MU01:9753-7584-6762-2690

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 17.05.2024 2 редакція від 22.05.2024

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9753-7584-6762-2690
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Підтверджено наявність документу
Документ
№188/03-01/19 від 28.12.2019
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями комерційного призначення в м.Ужгород по вул.Мальовнича,2 ( із змінами №87/03-06/20 від 06.07.2020)
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
32 від найнижчої планувальної відмітки землі до верхньої конструктивної відмітки даху; висоту об'єкта (максимальну висотну відмітку) погодити з експлуатантом аеродрому, провайдером аеронавігаційного обслуговування та ) з Державною авіаційною службою України.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно із вимогами п.6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021), вулиця Мальовнича, 2 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УЖГОРОДСЬКИЙ ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС" (32689175)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2110100000:30:002:0063 , від не зазначено Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: багатоквартирна житлова забудова . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ДПТ, обмеженої вулицями Університетською, Глибокою та територією УжНУ №1282 від 11.10.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 0
для приміщень громадського призначення та 6,0 м для житлових будинків до червоних ліній вул. Університетської, та 0,0 м та 3,0 м відповідно до червоних ліній вул. Мальовнича
до існуючих будинків та споруд 0
мінімально допустимі відстані від об’екта, що проектvсться до існуючих бyдинкiв та спорvл — забvдояа територі й» та блоку ванн я (у мови блокування узгодити відповідно до вимог ст. 26 та ст. 27 Закону У країни «Про архітектvрну діяльність») Проектом врахувати вимоги ДБН B.2.2-40:201 8 «Будинки i спорvди. Iнклюзивність бvдівель i cпoгvд», ДБН B.2.2-9:2018 «Будинки i спорvди. Громадські бvдинки та спопvди.Основні положения», ДБН B.2.2-1 5:2019 «Житлові бvдинки. Основні положения», а також передбач ити: автостоянки (відстань від відкритих автостоянок до житлових i громадських бvдинків — згідно табл. 1 0.6 ДБН Б.2.2- 1 2:2019), майданчики відповідно до вимог табл. 6.4, п. 6. I .29 та табл. 6.5 ДБН Б.2.2-12:2019 та забезпечити об’ект засобами зовнішнього відеоспостереження
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 0
На благоvстрій прилеглої до об’скта бvдівниіtтва території отримати технічні vмови v департаменті міського господапства Ужгородської міської ради

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) 0 5. Об’скт бvді вництва знаходиться на території зони регvлювання забvдови 2-oï категорії яідповідно до нav ково-проектної дoкv ме нтації «Історико-архітектvрний опорний план міста Ужгород Закарпатської області з Визначенням меж i режимів використання зон охорони пам’ яток та історичних ареалів» (наказ Міністерства культvри України №3 від 06.01.2016) Земельна ділянка розміщена поза межами зон з планvвальними обмеженнями охоронних зон пам’ яток культурной спадщини, зони охоронюваного ландшаф ту , зони охорони археологічного кvльтvрного шару, охоронних зон об’сктів природно-заповідного фондУ, водоохоронної зони річки Уж Враховуючи складний рельсф, забезпечити інженерний захист території, бvдівель та сп0рvд відповідно до вимог ДБН B.1 .1-46:20l7 «Інженерний захист територій, буді вель i споруд від зсувів та обвалів», а також відведення пове хневих во
інше 0 6. Згідно статті 30 Закону Украіни «Про регулювання містобудівної діяльності», отримати технічні умови щодо забезпеченяя об’екту будівпицтва іпженегними мережами у відповідних службах міста та, при необхідності, передбачити вянесеняя існvючих інженерних мереж на нормативігу відстань з зони будівяицтва. Відомості про обмеження у викориетанні земельної діляпки: саяітарно-захисні зони навколо об’екта (площами 0,0541 га, 0,08 i2 га, 0,0442 га); відомості про земельяий сераітvт: право користування чvжою земельною ділянкою для забУдови (суперфіцііі) При наявності іяженерних мереж та комунікацій врахУвати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБК Б.2.2- 1 2:2019 «Ппаяування та забудова територій» Ділянка знаходиться v зоні впливv аеропорту (приаеродпомна територія). Отримати висновок експлvатанта аеродрому, провайдера аеронавігаці йного обслvговvвання та Державіаслужби Украіни на об’гкт бvдівництва (ст. 69 Повітряного кодекса України) та поголити з ними містобудlвне i архітектvрне проектне рішення намірів забудови

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
157-М 06.07.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління, головний архітектор м. Ужгорода Боршовський Олег Ігорович

Розділи