Робочий проєкт: «Капітальний ремонт з усунення аварії системи опалення Полтавської загальноосвітньої школи I-III ступенів №9 Полтавської міської ради Полтавської області за адресою: вул. Шведська, 3, м. Полтава» виконано генеральним проєктувальником – Фізична особа-підприємець Нижник Олександр Васильович; код ДРФО 2942202293, юридична адреса: 36034, м. Полтава, вул. Дмитра Балацького, 19; ГІП – Нижник Олександр Васильович, сертифікат АР № 016410, дата видачі 16.07.2020 р.

Для проведення експертизи проєктної документації були надані наступні розділи проєкту:

Даний об’єкт відноситься до  класу наслідків СС2 згідно ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд» та ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)». Проведення будівельних робіт передбачається в одну чергу без виділення пускових комплексів.

Відповідно до п. 27 наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та архітектури житлово-комунального господарства України від 06.11.2017р., № 289 «Про затвердження Переліку об’єктів будівництва, для проєктування яких містобудівні умови та обмеження не надаються», а також з урахуванням листа від 01.05.2024р. №15 (реєстраційний номер в ЄДЕССБ LC01:7415-7008-3791), виданого Управлінням з питань містобудування та архітектури, містобудівні умови та обмеження для об’єкту проєктування не потребуються.

Проєктна документація складена на підставі договору, завдання на проєктування, виданого Управлінням капітального будівництва Полтавського міськвиконкому від 19.04.2024 р., та інших вихідних документів.

Коротка характеристика об’єкта будівництва

Кліматологічні характеристики приведеня в пояснювальній записці.

Громадська будівля закладу освіти розташована по вулиці Шведська, 3, у м. Полтава.

Будівля школи 1961 року забудови П-подібної форми у плані, з підвальним приміщенням. Висота поверху 3,6 м. Висота внутрішніх приміщень – 3,3 м. Будівля має горищний поверх. Будівля обладнана двома сходовими клітинами.

Конструктивна схема – безкаркасна, стінова, несучими елементами є фундаменти, поздовжні та поперечні цегляні стіни, плити перекриття та покриття.

Фундаменти – стрічкові. Стіни підвального приміщення із фундаментних блоків та повнотілої цегли на цементно-піщаному розчині. Зовнішні стіни будівлі з цегли глиняної пластичного формування на цементно-піщаному розчині.

Цоколь – цегляний. Вимощення – з асфальтобетону.

Будівля майстері Г-подібної форми у плані, з підвальним приміщенням під частиною будівлі. Висота поверху 4,2 м. Висота внутрішніх приміщень – 3,8 м. Будівля має горищний поверх.

Конструктивна схема – безкаркасна, стінова, несучими елементами є фундаменти, поздовжні та поперечні цегляні стіни, дерев’яне перекриття та покриття.

Фундаменти – цегляні. Зовнішні стіни будівлі з цегли глиняної пластичного формування на цементно-піщаному розчині.

Цоколь – цегляний. Вимощення – з асфальтобетону.

Покрівля скатна, з металопрофілю.

Вікна – з металопластикового профілю, двері – металеві та дерев’яні.

Будівля забезпечена системою централізованого теплопостачання та водопостачання.

Кадастровий номер земельної ділянки, на якій розташована будівля ЗОШ №5  – 5310136400:11:001:0130. Тип власності земельної ділянки – комунальна власність, цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти. Загальна площа земельної ділянки за кадастровим номером – 1,6626 га.

Пам’яток архітектури, культури та мистецтва на території проєктування виявлено не було.

Розмір існуючих санітарно-захисних зон в результаті проєктування не змінюється.

Земельна ділянка, на якій розташована громадська будівля навчального закладу забезпечена необхідними під’їзними шляхами, які в процесі проєктування не змінюються.

Капітальний ремонт не порушує композиційні зв’язки з історичним центром, не перевищує існуючої висоти та не екранує будівлі, які мають історичну або культурну цінність.

Розмір існуючих санітарно-захисних зон в результаті проєктування не змінюється. Земельна ділянка, на якій розташована громадська будівля навчального закладу забезпечена необхідними під’їзними шляхами, які в процесі проєктування не змінюються.

Термін експлуатації будівлі закладу освіти – 100 років, ступінь вогнестійкості – ІIІ.

Відповідно до НК 018:2023 об’єкт проєктування відноситься до класифікаційної одиниці 1263.3 «Будівлі шкіл та інших середніх навчальних закладів».

Дані інженерних вишукувань

Згідно до абз. 3 п. 4.1б ДБН А.2.2-3:2014 додаткові інженерно-геологічні вишукування не проводились, так як при капітальному ремонті не передбачається зміна конструктивної системи будинку, додаткові навантаження на підвалини та основи. Під час огляду ділянки у 2024 році активно діючих несприятливих фізико-геологічних явищ не спостерігалось.

Генеральний план

Територія, що розглядається, має сформовану планувальну структуру. Даним проєктом не передбачаються роботи по заміні будь-яких елементів генерального плану. В адміністративному відношенні ділянка об’єкта проєктування розташована в центральній частині м. Полтава.

Відповідно до планувальних обмежень, територія ділянки, що розглядається, не потрапляє до санітарно-захисної зони промислових підприємств. Геологічно заповідних об’єктів поблизу території, де розташований заклад освіти немає. Відкриті водойми та водотоки в межах території розташування громадської будівлі відсутні.

Територія не потрапляє в зону, яка може зазнавати підтоплення. Зсувонебезпечні процеси на території ділянки не спостерігаються. Земельна ділянка має спокійний рельєф, спланований з ухилом у південному напрямку.

В’їзди/виїзди на територію розташування об’єкта проєктування – з вул. Шведська.

Генеральним планом об’єкта проєктування враховані планувальні обмеження, що діють відносно вказаної території, витримано нормативні пожежні, санітарні, побутові розриви до існуючих будівель та споруд.

Архітектурно-конструктивні рішення

Архітектурно-будівельна частина проєкту включає в себе відновлення опорядження (стеля, стіни, підлога) в місцях розташування опалювальних приладів (Розділ АБ).

Опалення

Проєктом передбачається капітальний ремонт системи опалення у будівлі школи та майстерні без зміни схеми опалення, а саме:

– заміна опалювальних приладів на нові секційні, біметалеві;

– заміна регулюючої арматури;

– заміна сталевих трубопроводів на поліпропіленові, армовані;

– ізоляція трубопроводів системи опалення на горищі та в підвальному приміщенні.

У підвальному приміщенні закладу освіти наявний індивідуальний автоматизований тепловий пункт з автоматичним регулюванням температури теплоносія в залежності від зовнішньої температури повітря. ІТП оснащений регулятором опалення по часу.

Враховуючи однотрубну систему опалення та послідовне підключення радіаторів, місцеве термостатичне регулювання по внутрішніх приміщеннях школи здійснити неможливо. Для  ув’язки системи опалення по стояках проєктуються регулюючі вентилі на байпасних перемичках, попередне рекомендоване значення налаштування для кожного поверху - відкриття на 75 відсотків (може бути змінено по факту пусконаладочних робіт, і заміру фактичних температур в опалювальних приміщеннях).

Проєкт розроблено для будівництва з урахуванням вимог по підвищенню рівня теплового захисту. Параметри теплоносія радіаторної системи опалення - 80/60ºС.

Опалювальні прилади проєктуються радіатори біметалеві секційні з боковим підключенням висотою Н=500мм та Н=350мм.

Підє'днання до радіатора - бокове. Для випуску повітря із радіаторної системи опалення передбачено: ручний кран Маєвського.

Трубопроводи та фитинги системи радіаторно опалення - поліпропіленові армовані скловолокном аба базальтом.

У місцях перетину перекриття труби прокладаються у гільзах з чорної тонколистової сталі. Зазори між трубою та гільзою закладаються негорючим матеріалом.

Ізоляція. У відповідності до Завдання на проєктування, з метою скорочення витрат тепла та керуючись Додатком Б ДБН В.2.5-67:2013 проєктом передбачено ізоляція трубопроводів системи опалення, що знаходяться у підвальному та горищному приміщеннях. Ці трубопроводи прокладаються в тепловій ізоляції типу Paroc Hvac Section AluCoat T (фольгована базальтова вата) або еквівалент, товщиною не менше внутрішнього діаметру трубопроводу, що ізолюється.

Арматура системи опалення проєктується фірми – HERZ.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Об’єкт проєктування не відноситься до переліку видів діяльності, що визначений Додатком І «Конвенції про оцінку впливу на навколишнє середовище у транскордонному контексті». Згідно з п.3.3 ДБН А2.2-1:2021 оцінка впливів на навколишнє середовище визначає масштаби та рівні планової діяльності на навколишнє середовище, заходи щодо запобігання або зменшення цих впливів, а також прийнятності проєктних рішень з точки зору потреб охорони довкілля та вимог екологічної безпеки. Разом з тим, відповідно до ст. 1 ЗУ «Про оцінку впливу на довкілля» планова діяльність не включає капітальний ремонт об’єкта будівництва, що не справляє значного впливу на довкілля відповідно до критеріїв, затверджених Кабінетом Міністрів України. Планова діяльність об’єкта проєктування після виконання робіт з капітального ремонту не змінюється. Об’єкт будівництва не підпадає під дію ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля». З огляду на вищенаведене, розділ ОВНС розроблено у скороченому вигляді.

Виконання будівельних робіт з капітального ремонту системи опалення ЗОШ №9 не призведе до екологічних наслідків та не вплине на довкілля.

Розрахунки викидів забруднюючих речовин приведені в пояснювальній записці.

В період здійснення планової діяльності закладу освіти при експлуатації можливими джерелами впливів на довкілля можуть бути викиди побутових стічних вод в систему централізованої каналізації, утворення побутових відходів.

Джерела впливу на водне середовище відсутні. Джерела впливу на ґрунти відсутні. Скидання стічних вод у відкриту водойму відсутні.

На геологічне середовище, мікроклімат, ґрунт, рослинний та тваринний світ, заповідні об’єкти, техногенне та соціальне середовища об’єкт, що проєктується, суттєвого впливу не здійснює. Вказаний висновок здійснений на підставі  аналізу результатів обстеження майданчика та вивчення  матеріалів робочого проєкту.

Інші шкідливі чинники – іонізуючі випромінювання, ультразвук, вібрація відсутні.

Альтернативні варіанти розміщення планової діяльності не розглядались, так як прийняті технічні рішення є оптимальним варіантом для запланованого розташування та реалізації програми будівництва.

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення

ЗОШ I-III ступенів №9 Полтавської міської ради не відноситься до спеціалізованого закладу, що визначений для надання освітніх послуг особам з числа МГН. Також в закладі освіти відсутня зазначена категорія осіб. 

Територія, на якій знаходиться громадська будівля має освітлення та проїзди з твердим покриттям.

Розміри дверних прорізів головного та додаткових входів забезпечують безпеку пересування та евакуації відповідно до вимог ДБН В.2.2-15:2019, ДБН В.2.2-40:2018.

Внутрішні приміщення забезпечують вільний доступ осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Згідно завдання на проєктування інші зміни рішень по доступності до громадської будівлі та внутрішніх приміщень навчального закладу маломобільними відвідувачами не передбачались і у даному проєкті не виконувались.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Проєкт не передбачає зміни цільового призначення закладу освіти, зміну геометричних розмірів, будівництва захисних споруд цивільного захисту та/або споруд подвійного призначення.

Громадська будівля навчального закладу не відносяться до об’єктів з «Переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проєктування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту» зазначеного у Постанові КМУ від 09.01.2014 р. № 6 і не може спричинити виникнення надзвичайної ситуації техногенного та природного характеру.

Розділ Інженерно-технічні заходи цивільного захисту передбачений окремим томом проєктної документації відповідно до завдання на розробку Розділу ІТЗ ЦЗ

Забезпечення надійності та безпеки

Технічні рішення, прийняті в проєкті, розроблені з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності будівельних конструкцій відповідно до вимог ДБН В.1.2-14:2018, ДБН В.1.2-6:2021, ДБН В.1.2-9:2021. Прийняте проєктом конструктивне рішення забезпечує міцність, жорсткість і стійкість будівлі на стадії будівництва і в період експлуатації при дії всіх розрахункових навантажень і впливів.

Конструкції системи опалення відносяться до відновлювальних елементів будівлі, що мають високі показники ремонтопридатності.

Забезпечення енергоефективності

Усі технічні рішення в проєкті приймаються з урахуванням положень Закону України «Про енергетичну ефективність» та Комплексної програми України з енергозбереження.

Відповідного до наявного енергетичного сертифікату (реєстраційний номер в ЄДЕССБ ES01:7877-7158-3935-4031) від 23.06.2020 р. будівля ЗОШ №9 віднесена до класу енергетичної ефектиивності «С».

У підвальному приміщенні закладу освіти наявний індивідуальний автоматизований тепловий пункт з автоматичним регулюванням температури теплоносія в залежності від зовнішньої температури повітря. ІТП оснащений регулятором опалення по часу.

У відповідності до Завдання на проєктування, з метою скорочення витрат тепла та керуючись Додатком Б ДБН В.2.5-67:2013 проєктом передбачено ізоляція трубопроводів системи опалення, що знаходяться у підвальному та горищному приміщеннях. Ці трубопроводи прокладаються в тепловій ізоляції типу Paroc Hvac Section AluCoat T (фольгована базальтова вата) або еквівалент, товщиною не менше внутрішнього діаметру трубопроводу, що ізолюється.

Додаткові заходи із забезпечення енергоефективності будівлі навчального закладу відповідно до завдання на проєктування не проводились.

У робочому проєкті передбачені відповідні рішення з дотримання вимог щодо пожежної безпеки, енергоефективності, охорони праці, організації будівництва, пожежної сигналізації.

Висновки:

Експертиза проєкту виконана відповідно до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. № 560 (із змінами та доповненнями).

В ході проведення експертизи, відповідно до зауважень експертів, проєктувальником були внесені зміни до проєктної документації в повному обсязі. Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проєкту покладається на генерального проєктувальника та замовника будівництва.

Робочий проєкт «Капітальний ремонт з усунення аварії системи опалення Полтавської загальноосвітньої школи I-III ступенів №9 Полтавської міської ради Полтавської області за адресою: вул. Шведська, 3, м. Полтава» відповідає вимогам чинних нормативно-правових актів та може бути рекомендований до затвердження в установленому порядку.