Проєкт: «Нове будівництво Миколаївського ліцею №60 Миколаївської міської ради Миколаївської області за адресою: м.Миколаїв, вул. Чорноморська, 1а» виконано генеральним проєктувальником – Товариство з обмеженою відповідальністю «Конкорд Проект»; код ЄДРПОУ 41187933; юридична адреса: 54000, м. Миколаїв, вул. Спаська, 75А/2, поверх 6; ГІП – Осіпов Андрій Юрійович, сертифікат АР № 020430, дата видачі 08.03.2023 р.

Для проведення експертизи проєктної документації були надані наступні розділи проєкту:

Проєктну документацію розроблено на основі:

- Завдання на проєктування, затвердженого Замовником;

-Містобудівних умов та обмежень №43/A3196552437078950933 від 22.09.2023, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:6552-4370-7895-0935;

- Інженерно-геологічних та інженерно-геодезичних вишукувань.

Даний об’єкт відноситься до  класу наслідків СС3 згідно ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд» та ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)».

Будівництво відбувається в одну чергу без виділення пускових комплексів.

КОРОТКА ХАРАКТЕРИСТИКА ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА

Земельна ділянка, визначена для будівництва, розташована за адресою: м. Миколаїв, вул. Чорноморська, 1а. На півночі ділянки розташовані об’єкти нежитлової малоповерхової забудови, на півдні – приватні житлові будинки, на сході – вулиця Очаківська, на заході – вулиця Чорноморська.

На ділянці знаходиться існуючий триповерховий корпус ліцею, одноповерховий корпус спортивного залу, зруйнований двоповерховий навчальний корпус, одноповерхові допоміжні будівлі, площадки, доріжки. Рельєф ділянки спокійний, частково пологий.

Ділянка розташована в структурі існуючого кварталу малоповерхової забудови. Генеральним планом враховано раціональне використання існуючої земельної ділянки площею 7070,0 м², що визначено містобудівними умовами та обмеженнями із розрахунку 14,7 м² на учня.

Територія підлягає благоустрою прилеглих до нового корпусу ділянок. Проєктом передбачено коригування рельєфу для організованого відведення поверхневих стоків по ухилу у понижені місця у бік існуючих проїздів.

Розміщення існуючих площадок, тротуарів і доріжок забезпечує пішохідний взаємозв'язок між будівлями  ліцею. 

Існуючі під'їздні автотранспортні шляхи забезпечують під'їзд пожежних машин до всіх  будівель навчального закладу. В’їзд на територію організовано з вул.Чорноморської і Очаківської.

Запроєктований об’єкт – триповерховий навчальний корпус початкової школи з підвалом і горищем з розмірами в осях 21,51х39,31 м. Розміщується на місці зруйнованого двоповерхового корпусу і примикає до існуючої одноповерхової будівлі спортзалу. Кількість учнів початкової школи – 240 осіб. Проєктом передбачено: будівництво навчального корпусу початкової школи ліцею №60; влаштування внутрішніх інженерних мереж від існуючих; влаштування системи пожежної сигналізації; влаштування в приміщеннях підвалу споруди подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ; благоустрій прилеглої території.

Запроєктована будівля примикає до будівлі спортивного залу, має три поверхи, підвал і горище. Підвал опалювальний, використовується як споруда подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ, а у мирний час для господарських, культурних і побутових потреб. На першому і другому поверхах розміщені класні приміщення, зал хореографії, роздягальні для спортивного залу, кабінет безпеки, санвузли, коридори. На третьому поверсі запроєктована актова зала зі сценою і допоміжними приміщеннями. Будівля оснащена пасажирським ліфтом, що сполучає підвал, перший, другий і третій поверхи та має дві сходові клітки. Горище неопалювальне, використовується як технічне приміщення. Вихід на горище передбачений по сходовій клітці. Планування виконано з урахуванням функціонального зв’язку між приміщеннями.

ДАНІ ІНЖЕНЕРНИХ ВИШУКУВАНЬ

За даними технічного висновку інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ПП «НАЧАЛО» у 2023 році четвертинні піщано-глинисті відклади перекриті зверху насипними ґрунтами ІГЕ-1 потужністю до 1,1 м.

Ґрунти, що складають ділянку, мають властивості просідання від власної ваги і від додаткових навантажень при замочуванні. Сумарна просадка становить 2,70 см.

Основою фундаментів є ґрунт (ІГЕ-2) суглинок лесовий легкий, бурий, твердий, просадний з наступними розрахунковими характеристиками: щільність ґрунту в природному стані ρ=1,65 г/см³; модуль деформації при природній вологості Е=12 МПа; питоме зчеплення С=8 кПа; питома вага γ=16,4 кН/м³; кут внутрішнього тертя φ=16°.

Нормативна глибина промерзання ґрунтів – 0,80 м.

Категорія ґрунтів майданчика будівництва за сейсмічними властивостями друга.

Підземні води на період досліджень (травень 2023 р.) на глибину до 10 м розкриті не були. Площадка є практично не підтоплюваною.

ВІДОМІСТЬ ПРО ЧЕРГОВІСТЬ БУДІВНИЦТВА ТА ПУСКОВІ КОМПЛЕКСИ

Капітальний ремонт буде здійснюватися в одну чергу та без виділення на пускові комплекси.

ОЧІКУВАНИЙ ВПЛИВ НА ДОВКІЛЛЯ (ОВНС У СКОРОЧЕНОМУ ОБСЯЗІ)

Об’єкт будівництва не підпадає під дію ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» №2059-VIII від 23.05.2017 року. Тому, матеріали ОВНС розробляються у скороченому обсязі, котрий визначається замовником і проєктувальником.

Під час проєктування ураховані вимоги Закону України «Про охорону навколишнього середовища», а також основні екологічні, санітарно-гігієнічні норми та обмеження.

Дотримання всіх чинних норм і правил техніки безпеки, природоохоронних заходів та санітарних норм під час проведення будівельних робіт та експлуатації забезпечить відсутність екологічних ризиків життєдіяльності населення від проєктованої діяльності, а також відсутність негативного впливу на клімат, рослинний і тваринний світ, геологічне, водне, соціальне і техногенне середовище.

ДОСТУПНІСТЬ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА ДЛЯ МАЛОМОБІЛЬНИХ ГРУП НАСЕЛЕННЯ

Проєктні рішення виконані з урахуванням потреб людей, які відносяться до маломобільних груп населення. Всі заходи для маломобільної групи громадян у робочому проєкті виконані згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» та ДСТУ-Н Б В.2.2-31:2011 «Будинки і споруди. Настанова з облаштування будинків і споруд цивільного призначення елементами доступності для осіб з вадами зору і слуху».

Проєктні рішення з доступності маломобільними групами населення прийнято згідно чинних норм. В проєкті передбачені відповідні планувальні, конструктівні й технічні заходи для доступності маломобільного населення.

На шляху можливого руху людей з обмеженими можливостями відсутні пороги і перепади висот без огородження. Габарити майданчиків забезпечують можливість маневрування людині на інвалідному візку. Вхідні двері мають оглядову частину. Ширина дверних прорізів і коридорів забезпечує безперешкодне пересування маломобільних груп населення, у тому числі разом із супроводжуючим. В будівлі запроєктовано пасажирський ліфт, адаптований для потреб маломобільних груп населення, що має вихід на кожному поверсі. Санвузли пристосовані для потреб людей з інвалідністю та мають  допоміжні пристосування і пристрої (поручні, штанги і інше устаткування, гачки для одягу, палиць та інших речей). Інклюзивне навчання в закладі організовується відповідно до особливих освітніх потреб учнів з урахуванням визначеного рівня підтримки.

ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНІ ЗАХОДИ ЦИВІЛЬНОЇ ОБОРОНИ (ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ)

Інженерно-технічні заходи цивільної оборони (цивільного захисту) розроблені та повністю відповідають діючим нормам та правилам. Розроблення ІТЗ ЦЗ обумовлюється вимогами постанови Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 р. №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проєктування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту», ДБН А.2.2-3:2014, ДБН В.1.2-4:2019, ДСТУ 8773:2018.

ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ НАДІЙНОСТІ ТА ПОЖЕЖНОЇ БЕЗПЕКИ

Будівництво об’єкту передбачено проводитись з дотриманням вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Охорона праці і промислова безпека в будівництві. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва».

Технічні рішення, прийняті в проєкті, розроблені з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності будівельних конструкцій. Відмова будівельних конструкцій, передбачених проєктом, у нормативний термін експлуатації, при підтриманні їх у належному стані не прогнозується.

Проєктом передбачено влаштування системи пожежної сигналізації в  приміщеннях корпусу початкової школи. Системи пожежної сигналізації призначені для раннього виявлення пожежі та подавання сигналу тривоги для вжиття необхідних заходів. 

Система керування евакуюванням призначена для оповіщення людей, що перебувають в будівлі (споруді), про виникнення пожежі з метою створення умов для їх своєчасного евакуювання. Система централізованого пожежного спостереження призначена для забезпечення віддаленого цілодобового спостереження за станом систем протипожежного захисту об'єктів.

Проєктовані системи СПС і СО призначені для:

- виявляти ознаки пожежі на ранній стадії;

- передавати тривожні сповіщення до пристроїв передавання пожежної тривоги та попередження про несправність;

- формувати сигнали управління для систем протипожежного захисту та іншого інженерного обладнання, що задіяне при пожежі;

- сигналізувати про виявлену несправність, яка може негативно впливати на нормальну роботу СПС;

- прийом центром приймання тривожних сповіщень пультової організації (ЦПТС ПО) сигналів пожежної тривоги і про несправність від ППКП об'єктів;

- обробляння, архівування, збереження всіх тривожних сповіщень, які надійшли на пульт пожежного спостерігання пультових організацій;

- передача в автоматизованому режимі в єдиному протоколі та форматі сигналів пожежної тривоги до точки доступу ЦПТС ЦО ПТБ;

- оперативне реагування пожежних підрозділів на сигнали пожежної тривоги.

Всі прилади та пристрої мають сертифікат відповідності з пожежної безпеки.

В якості головного базового приймально-контрольного приладу системи пожежної сигналізації запроєктований адресний прилад приймально-контрольний пожежний (далі – ППКП) типу «Tiras PRIME A» в пластиковуму корпусі і з максимальною ємністю до 4000 адресних компонентів (ТОВ «Тірас-12», м. Вінниця). Адресний ППКП «Тірас Prime А" встановити в приміщенні  № 15 (Службове приміщення ) на 1-му поверху будівлі. Згідно технічних вимог ДБН В.2.5-56-2014 резерв ємності приладів приймально-контрольних пожежних, або кільцевих шлейфів СПС для систем з адресними компонентами повинен бути не менше 10 %. Проєктом передбачається аварійне і евакуаційне освітлення. У місцях перетину протипожежних перешкод і конструкцій, що захищають, встановлюються протипожежні муфти.

В проєкті передбачені відповідні рішення з дотримання вимог щодо інженерного забезпечення, енергоефективності, блискавкозахисту, охорони праці, організації будівництва.

Висновки:

Експертиза проєкту виконана відповідно до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. № 560 (із змінами та доповненнями).

У ході проведення експертизи, відповідно до зауважень експертів, проєктувальником були внесені зміни до проєктної документації в повному обсязі. Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проєкту покладається на генерального проєктувальника.

Проєкт: «Нове будівництво Миколаївського ліцею №60 Миколаївської міської ради Миколаївської області за адресою: м.Миколаїв, вул. Чорноморська, 1а» відповідає вимогам чинних нормативно-правових актів, та може бути рекомендований для затвердження в установленому порядку.