Замовник проектування –– Виконавчий комітет Ірпінської міської ради Київської області

Генеральний проєктувальник – ТОВ «ТЕРРА ПРОДЖЕКТ» (юридична адреса: м. Київ, вул. Велика Васильківська, будинок № 24/1), кваліфікаційний сертифікат архітектора, виданий Власенку Олексію Петровичу, Серія  АА №004926 від 09 грудня 2021року.

Вихідні дані:   

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проєктування;

Опис архітектурно - будівельних та конструктивних рішень

      Проєктом передбачається капітальний ремонт (відновлення) багатоквартирного  житлового будинку, пошкодженого в результаті агресивних дій російської  федерації проти України.

Коригуванням проекту 2К передбачається уточнення обсягів робіт та  матеріалів на влаштування металоконструкцій навісів вхідних груп.

Житловий будинок №104а по вул. Мечнікова побудований 2015 року, цегляний  Запроектований житловий будинок 8-ми поверховий, з вбудованими приміщеннями  громадського призначення в цокольному поверсі, має шатрову покрівлю з зовнішнім  організованим водостоком. В цокольному поверсі запроектовані вбудовані  приміщення громадського призначення з окремими входами, на 1-8 поверхах розміщені квартири. Висота поверхів: цоколь – 3,5 м 1-8 житлові поверхи – 3,2 м,

Загальна кількість квартир житлового будинку 48.

Конструктивна схема – стінова, з повздовжніми несучими стінами, що виконані керамічної із цегли. Просторова жорсткість будинку забезпечена спільною роботою фундаментів, стін та плитами перекриття.

Будівля отримала пошкодження внаслідок влучання боєприпасів та локальної пожежі. По результатам технічних обстежень загальний технічний стан будинку віднесено до 4 категорії (аварійний).

Внаслідок бойових дій в будівлі відбулися наступні руйнування та пошкодження конструкцій:

Фундаменти.

Фундаменти будинку - стрічкові залізобетонні. Згідно результатів технічних обстежень – дефектів та пошкоджень, що впливають на несучу здатність та довговічність не виявлено.

Вертикальні несучі стіни.

Зовнішні поздовжні і поперечні торцеві стіни будівлі виконані з цегли.

Товщина стін становить 380 мм. Утеплення стін передбачено плитами із мінеральної вати товщиною 10 см.

Згідно результатів технічних обстежень є вертикальні тріщини стін, зони руйнування стін, пошкодження кам’яної кладки стін.

Плити перекриття.

Виконані зі збірних залізобетонних багатопустотних панелей товщиною 220мм. Плити перекриття обпираються на зовнішні стіни. Згідно результатів технічних обстежень є поздовжні та поперечні тріщини по плитам перекриття, локальні пошкодження, тріщини по швах між плитами.

Сходи.

Збірні залізобетонні.

Згідно результатів технічних обстежень є невелекі тріщини в місцях примикання сходових маршів до стін.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними  нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Проектом коригування передбачено капітальний ремонт з відновленням несучих конструкцій житлового будинку №104а по вул. Мечнікова у м. Ірпінь пошкоджених внаслідок агресивних дій російської федерації проти України.

 Проектування теплоізоляційної оболонки будівлі, в межах капітального ремонту здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9190:2022, ДСТУ 9191:2022, ДБН В.2.6-31:2021.

 Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =20°С φ=50% .

Основні об'ємно-планувальні показники:

Проектними рішеннями згідно до завдання на проектування передбачається локальне відновлення пошкодженого оздоблення фасадів, відповідно до товщини існуючого утеплювача 100 мм.

Замінюються пошкоджені вікна. Вікна- металопластиковий профіль, 2-х камерний енергозберігаючий склопакет, колір білий, з підвіконням, з відливом  на зовнішніх вікнах та на виходах на балкон/лоджію. Коефіцієнт опору теплопередачі вікон житлових приміщень R не менше 0.9 м2К/Вт згідно ДБН В.2.6-31:2021.

Інженерними рішеннями передбачається відновлення пошкоджених опалювальних приладів із встановленням термостатичних клапані. Освітлення загальнобудинкових приміщень передбачається енергозберігаючими LED світильниками. Пошкоджені двоконтурні газові котли замінюються на сучасні конденсаційні котли, що мають високий ККД.

Квартири обладнані лічильниками електроенергії, холодного водопостачання та газопостачання. Пошкоджені лічильники підлягають заміні.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект «Капітальний ремонт з відновленням несучих конструкцій житлового будинку №104а по вул. Мечнікова у м. Ірпінь пошкоджених внаслідок агресивних дій російської федерації проти України» відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

 Пожежна та техногенна безпека

 За результатами розгляду встановлено, що зазначена проектна документація на даній стадії проектування розроблена з дотриманням вимог пожежної та техногенної безпеки. Конструктивні елементи будівлі задовольняють вимогам щодо мінімальних значень класів вогнестійкості конструкцій будівлі відповідно до запроектованого ІІ ступеня вогнестійкості. Класифікація матеріалів запроектованих в будівництві відповідає ДБН В. 1.1-7:2016. Житловий будинок забезпечений проїздами шириною 3,5 м, що забезпечують доступ до будинку пожежних машин. Евакуація з кожного поверху секції будинку передбачається через одну сходову клітку типу СК1. Запроектований житловий будинок, підлягає капітальному ремонту без зміни планувальних рішень, що були передбачені проектною документацією на будівництво вищезазначеного будинку. Проектом капітального ремонту передбачаються наступні заходи протипожежного захисту: вхідні двері квартир, що  підлягають заміні, передбачені з класом вогнестійкості ЕІ30, а двері квартир, що виходять безпосередньо до сходової клітки, додатково обладнуються пристроєм для самозачинення та ущільненням в стулках; клас вогнестійкості перегородок та перекриття, що підлягають відновленню, передбачено не менше ніж клас вогнестійкості подібних будівельних  конструкцій, що становить REI (EI) 45; захист металевих конструкцій, які передбачаються для підсилення існуючих будівельних конструкцій з нормованою межею вогнестійкості, передбачено шляхом виконання штукатурки по сітці цементно-піщаним розчином М100 товщиною, що відповідає класу вогнестійкості будівельної конструкції, передбачено влаштування евакуаційного освітлення сходових кліток та коридорів із застосуванням безперебійного джерела енергії, що забезпечує його роботу протягом 1 год; при перетині перекриття житлового будинку стояками каналізації, що запроектовані з ПВХ труб, передбачено установку протипожежних муфт (манжетів); клас вогнестійкості проходок газопроводу через огороджувальні конструкції (перекриття) передбачено з нормованим класом вогнестійкості не менше ЕІ 45; передбачено проектом обладнання житлового будинку системою блискавкозахисту та системою виявлення докритичної концентрації паливних газів в підвальному поверсі; в приміщеннях кухні, в яких передбачається установка нових газових приладів, передбачено установка індивідуальних сигналізаторів контролю довибухових концентрацій газу з виводом сигналу на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

У складі проекту розроблений розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту, в якому проведено зонування території згідно вимог ДБН В.1.2-4:2019 та прийняті рішення, направлені на мінімізацію виникнення надзвичайних ситуацій. Планувальні та конструктивні рішення зовнішніх входів забезпечують необхідний захист внутрішніх приміщень від дії звичайних засобів ураження, виключаючи можливість прямого попадання у ці приміщення куль, уламків гранат, авіаційних бомб та артилерійських боєприпасів. Укриття жителів будинку передбачено у найпростішому укритті, яке розміщено у цокольному поверсі. Укриття перебуває у задовільному стані. Термін приведення у готовність існуючої споруди цивільного захисту – 12 годин.

Охорони праці

  Проект «Капітальний ремонт з відновленням несучих конструкцій житлового будинку №104а по вул. Мечнікова у м. Ірпінь пошкоджених внаслідок агресивних дій російської федерації проти України» Коригування 2К, розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Комплекс електроприймачів житлового будинку відноситься до II категорії за надійністю електропостачання. Живлення ВРП передбачається існуючими кабельними лініями від РУ-0,4кВ існуючої ТП-10/0,4кВ. Напруга мережі 380/220В з глухозаземленою нейтралю.

Живлення житлового будинку від РУ-0,4кВ ТП-10/0,4кВ є існуючим та не передбачає заміни. Електропостачання житлового будинку улаштоване від ввідного розподільного щита ВРП, розміщеного в електрощитовій на цокольному поверсі. ВРП є існуючим, не пошкодженим і не підлягає заміні. У нішах коридорів житлових поверхів є існуючі щити поверхові ЩП. Щити комплектуються електричними лічильниками та автоматичними вимикачами.

У коридорах 15-и пошкоджених квартир передбачаються щитки квартирні ЩК.

Мережі живлення стояків до щита поверхового передбачаються від ввідного розподільного щита ВРП існуючими проводами АПВнгд 4х(1х35)+1х25мм². Через перекриття проводи проходять у сталевих гільзах. Мережа живлення стояків передбачається існуючими проводами АПВнгд 4х(1х35)+1х25мм².

Мережі освітлення коридорів, сходової клітки житлових поверхів передбачаються стояками кабелями ВВГнгд 3х1,5мм² у г/трубах від ВРП житлового будинку. Освітлення загальнобудинкових приміщень передбачається LED світильниками потужністю 14Вт, додатково встановлюється фотореле у ввідно-розподільному пристрої ВРП для керування освітленням у темний період доби.

якості додаткового джерела електроенергії для евакуаційного освітлення передбачається використання джерела безперебійного живлення потужністю 1кВт, яке встановлюється у ВРП, який забезпечує живлення світильників не менше 1 години.

Електричні мережі квартири передбачаються кабелями ВВГнгд, які передбачаються у підготовці підлоги у г/трубах та у штрабах стін під шаром штукатурки. Мережі освітлення передбачаються кабелями ВВГнгд 3х1,5мм², які прокладаються приховано у ПВХ трубах відповідного діаметру по стелі та стінах. Розеткові мережі передбачаються однофазними трьохпровідними кабелями ВВГнгд 3х2,5мм², які прокладаються приховано у підготовці підлоги у г/трубах та у штрабах стін під шаром штукатурки.

Система заземлення прийнята TN-C-S: в живлячих кабелях функції нульового робочого і нульового захисного провідника об’єднані в одному провіднику, в межах будинку – нульовий робочий і нульовий захисний працюють окремо.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму та ГОСТ 12.01.003-83 «Шум. Общие требования безопасности» не перевищують допустимі норм.

Проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Проєкт «Капітальний ремонт з відновленням несучих конструкцій житлового будинку №104а по вул. Мечнікова у м. Ірпінь пошкоджених внаслідок агресивних дій російської федерації проти України» Коригування 2К виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці та кошторисної вартості будівництва.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.