1 редакція від 23.05.2024 2 редакція від 28.05.2024

Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:4183-9157-6484-3893
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№14-0099/01-24 від 24.05.2024
Орган, що видав
Філія ДП "Укрдержбудекспертиза" у Львівській області (35917794) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних триповерхових блокованих будинків між вулицями Відродження та Д.Дяченко в м. Пустомити Львівської області
Код проектної документації
PD01:5766-8615-2692-6462 Зміни №2 №03-04-2023 від 2023-04-03 (видав Приватне підприємство "АРХІТЕКТУРНА ПРОЕКТНА ТВОРЧА МАЙСТЕРНЯ "МАРКО") / Наявні експертизи: EX01:4183-9157-6484-3893
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності
Головний експерт проекту
КНЯЗИК ВАСИЛЬ ДМИТРОВИЧ (АЕ 006455, АА 000387, АЕ 000079 )

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Львівська обл., Львівський район, Пустомитівська територіальна громада, м. Пустомити (станом на 01.01.2021), вулиця Відродження не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
КНЯЗИК ВАСИЛЬ ДМИТРОВИЧ (АЕ 006455, АА 000387, АЕ 000079)
Експерт (фахівець) З питань міцності, надійності, довговічності
Крупка Володимир Теодорович
Архітектор Архітектурне об'ємне проектування
ЗАЯЦЬ ЯРОСЛАВ МИХАЙЛОВИЧ (АА 000386)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:5766-8615-2692-6462
Орган, що видав
Приватне підприємство "АРХІТЕКТУРНА ПРОЕКТНА ТВОРЧА МАЙСТЕРНЯ "МАРКО" (19175185)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Архітектурно-будівельні креслення, конструктивні креслення, пояснювальна записка, ІТЗ ЦЗН
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Дата договору на розробку документації
03.04.2023
Номер проектної документації
03-04-2023
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту

Робочий проєкт розроблено АПТМ МАРКО (м. Львів, вул. Зарицьких, 16, головний архітектор проєкту Подоляк І. І., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 001302, виданий 18.02.2018) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:7900-8817-9325-4701), затверджених наказом відділу архітектури, містобудування та земельних відносин Пустомитівської міської ради Львівського району Львівської області від 02.11.2021 № 012-МУ.

Додатково замовником надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.04.2019 № 163824122 (кадастровий номер 4623610100:01:007:0150);

- технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування, виконаний ТзОВ Геодезично-землевпорядна група Мірничий у 2021 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів – СС1, сукупний показник – СС1.

Проєктні рішення

Генплан

Ділянка площею 0,3600 га, на якій передбачено будівництво блокованих багатоквартирних триповерхових будинків, знаходиться в м. Пустомити Львівського району Львівської області, в кварталі малоповерхової житлової та громадської забудови, обмеженому вулицями Д. Дяченко, Садова та Відродження. Рельєф ділянки рівнинний, з невеликим ухилом на захід. Ділянка з півночі та півдня обмежена житловою забудовою, зі сходу – вул. Відродження, із заходу – територією Храму. Заїзд/виїзд на ділянку – з вул. Відродження. Ділянка вільна від забудови та зелених насаджень.

Робочим проєктом передбачено влаштування проїзду та пішохідних доріжок, ігрових майданчиків для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, майданчика для відпочинку дорослого населення, майданчика для занять фізкультурою, майданчика для контейнерів зі сміттям та побутовими відходами, тимчасової автостоянки для мешканців будинку (у т. ч. з машино-місцями для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), велостоянки, озеленення вільної від забудови території шляхом посадки декоративних дерев і кущів та влаштування газонів. Покриття проїздів, автостоянки та пішохідних доріжок – бетонна бруківка (ФЕМ).

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздом запроєктовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру, входи в житлову частину будинків та комерційні приміщення передбачено з рівня землі).

Відведення поверхневих вод передбачено по спланованій поверхні ділянки в понижені місця рельєфу.

Архітектурні рішення

Робочим проєктом передбачено будівництво двох односекційних блокованих багатоквартирних триповерхових житлових будинків з підвалом та горищем. Згідно із завданням на проєктування будівництво будинків передбачено в одну чергу з виділенням двох пускових комплексів.

На 1-3 поверхах будинків запроєктовано одно- та двокімнатні житлові квартири, над останнім житловим поверхом – горище, в підвалі – приміщення подвійного призначення (укриття), технічне та господарські приміщення. Житлові квартири запроєктовано в складі: коридор, житлові кімнати, кухня, санвузол, лоджії. Орієнтація кімнат житлових будинків забезпечує нормативні вимоги по тривалості інсоляції. Зв’язок між поверхами житлових будинків передбачено сходовими клітками типу СК1. Висота 1-го поверху – 3,90 м, висота житлових поверхів – 3,05 м.

Дахи блокованих будинків – двосхилі, вихід на горище передбачено з площадок сходових кліток. Запроєктовані перегородки – цегляні та газосилікатні блоки, вікна та балконні двері – металопластикові із заповненням енергозберігаючими склопакетами, вхідні двері у будинки – металеві із замково-переговорним пристроєм, двері в квартири – металеві протизламні з межею вогнестійкості не менше, ніж ЕІ 30, покриття дахів – профнастил, водовідведення з дахів – зовнішнє організоване. Вогнезахист дерев’яних конструкцій даху передбачено засобами, які забезпечують 1-шу групу вогнезахисної ефективності згідно з ГОСТ 16363. Над входами в будинки запроєктовано дашки для захисту від атмосферних опадів. На даху будинків запроєктовано снігозатримувачі, навколо будинків – відмостку.

Зовнішні цегляні стіни товщиною 250 мм передбачено утеплити газосилікатними блоками товщиною 240 мм, горищне перекриття – плитами екструдованого пінополістиролу та керамзитобетоном, дахи – мінераловатними плитами.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення робочим проєктом передбачено: входи в будинки передбачено з рівня тротуару; усі житлові кімнати, кухні та загальнобудинкові сходи мають природне освітлення; матеріал покриття підлог у сходових холах – з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання.

Зовнішнє опорядження будинків передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Конструктивна система зблокованих житлових будинків – стінова. Просторову стійкість будинків забезпечено спільною роботою стін та дисків перекриття.

Основні конструктивні елементи:

- фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні; стіни підвалу – бетонні блоки типу ФБС; стіни – цегляні; перекриття, перемички, сходові марші та площадки монолітні залізобетонні; конструкції даху – дерев’яні.

В процесі розгляду проєктної документації надано зауваження до окремих проєктних рішень, на підставі яких до робочого проєкту внесені відповідні зміни і доповнення.

Робочий проєкт Нове будівництво багатоквартирних триповерхових блокованих будинків між вулицями Відродження та Д. Дяченко в м. Пустомити Львівської області розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об´єкта будівництва.

виконавець звіту

Роман Бандура

Розділи