За проєктом "Реконструкція нежитлових приміщень за адресою вул. Володимира Великого, 2, м. Львів".

Проєкт "Реконструкція нежитлових приміщень за адресою вул. Володимира Великого, 2, м. Львів" розроблений ТОВ "УКРАЇНСЬКА АРХІТЕКТУРНО-ПРОЕКТНА КОМПАНІЯ" (генеральний проектувальник) в 2023 році на замовлення ПрАТ "Видавництво Вільна Україна".

Головний архітектор проекту – Артур СУХОМЛИНОВ (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 013594, виданий 09.11.2017 р.).

Проект розроблений на підставі документів:

-                     Завдання на проектування, затверджене Замовником;

-                     Вихідних даних та інформації для розробки проектної документації.

Клас наслідків (відповідальності) – СС3 (значні наслідки).

Кліматичні умови

Згідно з ДБН В.1.2-2:2006, зміна №1 "Навантаження та впливи. Норми проектування":

-                     характеристичне значення снігового навантаження Р_о = 1310 Па;

-                     характеристичне значення вітрового навантаження W_o = 520 Па;

-                     коефіцієнт надійності за граничними значеннями снігового та вітрового навантажень ɣ_fm=1,14 (термін експлуатації 100 років);

-                     характеристичне значення рівномірно розподілених навантажень прийняті по ДБН В.1.2-2:2006 зміна №1 згідно табл. 6.2;

Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки забезпеченістю 0,92 мінус 24 °С (ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 "Будівельна кліматологія").

Кліматичний район – І (перший), Північно-західний.

Категорія відповідальності несучих конструкцій та їх елементів "А" згідно п.5.2.1 ДБН В.1.2-14:2018.

Інтенсивність сейсмічного впливу для ділянки будівництва прийнята по карті ЗСР-2004-А (ДБН В.1.1-12:2014, зміна №1 "Будівництво у сейсмічних районах України"). Сейсмічність майданчику оцінюється 6 балами.

Нормативна глибина промерзання ґрунтів – 1,1 м.

Архітектурно-будівельні рішення

Проєктом передбачено наступні роботи:

- демонтаж ГК, металевих та З/Б конструкцій, внутрішніх дверей, сан.тех приладів та мереж водопостачання та каналізації, радіаторів та мереж опалення, електричних приладів та мереж.

- монтаж ГК, металевих, З/Б та скляних конструкцій, покриттів підлог, влаштування стелі, внутрішніх дверей, сан.тех приладів та мереж водопостачання та каналізації, радіаторів та мереж опалення, електричних приладів та мереж, системи пожежної сигналізації та пожежогасіння.

Прийняті рішення щодо організаційних заходів для забезпечення доступності будівлі у яких кожна особа незалежно від віку, статі, інвалідності має безперешкодний доступ до першого поверху де передбачені санвузли та кабінети (відсутні сходи та пороги), передбачена ширина пішохідних шляхів з урахуванням потреб МГН.

Передбачено маркування контрасним кольором першої та останньої сходинок сходових маршів.

Передбачено влаштування тактильних плиток для орієнтування по головних напрямках руху.

Всі двері встановлюються без порожків. Підлога виконана в один рівень.

Приміщення обладнані спеціалізованими санітарними вузлами з розміщенням спеціалізованого обладнання.

Технологічні рішення.

Приміщення розраховане на перебування до 50 осіб.

Прийом їжі не передбачений. Перед головним входом/виходом розташована зона безпеки (розширювач) з рецепцією.

Санітарно-гігієнічні приміщення знаходяться в правій нижній частині приміщень. Доступ в санвузли через умивальну. Кожен санітарний вузол обладнаний унітазами. Універсальний санітарний вузол для МГН із спеціальним обладнанням, унітазом, раковиною.

Для зберігання предметів прибирання передбачені приміщення, де зберігається інвентар для прибирання, дезінфікуючі і миючі засоби.

Допоміжні приміщення оснащені меблями.

В кожному приміщенні передбачений кошик для сміття.

Технологічне обладнання передбачено розташувати згідно з вимогами технології і забезпечує правильний і безпечний процес роботи персоналу та перебування в проектованих приміщеннях людей.

Приміщення обладнані первинними засобами пожежогасіння.

Інженерне забезпечення

Опалення.

Опалення приміщень передбачається від вмонтованих в приливні установки. Припливне повітря нагрівається електричними нагрівачами.

Вентиляція.

Вентиляція приміщень передбачається припливними та витяжними установками.

В приміщеннях санвузлів, душової, мийної та складу запроектовані окремі системи витяжної вентиляції. Всі повітропроводи систем вентиляції виконати з оцинкованої сталі за ГОСТ 14918-80*.

Кондиціонування.

Система кондиціонування приміщень передбачається на базі VRF системи. Внутрішні блоки системи прийнято касетного типу. Систему фреонопроводів прокласти в межах підшивної стелі в ізоляції. Внутрішні блоки оснащенні пультами керування.

Водопровід та каналізація. Водопостачання будівлі передбачено з існуючої мережі госп-питного водопроводу.

Джерелом гарячого водопостачання є індивідуальні електричні водонагрівачі (накопичувальні).

Для покращення якості води для окремих джерел водоспоживання технологічного обладнання передбачена окрема система водопостачання з встановленням станції водопідготовки.

Водовідведення побутових стоків від приміщень санвузлів та технологічного обладнання передбачено до існуючих магістральних трубопроводів, що проходять під стелею підвалу з організацією випуску до існуючого каналізаційного колодязя.

Електрообладнання та електроосвітлення.

Електропостачання захисної споруди передбачається, згідно завдання замовника, від існуючого силового щита ЩС, який розміщений в підвалі

Загальна розрахункова потужність споживачів складає 166,1 кВт.

Кабельна лінії електропостачання 0,4 кВ, прокладається по стелі та стінам приміщень.

Силовими електроприймачами є:

– Електричне освітлення;

– Побутові розетки;

– Вентиляційне та опалювальне обладнання.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 7,0 місяців. В складі проекту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

Будівля ІІ ступеню вогнестійкості. Під'їзд пожежних автомобілів забезпечується з усіх сторін будинку  по існуючим асфальтобетонним проїздам.

Евакуація працівників та відвідувачів закладу при НС можлива по сходових клітинах.

Проєктом передбачено системи пожежної сигналізації та система керування евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання).

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Інженерно технічні заходи цивільного захисту передбачають:

 - об’єм, терміни, організацію і порядок виконання заходів щодо попередження або зниження розмірів збитків та втрат від надзвичайних ситуацій, виконання першочергових заходів захисту персоналу пацієнтів, матеріальних цінностей від наслідків надзвичайних ситуацій;

  - організацію взаємодії при виникненні надзвичайних ситуацій та проведенні рятувальних та інших невідкладних робіт з оперативними черговими, спеціалізованими службами.

Робочим проектом передбачене внутрішнє робоче і аварійне освітлення приміщень, освітлення площадок перед входами.

Екологічна безпека

В складі проекту розроблений розділ ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1:2021, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Джерелами викиду забруднюючих речовин в повітря є автостоянки та аварійна робота дизель-генератора. Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм.

Максимальні концентрації по всіх забруднюючих речовинах у приземному шарі атмосфери не перевищують значення ГДК.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Проектними рішеннями передбачений благоустрій та озеленення території. Передбачений шумозахист – рівень шумового впливу не перевищує нормативні показники. Передбачено організоване вивезення комунальними службами відсортованих твердих побутових відходів та зручне сміттєвидалення всередині будинку.

Енергозбереження і енергоефективність

Проектними рішеннями передбачено заходи з енергозбереження та економії енергії.

З метою зменшення витрат енергоресурсів проектом передбачається:

-                     автоматичне регулювання температури припливного повітря;

-                     опалювальні прилади обладнанні радіаторними кранами з термоголівками;

-                     раціональне управління освітленням;

-                     застосування освітлювальних приладів з енергоекономічних джерелами світла (люмінесцентними і світлодіодними лампами).

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачені наступні заходи: захисне заземлення електроприймачів; блискавкозахист; безпека перебування на території, у т.ч. і для маломобільних груп населення; охорона праці при виконанні будівельних робіт.

В процесі розгляду проекту "Реконструкція нежитлових приміщень за адресою вул. Володимира Великого, 2, м. Львів", зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                     уточненні технічні показники проекту;

-                     доопрацьовані рішення в конструктивній частині проекту;

-                     доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-                     доопрацьований розділ оцінки впливу проектованого об’єкту на навколишнє середовище;

-                     доопрацьовані проектні рішення з охорони праці;

-                     доопрацьовані проектні рішення в частині кошторисної документації.