Генеральний проєктувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ

                                                            «БУДІВЕЛЬНА ІНДУСТРІЯ КАНТРІІНВЕСТБУД»

                                                              (03179 м. Київ, вул. Верховинна, буд. 80-А)

Головний  інженер  проєкту  –       О. В. Трінєєва

                                   (кваліфікаційний сертифікат серія АР №018912, виданий 01.02.2022)   

Вихідні дані:

-  Завдання на коригування №2105/2024 від 21.05.2024;

-  Звіт про інженерно-геологічні вишукування;

-  Топографічна зйомка М1:500;

-  Технічний паспорт на будівлю;

-  Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

-  Черговий кадастровий план;

-  Технічні умови на підключення до інженерних мереж;

-  Науково-технічний звіт оцінки технічного стану і експлуатаційної придатності будівлі.

Проєкт «Реконструкція будівлі літ. А за адресою м. Київ, вул. Миколи Амосова, 8 та створення відділень інноваційної кардіонейрореабілітації та інтенсивної терапії Київської філії Державної установи  «Інститут серця Міністерства охорони здоров’я України» розглядався експертизою у 2023 році, отримав позитивний Експертний звіт №1138/КЕ/2023 від 02.01.2024, виданий ТОВ «ЦЕНТР КОМПЛЕКСНИХ
ЕКСПЕРТИЗ ПРОЕКТІВ». Проєктом передбачалась реконструкція будівлі літ. А Київської філії Державної установи «Інститут серця МОЗ України» на вулиці Миколи Амосова 8 щодо створення відділень інноваційної кардіонейрореабілітації та інтенсивної терапії на базі інноваційних технологічних відділень по наданню спеціалізованої медичної допомоги пацієнтам: неврології та реабілітації, відділення кардіореабілітації, інтенсивної терапії для дорослих; модернізація відділення променевої діагностики.

Проєктом реконструкції будівлі передбачалось:

- підсилення конструкцій згідно технічного звіту обстеження;

- демонтаж існуючих перегородок;

- демонтаж існуючих підлог, оздоблення стін;

- заміна дверних блоків;

- заміна інженерних мереж;

- ремонт покрівлі;

- реконструкція фасаду;

- утеплення та зовнішнє оздоблення фасадів будівель;

- оснащення сучасним інженерним, медичним обладнанням, меблями та офісним устаткуванням, IT-обладнанням;

- демонтаж збірних стін ліфтових шахт та формування з цегли нових;

- заміна двох ліфтів на сучасні;

- благоустрій прилеглої території.

Будівництво передбачалось у два пускові комплекси. Перший пусковий комплекс включав в себе приміщення процедурної комп’ютерної томографії (КТ) та приміщення керування, ДБЖ для КТ, розміщення кисневої станції (генератора кисню), споруди подвійного призначення для I ПК та підключення цих приміщень до інженерних мереж.  Другий пусковий комплекс включає в себе реконструкцію усієї будівлі, влаштування КТП, благоустрій території.   

Коригування стосується розташування споруди подвійного призначення у першому пусковому комплексі та влаштування її інженерних мереж. Замість розміщення споруди цивільного захисту з властивостями протирадіаційного укриття (СЦЗ ПРУ) в підвалі будинку, СЦЗ ПРУ розміщується на території лікарні як модульне залізобетонне  укриття цивільного захисту "Варта-2а (6,8×4,48 м висотою 2,75 м).

Решта рішень по реконструкції будівлі літ. А за адресою м. Київ, вул. Миколи Амосова, 8 та створення відділень інноваційної кардіонейрореабілітації та інтенсивної терапії Київської філії Державної установи  «Інститут серця Міністерства охорони здоров’я України» залишаються без змін.

Характеристика об’єкта

Об’єкт розташований за адресою м. Київ, вул. Миколи Амосова, 8.

Кадастровий номер ділянки проєктування – 8000000000:72:276:0003; площа – 0,4943 га.

Зазначену земельну ділянку наказом МОЗ України від 15.10.2020 №2341 закріплено за Державною установою «Інститут серця МОЗ України» на праві оперативного управління. Таким чином, додаткового забезпечення земельною ділянкою та будівлями чи спорудами Інститут серця для реалізації інвестиційного проєкту не потребує.

Цільове призначення земельної ділянки: експлуатація та обслуговування будівлі лікарні (охорона здоров'я і соціальні послуги).

Будівля знаходиться в Байково-Батиєвському історичному ареалі в зоні громадської забудови і на даний момент експлуатується.

Навколо ділянки проєктування існує розвинута транспортна інфраструктура: під’їзні дороги, курсування громадського транспорту, функціонують зовнішні мережі тощо. Забезпечені та використовуються на даний час необхідні комунікації та мережі зв’язку.

Електромережі, системи водопостачання та каналізації знаходяться в задовільному стані, але потребують удосконалення та модернізації.

Генеральний план

Існуюча будівля літ. А, що підлягає реконструкції, входить до комплексу споруд медичного містечка на вулиці Миколи Амосова, 8. На території лікарні передбачено встановлення окремої споруди подвійного призначення (СПП) – споруди цивільного захисту з властивостями протирадіаційного укриття (СЦЗ ПРУ) групи укриття П-1 для обслуговування 1-го п.к. (5 осіб).

Земельну ділянку оточують існуючі будівлі та споруди:

- з північної сторони проходить вулиця Миколи Амосова;

- з північно-східної сторони розташований Хірургічний корпус «Інституту фтизіатрії і пульмонології»;

- зі східної сторони розташована ТП 1181;

- з південно-західної та західної сторони розташований інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова.

Периметр навколо будівлі частково огороджений. До будівлі забезпечений під’їзд з вулиці Миколи Амосова.

Укриття 1-го пускового комплексу – споруда цивільного захисту наземного типу встановлення із властивостями протирадіаційного укриття (СЦЗ ПРУ) розміщується з південно-східної сторони будівлі за межами зони можливого завалу будівлі літери «А» на існуючому майданчику із твердим покриттям. До укриття веде пішохідна доріжка, яка оновлюється.

Укриття 2-го пускового комплексу лишається без змін – в підвалі будівлі літери «А».

Технологічні рішення

Структура лікувального корпусу:

- приймальне відділення для надання медичної допомоги;

- діагностичний центр (кабінети лікарів консультативного прийому, кабінети діагностики, клініко-діагностична лабораторія, відділення рентгенівської діагностики);

- відділення кардіонейрореабілітації;

- відділення неврології та реабілітації;

- відділення інтенсивної терапії;

- адміністративні приміщення.

У підвальному приміщенні корпусу планується розмістити інженерне обладнання, роздягальні для персоналу з санвузлами та душовими, технічні та допоміжні приміщення, майстерню, медичний архів, пральню. Також приміщення підвалу будуть використовуватись в якості споруди подвійного призначення для другого пускового комплексу.

На першому поверсі планується вхідна група з приміщенням охорони, гардеробом для відвідувачів, аптечним пунктом, реєстратурою, кафетерієм для відвідувачів та санітарними приміщеннями для працівників та відвідувачів; приймальні відділення для пацієнтів з вестибюлем та оглядовими; відділення променевої діагностики: рентгенкабінет, процедурні МРТ та КТ з кімнатами керування, кабінами для переодягання, санітарними приміщеннями для працівників та відвідувачів, підсобні приміщення.

На другому поверсі розміщується клініко-консультативне відділення з необхідними кабінетами профільних лікарів та процедурними; приміщення забору крові, блок приміщень клініко-діагностичної лабораторії; санітарні приміщеннями для працівників та відвідувачів, підсобні побутові приміщення.

На третьому поверсі перше кардіологічне відділення буде модернізовано і після реконструкції стане відділенням кардіореабілітації на 19 місць денного стаціонару з допоміжними та підсобними приміщеннями, а також буфетною для пацієнтів відділення.

На четвертому поверсі друге кардіологічне відділення буде модернізовано і стане відділенням неврології та реабілітації на 17 місць денного стаціонару з залом реабілітації, перев’язочною, маніпуляційною та допоміжними підсобними приміщеннями, а також буфетною для пацієнтів відділення.

П’ятий поверх: відділення інтенсивної терапії для дорослих на 10 місць денного стаціонару та блок адміністративних робочих кабінетів, а також серверна. В рамках реконструкції корпусу на п’ятому поверсі будуть розміщуватися палати денного стаціонару інтенсивної терапії з вбиральнями, зона очікування членів родин пацієнтів, процедурна, кімнатна моніторингового спостереження, кімната обробки та зберігання апаратури; допоміжні підсобні приміщення та кімнати персоналу.

Архітектурні рішення

Проект ділиться на два пускові комплекси.

Перший пусковий комплекс передбачає реконструкцію приміщень № 21, 22 та облаштування в цих приміщеннях процедурної комп’ютерної томографії та приміщення керування (приміщення керування обслуговує процедурну КТ та рентгенкабінет). Для експлуатації таких приміщень передбачено встановлення на території та підключення кисневої станції та облаштування в приміщенні №45 приміщення балонної рампи кисню. Для підключення КТ до існуючих мереж та безпеки експлуатації обладнання передбачено влаштування в підвалі будівлі приміщення ДБЖ.

Для відвідувачів та персоналу названих приміщень на території лікарні влаштовано споруду подвійного призначення (далі СПП) СЦЗ ПРУ класу П-1 наземного типу встановлення із збірного залізобетону.

СЦЗ ПРУ - модульне залізобетонне укриття цивільного захисту «Варта 2А», що виготовляється серійно за конструкторською документацією виробника та має сертифікати відповідності вимогам ДСТУ 9195:2022 та ДБН В.2.2-5:2023. СЦЗ ПРУ збірна багатошарова залізобетонна конструкція, що складається з двох контурів: внутрішнього товщиною 300 мм. та зовнішнього товщиною 140 мм. розділених шаром піску щільністю 2400 кг/м³, товщиною 100-80 мм.

Другим пусковим комплексом передбачено реконструкцію 5-типоверхового корпусу будівлі літ. А на вулиці Миколи Амосова, 8 із створенням відділень інноваційної кардіонейрореабілітації та інтенсивної терапії Київської філії Державної установи «Інститут серця Міністерства охорони здоров’я України».

Ступінь вогнестійкості будівлі – II.

У підвальному поверсі передбачені приміщення технічного та  інженерного обладнання: електрощитова, ІТП, вузол вводу води, роздягальні для персоналу з санвузлами та душовими, майстерню, медичний архів, пральню, приміщення подвійного призначення для другого пускового комплексу.

На першому поверсі проєктом передбачено головний вхід, обладнаний пандусом. Будівля обладнана двома внутрішніми сходами.

Зовнішній утеплювач будівлі – плити мінераловатні товщиною 150 мм. Підземне утеплення цокольної частини будівлі – утеплювач ЕППС товщиною 100 мм.

Проєктом передбачається виконання гідроізоляції стін по периметру будівлі.

На кожному поверсі передбачено влаштування кабінетів та кімнат медичного призначення згідно медичного завдання.

Проєктом передбачено демонтаж існуючих перегородок з переплануванням існуючих приміщень. Нові перегородки товщиною 120 мм та 250 мм передбачені із повнотілої керамічної цегли М100 на цементно-піщаному розчині М50.

Доступність об’єкта для маломобільних груп населення

Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж газонів, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м.

Покриття пішохідних тротуарів є рівним, а товщина швів між плитами – не більше 0,015 м. Поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень запроєктована твердою та міцною.

Передбачено безперешкодний доступ з ґанку до приміщень першого поверху та ліфтів. Зовнішні сходи дублюються пандусами; сходи та пандуси мають з обох боків поручні на висоті 700 мм та 900 мм.

Дверні і відкриті прорізи у стінах, а також виходи із приміщень не мають порогів і перепадів висот підлоги.

Висота проходу під виступаючими конструкціями становить більше 2,1 м; ширина шляху руху в коридорах запроєктована не менше 1,5 м; ширина дверей в палатах – 1,35 м, процедурних, перев’язочних – 1,10 м, у кабінетах лікарів, лабораторних приміщеннях – 1,00 м, у процедурних рентгенодіагностичних кабінетів – 1,30 м.

Глибина тамбурів передбачена не менше 1,8 м.

Будівлю обладнано двома ліфтами – лікарняним та пасажирським.

Конструктивні рішення

Будівля прямокутної форми в плані із розмірами в осях 24×30 м, до якої зовні асиметрично прибудовані сходові клітини. Будівля має 5 наземних поверхів, технічний поверх, підвал та технічне підпілля. В частині будівлі є одноповерхова прибудова із підвалом під її частиною.

Висота технічного поверху від рівня підлоги до балок покриття становить 1,7 м, до плит покриття – 2,0 м; висота 1-5-го поверхів до плит перекриття – 2,8-2,94 м; висота приміщень підвалу в чистоті – 2,75-2,85 м; висота технічного підпілля в чистоті – 1,68 м.

Конструктивна схема основної частини – каркасна. Вертикальними несучими елементами є збірні залізобетонні колони з прямокутним поперечним перерізом 400×400 мм, сітка колон 6×6 м. Конструкціями перекриття, покриття є збірні залізобетонні ригелі (балки) та збірні залізобетонні багатопустотні плити шириною 1,2 м та 1,5 м. Огороджуючі конструкції – стінові панелі.

Внутрішні стіни й перегородки – цегляні товщиною 380 мм, 250 мм, 120 мм та гіпсові.

Сходові клітини за конструктивною схемою – стінові, стіни із керамічної цегли.

Сходові марші та площадки – збірні залізобетонні. Також будівля має два ліфти.

Покрівля будівлі плоска рулонна із організованим внутрішнім водовідведенням.

Заповнення дверних та віконних прорізів – металеве, металопластикове, дерев’яне.

Підлоги: керамічна плитка, лінолеум, паркет, цементно-піщана стяжка (техповерх, частина приміщень підвалу та технічного підпілля). В окремих приміщеннях підвалу та технічного підпілля підлога відсутні (виявлений ущільнений ґрунт із засипкою піском).

Проєктом передбачено підсилення конструкцій в зоні влаштування кабінету КТ, розширення існуючих і вирізання нових дверних і віконних прорізів з підсиленням їх за допомогою перемичок, рам із сталевого прокату; вирізання отворів для комунікацій у несучих конструкціях і їх підсилення; влаштування сходів у підвальних приміщеннях; влаштування плит по ґрунту; влаштування металевих навісів, демонтаж вхідної групи та влаштування нової, підсилення конструкцій в зоні влаштування кабінету МРТ.

Також проєктними рішеннями передбачено виконати підсилення наступних елементів конструкцій будівлі: збірних залізобетонних багатопустотних плит перекриття встановленням додаткової арматури в пустоти плит перекриття з наступним обетонуванням; збірних залізобетонних ригелів підвалу на позначці мінус 0.100 встановленням додаткової металевої балки із швелерів, що закріплюється на збірних залізобетонних колонах; залізобетонних стін в місцях влаштування дверних прорізів шляхом влаштування обойм із швелерів, що закріплюються на анкерах типу Hilti по периметру прорізу. Металоконструкції підсилення покриваються вогнезахисною фарбою.

В обсязі реконструкцій передбачається виконати заміну існуючого перекриття із збірних залізобетонних багатопустотних плит на монолітне балкове перекриття на ділянках влаштування каналів для інженерних мереж, підйомника, та перекриття підвалу.

Нове перекриття передбачене монолітне залізобетонне балкове товщиною 100 мм, що спирається на існуючі збірні залізобетонні балки каркасу будівлі. Покриття на позначці 21.385 прийняте монолітне залізобетонне товщиною 220 мм, що спирається на проєктовані цегляні стіни.

Існуючі конструкції головного входу передбачено демонтувати з наступним влаштуванням нових елементів (колон, балок) з прокатного металу зі спиранням на залізобетонні фундаменти.

Для доступу зовні в приміщення кафетерія проєктом передбачається влаштування сходів з площадкою. Сходи та площадка виконані в металевих конструкціях, що спираються на окремо розташовані монолітні залізобетонні стовбчасті фундаменти.

Влаштування монолітних залізобетонних сходів в підвал виконується на місці існуючих сходів, що підлягають демонтажу. Нові сходи виконані в монолітних залізобетонних конструкціях, що огороджені монолітними залізобетонними стінами. Зверху над сходами передбачений навіс в металевих конструкціях.

Над існуючими зовнішніми сходами в підвал, що не підлягають демонтажу,  передбачається виконати облаштування та навіс в металевих конструкціях.

Проєктом передбачено виконати заміну двох морально застарілих існуючих пасажирських ліфтів на сучасні, модернізовані зі збільшеними габаритними розмірами.  Для можливості їх встановлення передбачається виконати демонтаж існуючих збірних стін ліфтових шахт та формування нових цегляних ліфтових шахт.

Для потрапляння брудної білизни у пральню, яка знаходиться у підвальному приміщенні, передбачено підйомник з першого поверху у підвал вантажопідйомністю 250 кг. Підйомник встановлюється в осях 4-5/Бʹ-В. Розміри шахти – 1350×1100 мм, розміри кабіни підйомника – 1000×1000×1200(H) мм.

Проєктом передбачено демонтаж існуючих перегородок з переплануванням існуючих приміщень. Нові перегородки товщиною 120 мм та 250 мм муруються із повнотілої керамічної цегли М100 на цементно-піщаному розчині М50.

Опалення і вентиляція

Джерелом теплопостачання системи опалення є індивідуальний тепловий пункт, який розміщений в підвальному поверсі.

Підключення системи опалення до теплових мереж передбачене по незалежній схемі з допомогою модульного блока.

Приготування води для системи гарячого водопостачання запроєктоване від теплообмінників, які підключені за одноступеневою паралельною схемою.

Для комерційного обліку теплової енергії передбачений вузол обліку на вводі в ІТП на базі теплолічильників MULTICAL з теплоперетворювачами на подавальному та зворотному трубопроводах.

Магістральні трубопроводи від теплового вузла до стояків системи опалення прокладаються під стелею підвалу та ізолюються трубною ізоляцією. За нагрівальні прилади прийняті сталеві плоскі радіатори в гігієнічному виконанні з вбудованою вентильною вставкою з нижнім підключенням та повітровипускним клапаном. Контроль відпуску теплової енергії виконується вбудованими термостатичними вентилями з точною попередньою настройкою. Опалювальні прилади сходових клітин та коридору – радіатори з боковим підключенням – встановлені на висоті 2,2 м вище  перекриття.

Мінімальна витрата зовнішнього повітря в кабінетах  лікарів, кімнатах персоналу та  палатах пацієнтів визначена на підставі додатку Б  ДБН  В.2.2-10:2022.

Умови мікроклімату в приміщеннях – оптимальні. Вентиляція будівлі в залежності від призначень приміщень передбачена припливно-витяжною  з  механічним спонуканням та припливними прямоточними установками.

Установки розташовуються на покрівлі і приймаються у зовнішньому виконанні та за підвісною стелею у внутрішньому виконанні.

Повітрозабір для систем припливних вентиляційних установок приміщень   виконується  через декоративні повітрозабірні решітки.

Припливне повітря очищається фільтрами відповідно до додатку Б ДБН В.2.2-10:2022.

Викид витяжного повітря від витяжних систем відбувається через вентиляційні шахти та виводяться на висоту не нижче 2 м від рівня покрівлі.

Витяжна вентиляція приміщень пральної, санвузлів та технічних приміщень передбачена канальними вентиляторами.  Компенсація повітря, що видаляється, передбачена припливними системами. В приміщенні підвалу на воєнний час для другого пускового комплексу передбачено облаштування приміщення подвійного призначення з властивостями укриття. В це приміщення запроєктовано приплив повітря в обсязі не менш ніж 6-тикратний повітрообмін.

Коригуванням першого пускового комплексу передбачено встановлення споруди цивільного захисту СЦЗ ПРУ на території лікарні як модульне залізобетонне  укриття цивільного захисту П-1 на 5 осіб з системою опалення і вентиляції.

Системи опалення та вентиляції виконуються окремо для першого та другого пускового комплексу. При виконанні робіт другого пускового комплексу виконується перепідключення систем приміщень першого пускового комплексу до загальнобудинкових інженерних мереж.

Водопровід і каналізація

Джерелом водопостачання прийнята зовнішня мережа міського водопроводу з тиском 35 м в.ст. в місці підключення. В будівлю подача води здійснюється двома вводами діаметром 50 мм кожен. На вводах встановлюються прилади контролю тиску з можливістю диспетчеризації.

Для обліку спожитої води на вводі встановлено водомірний вузол.

Згідно із ДБН В.2.5-64:2012 табл.3 витрата води на внутрішнє пожежогасіння становить 2×2,6 л/с. В шафах пожежних кранів встановлені вимикачі, від яких передбачено дистанційне відкриття засувки з електроприводом на обвідній лінії водомірного вузла. На пожежних кранах встановленні датчики положення. Шафи пожежних кранів комплектуються двома ручними вогнегасниками.

Для системи протипожежного водопроводу назовні будинку виводяться патрубки із з’єднувальними головками діаметром 80 мм з установкою зворотного клапана та засувки з управлінням ззовні.

Магістральні трубопроводи та стояки системи господарсько-питного водопроводу з пластикових труб. Магістральні трубопроводи та стояки системи протипожежного водопроводу виконуються з сталевих водогазопровідних оцинкованих труб ГОСТ 3262-89 Ø15-50 мм. Розведення по санвузлах – із поліпропіленових труб, які прокладаються в підготовці підлоги, в штробах у стінах та у нішах для проходження мереж.

Всі трубопроводи прокладаються в тепловій ізоляції для запобігання конденсації.

Проєктом передбачається централізоване гаряче водопостачання від індивідуального теплового пункту. Магістральні мережі і стояки системи гарячого водопроводу проєктуються з пластикових труб та ізолюються спіненим поліетиленом 13 мм.

Внутрішня мережа побутової каналізації забезпечує самопливне відведення побутових стічних вод в зовнішню мережу каналізації. Стояки та розводка по санвузлам мережі побутової каналізації виконуються з поліпропіленових каналізаційних труб Ø50, 110 мм.

Випуски внутрішньої мережі каналізації підключаються у існуючу внутрішньомайданчикову мережу.

Відвід дощових вод з покрівлі будинку виконується системою внутрішніх водостоків. Водостічні воронки передбачаються з електропідігрівом HL 62.1.

Коригуванням проєкту для першого пускового комплексу передбачено зміну проєктного рішення щодо розташовання модульного залізобетонного  укриття цивільного захисту типу ПРУ П-1 на 5 осіб, яке обладнано умивальником, біотуалетом та має розрахунковий запас питної води.

Електротехнічна частина

Електроспоживачами об’єкта є: технологічне медичне обладнання, внутрішнє освітлення, санітарно-технічне та інформаційне обладнання, системи сигналізації, та двигуни пристроїв протипожежних установок. Загальне навантаження будівлі складає  750 кВт.

Електроспоживачі будівлі інституту відносяться до І та ІІ категорії надійності електропостачання. Споживачі ІІ категорії отримують живлення від двох резервованих секцій РУ-0,4 кВ  ТП. Частина струмоприймачів: (протипожежні системи, аварійне освітлення та сигналізація) віднесені до I категорії надійності електропостачання та до I особливої категорії.

Коригуванням проєкту для першого пускового комплексу передбачено зміну проєктного рішення щодо підключення  окремо розташованого модульного залізобетонного  укриття цивільного захисту типу ПРУ П-1 на 5 осіб, яке розміщується на території лікарні.

Електроспоживачі ПРУ відносяться до I категорії надійності електропостачання та до I особливої категорії.

Проєктом передбачено спорудження КТП-10/0,4 кВ. Живлення силових та розподільних мереж будівлі виконується кабелями типу ВВГнгд з ізоляцією, яка не поширює горіння, має помірну димоутворювальну здатність.

Проєктом передбачається: загальне робоче освітлення, аварійне освітлення безпеки та евакуаційне освітлення. Загальне робоче освітлення передбачається в усіх приміщеннях. Електроосвітлення будівлі виконується світильниками з LED-джерелами.

Евакуаційне освітлення та живлення протипожежного обладнання виконується кабелями стійкими до розповсюдження горіння, які зберігають функціональність на протязі 30 та 90 хвилин.

Технічний облік електроенергії передбачається на вводах ВРП, комерційний облік реалізований в існуючій ТП 1181.

В проєкті передбачено влаштування контуру заземлення та систему зрівнювання потенціалів.

Системи зв’язку та сигналізації

Проектом передбачені наступні системи: телефонізація; проводове радіомовлення; часофікація; екстрений виклик медичного персоналу; структурована кабельна система; система контролю і управління доступом; система охоронної сигналізації; система відеоспостереження.

Енергозбереження

Проєктом передбачено: утеплення зовнішніх огороджувальних конструкцій; використання світильників із світлодіодними лампами;  автоматичне підживлення теплової мережі; використання циркуляційних насосів з частотними перетворювачами.

Трубопроводи опалення та гарячої води теплоізольовані. Прилади опалення обладнані терморегуляторами.

Передбачений облік води, тепла, електроенергії.

Організація будівництва

При виконанні всього комплексу будівельно-монтажних робіт забезпечено виконання заходів з охорони праці при використанні машин і транспортних засобів, проведення робіт на висоті та інших технологічних операціях.

Будівельно-монтажні роботи виконуються в два періоди: підготовчий та основний. Основний період будівельно-монтажних робіт виконується двома пусковими комплексами.

Тривалість будівництва I пускового комплексу об’єкта – 4 місяці, в тому числі підготовчий період 0,5 місяця; II пускового комплексу об’єкта – 15 місяців.

Протипожежна та техногенна безпека

Проєктні рішення відповідають вимогам чинних будівельних норм та правил щодо пожежної та техногенної безпеки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділом передбачені організаційні, інженерно-технічні заходи, що здійснюються з метою запобігання надзвичайних ситуацій.

Відповідно до затвердженого Замовником Завдання на розроблення розділу ІТЗ ЦЗ об’єкт знаходиться у зоні значних (сильних) руйнувань та зоні небезпечного сильного радіоактивного забруднення міста віднесеного до відповідної групи з цивільного захисту.

Коригуванням проєкту для першого пускового комплексу передбачено зміну проєктного рішення щодо будівництва окремо розташованого модульного залізобетонного укриття цивільного захисту типу ПРУ П-1 на 5 осіб, яке розміщується на території лікарні.

Cанітарне і епідеміологічне благополуччя населення 

Проєкт розроблений відповідно до екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших чинних норм, правил та стандартів. Реалізація технічних рішень забезпечує експлуатацію будівлі після реконструкції безпечну для життя і здоров’я людей.

Проєкт має виражений соціальний напрямок та направлений на охорону здоров’я населення. Проєктом передбачається використання будівельних і оздоблювальних матеріалів, обладнання і виробів, устаткування та меблів при наявності позитивних висновків державної санітарно-гігієнічної експертизи відповідно до Закону України «Про систему громадського здоров’я» від 06.09.2022 № 2573-IX»,, застосування негорючих матеріалів або захист конструкцій покриттям вогнезахисною речовиною, яка має відповідний сертифікат. Мікроклімат в приміщеннях відповідає вимогам ДСН 3.3.6.042-99.

Вода на господарсько-питні потреби повинна відповідати вимогам Державних санітарних норм та правил «Гігієнічні вимоги до води питної, призначеної для споживання людиною» ДСанПіН 2.2.4-171-10.

Приготування гарячої води здійснюється в котельні, яка розташована поряд із забудовою. Освітлення приміщень - природне та штучне - відповідає вимогам ДБН В.2.5-28:2018; рівень шуму - вимогам ДСН 3.3.6.037-99. У приміщеннях для цілодобового перебування працівників рівень звуку не перевищує вимог ДСН 3.3.6.037-99. Рівень шуму на території лікарні відповідає вимогам ДБН В.1.1-31:2013.

В проєкті враховано вимог нормативних документів, що стосуються маломобільних груп населення, а саме вимог ДБН В.2.2-40:2018 та інших. Проєктні рішення враховують вільний доступ для усіх груп населення, в тому числі МГН та не обмежують умови життєдіяльності інших груп населення, а також ефективність експлуатації будівель лікарні.

Дезінфекційні засоби, що використовуються у медичному закладі, повинні бути зареєстровані відповідно до вимог Порядку державної реєстрації (перереєстрації) дезінфекційних засобів, затвердженого наказом МОЗ України від 07.09.2020 № 2036.

Схема збору, тимчасового зберігання, утилізації та розміщення відходів з урахуванням класу їх небезпеки під час реконструкції та при експлуатації відповідає вимогам ДСанПіН 145 від 17.03.2011 і Закону України «Про управління відходами».

Екологічна безпека

Відповідно до статті 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» від 13 грудня 2017 року № 2059-VIII із змінами і доповненнями дана планована діяльність з реконструкції будівлі «Інституту серця Міністерства охорони здоров’я України» та створення відділень інноваційної кардіонейрореабілітації та інтенсивної терапії не підпадає під категорії видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і не підлягає оцінці впливу на довкілля.

Проектовані джерела викиду забруднюючих речовин є: дж.в.№0001 (неорганізоване) – автостоянка на 7 машино-місць; дж.в.№0002 – труба витяжної вентиляції від приміщення лабораторії; дж.в.№0003 – труба витяжної вентиляції від приміщення лабораторії; дж.в.№0004 – труба витяжної вентиляції від приміщення майстерні; дж.в.№0005 – витяжна вентиляція від приміщення пральні; дж.в.№0006 – труба дизель-генератора SS7 - CPGK.

Валові викиди забруднюючих речовин складатимуть, т/рік: діоксид азоту - 0,03737; оксид вуглецю - 0,04697; діоксид сірки - 0,01116; сажа - 0,00165; неметанові леткі органічні сполуки - 0,0108; кислота азотна - 0,00105; водень хлористий - 0,00228; кислота сірчана - 0,000088; натрію гідроксид - 0,00012; аміак - 0,02800; кислота оцтова - 0,00553; спирт етиловий - 0,01110; вуглець чотирихлористий - 0,0032; бензол - 0,01721; толуол - 0,00864; ацетон - 0,02315; ксилол - 0,00376; натрію карбонат - 0,00120; хрому (VI) оксид - 0,000175; пил металевий - 0,0152; синтетичний миючий засіб типу «Лотос» - 0,0002; бенз(а)пірен – 0,00000003; формальдегід – 0,0003.

Згідно із п.5.21 ОНД-86 розрахунок приземних концентрацій виконувався тільки для діоксиду азоту. Результати розрахунку розсіювання показали, що максимальні приземні концентрації діоксиду азоту складуть 0,2740ГДК на відстані 25м від труби дизельного генератора. Безпосередній внесок викидів від генератора - 0,2614 ГДК.

Оскільки дизельний генератор є резервним джерелом живлення споживачів медичного закладу І категорії надійності, вплив оцінюється як екологічно допустимий.

Концентрації забруднюючих речовин у викидах від проектованих джерел відповідають вимогам наказу Міністерства охорони навколишнього природного середовища України від 27.06.2006 № 309.

Рівні шуму на межі житлової забудови відповідають вимогам ДБН В.1.1-31:2013.

При проведенні будівельних робіт викиди забруднюючих речовин в атмосферу від неорганізованих джерел (робота двигунів будівельної техніки, переміщення будівельних матеріалів, зварювальні і фарбувальні роботи) оцінюються як допустимі; рівні шуму відповідають вимогам ДБН В.1.1-31:2013, скидання стічних вод в поверхневі водойми відсутнє.

Впливи носять короткочасний тимчасовий характер в межах встановлених нормативів.

Схема збору, тимчасового зберігання, утилізації та розміщення відходів при експлуатації і під час будівництва відповідає вимогам Закону України «Про управління відходами».

Захисні заходи, що застосовані у проєкті, необхідні та достатні для забезпечення нормативного стану навколишнього природного середовища під час реконструкції будівлі «Інституту серця Міністерства охорони здоров’я України» у м. Києві.

Проектна документація відповідає нормам і вимогам законодавства про охорону навколишнього природного середовища, раціонального використання і відтворення природних ресурсів, забезпечення екологічної безпеки.

Охорона праці

Проєктні рішення відповідають вимогам безпеки та охорони праці згідно із діючими нормами, правилами, стандартами та Закону України «Про охорону праці».

Кошторисна  документація

Заявлена  кошторисна  вартість,  передбачена  наданою  кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 27.05.2024 складала 934656,936 тис. грн, у тому  числі:

-      будівельні  роботи –                    369740,641 тис. грн;

-      устаткування, меблі, інвентар – 397950,534 тис. грн;

-      інші  витрати –                             166965,761 тис. грн,

-      виконано станом на 31.01.2024   2134,319 тис. грн у тому  числі

-      інші  витрати –                              2 134,319 тис. грн.

у тому  числі: І пусковий комплекс – 31227,805 тис. грн, у тому  числі:

-      будівельні  роботи –                        10812,396 тис. грн;

-      устаткування, меблі, інвентар –       5695,877 тис. грн;

-      інші  витрати –                                 14719,532 тис. грн.

-      виконано станом на 31.01.2024   2134,319 тис. грн у тому  числі

-      інші  витрати –                              2 134,319 тис. грн.

ІІ пусковий комплекс – 903429,131 тис. грн, у тому  числі:

-      будівельні  роботи –                     358928,245 тис. грн;

-      устаткування, меблі, інвентар –  392254,657 тис. грн;

-      інші  витрати –                              152246,229 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені  проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1253/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна  вартість, передбачена  наданою  кошторисною  документацією, у поточних цінах станом на 05.06. 2024 складає  921439,513 тис. грн, у тому  числі:

-      будівельні  роботи –                    370672,061 тис. грн;

-      устаткування, меблі, інвентар – 387024,512 тис. грн;

-      інші  витрати –                             163742,940 тис. грн.

З них виконано станом на 31.01.2024   2134,319 тис. грн, у тому  числі

-      інші  витрати –                              2 134,319 тис. грн.

у тому  числі: І пусковий комплекс – 29632,178 тис. грн, у тому  числі:

-      будівельні  роботи –                      10766,530 тис. грн.

-      устаткування, меблі, інвентар –     4609,095 тис. грн;

-      інші  витрати –                               14256,553 тис. грн.

З них виконано станом на 31.01.2024:

-      інші  витрати –                             2134,319 тис. грн.

ІІ пусковий комплекс  – 891807,335 тис. грн, у тому  числі:

-      будівельні  роботи –                    359905,531 тис. грн;

-      устаткування, меблі, інвентар – 382415,417 тис. грн;

-      інші  витрати –                             149486,387 тис. грн.

У процесі проведення  експертизи проєкту було зроблено ряд зауважень та пропозицій  по окремим розділам, які були доведені письмово до його авторів. Після опрацювання зауважень внесено необхідні зміни та доповнення до проєкту.