Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9753-7584-6762-2690
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Підтверджено наявність документу
Документ
№188/03-01/19 від 28.12.2019
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями комерційного призначення в м.Ужгород по вул.Мальовнича,2 ( із змінами №87/03-06/20 від 06.07.2020)
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
32 від найнижчої планувальної відмітки землі до верхньої конструктивної відмітки даху; висоту об'єкта (максимальну висотну відмітку) погодити з експлуатантом аеродрому, провайдером аеронавігаційного обслуговування та ) з Державною авіаційною службою України.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно із вимогами п.6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021), вулиця Мальовнича, 2 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УЖГОРОДСЬКИЙ ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС" (32689175) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2110100000:30:002:0063 | , від | не зазначено | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: багатоквартирна житлова забудова . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ДПТ, обмеженої вулицями Університетською, Глибокою та територією УжНУ №1282 від 11.10.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 0
|
для приміщень громадського призначення та 6,0 м для житлових будинків до червоних ліній вул. Університетської, та 0,0 м та 3,0 м відповідно до червоних ліній вул. Мальовнича |
| до існуючих будинків та споруд | 0
|
мінімально допустимі відстані від об’екта, що проектvсться до існуючих бyдинкiв та спорvл — забvдояа територі й» та блоку ванн я (у мови блокування узгодити відповідно до вимог ст. 26 та ст. 27 Закону У країни «Про архітектvрну діяльність») Проектом врахувати вимоги ДБН B.2.2-40:201 8 «Будинки i спорvди. Iнклюзивність бvдівель i cпoгvд», ДБН B.2.2-9:2018 «Будинки i спорvди. Громадські бvдинки та спопvди.Основні положения», ДБН B.2.2-1 5:2019 «Житлові бvдинки. Основні положения», а також передбач ити: автостоянки (відстань від відкритих автостоянок до житлових i громадських бvдинків — згідно табл. 1 0.6 ДБН Б.2.2- 1 2:2019), майданчики відповідно до вимог табл. 6.4, п. 6. I .29 та табл. 6.5 ДБН Б.2.2-12:2019 та забезпечити об’ект засобами зовнішнього відеоспостереження |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 0
|
На благоvстрій прилеглої до об’скта бvдівниіtтва території отримати технічні vмови v департаменті міського господапства Ужгородської міської ради |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | 0 | 5. Об’скт бvді вництва знаходиться на території зони регvлювання забvдови 2-oï категорії яідповідно до нav ково-проектної дoкv ме нтації «Історико-архітектvрний опорний план міста Ужгород Закарпатської області з Визначенням меж i режимів використання зон охорони пам’ яток та історичних ареалів» (наказ Міністерства культvри України №3 від 06.01.2016) Земельна ділянка розміщена поза межами зон з планvвальними обмеженнями охоронних зон пам’ яток культурной спадщини, зони охоронюваного ландшаф ту , зони охорони археологічного кvльтvрного шару, охоронних зон об’сктів природно-заповідного фондУ, водоохоронної зони річки Уж Враховуючи складний рельсф, забезпечити інженерний захист території, бvдівель та сп0рvд відповідно до вимог ДБН B.1 .1-46:20l7 «Інженерний захист територій, буді вель i споруд від зсувів та обвалів», а також відведення пове хневих во |
| інше | 0 | 6. Згідно статті 30 Закону Украіни «Про регулювання містобудівної діяльності», отримати технічні умови щодо забезпеченяя об’екту будівпицтва іпженегними мережами у відповідних службах міста та, при необхідності, передбачити вянесеняя існvючих інженерних мереж на нормативігу відстань з зони будівяицтва. Відомості про обмеження у викориетанні земельної діляпки: саяітарно-захисні зони навколо об’екта (площами 0,0541 га, 0,08 i2 га, 0,0442 га); відомості про земельяий сераітvт: право користування чvжою земельною ділянкою для забУдови (суперфіцііі) При наявності іяженерних мереж та комунікацій врахУвати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБК Б.2.2- 1 2:2019 «Ппаяування та забудова територій» Ділянка знаходиться v зоні впливv аеропорту (приаеродпомна територія). Отримати висновок експлvатанта аеродрому, провайдера аеронавігаці йного обслvговvвання та Державіаслужби Украіни на об’гкт бvдівництва (ст. 69 Повітряного кодекса України) та поголити з ними містобудlвне i архітектvрне проектне рішення намірів забудови |
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 157-М | 06.07.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління, головний архітектор м. Ужгорода Боршовський Олег Ігорович
Розділи
