Робочий проект «Нове будівництво індивідуального житлового будинку, з вбудованим магазином в с. Ракове, вул. Незалежності, б/н. Тячівського району, Закарпатської області» розроблений у 2024 році ФОП Ігнатишин Р. М., адреса: вул. Подольського Д., 12/34, смт. Дубове, Тячівського району, ГІП Ігнатишин Р. М., кваліфікаційний сертифікат від 09.06.2016 АР № 012030, на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 29.09.2023 № A3201817359740306962 (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1817-3597-4869-5572), затверджених наказом від 29.09.2023 № 04 та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1. Сукупний показник – СС1.

Об’єкт будівництва знаходиться в зоні громадської забудови с. Ракове Тячівського району. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ТОВ «Маргіт-Термал» в 2024 р., основою під фундаменти служить супісок коричневий. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Об’єктом будівництва є двоповерхова будівля прямокутної форми в плані із загальними розмірами в осях 16,92х13,62 м.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

- на 1-му поверсі – торгівельну залу, вбиральню, кухню, житлову кімнату, коридор, ванну кімнату, паливну, складське приміщення;

- на 2-му поверсі – хол із сходами, ванну кімнату, кухню, дві житлові кімнати, два балкони.

Конструктивну схему будівлі складають несучі стіни із цегляної кладки та заміняюча залізобетонна рама.

• Фундаменти – стрічкові та стовпчасті монолітні залізобетонні (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

• Стіни, перегородки – із цегли М100 на цементно-вапняному розчині М50 (кладка ІІ-ї категорії, тимчасовий опір осьовому розтягу по неперев’язаним швам Rн/р ≥120 кПа).

• Сердечники, антисейсмічний пояс, перемички – із монолітного залізобетону (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

• Колони, балка, перекриття – із монолітного залізобетону (бетон класу С20/25, арматура класу А240С, А400С).

• Дах – скатний по дерев’яних кроквяних конструкціях.

• Покриття – металочерепиця.

Для створення сприятливих умов доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення запроектовано безперешкодний доступ до приміщень будівлі, а саме: влаштовано пандус (ширина 1,5м, ухил 8%).

За результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.