Основна інформація
Кошторисна документація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Харківська обл., Харківський район, Харківська територіальна громада, м. Харків (станом на 01.01.2021), вулиця Харківських Дивізій , б. 12 , к. А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АТБ-ІНВЕСТ" (30691543) |
Об’єкти будівництва
# | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
---|---|---|---|---|
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Царенко Олег Сергійович (АЕ 007053) |
Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Коренна Марина Григорівна (АЕ 006472, АЕ 001455) |
Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
Царенко Ольга Миколаївна (АЕ 000209, АЕ 006425) |
Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
|
Тараненко Людмила Василівна (АЕ 000168, АР 019938, АЕ 006381, АР 009674) |
Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
Мартиненко Яніна Іванівна (АЕ 000112, АЕ 006456) |
Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Щербакова Марина Валеріївна (АЕ 005798, АЕ 004847, АЕ 005882) |
Архітектор |
Архітектурне об'ємне проектування
|
Турковський Петро Миколайович (АА 000502, АА 003003) |
Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту |
ТРУБЕЙ ВЯЧЕСЛАВ ГРИГОРОВИЧ (АЕ 006611, АЕ 001854, АР 020531, АЕ 007208) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
На розгляд надано робочий проект за шифром 21/21, виконаний ТОВ «ГРААЛЬ-ІНВЕСТ» (69037, м. Запоріжжя, Запорізької області, вул. Бородінська, 20, кв.223; ГІП – Близна І.Є., (АР № 013641 від 08.12.2017 ) в 2021 році на підставі:
- МУО реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5094-8182-1136-6434 реєстраційний номер 293м від 24.12.2021;
- завдання на проектування, затвердженого замовником, реєстраційний номер ZP01:8304-7676-4631-9784.
Замовником додатково надані:
- Технічний звіт з інженерно-геологічних вишукувань по об'єкту: «Реконструкція нежитлових приміщень в літ. «А-2» з об’єднанням під магазин продовольчих та непродовольчих товарів за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Харківських Дивізій, 12-А»; виконавець - ТОВ “Бізнеспласт-ЛТД”, кваліфікаційний сертифікат Бондаренко М.І. АР № 001665 від 01.08.2012;
- Технічний звіт за результатами візуального обстеження технічного стану будівельних конструкцій будівлі, розташованої за адресою м. Харків, вулиця Харківських Дивізій, 12А, виконавець - ТОВ «СТРОЙИМПЕКС»,(експерт Примаков П.В., кваліфікаційний сертифікат АЕ № 001028).
Сукупний показник – СС2.
Опис шарів:
ІГЕ-2 - суглинки жовто-бурі, жовто-сірі, напівтвердої консистенції з включенням карбонатів, просідні;
ІГЕ-3 - суглинки бурі, напівтвердої консистенції;
ІГЕ-4 - суглинки темно-бурі з домішками рослинних залишків, напівтвердої консистенції;
ІГЕ-5- Суглинки палеві, жовто-сірі місцями з прошарками пісків, напівтвердої консистенції;
ІГЕ-6 - піски світло-сірі, жовто-сірі, дрібні, середньої щільності, маловологі.
Категорія інженерно-геологічних умов - 2 (середньої складності).
Нормативна сейсмічність в балах за шкалою MSK-64 з ймовірністю 1%, відповідно до карти ЗСР-2004-С (ДБН В.1.1-12: 2014 року) - 6 балів.
Генеральний план
Ділянка будівництва,розташована в південно-східній частині міста Харків та межує:
- з північного заходу та північного сходу – з територією парку Юр’єва;
- з південного сходу – з проїжджою частиною вул. Харківських Дивізій;
- з південного заходу – з багатоповерховою житловою забудовою.
Рельєф ділянки – спокійний. Прилегла до об’єкту територія упорядкована.
Рішеннями генерального плану на ділянці об’єкту будівництва вказані:
- будівля магазину продовольчих та непродовольчих товарів, яка підлягає реконструкції;
- існуючі споруди:
- майданчик автостоянки тимчасового зберігання автотранспорту відвідувачів;
- майданчик тимчасового зберігання велосипедів відвідувачів;
- майданчик контейнерів для збирання твердих побутових відходів з навісом;
- розвантажувальний майданчик.
Передбачається заміна вимощення вздовж зовнішніх стін будівлі, покриття тротуарів та пішохідних доріжок, покриття проїздів, благоустрій території.
Відведення поверхневих вод з території передбачено вертикальним плануванням, не створюючи низьких і замкнутих місць і підтоплення прилеглої території.
Влаштування твердого покриття проїзду по території - з асфальтобетону; вимощення та тротуару - з бетонної дрібнорозмірної плитки, яка має шорстку поверхню, ширина швів між плитками до 0, 015 м.
Прийняті в робочому проекті рішення з влаштування покриття тротуарів, пішохідних доріжок забезпечують безперешкодний доступ до проектованої будівлі особам з інвалідністю та іншим маломобільним групам населення. Повздовжні похили поверхні покриття не перевищують 5%, поперечні похили - до 1,5 %. Всі зовнішні сходи дублюються пандусами. Перед будівлею передбачені місця для паркування, в тому числі для маломобільних груп населення, в кількості 4х місць. Ширина зони для паркування автомобіля людини з інвалідністю 3,5 м.
Конструктивне рішення будівлі
Будівля, що підлягає реконструкції, двоповерхова, з підвалом під частиною приміщень в осях 5-9/А-В, з осьовими габаритами в плані 33,1м х 19,2м. Будівля складається з двох блоків, що побудовані в різні роки та розділені деформаційним швом.
Конструктивна схема - комбінована. Частина будівлі в осях 1-5 – залізобетонний каркас з прольотами в рядах А-Г 6,0 м+7,2 м+6,0 м, з кроком колон 6м. Уздовж цифрових осей на колони спираються головні залізобетонні балки. Уздовж буквених рядів колони розв'язані залізобетонними балками таврового перетину з полицею знизу. Жорсткість дисків перекриттів забезпечується бетонуванням швів розчинними шпонками між усіма плитами.
Конструкції залізобетонного каркасу в осях 1-4/А-Г:
Колони - залізобетонні перетином Ø 0,5м.
Головні балки - залізобетонні перетином 0,5мх0,5м.
В’язові балки - залізобетонні, таврового перетину, висотою 0,45м з полицею знизу 0,5мх0,2м(Н).
Перекриття - збірні залізобетонні круглопустотні плити.
Сходи та підйомники
Для зв'язку між першим, другим поверхом та підвалом виконані внутрішні залізобетонні сходи в осях 5-6/А-Б, в осях 5-6/В-Г, поблизу осі 8/А-Б. Також виконана шахта вантажного підйомника поблизу осі 4/Б-В. З боку ряду Г/6-7 виконаний навіс з сталевим каркасом (стійки коробчастого перетину 100х5мм, покрівля з профлистів по прогонах з прокатних швелерів №14).
Покрівля будинку суміщена, рубероїдна.
Фундаменти - стрічкові залізобетонні.
Стіни підвалу - монолітні залізобетонні товщиною 0,4 м. Утеплювач по заглиблених стінах відсутній. Внутрішні стіни підвалу виконані з кладки цегли на цементно-піщаному розчині товщиною 0,51 м, 0,38 м.
Зовнішні несучі стіни будівлі – мурування з силікатної цегли на цементно- піщаному розчині товщиною 0,38 м.
Внутрішні несучі стіни будівлі – мурування з силікатної цегли на цементно-піщаному розчині товщиною 0,25 м та 0,38 м. По периметру несучих цегляних стін будівлі - монолітні залізобетонні пояси.
Перегородки – мурування з керамічної цегли на цементно-піщаному розчині
товщиною 0,12 м та з листів гіпсокартоних по каркасам з оцинкованих профілів товщиною 0,12 м.
Перемички – збірні залізобетонні по серії 1.038.1-1. Окремі перемички виконані сталеві, з прокатних профілів.
Будівельні рішення
Рішеннями з реконструкції передбачається перепланування приміщень першого та другого поверхів для організації торгівельної зали, приміщень приймання, зберігання та підготовки товару для продажу, приміщень адміністративно-побутового призначення.
Будівельними рішеннями виконується:
- утеплення зовнішніх стін мінватним утеплювачем б=100мм, з подальшим опорядженням системою навісних фасадів (обличкування керамогранитною плиткою та профлистом);
- утеплення цокольної частини стіни, утеплювач – екструдований пінополістирол δ=100 мм, опорядження цоколю плиткою типу «рваний камінь»;
- улаштування сходів в осях 7-8 та по осі 6/В-Г (набірні залізобетонні сходинки по сталевих костурах, стіни сходової клітини – мурування з керамічної цегли на цементно-піщаному розчині б=380мм, фундаменти під стіни – монолітні залізобетонні стрічкові;
- улаштування шахти підйомника для МГН в осях 5-6 (фундаменти монолітні, залізобетонні, стіни вище відм. 0,000 – мурування з керамічної цегли товщиною 0,25 м;
- демонтаж існуючих та улаштування нових перегородок з гіпсокартону, газобетонних блоків, з силікатної цегли;
- організація дверних та віконних прорізів у внутрішніх та зовнішніх стінах будівлі з підсиленням жорсткими рамами з прокатних профілів;
- встановлення вітражів, віконних й дверних блоків;
- виконання вбудованого тамбуру головного входу в осях 1-2/А-Б, реконструкція головного ґанку з улаштуванням пандусу для МГН;
- улаштування ґанків;
- улаштування виходу з підвалу (стіни виходу та сходи – монолітні залізобетонні, навіс – конструкції металеві);
- монтаж металевих піддашків над входами до будівлі;
- улаштування декоративного парапету;
- улаштування металевих евакуаційних сходів з 2-го поверху з прокатних профілів;
- заміна покрівлі з утепленням мін ватним утеплювачем б=150мм та улаштуванням покрівельного шару з мембрани;
- влаштування системи зовнішнього організованого водостоку з покрівлі;
- внутрішнє опорядження приміщень;
- влаштування вимощення, благоустрій прилеглої території, встановлення урн.
Інженерне забезпечення
Джерелом водопостачання магазину є міський водопровід. Вода потрапляє в будівлю через один ввід. Потрібний напір води на господарсько-питні потреби забезпечується існуючим тиском в міському водопроводі. На вводі передбачено облаштування комерційного вузла обліку холодної води. На обвідній лінії вузла обліку встановлюється засувка з електромагнитним приводом, яка вмикається від кнопок, розташованих в пожежних кран – комплектах.
У магазині запроектовано наступні внутрішні системи:
- господарсько-питного водопроводу В1;
- гарячого водопостачання Т3;
- протипожежний водопровід В2;
- побутової К1 і виробничої каналізаціїК3
Гаряче водопостачання - від електричних водонагрівачів.
Системи В1, Т3 виконуються з поліпропіленових труб, система побутової каналізації - з труб ПВХ. Трубопроводи системи Т3 прокладаються в теплоізоляції. Мийки підключаються до системи каналізації через сепаратори жиру.
Опалення торговельного залу виконується руфтопом з фнкцією теплового насоса.
Опалення торговельних приміщень, складів повітряне за допомогою систем VRF з внутрішніми блоками касетного типу, які здатні працювати на опалення при температурі зовнішнього повітря до -300С, припливними установки з електричними калориферами і електричні конвектори.
Аварійна підтримка температури внутрішнього повітря для приміщень складів
магазину, торгових залів здійснюється системами вентиляції при автоматичному переключенні системі на 100% рециркуляцію.
Опалення мийної, інвентарної, вентиляційної, гардеробних, кімнати персоналу, побутових та технічних приміщень проектується за допомогою електричних настінних конвекторів. Опалення приміщень інкасаційної, операторської і відеоспостереження передбачено за допомогою інверторних спліт-систем з внутрішніми блоками настінного типу.
Система вентиляції і кондиціювання виконується даховим кондиціонером Руфтоп.. Обмін повітря торгового залу визначено з розрахунку 60 м3/год зовнішнього повітря на 1 працюючого і 20 м3/год зовнішнього повітря на відвідувача. У балансі враховано повітря, що видаляється від зони непродовольчих товарів. В зоні випічки встановлюються витяжна та припливна системи загальнообмінної вентиляції. Від печі встановлюється місцева система витяжної вентиляції від. Запроектовані припливно-витяжні системи вентиляції для приміщень АПК і кабінетів. В складі встановлюється система механічної припливної та витяжної вентиляції з нагріванням припливного повітря електричним нагрівачем. Окремі системи витяжної вентиляції передбачені для приміщень торгового залу (зона непродовольчого товару), складів, с/у, душових, агрегатної, мийної, інвентарної, підсобних та технічних приміщень.
Кондиціювання приміщень здійснюється в офісних приміщеннях – інверторними спліт-системами настінного типу.
Електротехнічною частиною робочого проекту передбачається:
- внутрішні мережі електропостачання;
- внутрішнє електроосвітлення (робоче, аварійне, безпеки та евакуаційне);
- зовнішнє освітлення території;
- обігрів сходинок і ганку;
- компенсація реактивної потужності;
- заземлення.
Також за робочим проектом виконується реконструкція розподільчих щитів.
За ступенем забезпечення надійності електропостачання споживачів електроенергії об’єкт відноситься до І та ІІ категорії. Підключення споживачів І категорії виконується через АВР.
Електропостачання виконується від проектованого ВРП.
Напруга мережі – 380/220 В.
Розрахункова потужність, згідно робочого проекту – існуюча.
Розрахунковий облік електроенергії – електронним лічильником комбінованого підключення.
Передбачено виконання захисних заходів з електробезпеки.
Інклюзивність та доступність будівлі для маломобільних груп населення.
Прилегла до будівлі територія дозволяє безперешкодне пересування по ділянці до будівлю. Поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах–колясках, становить 3-5 %. Вхід відвідувачів виконується за допомогою зовнішнього пандусу уклон 8% (1:12). Покриття тротуарів без швів і перепадів. Ухили тротуарів не перевищують допустимі - поздовжній 5 %, поперечний 1-2 %, ширина тротуарів – не менше 1,5 м. У місцях перетину пішохідних шляхів з проїжджою частиною запроектовані понижені бордюри.
На тимчасових автостоянках виділені місця для транспорту людей з інвалідністю. Місця для особистого автотранспорту розміщені поблизу входу в будівлю. Ширина зони для паркування автомобіля людини з інвалідністю 3,5 м.
Об'ємно-планувальними рішеннями передбачено доступність та безперешкодність переміщення всередині будівлі і безпеку шляхів евакуації МГН. Відповідно до ДБН В.2.2-40:2018 головний вхід захищено від атмосферних опадів проектованим козирком. Згідно п. 2.6.4 ДБН В.2.2-40:2018 висота порогів у вхідній групі не перевищує 0,02 м.
Скляні вертикальні поверхні та двері оздоблюються яскравим контрастним маркуванням на висоті 1,4 м (жовте коло діаметром 200 мм), скління – з протиударного скла. Мінімальна ширина дверей – 0,9 м. Підлоги запроектовані з не ковзким покриттям. Тактильні покажчики (тактильна плитка або індикатори), розташовуються на підлозі, що дозволяє людям з порушенням зору самостійно орієнтуватися у приміщеннях загального доступу.
Робочим проектом передбачені орієнтовні підказки, такі як зміна ступеня освітленості, контрасти і забарвлення, це допоможе людині зі зниженим зором максимально використовувати залишковий зір, розрізняти проходи і визначати своє місцезнаходження.
Для незрячих людей та людей зі зниженим зором ключова інформація дублюється в тактильної формі. Виготовляються з дублюванням шрифтом Брайля.
Об'ємно-планувальні і конструктивні рішення запроектовані такими, що сприяють безпеці й швидкості вимушеної евакуації. Згідно з вимогами ДБН В.1.1-7-2016, евакуація людей з будівлі здійснюється по розосереджених евакуаційних виходах. Проектовані приміщення будівлі обладнуються системою пожежної сигналізації і системою сповіщення про пожежу.
Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будівлі, і запроектовані відповідно до вимог п.п. 7.2.9; 7.2.10; 7.2.11 ДБН В.1.1-7-2016. Відстані від найбільш видаленої точки приміщення до найближчого евакуаційного виходу назовні прийняті з урахуванням вимог ДБН В.2.2-9:2018. Розсувні двері тамбуру головного входу до будівлі запроектовано з системою «антипаніка».
Витрата води на зовнішнє пожежогасіння передбачена від двох пожежних гідрантів , як для найбільшого протипожежного відсіку та складає не менше 30л/с. Внутрішнє пожежогасіння кожної точки запроектовано не менше ніж від 2-х пожежних кранів із витратою води 5 л/с кожний. Розроблений розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».
Енергозбереження
Передбачені наступні заходи з енергозбереження: утеплення зовнішніх огороджувальних конструкцій ефективними утеплювачами; рекуперація тепла витяжного повітря; встановлення лічильників енергоносіїв; використання ефективної сучасної теплоізоляції трубопроводів. Теплотехнічні показники огороджувальних конструкцій відповідають діючим нормам.
Робочим проектом передбачені відповідні рішення по дотриманню нормативних вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо додержання нормативів з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; пожежної безпеки; енергозбереження, охорони праці.
Робочий проект «Реконструкція нежитлових приміщень 1-го поверху№2, 13, 13а, 14, 15, 16; 1-го поверху№ 1, 1/2 частки приміщення №4; 2-го поверху№1, 2, 7, 9 та 1/2 частки приміщення№ 4; підвалу 1-:-4, 2а, 2б, 2в, 2г, 2д, 2ж, 2к; 1-го поверху№3, 5, 9-:-12, 17, 3а, 3б, приміщень спільного користування 1/2ч.№4; 2-го поверху№5, 5а, 5б, 5в, 5г, 5д, 5ж, 5л, 5к, 6, 6а, 6б, 6в, приміщень спільного користування: 1/2 ч.№4 в нежитловій будівлі літ. "А-2" під магазин продовольчих та непродовольчих товарів за адресою: м. Харків, вул. Харківських Дивізій, 12-А» виконаний згідно з вимогами ДБН А.2.2-3 «Склад та зміст проектної документації на будівництво».