Коригування робочого проекту виконано ТзОВ «КОМ ЕКО СЕРВІС» (головний інженер проекту – Лукащук Р.В., кваліфікаційний сертифікат серія АР № 020404 від 28.03.2023) на підставі вихідних даних для коригування робочого проекту:

§  завдання на коригування від 18.04.2024, затвердженого замовником та погодженого проектувальником.

Додатково замовником надані:

§  копія Наказу від 15.12.2022 01-17/142 про затвердження проектно-кошторисної документації;

§  довідка щодо виконаних робіт від 23.04.2024;

§  Звіт про технічне обстеження під час проведення будівельних робіт (виконавець ФОП Лукащук Р.В., 2024).

§  «Технічний паспорт на захисну споруду цивільного захисту з гоподарськими (допоміжними спорудами». Обліковий №66876).

Експертиза робочого проекту виконана відповідно до Закону України від 17.02.2011 № 3038-ІV «Про регулювання містобудівної діяльності» та постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.

Сукупний показник – СС2.

Загальна частина

Робочий проект «Капітальний ремонт Рівненського навчально-реабілітаційного закладу «Особлива дитина» Рівненської міської ради на вул. Гурія Бухала, 3 в м. Рівному (термомодернізація будівлі)» був розглянутий філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Рівненській області. За результатами експертизи було надано експертний звіт від 08.12.2022 № 18-0165/01-22.

Проектно-кошторисна документація по об’єкту затверджена Наказом управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради від 15.12.2022 № 01-17/142.

Основні рішення по робочому проекту залишаються без змін.

Рішення в частині коригування проекту

Коригуванням робочого проекту передбачається:

1.      зміна проектних рішень раніше затвердженої документації, а саме:

§  приведення проектних рішень у відповідність до вимог чинних нормативно-правових актів, будівельних норм та правил у сфері будівництва: Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій»; ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту»; ДБН А.2.2-1:2021 «Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище» та інших);

§  згідно із завданням на коригування - в частині будівельних рішень:

- заміна зовнішніх металевих дверей на металопластикові у кількості двох штук;

-заміна покриття ганків входів з керамічної плитки на бруківку ФЕМ;

- влаштування металопластикового вікна в загальному коридорі другого поверху та влаштування металопластикових вікон в приямках підвалу;

- коригування розділу блискавкозахисту у звязку із заміною місць влаштування опусків блискавкоприймачів;

- облаштування відкосів дверей та вікон гіпсокартонними листами з їх наступним опорядженням;

- уточнення об’ємів робіт після виконання утеплення стін та цоколю;

2.   згідно з завдання на коригування - виконання додаткових робіт, пов’язаних з усуненням пошкоджень, які були виявлені під час проведення будівельних робіт:

- відновлення входу з накриттям в технічні приміщення підвалу, де розміщується обладнання для геліоустановок, який був виявлений під час проведення робіт з утеплення цоколю;

- демонтаж цегляних стовпів в технічному приміщенні підвалу з встановленням металевих стійок з сталевого прокатного профілю квадратного перерізу.

3. На виконання вимог ДБН В.1.2-4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» в складі проектної документації розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Об’єкт будівництва «Капітальний ремонт Рівненського навчально-реабілітаційного центру “Особлива дитина” Рівненської міської ради на вул. Гурія Бухала, 3 в м. Рівному (термомодернізація будівлі)(коригування)», не  відноситься до категорованих об’єктів цивільного захисту.

Відповідно до вимог постанови КМУ від 25.02.2015 №87-2 м. Рівне, на території якого розташований об’єкт будівництва відноситься до категорованої групи міст з цивільного захисту.

Об’єкт будівництва знаходиться в таких небезпечних зонах:

значних (сильних) руйнувань та небезпечного сильного радіоактивного забруднення, що визначена для міста, віднесеного до групи цивільного захисту;

- можливого сильного радіоактивного забруднення, що визначена для атомних енергетичних об’єктів: ВП «Рівненська АЕС», ВП «Хмельницька АЕС»;

На території закладу розміщене протирадіаційне укриття №66876 групи П-4 з коефіцієнтом захисту Кз-100 місткістю 350 осіб. В радіусі 500м на території ЗОШ №23 розташоване найпростіше укриття.

На виконання вимог ДБН А.2.2-1:2021 «Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище» замовником відкоригований розділ ОВНС:

-  відповідно до положень Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» об’єкт капітального ремонту не потребує проведення процедури ОВД;

-  при експлуатації об’єкта вплив на навколишнє середовище залишається в межах існуючого;

-  залишкові впливи полягають у тимчасовому забрудненні повітря, утворенні відходів та підвищеного рівня шуму при виконанні будівельних робіт (відповідно до проведених розрахунків, викиди забруднюючих речовин від будівельної техніки, що буде працювати на будівельному майданчику, не будуть перевищувати встановлених граничнодопустимих концентрацій);

-  передбачені робочим проектом заходи забезпечать прийнятий рівень залишкових впливів на всі об’єкти природного середовища;

5. Коригуванням робочого проекту передбачений перерахунок кошторисної вартості в поточний рівень цін.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 20квітня 2024 року складала 27013,484 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 22497,881 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 1239,516 тис. грн; інші витрати – 3276,087 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 23.04.2024 виконано 12201,198 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 11818,400 тис. грн.; інші витрати – 202,798 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 № 1225/36847, та Кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 01 травня 2024 року складає 26627,132 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 20875,045 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 1238,307 тис. грн.; інші витрати – 4513,780 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 23.04.2024 виконано 12021,198 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 10492,591 тис. грн.; інші витрати – 1528,607 тис. грн.

Короткий опис внесених змін згідно із заувагами

До проектної документації внесені зміни та доповнення відповідно до зауваг філії ДП «Укрдержбудекспертиза» в Рівненській області, а саме:

-       по заувагах щодо дотримання вимог у частині вихідних даних: замовником додано наказ про затвердження проектно-кошторисної документації раніше розробленого проекту, дані про стан будівництва на час коригування проекту;

          - по заувагах з питань міцності та надійності: додатково виконано обстеження конструкцій будівлі в частині виявлених підчас будівництва руйнувань та дефектів, документація допрацьована та виправлена згідно зауважень.

  - кошторисна документація допрацьована та виправлена.