Робочий проєкт «Реконструкція конюшні з прибудовою складського приміщення за адресою с. Бритівка, вул. Лиманська, буд. 116 А», розроблений у 2024 році ФОП ГРЕБЕНЮК С.С. Головний інженер проєкту (ГІП) – Гребенюк Сергій (кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 019920, дата видачі 14.09.2012р.).

Робочий проєкт виконаний на замовлення гр. України ІКСАНОВА Т.С.

на підставі:

• завдання на проєктування, затвердженого Замовником від 12.04.2024р.;

• розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта;

• містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1685-8790-3801-9375 Редакція № 2, затверджених згідно наказу № 18 від 09.04.2024р. Управління житлово-комунального господарства  і будівництва Шабівської сільської ради Білгород-Дністровського району, реєстраційний номер A3341685879029630765 від 08.04.2024р.;

• висновку про інженерно-геологічні умови майданчика реконструкції конюшні з прибудовою складського приміщення за адресою с. Бритівка, вул. Лиманська, буд. 116 А, виконаного  ФОП Каленський М.В. в 2024р.;

• технічного паспорту на громадський будинок будівля конюшні літ. «А», за адресою: с. Бритівка, вул. Лиманська, буд. 116 А, виготовленого станом на 01.06.2018р. ФОП Кедь А.А.;

• Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номером витягу НВ-0000425262024 від 20.02.2024р.;

• Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номером витягу 261071466 від 11.06.2021р.

Відповідність проєктних рішень діючим нормам і правилам підтверджено підписом головного інженеру проєкту (ГІП) – Гребенюка Сергія (кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 019920, дата видачі 14.09.2012р.).

Замовником, спільно з проєктувальником, визначений клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва – СС1 (незначні наслідки).

Фінансування об'єкта передбачено за власні кошти Замовника.

Інженерно-геологічні умови ділянки

У геоморфологічному відношенні ділянка приурочена до пологого схилу плато. Рельєф ділянки спокійний, рівний, нерозчленований. Абсолютні позначки поверхні відповідно до топографічного плану місцевості змінюються від 54,8 м до 54,3 м.

В геологічному відношенні ділянка характеризується широким розвитком голоценових та верхньочетвертинних еолово-делювіальних відкладень (лесові супіски, суглинки), зверху перекритих злежаним насипним ґрунтом.

За результатами досліджень до глибини 10,00 м можна виділити такі інженерно-геологічні шари:

Шар І – насипний ґрунт: суглинок, супісок, пісок, будівельне сміття, потужністю 0,50м.

ІГЕ-2 – суглинок, твердий, гумусований, потужністю 0,60 м.

ІГЕ-3 – суглинок лесовий, пилуватий, твердій, просідний, потужністю  2,40÷2,50 м.

ІГЕ-4– супісок лесовий, пилуватий, твердій, просідний, потужністю 2,90÷3,30 м.

ІГЕ-5 – суглинок лесовий, пилуватий, твердий, просідний, потужністю 3,50 м.

Ґрунти, що складають ділянку, володіють просідними властивостями ІІ (другого) типу.

Сейсмічність району будівництва – 7 балів, ґрунтів за сейсмічними властивостями – ІІІ (третя), таким чином сейсмічність ділянки будівництва - 8 балів.

В гідрогеологічному відношенні досліджувана ділянка розташована в межах Причорноморського артезіанського басейну, який представлений підземними водами в осадових товщах плейстоцену та негену. На період вишукувань (березень 2024 р.) ґрунтові води у межах ділянки робіт не виявлені.

Проєктні рішення

Архітектурно-будівельні рішення

Ділянка, на якій розташовано реконструйовану будівлю конюшні, знаходиться за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський район, Шабівська територіальна громада, с. Бритівка, вул. Лиманська, буд. 116 А і межує: з півночі – землі «Одеської ПМК-241»; зі сходу – землі Бритівської сільської ради (вул. Лиманська); з півдня – землі Бритівської сільської ради (вул. Лиманська); з заходу – землі ветеринарної медицини.

Під'їзд до будівлі здійснюється з вулиці Лиманська. Відведення дощових та талих вод запроектовано поверхневим стоком за рахунок поперечних та поздовжніх ухилів на проїзну частину вулиці та в зелену зону.

Робочим проектом передбачається реконструкція будівлі конюшні з прибудовою складського приміщення і демонтажем тераси. Існуюча будівля конюшні - одноповерхова, у формі літери «П» в плані з розмірами в осях 78,33 м х 49,85 м, запроектована прибудова складського приміщення – одноповерхова, у формі прямокутника в плані з розмірами в осях 4,10 м х 48,90 м. Висота прибудованого складського приміщення (від підлоги до низу крокв даху) - h=3,8÷ 5,18м. Вхід в прибудову запроектований з території ділянки.

За умовну відмітку ±0,000 прийнятий рівень чистої підлоги 1-го поверху будівлі конюшні, що реконструюється, що відповідає абсолютній відмітці 54,900 м на генплані.

Конструктивна схема прибудови – безкаркасна, з стінами комплексної конструкції з використанням стінових дрібних блоків з ніздрюватого бетону.

Просторова жорсткість прибудови забезпечується за рахунок комплексної конструкції стін і  монолітного залізобетонного поясу.

Основою фундаментів є суглинок лесовий, пилуватий, твердий, просідний з основними розрахунковими характеристиками:   γII=15,7кН/м³, φII= 21º,сII= 12кПа,  Еест./вод.=10/6Мпа.

Фундамент існуючої будівлі конюшні (до якого примикає фундамент прибудови) - стрічковий, монолітний бетонний, шириною 0,30 м. Глибина закладення підошви існуючого фундаменту від рівня планувальної відмітки 1,10м.

Фундамент прибудови прийнятий згідно з компонуванням - стрічковий, монолітний залізобетонний, шириною 0,80 м, завтовшки 0,3 м. Фундамент виконаний з бетону С16/20 з армуванням, укладається на бетонну підготовку з бетону С8/10 завтовшки 100 мм. По периметру стін фундаменту на відм. -0,070 влаштовується армошов з бетону С8/10 з армуванням, завтовшки 50 мм. Глибина закладення фундаменту від рівня планування землі 1,1÷1,2 м. На відм. - 0,020 м передбачається горизонтальна гідроізоляція з шару цементного розчину складу 1:2.

Зовнішні стіни - дрібноштучні блоки ніздрюватого бетону класу за міцністю на стиск С2,5, на розчині марки М50, завтовшки 300 мм. Кладка в горизонтальних швах через 2 ряди кладки по висоті армується арматурними стрижнями. Стіни посилені залізобетонними сердечниками.

Сердечники залізобетонні - монолітні залізобетонні, з бетону класу С12/15, перетином 300х300 мм. Для зв'язку сердечників із кладкою проектом передбачено встановлення горизонтальних анкерів з арматури з кроком 400 мм за висотою.

Монолітний залізобетонний пояс - з бетону класу С12/15 з армуванням, товщина поясу 300 мм, висота – 400 мм.

Над отворами в зовнішніх стінах перемичками є монолітний залізобетонний пояс.

Дах -  скатний, що складається з:

- основних кроквяних конструкцій у вигляді кроквяних ніг, з установкою по ним контрлатування та латів, з підкосами;

- шару утеплювача з мін/ватних плит (γ=50 кг/м³), товщиною 180 мм, розташованого в площині кроквяних ніг;

- паробар'єру;

- вогнестійкого гіпсокартону по металевому каркасу.

Покрівля - оцинкований металопрофіль.

Водостоки - зовнішні, організовані.

Заповнення зовнішніх прорізів – ворота – дерев’яно-металеві, вікна – металопластикові.