За проєктом "Нове будівництво торгово-офісного центру за адресою: Київська обл., Бучанський район, Борщагівська територіальна громада, с. Софіївська Борщагівка, вулиця Житня". Коригування проекту.

Проєкт "Нове будівництво торгово-офісного центру за адресою: Київська обл., Бучанський район, Борщагівська територіальна громада, с. Софіївська Борщагівка, вулиця Житня." Коригування проекту, розроблений ТОВ "Архітектурне бюро "Алтана" (генеральний проектувальник) в 2024 році на замовлення ФОП ДЕРЕНОВСЬКА ЛІЛІЯ ВАСИЛІВНА.

Головний архітектор проекту – Васіна Анна (кваліфікаційний сертифікат серія АР №004190, виданий 21.12.2018р.).

Проект розроблений на підставі документів:

-                     Завдання на коригування проекту, затверджене Замовником;

-                     Витяг з Державного реєстру речових прав №34721497 від 20.09.2023;

-                     Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7100579092023 від 18.10.2023;

-                     Містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва №21/2023 від 23.10.2023, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:9812-0865-9492-9876;

-                     Технічні умови підключення до електричних мереж №ПТП 030199 201023 1 1014 7 000000 1 від 20.10.2023, реєстраційний номер TU01:2838-9927-6853-3559;

-                     Технічні умови на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення №13/12/2023 ТУ від 13.12.2023, реєстраційний номер TU01:7019-9609-4940-9613;

-                     Технічні умови на організацію телекомунікаційних послуг підключення до мереж інтернет №12/03-2024 від 12.03.2024;

-                     Лист щодо підготовки ТУ на РФ №484-ВИХ-KV-82S000-2024 від 01.04.2024;

-                     Лист про розгляд схеми ОДР №191/41/40/02-2024 від 09.01.2024;

-                     Лист вих. №03-5, від 05.03.2024 року про відсутність потреб підключення до мереж газопостачання.

-                     Завдання для розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту;

Клас наслідків (відповідальності) – CC3 (значні наслідки).

Кліматичні умови

Згідно з ДБН В.1.2-2:2006, зміна №1 "Навантаження та впливи. Норми проектування":

-        характеристичне значення снігового навантаження Р_о = 1600 Па (5-й район);

-        характеристичне значення вітрового навантаження W_o = 400 Па (1-й район);

-        коефіцієнт надійності за граничними значеннями снігового та вітрового навантажень =1,14 (термін експлуатації 100 років);

- корисні навантаження прийняті згідно табл.6.2 "Навантаження та впливи. Норми проектування":

- торгові зали - 400 кг/м², офісні приміщення – 200кг/м² сходи, вестибюлі – 300 кг/м².

Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки забезпеченістю 0,92 мінус 22 °С (ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 "Будівельна кліматологія").

Кліматичний район – І (перший), Північно-західний.

Інтенсивність сейсмічного впливу для ділянки будівництва прийнята по карті ЗСР-2004-А (ДБН В.1.1-12:2014, зміна №1 "Будівництво у сейсмічних районах України"). Сейсмічність майданчику оцінюється 5 балами.

Інженерно-геологічні умови.

Інженерно-геологічні вишукування на майданчику забудови виконані у жовтні 2023 року інженерно-вишукувальною компанією ФОП Т.В. Олійник.

За результатами камерального опрацювання матеріалів польових інженерно- геологічних та лабораторних робіт в геологічному розрізі території вишукувань виділено 9 інженерно-геологічних елементів (ІГЕ):

ІГЕ-1 (e H). Грунтово-рослинний шар; 9а

ІГЕ-2 (g P_IIdn). Суглинок світло-бурий, сіро-бурий, сірий, твердий та напівтвердий, з включенням та лінзами супіску та піску; 35в.

ІГЕ-3 (g P_IIdn). Супісок жовто-бурий, жовто-сірий, твердий, з прошарками піску та суглинку; 36б.

ІГЕ-4 (g P_IIdn). Пісок пилуватий, жовто-сірий, середньої щільності, малого ступеню водонасичення, з лінзами піску мілкого, супіску та суглинку; 29а.

ІГЕ-5 (g P_IIdn). Суглинок жовто-сірий, тугопластичний, з включеннями та лінзами піску супіску; 35б

ІГЕ-6 (g P_IIdn). Суглинок жовто-сірий, сірий, м’якопластичний, з виключенням піску та супіску; 35а.

ІГЕ-7 (g P_IIdn). Пісок мілкий, жовто-сірий, світло-сірий, середньої щільності та щільний, малого та середнього ступеня водонасичення, з лінзами супіску та піску пилуватого; 29а.

ІГЕ-8 (g P_IIdn). Суглинок сірий, сіро-жовтий, текучопластичний, з включенням піску та супіску; 35а.

ІГЕ-9 (g P_IIdn). Суглинок сіро-бурий, напівтвердий, з включенням та лінзами супіску та піску. 35в.

На момент вишукувань (жовтень 2023 р.) в межах ділянки вишукувань до розвіданої глибини грунтової води не зафіксовано.

Нормативна глибина промерзання грунтів складає 1,0 м.

За інженерно-геологічними умовами район робіт відноситься до II категорії складності (Додаток Ж, ДБН А.2.1-1-2008).

Конструктивні рішення

Проект коригування будівлі торгово-офісного центру включає в себе: збільшення поверховості будівлі до чотирьох поверхів, зміна планувальних рішень, зміна конструктивних рішень, враховуючи навантаження від наземної частини будівлі на фундамент та несучі елементи будівлі (колони, плити перекриття, діафрагми жорсткості, тощо).

Будівля прямокутної форми з скошеним одним кутом з розмірами в плані 31,95х43,5 м. Споруда має підвальний поверх висотою 2,58 м, перший поверх висотою 3,92 м, та три поверхи висотою  3,32 м кожний.

В проекті передбачено СПП з властивостями ПРУ, яке повністю заглиблене під землю. СПП із захисними властивостями ПРУ запроектовано згідно з вимогами ДБН В.2.2-5:2023 (група укриття П5, тиск ударної хвилі Рф=100 кПа, коефіцієнт послаблення радіаційного впливу Кз=200 по таблиці А.2).

Окремі конструктивні елементи

Конструктивна схема являє собою просторовий монолітно - залізобетонний каркас.

Жорсткість об’єкту забезпечується сумісною роботою колон, діафрагм жорсткості (монолітні стіни сходових клітинок), та плити перекриття.

Фундаменти споруди являють собою монолітну залізобетонну фундаментну плиту, висотою 600мм із бетону класу С20/25, водонепроникністю W6 та морозостійкістю F200. Під плитою запроектовано бетонну підготовку товщиною 100мм із бетону кл. С8/10.

По даним інженерно-геологічних вишукувань, основою для фундаментів буде служить ІГЕ-2, Суглинок жовто-сірий, твердий та напівтвердий, з включеннями та лінзами супіску та піску з такими розрахунковими характеристиками ґрунту: щільність ρn.II=1.81г/см³, кут внутрішнього тертя φn.II=23◦, питоме щеплення Сn.II=29, модуль деформації E=20 МПа, умовний опір R0=280 кПа.

Зовнішні стіни підвалу залізобетонні товщиної 330мм.

Арматура класу А500С по ДСТУ 3760-2019.

Плиту перекриття над підвалом передбачено монолітну залізобетонну з бетону класу С25/30, армовану арматурою класу А500С.

Товщина плити 400 мм.

Плити перекриття над першим- четвертим поверхами передбачені товщиною 200 мм з бетону класу С20/25, армовані арматурою класу А500С. По буквенним осям в осях ”1”-“3” запроектовано залізобетонні балки розміром 400х400мм.

Колони розміром 400х400мм монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, армовані просторовими арматурними каркасами з арматури класу А500С.

Сходові марші та площадки монолітні. Стіни сходових маршів являються діафрагмами жорсткості-монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, армовані арматурою класу А500С.

Самонесучі перегородки газобетонні (δ=200-100 мм) марки D500. Зовнішні стіни плануються газобетонні (δ=250мм) марки D500, утеплювач мінвата (δ=100 мм), та фасадні панелі.

Шахта ліфта монолітна залізобетонна – бетон классу С20/25, армована арматурою классу А500 з розмірами шахти в плані 1,8х19 м.

Поклівля плоска, утеплена утеплювачем екструдований пінополістирол, керамзитобетоном з ухилом – 50-200 мм та рубероїдним покриттям. Плита покриття монолітна залізобетонна товщиною 200 мм.

Прийняті огороджувальні конструкції СПП із захисними властивостями ПРУ забезпечують послаблення радіаційного впливу до допустимого рівня без застосування додаткових елементів (захисних екранів, тощо) при дотриманні вимог, а також прийнятих конструктивно-планувальних рішень згідно Додатку Г, ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту».

Інженерне забезпечення

Опалення. Джерелом теплоти для систем опалення офісних приміщень є індивідуальні електричні водогрійні котли Tenko Преміум (або аналог) потужністю 3 кВт з вбудованим циркуляційним насосом. Застосовані електрокотли обладнані мікроконтролером з тижневим програматором, що дозволяє забезпечити погодозалежне регулювання та передбачає можливість зниження температури у неробочий час. Джерелом теплоти для торгових приміщень та СПП (паркінгу) з властивостями ПРУ є повітряні теплонасосні установки різного типу та потужності.

Система опалення торгівельної зали магазинів та СПП (паркінг) з властивостями ПРУ є повітряною у вигляді VRV-системи фірми Hitachi RAS-48HNBCMQ (або аналог) - велика торгівельна зала та її технологічні приміщення.

RAS-36HNBCMQ (або аналог) – приміщення СПП з властивостями ПРУ (паркінг), що здатна ефективно працювати до -25°С. Внутрішні блоки виконані у вигляді касетних стельових фанкойлів. Внутрішні блоки виконані у вигляді касетних стельових фанкойлів. Теплоносієм є фреон R410A (або аналог). Фреонопроводи виконані з мідних труб марки Halcor (або аналог). Автоматичне керування VRV-системою має можливість програмування роботи таким чином, щоб знижувати потужність у неробочий час.

Опалення сходових клітин організовано водяною двотрубною тупиковою системою опалення із електричними котлами Tenko Преміум потужністю 3 кВт з вбудованим циркуляційним насосом (або аналог), що розміщуються у приміщенні завантаження та водомірного вузла. Опалювальні прилади – це сталеві панельні радіатори.

Вентиляція. Вентиляція в офісних приміщеннях запроектована припливно-витяжна з природнім спонуканням. Приплив повітря організований через вікна, що відкриваються, і за рахунок інфільтрації повітря через зовнішні огородження. Видалення повітря з приміщень через канали в стінах (креслення марки АР) сан/вузлів.

Вентиляція торгової зали нежитлового приміщення №1 здійснюється механічною припливно-витяжною системою вентиляції. Повітрообмін в торгівельні залі складає 7 000 м³/год. Система улаштована на основі припливно-витяжної установки Aerostar GreenSTR-7 з рекуперацією (рекуператор роторний) та електричним підігрівом припливного повітря (або аналог).

Фільтрація повітря здійснюється кишеньковими повітряними фільтрами G4.

Вентиляція малих торгівельних закладів здійснюється механічною припливно-витяжною системою вентиляції. Повітрообмін в торгівельні залі складає 700 м³/год. Система улаштована на основі припливно-витяжної установки Aerostar SlimStar 1000 EC X+Bypass R з рекуперацією та електричним підігрівом припливного повітря (або аналог). Фільтрація повітря здійснюється кишеньковими повітряними фільтрами G4.

Вентиляція допоміжних приміщень нежитлового приміщення №1 здійснюється механічною припливно-витяжною системою вентиляції. Повітрообмін в торгівельні залі розраховано згідно ДБН В.2.2-23:2009 "Підприємства торгівлі" і складає 2 500 м³/год.

Система улаштована на основі припливно-витяжної установки Aerostar CrossStar-2 з рекуперацією  та електричним підігрівом припливного повітря (або аналог). Фільтрація повітря здійснюється кишеньковими повітряними фільтрами G4. Вентиляція СПП (паркінг) з властивостями ПРУ (місткість ПРУ – 250 осіб) оснащена припливною та витяжною системами вентиляції. Витяжна та припливні системи вентиляції працюють під час експлуатації паркінга.

Водопровід та каналізація.

Проектом передбачено наступні окремі мережі водопроводу:

- об’єднаного господарсько-питного та протипожежного водопостачання паркінгу;

- господарсько-питного водопостачання торгово-офісної частини будівлі;

- протипожежного водопостачання торгово-офісної частини будівлі.

В будівлю запроектовано 2 вводи водопровода діаметром 110мм з поліетиленових труб ПЕ 100 SDR 17, перед вводом водопровідної мережі в будівлю запроектований перехід ПЕ100/сталь. В місці врізки встановлюється водопровідний колодязь з запірною арматурою і пожежним гідрантом.

Забезпечення потреб в гарячій воді прийнято від електричних накопичувальних водонагрівачів.

Мережі гарячого водопроводу прийняті з труб поліпропіленових PPR.

Для запобігання тепловтрат мережі вкриваються ізоляцією з спіненого поліетилену Termaflex FRZ (або аналог), товщиною 13мм.

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння складає 20л/сек, як для громадської будівлі від 3х поверхів та об’ємом до 25000 м³ та виконується від двох пожежних гідрантів (одного проектного та одного існуючого).

Побутові стічні води від будівлі самопливною мережею відводяться до місця підключення згідно ТУ.

Мережі побутової каналізації приймаються з поліетиленових труб ПЕ 100 SDR17 ДСТУ EN 12201-2:2018. На випуску виробничої каналізації передбачається встановлення сепаратора жиру.

Каналізаційні колодязі прийняті із збірних залізобетонних елементів діаметрами 1000мм і 1500мм. Витрата води на внутрішнє пожежогасіння складає 5,0л/с (для паркінгу), та 5,0л/с (для торгово- офісної частини будівлі).

Внутрішнє пожежогасіння паркінгу здійснюється від пожежних кранів, діаметрами dy50, (фірма "Нові пожежні технології" або аналог), які розміщені в навісних пожежних шафах HW-25-52NKV-2 (на два крани) (або аналог). Пожежогасіння торгово-офісної частини будівлі виконується від пожежних кранів, діаметрами dy50, (фірма "Нові пожежні технології" або аналог), які розміщені в вбудованих пожежних шафах HW-25-52WKV (на один кран) (або аналог).

Електрообладнання та електроосвітлення.

Джерело електропостачання - ПС 110/10 кВ «Жуляни», ЛЕП-10 кВ Л-РП-650-ІІ, РП-10 кВ №650, ЛЕП-10 кВ Л-ТП-501, РУ-10 кВ ТП №2414.

Для приєднання до мереж електропостачання навантаження торгово-офісного центру, проектом передбачено будівництво КЛ 10 кВ загальною довжиною 0,275 км та будівництво ЗТП-630/10/0,4 кВ.

Проектом передбачено введення проектованого навантаження по чергах та пускових комплексах:

Електроустановки ПрАТ "ДТЕК Київські регіональні електромережі":

-                     Демонтаж існуючої комірки №1 в КТП-2414 з обладнанням;

-                     Установка трьох комірок №1-3 типу КСО-393 в РУ-10 кВ на КТП-2414 з обладнанням та підключення їх до існуючого контуру заземлення;

-                     Переобладнання дверей в РУ-10 кВ на КТП-2414;

-                     Будівництво КЛ 10 кВ від РУ-10 кВ КТП-2414 до РУ-10 кВ ЗТП-10/0,4 кВ, що проектується, марки 3АПвЄгаПу-20-1х120/35 загальною довжиною 0,275  км.

Електроустановки Замовника:

-                     Будівництво закритої вбудованої трансформаторної підстанції ЗТП-10/0,4 кВ з установкою сухого трансформатора 630 кВА, РУ-10 кВ на 3 комірки та РУ-0,4 кВ на 5 комірок;

-                     Улаштування обліку в комірці №3, шляхом установки в РУ-10 кВ ЗТП-10/0,4 кВ, лічильника активної та реактивної енергії типу GAMA 300 G3B 547.240. F77.B2.P4. C371.A3.L1, Кл.т. 0,5S, 380 В, 5А з вбудованим модемом MCL 5.10;

-                     Передбачено встановлення конденсаторної установку 100 кВАр;

-                     Передбачено встановлення дизель генератор на 500 кВт;

-                     Передбачено електротехнічнє внутрішнє електропостачання торгово-офісного центру.

Споживачі торгово-офісного центру, відносяться до ІІІ категорії по надійності електропостачання тому для живлення ЗТП-10/0,4 кВ передбачено живлення від КТП-2414 - ЛЕП-10 кВ Л-ТП-501 - ЛЕП-10 кВ Л-РП-650-ІІ, РП-10 кВ №650 - ПС 110/10 кВ «Жуляни», кабельною лінією 10 кВ.

Споживана потужність розглянутих споживачів, за уточненими даними замовника проекту, після включення повної потужності на ЗТП-10/0,4 кВ, що проектується, складає 500 кВт.

КТП-2414.

Згідно ТУ №ПТП 030199 201023 1 10 14 7 000000 1 від 20.10.2023 р., в КТП-2414 передбачено заміна існуючої комірки 10 кВ № 1, на проектні комірки 10 кВ №1-3 типу КСО-393 для забезпечення живлення проектної ЗТП-10/0,4 кВ. Дані комірки облаштовані вимикачами навантаження типу ВНА-10/400-20зп. В комірці №2 передбачено запобіжники типу ПКТ-102-10-31,5-31,5-У1 для захисту силового трансформатора існуючої КТП-2414.

КЛ 10 кВ.

Для механічного захисту кабелю 10 кВ застосовується покривання поверх кабелю сигнальної стрічки товщиною 0,3 мм та 150 мм для однієї групи одножильних кабелів укладених трикутником в  траншеї шириною 350 мм.

Для механічного захисту кабелю 10 кВ та з врахуванням стиснених умов, застосовується прокладка їх в жорстких ПВХ трубах.

Сигнальна стрічка має бути однотипного забарвлення червоного кольору з написом обережно, кабель вище 1 кВ» для КЛ 10 кВ. Сигнальна стрічка прокладається в траншеї над кабелем на відстані 250 мм від зовнішнього покрову кабелю.

ЗТП-10/0,4 кВ.

Згідно ТУ №ПТП 030199 201023 1 10 14 7 000000 1 від 20.10.2023 р., передбачено будівництво вбудованої закритої трансформаторної підстанції ЗТП-10/0,4 кВ від ком. №1, РУ-10 кВ КТП-2414. Оскільки ЗТП-10/0,4 кВ вбудована в будівлю торговельного центру, тому передбачається установка сухого силового трансформатора типу TS TRI 630/10/0,4 кВ зі схемою з’єднання обмоток Δ/Y0.

В РУ-10 кВ ЗТП-10/0,4 кВ передбачена установка 3 лінійних комірок із камер КСО-393. Виконання РУ-10 кВ однорядне. Комірки №1 - з трансформаторами напруги типу 3хIVS1F-1.1.1 кл.т. 0,5S. В комірці №3 передбачено вимикач навантаження типу ВНА-10/630-20зп. Силовий  трансформатор  від міжфазних коротких замикань на ЗТП-10/0,4 кВ, захищається вакуумним вимикачем  що працює на базі реле типу МРЗС-05ЛМ 40.1 в комірці  № 2.

Проєктом передбачене внутрішнє робоче і аварійне освітлення приміщень, освітлення площадок перед входами.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 12,0 місяців. В складі проекту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

Будівля ІІ ступеню вогнестійкості. Під'їзд пожежних автомобілів забезпечується з довгої сторони фасаду будівлі в осях А/1-Ж, на відстані 5 м від зовнішньої стіни.

Проєктом передбачені такі системи:

-                     система пожежної сигналізації;

-                     система оповіщення про пожежі;

-                     система керування евакуюванням;

-                     автоматика та диспетчеризація СПЗ (АДСПЗ);

-                     система автоматичного порошкового пожежогасіння паркінга;

-                     система протидимного захисту.

Витрата води на внутрішнє пожежогасіння складає 5,0л/с (для паркінгу), та 5,0л/с (для торгово-офісної частини будівлі).

Внутрішнє пожежогасіння паркінгу здійснюється від пожежних кранів, діаметрами dy50, які розміщені в навісних пожежних шафах HW-25-52NKV-2 (на два крани) (або аналог).

Пожежогасіння торгово-офісної частини будівлі виконується від пожежних кранів, діаметрами dy50, які розміщені в вбудованих пожежних шафах HW-25-52WKV (на один кран) (або аналог).

Система пожежогасіння два патрубки виведені назовні для підключення пожежної техніки.

Всі шафи комплектуються пожежними рукавами довжиною 20м, пожежними стволами діаметрами сприску 16мм. Також згідно ДБН В.2.5-64:2012 п.8.13 шафи комплектуються пожежним кран-комплектом dy25 з напівжорстким рукавом.

Також для забезпечення пожежогасіння, при непрацюючій зовнішній мережі, з витратою 5,0л/с на протязі 30хв, передбачається резервуар запасу води ємкістю 9000л та насосна установка продуктивністю 18м3/год та напором 15м.

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння складає 20л/сек, як для громадської будівлі від 3х поверхів та об’ємом до 25000м³ та виконується від двох пожежних гідрантів (одного проектного та одного існуючого).

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Інженерно технічні заходи цивільного захисту передбачають:

 - об’єм, терміни, організацію і порядок виконання заходів щодо попередження або зниження розмірів збитків та втрат від надзвичайних ситуацій, виконання першочергових заходів захисту персоналу пацієнтів, матеріальних цінностей від наслідків надзвичайних ситуацій;

 - організацію взаємодії при виникненні надзвичайних ситуацій та проведенні рятувальних та інших невідкладних робіт з оперативними черговими, спеціалізованими службами.

Проектом передбачене внутрішнє робоче і аварійне освітлення приміщень, освітлення площадок перед входами.

Технологічні рішення

Проектом передбачене спорудження будівлі торгово-офісного центру з підземною частиною.

В підвальному поверсі запроектований підземний паркінг на 17 машино-місць, нежитлове приміщення з місцями загального користування, технічні та допоміжні приміщення. В підземній частині будівлі також передбачена споруда подвійного призначення на 250 місць.

На першому поверсі запроектовано п’ять торгових приміщень. Нежитлове приміщення №1 розташовується в двох рівнях, передбачені: зона завантаження, приямок для підіймача, рампа та навіс.

На другому, третьому та четвертому поверхах передбачені офісні приміщення. Планування офісів – «опенспейс», офіси забезпечуються санвузлами.

Вертикальне сполучення між поверхами забезпечується ліфтами вантажопідйомністю 1000 кг та 630 кг.

Кількість створених робочих місць –  268 місць.

Режим роботи – 12 годин на добу.

Пропускна спроможність – 232 особи.

Проектними рішеннями передбачені інклюзивні умови для осіб з особливими потребами (з обмеженими можливостями), у тому числі і для тих, які пересуваються на колісних візках.

Екологічна безпека

В складі проекту розроблений розділ ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1:2021, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Виконавець – Картавцев Олег Миколайович (сертифікат: серія АР № 017821 за напрямком – інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення безпеки життя і здоров’я людини, захисту навколишнього природного середовища щодо об’єктів будівництва класу наслідків (відповідальності) СС3 (значні наслідки)).

Джерелами викиду забруднюючих речовин в повітря є дизельний генератор та закрита автостоянка.  Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

Розрахункові валові викиди забруднюючих речовин азоту діоксид – 0,1335т/рік; ангідрид сірчистий – 0,03285т/рік; вуглецю оксид – 0,237т/рік; речовини у вигляді ТСЧ – 0,0042т/рік; формальдегід – 0,00106т/рік; бенз(а)пірен – 0,00000001т/рік; сажа – 0,0012т/рік; НМЛОС – 0,025т/рік.

Розрахункова кількість твердих побутових відходів – 588,9т/рік.

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм.

Максимальні концентрації по всіх забруднюючих речовинах у приземному шарі атмосфери не перевищують значення ГДК.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Проектними рішеннями передбачений благоустрій території. Передбачений шумозахист – рівень шумового впливу не перевищує нормативні показники.

Працівники торгово-офісного центру забезпечуються санітарно-побутовими приміщеннями.

Передбачено організоване вивезення комунальними службами відсортованих твердих побутових відходів та зручне сміттєвидалення всередині будівлі.

Енергозбереження і енергоефективність

Проектними рішеннями передбачено заходи з енергозбереження та економії енергії.

З метою зменшення витрат енергоресурсів проектом передбачено:

-                     автоматичне регулювання температури припливного повітря;

-                     опалювальні прилади обладнанні терморегуляторами;

-                     раціональне управління освітленням;

-                     застосування освітлювальних приладів з енергоекономічними джерелами світла (люмінесцентними і світлодіодними лампами).

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачені наступні заходи: захисне заземлення електроприймачів; блискавкозахист; безпека перебування на території, у т.ч. і для маломобільних груп населення; охорона праці при виконанні будівельних робіт.

В процесі розгляду проекту "Нове будівництво торгово-офісного центру за адресою: Київська обл., Бучанський район, Борщагівська територіальна громада, с. Софіївська Борщагівка, вулиця Житня. Коригування проекту", зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                     уточненні технічні показники проекту;

-                     доопрацьовані рішення в конструктивній частині проекту;

-                     доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-                     доопрацьований розділ оцінки впливу проектованого об’єкту на навколишнє середовище;

-                     доопрацьовані проектні рішення з охорони праці;

-                     доопрацьовані проектні рішення в частині кошторисної документації.