Генеральний проектувальник - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІ-ДАЛЬНІСТЮ «ВИРОБНИЧА ГРУПА «ТЕХІНСЕРВІС» (юридична  адреса: 04114, м. Київ, провулок Макіївський,1).

Головний інженер проекту - Чорненький С.П. (кваліфікаційний сертифікат інженера проектувальника - серія АР 

№ 002466,  виданий  14.08.2012 р., свідоцтво про підвищення кваліфікації №00377 від 15.11.2017р.).

Замовник будівництва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БІСКВІТНИЙ КОМПЛЕКС

«РОШЕН» (юридична адреса: 08300, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Привокзальна, буд. 82).

    Вихідні  дані:

-            завдання на проектування (коригування), затвердженого директором       ТОВ «БК «Рошен» у 2021році;

-            договір оренди землі від 26 березня 2007р. на земельну ділянку площею          2,00 га  кадастровий номер 3210500000:04:022:0004;

-            договір про внесення змін та доповнень від 02 квітня 2008р. до договору оренди землі від 26 березня 2007р.

         на земельну ділянку площею 2,00 га  кадастровий номер 3210500000:04:022:0004;

-            додатковий договір від 21 вересня 2015р. до договору оренди землі від 26 березня 2007р. на земельну

         ділянку площею 2,00 га  кадастровий номер 3210500000:04:022:0004;

-            договір про внесення змін від 24 липня 2018р. до договору оренди землі від 26 березня 2007р. на земельну ділянку площею 2,00 га  кадастровий номер 3210500000:04:022:0004;

-            договір оренди землі від 18 вересня 2015р. на земельну ділянку площею 7,4518 га  кадастровий номер 3210500000:04:022:0008;

-            додатковий договір про внесення змін від 14 червня 2018р. до договору оренди землі від 18 вересня 2015р.

         на земельну ділянку площею 7,4518 га  кадастровий номер 3210500000:04:022:0008;

-            договір оренди землі від 16 липня 2018р. на земельну ділянку площею            3,1898 га  кадастровий номер 3210500000:04:026:0006;

-            договір оренди землі від 12 вересня 2007р. на земельну ділянку площею 1,8105 га  кадастровий номер 3210500000:04:026:0011;

-            договір про внесення змін від 09 липня 2018р. до договору оренди землі від 12 вересня 2007р. на земельну ділянку площею 1,8105 га  кадастровий номер 3210500000:04:026:0011;

-            договір оренди землі від 06 жовтня 2015р. на земельну ділянку площею        4,50 га  кадастровий номер 3210500000:04:022:0001;

-            додатковий договір про внесення змін від 10 квітня 2018р. до договору оренди землі від 06 жовтня 2015р. 

         на земельну ділянку площею 4,50 га  кадастровий номер 3210500000:04:022:0001;

-            акт відновлення в натурі точок земельних ділянок від 01 грудня 2015р.;

-            містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки від 12.03.2016р. № 4/04-11 (м. Бориспіль,

         вул. Привокзальна, 82) зі змінами від 06.06.2016р., 07.09.2018р. та 21.02.2020р.;

-            інженерно-геологічні вишукування виконані ПП «Інженерно-технічна фірма АІФ» в 2019 році, ФОП Язвінський О.В. в 2020році;

-            топографо-геодезичні вишукування виконані ТОВ «ЗБК-Центр» в 2019 році;

-            технічні умови (далі по тексту ТУ), надані відповідними службами.

       Класи наслідків ( відповідальності) об’єктів – СС1; СС2

       Сукупний  показник – СС3.

        Замовником отриманий дозвіл на виконання будівельних робіт, наданий Державною архітектурно-будівельною інспекцією України 01.09.2016р. за №ІУ115162451875 та розпочато будівництво.

        У 2017 році проект скоригований ТОВ «IBC Груп» та розглянутий ДП «Укрдержбудекспертиза» (експертний звіт

від 16.02.2017р. за №00-2279-16/ПБ). Коригуванням проекту передбачалась зміна кількості п.к. в 1-й черзі будівництва:

три п.к. замість двох, та рознесення будівель і споруд з двох п.к. у три. 2-га черга будівництва не коригувалась.

Наказом №1/28-02-17 від 28.02.2017р. замовником ТОВ «БК «Рошен» скоригований проект затверджено.

  У 2018 році проект скоригований ТОВ «IBC Груп» та розглянутий ДП «Укрдержбудекспертиза» (експертний звіт від 05.07.2018р. за №00-0413-18/ПБ). Коригуванням проекту передбачалась зміна проектних рішень по окремих будівлях і спорудах 2-го та 3-го п.к. 1-ї черги будівництва. 2-га черга будівництва не коригувалась. Наказом №01/05-07-18 від 05.07.2018р. замовником ТОВ «БК «Рошен» скоригований проект затверджено.

        У 2019 році авторські права на проектування по даному об’єкту від Замовника будівництва передано ТОВ «ВГ «Техінсервіс». Проект скоригований ТОВ «ВГ «Техінсервіс» та розглянутий Інститутом «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» (експертний звіт від 14.12.2020р. за №2580/е/19). Коригуванням проекту передбачалась розбивка будівель і споруд другої черги на другу та третю черги будівництва, зміна проектних рішень по окремих будівлях і спорудах 2-ї та 3-ї черг будівництва. 1-ша черга будівництва не коригувалась. Наказом №01-07-36 від 29.12.2020р. замовником ТОВ «БК «Рошен» скоригований проект затверджено.

      У 2021 році Проект скоригований ТОВ «ВГ «Техінсервіс» та розглянутий Інститутом «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» (експертний звіт від 15.11.2021р. за №785/е/21). Коригуванням проекту передбачалась  зміна технічних рішень по 3-му та

4-му пускових комплексах третьої черги будівництва. 1-ша та 2-га черги будівництва не коригувались. Наказом №01-0793

від 16.11.2021р. замовником ТОВ «БК «Рошен» скоригований проект затверджено.

        Підставою, щодо чергового коригування проектної документації є технічні помилки проектувальника при визначенні окремих техніко-економічних показників по проекту (площа забудови та загальна площа). Виявлені технічні помилки друкарського характеру, деякі – через  невірно сформовану сумму площ по окремим будівлям та спорудам в межах черги

та пускового комплексу. Архітектурно-планувальні, конструктивні, технологічні рішення з будівництва всіх будівель і

споруд комплексу, а також рішення з інженерного забезпечення фабрики не коригувались та відповідають раніше затвердженій проектній документації.

По результатам коригування змінено наступні техніко-економічні показники:

1.      Площа забудови по другій черзі будівництва - 4472,0м²;

2.      Площа забудови по третьому пусковому комплексу третьої черги будівництва - 10507,36 м²;

3.      Загальна площа по першому пусковому комплексу третьої черги будівництва - 553,94 м²;

4.      Загальна площа по другому пусковому комплексу третьої черги будівництва - 5704,77 м²;

5.      Загальна площа по третьому пусковому комплексу третьої черги будівництва 17257,72 м².

     У зв'язку зі зміною техніко-економічних показників, а саме:  площі забудови та загальної площі,  на підприємстві

не змінюються умови природокористування та не потребується додаткове проходження процедури ОВД. Так як, навико-

нання Постанови КМУ від 13.12.2017 №1010 «Про затвердження критеріїв визначення планованої діяльності, яка не під-

лягає оцінці впливу на довкілля, та критеріїв визначення розширень і змін діяльності та об’єктів, які не підлягають оцін-

ці впливу на довкілля», не передбачено: збільшення утворюваних та утворення нових видів небезпечних відходів;  збільшення та/або появи нових джерел викидів в атмосферне повітря від планованої діяльності, яка підлягає оцінці впливу

на довкілля;     збільшення скидів забруднюючих речовин у водні об’єкти;    збільшення шумового, світлового, теплового

та радіаційного та вібраційного навантаження.