Проект розроблено: Приватне підприємство «Студія архітектури та дизайну»;  юр. адреса: Хмельницька область, місто Хмельницький, вулиця Європейська, будинок 5.

Головний архітектор проекту – Шпарук Олег Сергійович (кваліфікаційний сертифікат серія АА №004100 від 12.09.2018 року).

Вихідні дані:

-                     «Завдання на проектування (коригування)», яке затверджене Замовником.;

ТОВ «Рембудконсалтінг» за результатами проведення експертизи проекту «Реконструкція з модернізації будівлі лікарні (з поліклінікою) Державної установи Територіального медичного об'єднання МВС України по Хмельницькій області по вул. Проскурівського Підпілля,112 м.Хмельницький» був виданий експертний звіт щодо розгляду проектної документації від 22.12.2021 року №926/21-РБК/ЕЗ.

Даною експертизою розглядається проектна документація відкоригована у зв’язку зі перерахунком кошторисної вартості будівництва в поточні ціни та необхідністю внесення проектної документації та експертного звіту у ЄДЕССБ.

Характеристика об’єкту

Проект «Реконструкція з модернізації будівлі лікарні (з поліклінікою) Державної установи Територіального медичного об’єднання МВС України по Хмельницькій області по вул. Проскурівського Підпілля,112 м. Хмельницький» (коригування) розроблений ПП «Студія архітектури та дизайну» у 2023 році на підставі:

- завдання на проектування;

- обмірних креслень приміщень будівлі.

Проектом передбачено проведення реконструкції з модернізації будівлі лікарні (з поліклінікою) Державної установи Територіального медичного об’єднання МВС України по Хмельницькій області по вул. Проскурівського Підпілля,112 м. Хмельницький (коригування).

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС2 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Сейсмічність району реконструкції – 5 балів (відповідно до  ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Нормативна глибина сезонного промерзання грунту на ділянці реконструкції становить 0,84 м (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 Будівельна кліматологія).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву м. Хмельницький (Хмельницька область) знаходиться у 4 районі (1340 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску м. Хмельницький (Хмельницька область) знаходиться у 3 районі (500 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Будівля у плані складної геометричної форми, поліклініка та лікарня – чотириповерхові, з підвалом та технічними відділеннями, харчоблок – одноповерховий, з розмірами в осях 1-12 – 95690 мм, в осях А-П – 60910 мм, за конструктивною схемою – безкаркасна, з поздовжніми та поперечними несучими цегляними стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечується повздовжніми та поперечними стінами, а також жорстким диском перекриття з багатопустотних плит з’єднаних між собою та стінами анкерами.

Фундаменти – існуючі, стрічкові, із збірних бетонних фундаментних блоків ФБС, товщиною 300…600 мм.

Стіни – існуючі, із керамічної цегли.

Перегородки – існуючі, із керамічної цегли.

Перекриття міжповерхове – існуюче, із збірних залізобетонних багатопустотних плит, товщиною 220 мм.

Покриття – існуюче, плоске суміщене по збірних залізобетонних плитах та скатне.

Покрівля – існуюча, із руберойду та з хвилястих азбестоцементних листів.

Під час реконструкції будівлі проектом передбачено проведененя наступних будівельних монтажно-демонтажних робіт, а саме:

- ремонт приямків;

- утеплення основних конструкцій будинку (фасадів, перекриттів, фундаментів);

- гідроізоляція зовнішніх конструкцій нижче відмітки 0,000;

- часткова заміна дерев’яних вікон на пластикові;

- часткова заміна зовнішніх дверей;

- влаштування вимощення навколо будівлі;

- ремонт ганків та зовнішніх вхідних груп;

- влаштування нового оздоблення цоколю;

- влаштування нового оздоблення фасадів (стіни, віконні та дверні відкоси);

- влаштування дашків над ганками;

- заміна віконних відливів на нові;

- реконструкція покрівлі з заміною суміщеного покриття на крокв’яний дах;

- влаштування водовідведення з даху;

- влаштування вогнезахисту дерев’яних елементів (конструкцій) даху;

- утеплення вентканалів в об’ємі горища та над покрівлею;

- влаштування дашків над вентканалами;

- відновлення асфальтобетонного покриття тротуару та проїзду пошкодженого під час будівельних робіт;

- влаштування архітектурного (декоративного) освітлення фасадів.

Коригування проекту полягає в наступному, а саме:

- коригуванні в частині кошторисної документації щодо уточнення та приведення у відповідність цін на матеріали, ресурси та роботи враховані в проекті реконструкції.

Проект «Реконструкція з модернізації будівлі лікарні (з поліклінікою) Державної установи Територіального медичного об’єднання МВС України по Хмельницькій області по вул. Проскурівського Підпілля,112 м. Хмельницький» (коригування) передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

В процесі розгляду проектної документації було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були усунуті в робочому порядку.

Пожежна та техногенна безпека

За результатами розгляду встановлено, що робочий проект розроблено з дотриманням вимог пожежної, техногенної безпеки та інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Теплоізоляційну оболонку будівлі лікарні запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191-2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Проектовані зовнішні огороджувальні конструкції будівлі передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з табл. 1 ДБН В.2.6-31:

- зовнішні стіни проектовані, утеплено мінераловатними плитами товщиною 150мм;

- горищне перекриття проектоване, утеплено мінераловатними плитами товщиною 200мм;

- підлога на грунті  утеплена плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 50мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей проектовані, виконані з ПВХ-профілів з двокамерними енергозберігаючими склопакетами;

 - вхідні двері в будівлю з утепленням.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається tвн =20°С та φ=50%.

Джерело теплопостачання існуюча котельня. Теплоносій - вода, з параметрами 90-70 °С. Система опалення приміщень лікарні запроектована, двотрубна горизонтальна тупікова.

В будівлі функціонує система вентиляції з природнім спонуканням. Приплив повітря відбувається через нещільності вікон за рахунок інфільтрації та відкривання фрамуг вікон. Витяжка відбувалась через внутрішньо-стінові канали.

Джерелом гарячого водопостачання служить ємкісний електричний водонагрівач.

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності  – «С».

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з реконструкції у відповідності з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з реконструкції згідно діючого Законодавства.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.