Робочий  проєкт розроблений в 2024 році ПП «АРХІТЕКТУРА & К» – генеральний  проектувальник, ГАП – Фречка В.В., кваліфікаційний сертифікат АА №01860 від 30.09.2013, на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва за реєстраційним номером 004/24 (MU01:7180-9733-8826-9492) від 02.04.2024 та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС1. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Об’єкт реконструкції знаходиться в зоні громадської та житлової забудови с. Шаян. Згідно звіту щодо інженерно-геологічних вишукувань, виконаного в 2024 році ФОП Петрик М. В., основою під фундаменти служать галечник з валунами та уламково-глинисті ґрунти. Об’єктом будівництва є окремо розташована одноповерхова будівля без підвалу (поз. 1 по генплану) П-подібної конфігурації в плані із загальними розмірами в осях 28,05х31,32 м.

Планувальними рішеннями у будівлі передбачено розташувати: чотири торгівельні приміщення, три складські приміщення, адміністративне приміщення, три офісні приміщення, тамбур, терасу, приміщення персоналу, приміщення для зберігання лікарських засобів, універсальну кабіну МГН.

Конструктивну схему будівлі складають стіни із оциліндованого дерев’яного бруса.

· Фундаменти (палі, ростверк) – монолітні залізобетонні (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

· Плита перекриття - монолітна залізобетонна (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

· Стіни – із оциліндованого дерев’яного бруса діаметром 200 мм.

· Перекриття 1-го поверху – по дерев’яних балках.

· Дах – багатосхилий по дерев’яних кроквяних конструкціях.

· Покрівля – металочерепиця.

Робочим проєктом передбачені заходи для забезпечення вимог доступності території, будівлі та приміщень для маломобільних груп населення, в тому числі тих, що пересуваються на інвалідних візках, а саме:

- в будівлі запроектовано приміщення універсальної кабіни МГН;

- входи в будівлю запроектовані в одному рівні з вхідними площадками, що передбачає доступність МГН. Для захисту від атмосферних опадів влаштовуються навіси над входами. Водовідведення входів забезпечується ухилами площадок;

- полотна зовнішніх дверей передбачено з оглядовими панелями, які заповнені прозорим і протиударним матеріалом. Прозорі полотна дверей на вході в будівлю запроєктовані з ударостійкого матеріалу;

- ширина дверних прорізів на шляху руху МГН не менше 0,9 м;

- дверні прорізи в приміщеннях влаштовуються без порогів;

- для доступності МГН до приміщень на відм. 0,000 передбачено влаштування вертикального підйомника МГН на головному фасаді.

Прийняті у робочому проєкті рішення об’єкта, щодо доступності МГН, не обмежують умови життєдіяльності інших груп населення, а також ефективність експлуатації будівлі.

При проведенні експертизи зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були у робочому порядку доведені до замовника, після опрацювання яких, до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.

Експертизою відмічається, що проектна документація розроблена у відповідності з вимогами нормативних документів на проектування в частині міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.