MU01:3043-9543-6569-5681

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 04.06.2024 2 редакція від 02.07.2024

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3043-9543-6569-5681
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№01/15-13 (A3383043954357307071) від 07.06.2024
Орган, що видав
ГОСТОМЕЛЬСЬКА ВІЙСЬКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ (44825757) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового будинку за адресою: селище Гостомель, вул. Покровська
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 відповідно до пункту 6.1.31 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
27 (щільність населення (брутто), осіб./га, при середньому складі сім’ї - 3 особи). Розрахунок щільності населення для розміщення індивідуальної житлової забудови здійснити за таблицею 6.6 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування і забудова територій»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бучанський район, Гостомельська територіальна громада (UA32080110000056605), сщ. Гостомель, вулиця Покровська не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "Полімарк" (45225741)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3210945900:01:088:0022 , 72501406 від відомості з ДЗК №72501406 від 22.04.2024, виданий: Державний земельний кадастр 0.0868 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, коригування (внесення змін до) генерального плану селища Гостомель та плану зонування території (зонінг) селища Гостомель №469-26-VII від 7.09.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 3
(забезпечити виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25) Проектування здійснити відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об`єктів будівництва. Загальні вимоги», інших державних будвельних норм, стандартів та правил. Врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно до вимог ДБН із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках, в тому числі, запроектованих. Забезпечити виконання глави 17 Земельного кодексу України у тому числі щодо забезпечення рівних прав на забудову власників або користувачів суміжних земельних ділянок, з урахуванням протипожежних та санітарних розривів до меж земельних ділянок)
до існуючих інженерних мереж
визначити згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", державних стандартів та правил. Наявність інженерних мереж з відповідними охоронними зонами визначити після виконання інженерно-геодезичних вишукувань
до існуючих будинків та споруд 8
визначити згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
до червоних ліній 3
визначити згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше передбачити можливість проїзду до земельної ділянки завширшки не менше 3,5 метрів згідно вимог п. 15.3.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" (за рахунок земельних ділянок з кадастровими номерами 3210945900:01:088:0021 або 3210945900:01:088:0023, що знаходяться у власності ОК "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "Полімарк")

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів транспорту , зв’язку, об'єктів інженерних комунікацій, існуючих інженерних мереж: при проектуванні враховувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативних документів. Витримати охоронні зони від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню. Наявність інженерних комунікацій, з відповідними охоронюваними зонами, визначити після виконання інженерно-геодезичних вишукувань. Дозвіл на проведення топогеодезичних розвідувань отримати в установленому порядку. Вишукування в масштабі 1:500 замовити в спеціалізованій вишукувальній організації. Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1-2008 (із змінами та доповненнями)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
01/15-09 07.06.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ГОСТОМЕЛЬСЬКА ВІЙСЬКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ (44825757) Версія №1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури та містобудування Пащенко Людмила Вікторівна

Розділи