Коригування робочого проекту виконано ТОВ «КБ АРХПРОСТІР» (головний інженер проекту – Дорош О.М., кваліфікаційний сертифікат серія АР № 014721 від 13.09.2018) на підставі вихідних даних для коригування робочого проекту:

§  завдання на коригування від 14.04.2024, затвердженого замовником та погодженого проектувальником.

Додатково замовником надані:   

§  копія Наказу від 18.12.2022 01-17/138 про затвердження проектно-кошторисної документації;

§  довідка щодо виконаних робіт від 27.04.2024.

Експертиза робочого проекту виконана відповідно до Закону України від 17.02.2011 № 3038-ІV «Про регулювання містобудівної діяльності» та постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.

Сукупний показник – СС2.

Загальна частина

Робочий проект «Капітальний ремонт закладу дошкільної освіти (ясла-садок)компенсуючого типу(спеціальний) №35 Рівненської міської ради на вул. Гагаріна, 73 в м. Рівному (термомодернізація будівлі)» був розглянутий філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Рівненській області. За результатами експертизи було надано експертний звіт від 30.11.2022 № 18-0158/01-22.

Проектно-кошторисна документація по об’єкту затверджена Наказом управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради від 18.12.2022 № 01-17/138.

Основні рішення по робочому проекту залишаються без змін.

Рішення в частині коригування проекту

Коригуванням робочого проекту передбачається:

§  приведення проектних рішень у відповідність до вимог чинних нормативно-правових актів, будівельних норм та правил у сфері будівництва: Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільно-го захисту під час планування та забудови територій»; ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні спору-ди цивільного захисту»; ДБН А.2.2-1:2021 «Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище» та інших);

§  часткова зміна проектних рішень архітектурно-будівельної частини раніше затвердженої документації:

    - зміна конструктивних рішень козирків над входами та евакуаційними виходами, а саме: заміна  дерев’яних елементів каркасу на труби металеві перерізів 80х80х3,0 мм, 40х60х3,0 мм з підшивкою профнастилом;

    - нарощення глибини вильоту балконних плит, евакуаційних виходів шляхом влаштування монолітної  ділянки січ 250х100 мм (бетон кл. С 12/15) по  швелерах № 122;

    - домуровування парапетів по периметру будівлі цегляною кладкою;

§  приведення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту у відповідність до вимог  ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту»:

Заклад дошкільної освіти (ясла-садок) компенсуючого типу (спеціальний) №35 Рівненської міської ради знаходиться на вул. Гагаріна, 73 в м. Рівному та відповідає наступним критеріям згідно ДБН В.1.2-4:2019:

- об’єкт будівництва не підлягає віднесенню до категорії з цивільного захисту, але знаходиться на території категорованого міста з цивільного захисту:

- на відстані близько 92 км від об’єкта будівництва розташований об’єкт підвищеної небезпеки 1-го класу ВП «Рівненська АЕС» (м. Вараш), який віднесений до категорій об’єктів з цивільного захисту;

- на відстані 44,9 км від об’єкта будівництва розташований об’єкт підвищеної небезпеки 1-го класу ВП «Хмельницька АЕС» (м. Нетішин), який віднесений до категорій об’єктів з цивільного захисту;

§  об’єкт будівництва знаходиться в таких небезпечних зонах:

- небезпечного сильного радіоактивного забруднення, що визначена для міста, віднесеного до категорії цивільного захисту та об’єктів, віднесених до категорії цивільного захисту «особливої важливості»;

-можливого сильного радіоактивного забруднення, що визначена для атомних енергетичних об’єктів ВП «Рівненська АЕС», ВП «Хмельницька АЕС»;

- значних (сильних) руйнувань, що визначена для міста, віднесеного до групи цивільного захисту;

§  в підвальному поверсі закладу знаходиться існуюча захисна споруда - найпростіше укриття на 376 осіб.

На виконання вимог ДБН А.2.2-1:2021 «Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище» замовником відкоригований розділ ОВНС:

§  відповідно до положень Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» об’єкт капітального ремонту не потребує проведення процедури ОВД;

§  при експлуатації об’єкта вплив на навколишнє середовище залишається в межах існуючого;

§  залишкові впливи полягають у тимчасовому забрудненні повітря, утворенні відходів та підвищеного рівня шуму при виконанні будівельних робіт (відповідно до проведених розрахунків, викиди забруднюючих речовин від будівельної техніки, що буде працювати на будівельному майданчику, не будуть перевищувати встановлених граничнодопустимих концентрацій);

§  передбачені робочим проектом заходи забезпечать прийнятий рівень залишкових впливів на всі об’єкти природного середовища;

Коригуванням робочого проекту передбачений перерахунок кошторисної вартості в поточний рівень цін.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 22 квітня 2024 року складала 19091,067 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 16244,159 тис. грн.; інші витрати – 2846,908 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 27.04.2024 виконано 6421,089 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи –  6212,029 тис. грн.; інші витрати – 209,060 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 № 1225/36847, та Кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 27 квітня 2024 року складає 18143,051 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 13602,096 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 1085,182 тис. грн.; інші витрати – 3455,773 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 27.04.2024 виконано 6421,089 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 5422,855 тис. грн.; інші витрати – 998,234 тис. грн.

Короткий опис внесених змін згідно із заувагами

До проектної документації внесені зміни та доповнення відповідно до зауваг філії ДП «Укрдержбудекспертиза» в Рівненській області, а саме:

§  по заувагах щодо дотримання вимог у частині вихідних даних: замовником додано наказ про затвердження проектно-кошторисної документації раніше розробленого проекту, дані про стан будівництва на час коригування проекту;

§  кошторисна документація допрацьована та виправлена.