Замовник  будівництва – Комунальне підприємство «Управління капітального будівництва» Дрогобицької міської ради (Юридична адреса: 82100, Львівська обл., м. Дрогобич, пл. Ринок, буд. 20, код ЄДРПОУ 04590317)

Генеральний проектувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Торговий дім «Сервус»

Робочий проект розроблено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Торговий дім «Сервус» (Юридична адреса: 82100, Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Пилипа Орлика , буд. 24, Код ЄДРПОУ 35376388). Головний архітектор проекту – Валова Ольга Олександрівна (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АА  № 003963 від 30.11.2017 року).

Вихідні дані:

-  Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

   - Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, реєстраційний номер 

ЄДЕССБ MU01:9078-3656-0808-4528;

-        Договір про тимчасове приєднання до електричних мереж №150-0259/ВС від 20.05.2022р.;

-        Технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, додаток №1 до договору про тимчасове приєднання до електричних мереж №150-0259/ВС від 20.05.2022р.;

-        Технічні умови на приєднання до систем централізованого питного водопостачання №21 від 04 березня 2024 року, видані КП «ДРОГОБИЧВОДОКАНАЛ» Дрогобицької міської ради;

-        Інженерно-геодезичні та геологічні вишукування.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Нове будівництво швидкозбірного каркасного багатоквартирного житлового будинку запроєктоване з наступним набором приміщень:

Перший поверх: Тамбур, коридор з сходовою кліткою, та шести квартирами типу: 1А,1Б,2А,2Б,3А,3Б

Другий поверх: Коридор з сходовою кліткою та шести квартирами типу: 1А,1Б,2А,2Б,3А,3Б.

 Зв’язок між поверхами відбувається за допомогою сходової клітки.

Житловий будинок запроєктований з шатровим дахом з покриттям металочерепицею із зовнішніми водостоками, для відведення дощової води та зі снігозатримувачами.

 Внутрішнє оздоблення приміщення

Підлоги першого і другого поверхів влаштовуються настилом керамічних плит в приміщеннях: тамбуру та коридорів загальних, санвузлів та кухонь. Настилом ламінату в житлових приміщеннях: тамбурів- коридорів, спалень, віталень та кладових.

Влаштування покриття ганку, пандусу та вхідних сходів- керамічна плитка.

-стіни приміщень тамбуру ,коридорів загальних , житлових приміщень: тамбурів-коридорів, віталень, спалень та кладових першого та другого поверхів: обшиваються гіпсокартоном, шпаклюються та покриваються водоемульсійною фарбою.

-стіни кухонь :обшивка гіпсокартоном, шпаклювання, покриття- водоемульсійна фарба, робоча поверхня –керамічна плитка.

-стіни санвузлів: обшивка гіпсокартоном, шпаклювання, покриття керамічна плитка.

-стеля –підшивається гіпсокартоном, натяжна стеля

Зовнішнє оздоблення фасадів

 -Зовнішні стіни: збірні багатошарові SІР панелі із зовнішнім шаром ізоляції, шпаклються по сітці, грунтуються із нанесенням мінеральної штукатурки з покраскою.

-Зовнішні двері передбачені металеві, мдф-зсередини.

-Вікна металопластикові.

-Покриття даху металочерепиця.

Конструктивні рішення

Фундаменти запроектовано стрічкові зі збірних бетонних блоків та збірних залізобетонних плит. По блоках передбачено монолітний залізобетонний пояс.

Конструктивна схема споруди - каркасно-панельна. Стіни будинку виконані зі збірних багатошарових SIP панелей товщиною 164 мм : OSB 12мм + пінополістерол 140мм + OSB 12мм (REI 45). По низу і по верху стін влаштовується обв'язочний брус, який з'єднується по довжині за допомогою перферованих пластин на саморізи. СІП-панелі між собою з'єднуються за допомогою вертикальних дерев'яних стійок, з максимальним кроком 1250мм в осях. Кутові панелі стягуються між собою за допомогою шурупів 10*180мм з кроком 1000мм.

Перекриття між 1-им та 2-им поверхом запроектоване з дерев'яних двотаврових балок висотою 294мм. По поверху балок перекриття влаштовується настил із ОСП- плити товщиною 18 мм. Між двотавровими балками передбачені розклинюючі балки. Обв'язочний брус 1-го поверху стягується з обв'язочним брусом 2-го поверху за допомогою шпильки М12 з кроком 1000 мм через перекриття.

Шатровий дах запроектований з дерев'яних конструкцій(дерев'яних ферм) по технології"Mitek''. Ферми до обв'язочного бруса 2-го поверху кріпляться за допомогою кутників і розклинюються між собю за допомогою бруса 40*137(h).

Покриття основного даху передбачено металочерепиця. Покриття даху над входом (ганком) – ПВХ мембрана.

Доступність для маломобільних груп населення.

Проектом передбачено:

Безперешкодний доступ маломобільних груп населення в будівлю забезпечено за допомогою вертикального плануваня площадки, а також влаштування пандусу біля головного входу з ухилом 8%. На пересіченнях проїжджих частин з пішохідними зонами передбачено понижені бордюри. Передбачено паркомісце для маломобільних груп населення на віддалі не більше 50 м від входу в будівлю.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно  до вимог  Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Робочий проект «Нове будівництво швидкозбірного каркасного багатоквартирного житлового будинку на вул. П. Орлика, 18-М в м. Дрогобич Львівської області, для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб» виконано відповідно до вихідних даних на проектування  з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва та кошторисної частини проектної документації.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.