнання, комунікації, які виступають з площини стін на висоті, меншій за 2 м, крім вертикальних комунікацій тепло- та водопостачання, які не зменшують нормовану (розрахункову) ширину евакуаційного шляху, а також випадків, обумовлених у НД;

в) шафи, у тому числі вбудовані, за винятком шаф для комунікацій будинку та пожежних кран-комплектів. При цьому шафи для пожежних кран-комплектів та для комунікацій повинні виконуватися з негорючих матеріалів та не зменшувати нормовану (розрахункову) ширину евакуаційного шляху.

При використанні будівельних конструкцій і матеріалів, які не мають класифікації за певним ступенем вогнестійкості їх слід приймати за результатами натурних вогневих випробувань проведених органами державного пожежного нагляду.

Для евакуації з споруди передбачено вихід безпосередньо назовні на прилеглу до будинку територію на відм. 0,000.

Проектом передбачається можливість об’їзду будівлі.

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить 15 л/с   (табл. 4 ДБН В.2.5-74-13 Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди ).

Пожежонебезпечні та технічні приміщення (технічні приміщення, електрощитові, комори) відокремленні протипожежними перегородками 1-го типу та протипожежними дверима 2-го типу.

Двері евакуаційних виходів з коридорі поверху, сходових кліток, вестибюлів (фойє, холів) та інші двері на шляхах евакуації не повинні мати запорів, що перешкоджають їх вільному відчиненню зсередини без ключа у разі пожежі.

  Вхідні двері квартир повинні мати клас вогнестійкості не менше ЕІ30.

  Двері на покрівлю влаштовано протипожежними 2-го типу.

  Зовнішні пожежні драбини повинні виконуватися з негорючих матеріалів і розташовуватися на відстані не менше за 1 м від віконних, дверних прорізів.

          Згідно правил  пожежної  безпеки України, враховано мінімально допустимі відстані від стін  будинку  до краю проїзду  та  мінімальної  ширини  проїзду  для  пожежних  машин;  -забезпечено внутрішнє пожежогасіння згідно державних будівельних норм; забезпечено зовнішнє пожежогасіння від існуючих пожежних гідрантів (на відстані не більше 200м).

  При проходженні полімерних труб через міжповерхові перекриття труби необхідно помістити в прохідні вогнезахисні муфти  (ЕІ-180) згідно п.6 ДБН В. 1.1-7-2016.

         За ступенем надійності електропостачання електроприймачі відносяться до ІІ категорії. Системи протипожежного і протидимного захисту, ліфт для пересування пожежників, сигналізація загазованості, евакуаційне, і аварійне освітлення відносяться до І категорії. Для електропримачів І категорії передбачається живлення від ДЕС. 

       Магістральні мережі живлення виконуються в Пнгд трубах стійкими до поширення полум’я з низьким димо і газовиділенням.

Мережі евакуаційного освітлення виконуються проводом КОВСнг-FRHГ-FE180/90.

     Мережі живлення протидимного і протипожежного захисту, ліфта для пожежників виконується проводом КОВСнг-FRHГ-FЕ180/90. (вогнестійкість 90хв.) в стальних трубах.

        Проектом передбачається робоче, евакуаційне. Освітлення приміщень виконується світлодіодними лампами.

              Будівля обладнується системами протипожежного захисту , зокрема: внутрішнім протипожежним водопроводом; автоматичною установкою пожежогасіння; автоматичною пожежною сигналізацією; системою керування евакуацією під час пожежі; системою протидимного захисту.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Основним способом захисту населення від вражаючих чинників техногенних НС є укриття його в захисних спорудах (ЗС) ЦЗ.

Згідно ДБН В 2.2.5-97 "Захисні споруди цивільного захисту" – захисні споруди призначаються, для захисту в мирний час персоналу, що переховується від наслідків аварій, катастроф і стихійних лих, загрозливих масовою ураження людей, а також у військовий час - від сучасної зброї масового ураження." У мирний час ЗС використовуються для господарських потреб.

Паркінгу по вул. Подільській, 70 в м. Хмельницькому не входить до переліку об’єктів які, згідно з рішенням Хмельницької ОДА, продовжує свою виробничу діяльність в особливий період.

В радіусі 500 м від місця розташування паркінгу по вул. Подільській, 70 в м. Хмельницькому захисні споруди відсутні .

У відповідності до вимог п.5.50 ДБН В.2.2-15:2019, ст. 32 КЦЗ України, ПКМ No6 від 09.01.2014 року у паркінгу по вул. Подільській, 70 в м. Хмельницькому передбачається влаштування споруди подвійного призначення, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням.

Обрана СПП має захисні властивості ПРУ група П-1, з надмірним тиском ударної хвилі 100 кПА, коефіцієнт захисту 1000 відповідно до ДБН В 1.2-4:2019. Споруда подвійного призначення передбачена для загальної кількості людей, які постійно перебувають на об’єкті в кількості 30 чоловік (працівники промислового магазину). Норма площі пiдлоги основних примiщень СПП на одного переховуваного приймається 0,6 м²_.

Забезпечення споруди подвійного призначення первинними засобами пожежогасіння, обладнання їх системами внутрішнього протипожежного водопостачання, пожежної автоматики і сигналізації, пожежогасіння здійснюється відповідно до вимог Правил пожежної безпеки в Україні, затверджених наказом Міністерства внутрішніх справ України від 30 грудня 2014 року No 1417, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 05 березня 2015 року за No 252/26697, а також державних будівельних норм і національних стандартів, що діють у сфері пожежної безпеки. (див. розділ проекту СПЗ). Споруда подвійного призначення забезпечується двома вогнегасниками ВП-9. Місця розташування первинних засобів пожежогасіння, план евакуації із захисної споруди позначаються і освітлюються.

У приміщеннях, які пристосовуються, споруди подвійного призначення з відповідними захисними властивостями передбачаються системи вентиляції, опалення, водопостачання і каналізації, що забезпечують необхідні умови перебування у них осіб, які укриваються, протягом 48 годин.

Безпека експлуатації

           В процесі виконання будівельно – монтажних робіт необхідно суворо дотримуватись вимог Закон України «Про охорону праці» Постанова КМУ 1107, ДБН А.3.2-2-2009 ( НАОП 45.2-7.02-12) «Охорона праці і промислова безпека у будівництві». НПАОП 0.00-1.15-07 «Правила охорони праці під час виконання робіт на висоті»; НПАОП 40.1-1.21-98 «Правила безпечної експлуатації

електроустановок споживачів»; НПАОП 0.00-1.80-18 «Правила охорони праці під час експлуатації вантажопідіймальних кранів, підіймальних пристроїв і відповідного обладнання». НПАОП 45.2-7.03-17 «Мінімальні вимоги з охорони праці на тимчасових або мобільних будівельних майданчиках»; НПАОП 0.00-1.75-15 «Правила охорони праці під час вантажно-розвантажувальних робіт»; НПАОП 0.00-1.71-13 «Правила охорони праці під час роботи з інструментом та пристроями».

Охорона праці

           У будівельній організації за станом охорони праці і техніки безпеки несе відповідальність роботодавець, в обов’язки якого входить: забезпечення проектною документацією по організації будівництва і провадженню робіт; планування й узгодження з профспілковою організацією заходів щодо техніки безпеки і виробничої санітарії; забезпечення цих заходів фінансуванням і матеріально-технічними ресурсами; здійснення заходів, включених у колективний договір; постачання робітників спецодягом, спецвзуттям, засобами індивідуального захисту; дотримання трудового законодавства про робочий час; проведення не рідше одного разу в рік перевірки знань;

організація інструктажу і навчання робітників; підвищення кваліфікації і перевірка знань; створення безпечних і нешкідливих умов праці на будівництві; постачання усіма видами навчальних і наочних приладь й інструктивних матеріалів і пропаганда по охороні праці; розгляд

проектно-кошторисної документації на проведені роботи;

           Для рішення зазначених задач створюється служба охорони праці і техніки безпеки. На підприємстві функціонує система управління ОП. Побутове і санітарно-технічне обслуговування працюючих на будівельних майданчиках будівельно-монтажних організацій є обов'язковим.

           Охорона праці в будівництві вирішує питання запобігання впливу на працівників та населення, яке перебуває на прилеглій до будівельного об’єкта території, небезпечних і шкідливих виробничих факторів. Детально вимоги до заходів із забезпечення безпеки праці повинні бути розроблені в проектах виконання робіт. Проект організації будівництва (ПОБ) є підставою для розробки проекту виконання робіт. Без затвердженого ПВР та відповідних технологічних карт виконання будь-яких будівельно-монтажних робіт заборонено!. Розробники ПВР повинні мати дозволи на цей вид проектування.             

Проєкт «Нове будівництво 2 черги нежитлових приміщень з вбудованим багаторівневим паркінгом  по вул. Подільській, 70 в м. Хмельницькому (коригування)» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.