Робочий   проєкт   розроблено   Новояворівським комунальним підприємством "Архітектурно-планувальне бюро" (Львівська область, м. Новояворівськ, вул. Ст. Бандери, 30, головний архітектор проєкту — Гурин А.М., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 000769 від 19.11.2012) на підставі:          

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генпроєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених рішенням виконавчого комітету Новояворівської міської ради від 21.10.2020 № 208;

- технічних умов на приєднання для водопостачання та водовідведення, виданих МКП “Новояворівськводоканал” від 05.11.2021 № 18;

- договору про користування електричною енергією, виданого ТзОВ НВП "Енергія-Новояворівськ" від 19.02.2013;

- технічних умов тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, виданих ТзОВ "Нафтогаз Тепло" від 25.11.2022 № 000135.

Замовником додатково надано:

- свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 19.12.2011 серія САВ №531935;

- технічний паспорт приміщень;

- обмірні креслення приміщень. 

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС2. Сукупний показник — СС2.                         

         Проєктні рішення

         Архітектурні рішення     

         Робочим проєктом передбачається житлової квартири № 73 по вул. Т. Шевченка, 15 м. Новояворівськ Яворівського району Львівської області з метою влаштування стоматологічного та неврологічного кабінетів та організації окремого зовнішнього входу. Приміщення, що реконструються, знаходяться на першому поверсі дев’ятиповерхового будинку. Реконструкцію передбачено в межах існуючого об’єму приміщень за рахунок їх висоти.

Після реконструкції в кабінетах розміщено: тамбур, рецепцію, кладову, кабінет стоматолога, кабінет невролога, стерилізаційну, два приміщення персоналу, коридор, дві вбиральні та балкон.

      Проєктні рішення приміщень виконані із врахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд". Поверхні покриття мощення перед приміщеннями та підлоги у приміщеннях запроєктовано з твердих неслизьких матеріалів, ширина вхідних дверей передбачена 1250 мм, внутрішніх дверей не менше 850 мм. Всі дверні заповнення влаштовуються без порогів, на внутрішній стороні дверних полотен влаштовуються допоміжні ручки. Для моломобільних груп населення передбачено влаштування підйомника.

         Внутрішнє оздоблення приміщень — згідно з функціональним призначенням. Опорядження фасаду передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду.

         Конструктивні рішення

Перепланування передбачено здійснювати в існуючих просторах без зміни об’ємно-просторової структури та конструктивної схеми несучих конструкцій.

         Існуючі зовнішні та внутрішні стіни — цегляні. Проєктовані перегородки — цегляні та з газобетонних блоків. Перекриття існуюче — збірне залізобетонне, перемички – збірні залізобетонні. Проєктовані сходи та підйомник – із металевих конструкцій, дашок над входом – односкатний з металоконструкцій, стіни тамбура – із метало-пластикових панелей.

         Інженерне забезпечення

         Водопостачання і каналізація

  Водопостачання – від існуючих мереж будинку.

    Система водопостачання – господарсько-питна, схема - тупикова з нижньою розводкою. Госппиттєвий водопровід передбачено прокласти із поліетиленових водопровідних напірних труб. Трубопроводи запроєктовано   відкрито по стінах  і приховано в конструкції підлоги в теплоізоляційному матеріалі.

         Подача гарячої води передбачається від електричного накопичувального нагрівача.

      Відведення каналізації передбачено в існуючі міські мережі. Внутрішні мережі каналізації запроєктовано з ПВХ розтрубних каналізаційних труб.

         Електропостачання приміщень - від існуючої мережі електропостачання будинку.   Передбачаються такі види освітлення: робоче - у всіх приміщеннях; евакуаційне - на шляху евакуації.  Живлення робочого освітлення передбачено виконати від розподільного щита електроосвітлення. Живлення евакуаційного освітлення передбачається за І-ю категорією надійності електропостачання світильниками з автономним джерелом живлення.

 Типи світильників вибрані у відповідності з призначенням та характеристикою середовища. Лінії групової мережі, що прокладаються до світильників загального освітлення,  запроєктовано трипровідними  (L, N і РЕ-провідники).

Світильники аварійного освітлення передбачено в рядах світильників робочого освітлення і позначаються розпізнавальними знаками. Джерело світла – світильники з люмінесцентними лампами.

      Мережі робочого електроосвітлення запроєктовано кабелями марки ППВ і ПВ з прокладанням в стінах і перегородках з негорючих матеріалів в гофрованих ПВХ трубах.

         Опалення та вентиляція

Опалення приміщень існуюче – від існуючої прибудованої котельні будинку №15 по вул. Т. Шевченка, згідно договору про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води укладеного з ТзОВ "Нафтогаз Тепло".

Тип нагрівальних приладів – радіатори секційні. Розміщення опалювальних приладів у кабінетах  – під віконними прорізами, в усіх інших приміщеннях – у місцях, що не заважають нормальній роботі людей.        

Робочим проєктом передбачена  загальнообмінна припливно-витяжна вентиляція з природним та примусовим спонуканням в залежності від функціонального призначення приміщень салону краси.

Повітропроводи запроєктовано з оцинкованої сталі.
        

Енергоефективність

  В проєктних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням робочим проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій: зовнішні стіни – пінополістирольними плитами товщиною 130 мм.

Світлопрозорі конструкції запроєктовано з металопластиковими із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям.    Інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів. Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки приміщень стоматологічного  та неврологічного кабінетів системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності С. У складі проєктної документації передбачено енергетичний сертифікат.

Протипожежні заходи

         Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.   Пожежна безпека приміщень стоматологічного та неврологічного кабінетів забезпечується протипожежними заходами, а саме:     застосуванням     несучих     та огороджувальних будівельних конструкцій з регламентованими класами вогнестійкості і межами розповсюдження   вогню по цих  конструкціях,   застосуванням негорючих та важкогорючих будівельних матеріалів для опорядження приміщень, влаштуванням виходів з приміщень у напрямку евакуації.

  Приміщення передбачено обладнати системами пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу 1-го типу. Сигнал від приймально-контрольного приладу пожежної сигналізації передбачено вивести на пульт централізованого спостереження. Приміщення  кабінетів передбачено забезпечити первинними засобами пожежогасіння  - вогнегасниками.

Зовнішнє пожежогасіння будинку запроєктовано від існуючих пожежних гідрантів, розташованих на міському водопроводі по вул. Т. Шевченка. 

          Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки.

          При виконанні заявлених робіт запроєктованого об’єкту вимоги до охорони праці забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог Закону України “Про охорону праці”. Розділи робочого проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Тривалість будівництва складає 2,0 місяці. 

Робочим проєктом передбачено дотримання вимог до санітарно-епідеміологічної безпеки населення, екології. 

        Робочий проєкт "Реконструкція житлової квартири № 73 по вул. Т. Шевченка, 15 м. Новояворівськ Яворівського району Львівської області з метою влаштування стоматологічного та неврологічного кабінетів та організації окремого зовнішнього входу" розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; енергозбереження.

Виконавець звіту

Оксана САРВАШ