Проєкт розроблено ТзОВ “Люксар” (м. Львів, вул. Литвиненка, 3, головний архітектор проєкту Газда Г.Б., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 000181, виданий 24.07.2012) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:3372-4002-6860-9503), затверджених наказом відділу архітектури та містобудування Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області від 04.04.2023 № 052-04.04;

- технічних умов МКП “Миколаївводоканал” від 12.05.2023 № 2560 (TU01:1233-8320-5383-5417);

- технічних умов ПрАТ “Львівобленерго” від 31.05.2023 № 150-7067/ВС (TU01:6542-9768-0989-5451);

- технічних умов АТ “Львівгаз” від 12.05.2023 № 790-Туп-639-0523 (TU01:4593-8144-1337-9107).

Додатково замовником надані:

- договір суборенди земельної ділянки від 01.10.2021;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 11.10.2021 № 278965534;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.04.2021 № 250913376;

- витяг з Державного реєстру речових прав від 20.03.2023 № 326301465;

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 09.03.2023 № НВ-7100200622023;

- технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування, виконані ТОВ “УКООППРОЕКТ” у 2020 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2; сукупний показник – СС2.

Проєктні рішення

Генплан

Ділянка загальною площею 0,3967 га (0,3087 га + 0,044 га + 0,044 га) (кадастрові номери 4623010100:01:006:0037, 4623010100:01:006:0032, 4623010100:01:006:0028 відповідно), на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом, знаходиться на вул. Львівській у м. Миколаєві Стрийського району Львівської області, у в північній частині міста. Ділянка зі сходу обмежена вул. Проектована 7, із заходу, півночі та півдня – вільною від забудови територією. Рельєф ділянки – рівнинний з невеликим ухилом у північно-західному напрямку. Ділянка вільна від забудови та цінних зелених насаджень. Заїзд на ділянку – з боку просп. М. Грушевського та вул. Проектована 7.

Проєктом передбачено будівництво Г-подібної форми в плані багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом, трансформаторної станції 6/0,4 кВ, влаштування проїздів та пішохідних доріжок, ігрових майданчиків для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, майданчиків для відпочинку дорослого населення, майданчиків для занять фізкультурою, тимчасових автостоянок для мешканців будинку та працівників вбудованих нежитлових приміщень (у т. ч. з машино-місцями для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), майданчика для побутових відходів, велостоянки, озеленення вільної від забудови території (посадка декоративних дерев і кущів, влаштування газонів). Покриття проїздів, автостоянок та пішохідних доріжок – бетонна бруківка (ФЕМ) відповідної товщини.

Генпланом враховано потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами запроєктовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру; входи в секції будинку передбачено з рівня землі; поздовжній ухил на шляхах руху маломобільних груп населення не перевищує 5 %, поперечний ухил – в межах 1-2 %).

Відведення дощових вод з ділянки передбачено в запроєктовані дощоприймачі з подальшим відведенням в міську мережу дощової каналізації.

Архітектурні рішення

Згідно із завданням на проєктування будівництво 7-8 поверхового трисекційного житлового будинку з вбудованими в рівні 1-го поверху приміщеннями громадського призначення і підземним паркінгом передбачено в одну чергу без виділення пускових комплексів. Секції будинку по осі 10 розділено деформаційним швом, в рівні 1-го поверху (в осях 22-23) запроєктовано наскрізний проїзд, в рівні 7-го поверху (в осях 11-13) – відкриті тераси.

На 1-му поверсі кожної секції будинку запроєктовано вхідні групи в житлову частину будинку, вбудовані приміщення громадського призначення; на 2-8 поверхах – житлові квартири; під будинком (на відм. -3,500) – вбудований підземний паркінг, пожежну насосну, електрощитову, приміщення укриття з санвузлом (у т. ч. з універсальною кабіною). Проєктом передбачено одно-, дво-, три-, та чотирикімнатні квартири з таким складом приміщень: коридори, житлові кімнати, кухні-їдальні, санвузли, ванні кімнати, лоджії, балкони.

Зв’язок між поверхами блок-секцій житлового будинку передбачено пасажирськими ліфтами вантажопідйомністю 630 кг та сходовими клітками типу СК1. Висота надземних поверхів – 3,0 м, висота приміщень підземного паркінгу – 3,10 м. Входи в приміщення громадського призначення ізольовано від входів у житлову частину будинку. Над входами в будинок та над в’їздом-виїздом в підземний паркінг запроєктовано козирки для захисту від атмосферних опадів. Орієнтація кімнат житлового будинку забезпечує нормативні вимоги по тривалості інсоляції. На балконах та лоджіях передбачено площадки з глухими простінками для забезпечення другого евакуаційного виходу з квартир, розташованих на 3-му та вище поверхах.

Підземний паркінг відокремлено від 1-го поверху протипожежним перекриттям з межею вогнестійкості не менше, ніж REI 180. Заїзд-виїзд в підземний паркінг передбачено із західного боку будинку по двосмуговій рампі. З підземного паркінгу передбачено два розосереджених евакуаційних виходи безпосередньо назовні. Приміщення підземного паркінгу запроєктовано з врахуванням можливості використання для укриття населення як споруди подвійного призначення.

Дах будинку – плоский суміщений, водовідведення з даху – внутрішнє. Вихід на покрівлю передбачено з площадки сходових кліток типу СК1 через будки виходу з протипожежними дверима 2-го типу.

Запроєктовані перегородки – цегляні, вікна та балконні двері – металопластикові із заповненням енергозберігаючими склопакетами, вхідні двері у будинок – металеві із замково-переговорним пристроєм, двері в квартири – металеві протизламні з межею вогнестійкості не менше, ніж ЕІ 30. покриття дахів – рулонна покрівля.

Для забезпечення потреб осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення проєктом передбачено:

- входи в житлову частину будинку та входи в приміщення громадського призначення передбачено з рівня землі;

- безперешкодний доступ на всі поверхи будинку за допомогою ліфтів з кабіною розміром 1,40х1,10 м;

- ширина входу в ліфтові кабіни – 0,90 м;

- в підземному паркінгу передбачено місця для автотранспорту осіб з інвалідністю, які позначено спеціальними знаками;

- усі житлові кімнати, кухні, вхідні холи та загальнобудинкові сходи мають природне освітлення;

- ширина коридорів на шляхах евакуації – 1,80 м;

- ширина сходових маршів на сходових клітках – 1,35 м;

- покриття підлог на шляхах руху маломобільних груп населення – з шорсткою поверхнею.

Зовнішнє опорядження будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Конструктивна система житлового будинку – залізобетонний безригельний монолітний каркас. Просторову стійкість будинку забезпечено жорстким защемленням колон в фундаментах, наявністю монолітних залізобетонних діафрагм та ядер жорсткості. Жорсткість житлового будинку в горизонтальній площині забезпечено монолітними залізобетонними перекриттями.

Основні конструктивні елементи житлового будинку:

- фундаменти – монолітна залізобетонна плита; стіни підземного паркінгу, сходових кліток та ліфтових шахт, діафрагми та ядра жорсткості, колони, пілони, перекриття, сходові марші та площадки – монолітні залізобетонні; зовнішні та внутрішні стіни – керамічні блоки.

Інженерне забезпечення

Опалення та вентиляція

Для забезпечення потреб в опаленні проєктом передбачено поквартирне індивідуальне опалення. Джерело тепла для квартир – індивідуальні газові настінні котли із закритою камерою згоряння потужністю 24 кВт. Котли передбачено встановити в кухнях житлових квартир. Кожен котел обладнано циркуляційною помпою, компенсатором об’єму розширення теплоносія, запобіжно-скидним клапаном. Відведення димових газів від котлів передбачено системою колективних димоходів із нержавіючої сталі діаметром 250 мм.

Системи опалення – двотрубні тупикові з горизонтальним розведенням трубопроводів. Теплоносій – вода з параметрами 80-60 °С. Нагрівальні прилади – панельні сталеві радіатори з нижнім підключенням, які запроєктовано біля зовнішніх стін з встановленням тепловідбивної ізоляції між стінами та нагрівальним приладами. Для регулювання температури повітря в приміщеннях проєктом передбачено встановлення терморегуляторів на нагрівальних приладах. Опалення приміщень громадського призначення, пожежної насосної та електрощитової передбачено електричними конвекторами, обладнаними автоматичним регулюванням температури та рівнем захисту від ураження струмом. Підземний паркінг, сходові клітки та коридори не опалюються.

Трубопроводи систем опалення запроєктовано з поліпропіленових труб із попереднім покриттям теплоізоляцією, які передбачено прокласти в конструкції підлоги та стін.

Вентиляція приміщень квартир – припливно-витяжна з природним спонуканням. Витяжка з приміщень кухонь та санвузлів передбачена через індивідуальні вертикальні витяжні канали-супутники з викидом повітря у збірну вентиляційну шахту. Приплив повітря – неорганізований через вікна з відповідною функцією фурнітури. Для постійного провітрювання в дверях приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині дверей передбачено отвори-щілини. Вентиляція нежитлових приміщень з природним спонуканням передбачена через відокремлені вентиляційні блоки.

Для підземного паркінгу запроєктована припливно-витяжна механічна вентиляція, яка зблокована з датчиками загазованості. Витяжку з верхньої та нижньої зон передбачено у рівних пропорціях. Приплив повітря передбачено за допомогою механічних припливних систем з канальними вентиляторами. Включення вентиляційного обладнання передбачено вручну та автоматично від сигналізаторів контролю СО. Електрообладнання витяжної установки передбачено зі ступенем захисту ІР 54. Витяжні повітропроводи для підземного паркінгу передбачено вивести вище покрівлі. Повітропроводи запроєктовано з оцинкованої тонколистової сталі класу щільності “В”.

Водопостачання та водовідведення

Водопостачання будинку передбачено згідно з технічними умовами МКП “Миколаївводоканал” від 12.05.2023 № 2560. Місце приєднання – квартальний поліетиленовий водопровід діаметром 110 мм з тиском у точці підключення 3,5÷5,0 атм на просп. М. Грушевського. На запроєктованому водопроводі передбачено колодязь зі збірних залізобетонних елементів із засувкою та пожежним гідрантом. Водопостачання будинку передбачено одним водопровідним вводом з поліетиленових напірних водопровідних труб DN 110 мм для господарсько-питних потреб протипожежного водопостачання. Облік загальних витрат води будинку передбачено на вводі водопроводу загальнобудинковим лічильником холодної води з імпульсним виходом та терміналом передачі даних. На обвідній лінії водомірного вузла запроєктовано засувку з електроприводом. Облік витрат води квартир передбачено водомірними вузлами з лічильниками холодної води. Проєктними рішеннями передбачена автоматизована система моніторингу та управління водопостачанням будівлі (АСМУ) для збору показників із засобів обліку води та забезпечення передачі інформації на диспетчерський пункт.

Для забезпечення необхідного тиску в системі водопостачання в пожежній насосній будинку передбачено встановлення насосної установки з двома насосами (1 робочий, 1 резервний). Робота насосних установок – автоматизована.

Магістральні трубопроводи господарсько-питного водопроводу, обв’язку лічильників запроєктовано зі сталевих водогазопровідних труб, водопровідну мережу нижче відм. 0,000 – зі сталевих емальованих труб, вище відм. 0,000 – з поліпропіленових напірних труб. Підключення трубопроводів до сантехнічних приладів передбачено за допомогою гнучких шлангів. Магістральні трубопроводи передбачено прокласти під стелею паркінгу, розвідні трубопроводи після квартирного лічильника – в конструкції підлоги. Всі трубопроводи передбачено теплоізолювати ізоляцією типу “Thermaflex”, трубопроводи під стелею паркінгу – циліндрами з мінеральної вати.

Гаряче водопостачання квартир передбачено від двоконтурних газових навісних котлів, приміщень громадського призначення – від накопичувальних електричних бойлерів. Підключення трубопроводів гарячого водопостачання до сантехнічних приладів передбачено поліпропіленовими водонапірними трубами. Розвідні трубопроводи запроєктовано в штрабах стін та конструкції підлоги. Трубопроводи гарячого водопостачання передбачено теплоізолювати по всій довжині.

Відведення побутових стоків від сантехнічних приладів передбачено запроєктованою каналізаційною мережею у квартальну каналізаційну мережу діаметром 300 мм на вул. М. Грушевського. В точці приєднання каналізаційної мережі передбачено влаштування каналізаційного колодязя зі збірних залізобетонних елементів. Приєднання побутових стоків від вбудованих приміщень громадського призначення до зовнішньої каналізаційної мережі передбачено окремим випуском.

Зовнішню мережу побутової каналізації запроєктовано з каналізаційних пластмасових безнапірних труб типу НТ (РРs), нижче відм. 0,000 – з каналізаційних безнапірних труб типу КG (PVS). На зовнішній мережі каналізації запроєктовано каналізаційні колодязі зі збірних залізобетонних елементів.

Відведення дощових вод з даху будинку передбачено за допомогою внутрішніх водостоків запроєктованою каналізаційною мережею у дощову квартальну каналізаційну мережу. Трубопроводи водостоків запроєктовано з напірних поліетиленових труб. Проєктом передбачено електропідігрів водостічних воронок в холодний період року.

Систему дренажної каналізації передбачено для відведення випадкових стоків з приміщення пожежної насосної та відведення стічних вод після спрацювання системи пожежогасіння паркінгу. В приміщенні пожежної насосної запроєктовано приямок з дренажними насосами для відведення аварійних та випадкових вод. На випуску, перед підключенням до каналізаційного колектора, передбачено встановлення сепаратора нафтопродуктів (нафтовловлювача).

Електропостачання та електротехнічні рішення

Згідно з технічними умовами ПрАТ “Львівобленерго” від 31.05.2023 № 150-7067/ВС тимчасове джерело електропостачання – ПС-110/35/10 кВ № 58 “Миколаїв”; тимчасова точка забезпечення потужності – РУ-6 кВ ПС-110/35/10 кВ № 58-50 “Миколаїв”, РУ-6 кВ ПС-110/35/10 кВ № 58-15 “Миколаїв”; категорія надійності електропостачання – ІІ (категорія надійності електропостачання системи пожежогасіння паркінгу, аварійного освітлення, системи загазованості, димовидалення з паркінгу – І); величина максимального дозволеного навантаження – 349,7 кВт (у т. ч. споживачі ІІ категорії – 301,7 кВт, споживачі І категорії – 48 кВт).

Проєктом передбачено:

- влаштування комплектної двосекційної двотрансформаторної КТП-6/0,4кВ (надалі - КТПпр);

- влаштування ввідно-розподільного пристрою будинку (надалі - ВРП);

- влаштування ЛЕП-1 кВ від РУ-0,4кВ КТПпр. до ВРП;

- на вводі струмоприймачів І категорії надійності електропостачання встановити пристрої автоматичного вводу резерву (АВР);

- виконати компенсацію перетікань реактивної електричної енергії для приміщень громадського призначення;

- влаштування загальнобудинкового комерційного вузла обліку електричної енергії (ВОЕ).

Основні споживачі електроенергії – побутові електроприлади житлових квартир та вбудованих приміщень громадського призначення, електроосвітлення загальнобудинкових приміщень та паркінгу, силове електрообладнання (ліфти, вентиляційне та сантехнічне обладнання, насосна установка господарсько-питного водопостачання, електричні конвектори, зарядна станція для електромобілів).

Електропостачання електроприймачів будинку передбачено від КТПпр. Для вводу і розподілу електроенергії на вводі живлячих мереж в електрощитовій будинку передбачено ввідно-розподільний пристрій на два вводи ВРП-1, для вбудованих приміщень громадського призначення – ВРП-2, для систем протипожежного захисту підземного паркінгу – ВРП-3 з АВР. Живлячі мережі заживлено від КТПпр. взаєморезервованими кабельними лініями 0,4 кВ розрахункового перетину. Від ВРП-1 заживлено ВРП-2 та ВРП-3.

Для розподілу електроенергії до квартир та поквартирного обліку електроенергії в сходово-ліфтовому холі 3-го і 6-го поверхів кожної секції будинку запроєктовано шафи обліку електроенергії (надалі - ШОЕ), живлення яких передбачено від ВРП-1. У ШОЕ передбачено встановлення однофазних електронних лічильників активної енергії типу MTX, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати.

Живлення електроприймачів передбачено від мережі 380/220 В з системою заземлення TN-C-S. Розділення PEN провідника на РЕ (захисний) та N (нейтральний) провідники передбачено у ВРП-1. Проєктом передбачено захист силових мереж від перевантаження і струмів к. з. за допомогою автоматичних вимикачів з комбінованими розчіплювачами, запроєктованими в розподільних щитах, щитах обліку та квартирних щитах.

Проєктом передбачено загальнобудинковий облік житлового будинку, облік електроенергії паркінгу, облік електроенергії вбудованих приміщень громадського призначення, облік електроенергії споживачів І категорії надійності електропостачання, облік електроенергії квартир та облік електроенергії зарядної станції електромобілів мешканців будинку. Облік електроенергії передбачено трифазними лічильниками активної енергії прямого і трансформаторного ввімкнення та однофазними лічильниками активної енергії прямого ввімкнення типу MTX (для квартир). Всі запроєктовані лічильники електроенергії – електронні із забезпеченням можливості їх підключення до системи АСКОЕ.

В кожній квартирі передбачено щитки з пристроями захисного відключення (надалі - ПЗВ) на вводі і розеткових групах, та автоматичними вимикачами на освітлювальних групових лініях.

Магістральні та групові мережі запроєктовано кабелем марки ВВГнг-LS, лінії живлення електроприймачів протипожежної сигналізації – вогнестійким кабелем марки (N)HXHFE 180/Е30, лінії живлення протипожежних насосів та електрозасувки на протипожежному водопроводі – вогнестійким кабелем марки (N)HXHFE 180/Е90. Трифазні мережі запроєктовано п’ятипровідними (L1, L2, L3, N і РЕ-провідники), однофазні – трипровідними (L, N і РЕ-провідники) відповідних перерізів. Магістральні та групові мережі передбачено прокласти під штукатуркою в трубах із самозгасаючого ПВХ-пластикату, транзитні магістральні мережі в паркінгу – в металевих коробах та ізолювати будівельними конструкціями з межею вогнестійкості не менше ЕІ45.

Для вбудованих приміщень громадського призначення запроєктована конденсаторна установка з автоматичним керуванням потужністю 60,0 кВАр.

Всі металеві неструмопровідні частини електрообладнання передбачено заземлити шляхом приєднання до захисного РЕ-провідника. На вводі живлячих мереж запроєктовано заземлювальний пристрій з опором не більше 4 Ом. Для захисту обслуговуючого персоналу від ураження електричним струмом, у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання, проєктом передбачено автоматичне вимкнення живлення і захисне зрівнювання потенціалів. Автоматичне вимкнення живлення передбачено автоматичними вимикачами, встановленими в розподільних і групових мережах, які реагують на надструми, а також пристроями, які реагують на диференційний струм (ПЗВ). В мережі штепсельних розеток передбачено пристрої захисного вимкнення ПЗВ з струмом витоку 30 мА.

Відключення вентиляційних систем паркінгу при пожежі передбачено автоматично від сигналу з пульта пожежної сигналізації.

Проєктом передбачена основна система зрівнювання потенціалів на вводі живлячих кабелів в будинок шляхом приєднання до головної заземлювальної шини (надалі - ГЗШ) зовнішнього захисного заземлювального пристрою, внутрішнього магістрального провідника електрощитової, металевих труб інженерних комунікацій, які входять в будинок або виходять з нього, системи блискавкозахисту, металевих будівельних конструкцій, металевих частин систем вентиляції. Струмопровідні частини комунікацій, які заходять в будинок ззовні, передбачено з’єднати в безпосередній близькості від ГЗШ. Опір контуру повторного заземлення – не більше 4 Ом.

У ванних кімнатах квартир передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів, яка передбачає приєднання металевих корпусів ванн до РЕ-шини квартирних щитків.

В будинку передбачено робоче освітлення, аварійне (евакуаційне) освітлення входів, на сходових клітках, сходово-ліфтових холах. Освітлення передбачено світильниками з світлодіодними лампами. В електрощитовій запроєктовано ремонтне освітлення на напрузі ~36 В. Живлення – від ящиків з понижуючим трансформатором типу ЯТП-0,25-220/36.

В будинку передбачено евакуаційне освітлення основних проходів на шляхах евакуаційних виходів. Світильники запроєктовано у тамбурах, сходових клітках, сходово-ліфтовому холі, електрощитовій, пожежній насосній, на шляхах евакуації з паркінгу. Входи в будинок, номерний знак передбачено освітлювати світильниками, приєднаними до мережі аварійного освітлення. Живлення евакуаційного освітлення запроєктовано незалежним від живлення робочого освітлення і передбачено виконати самостійними лініями, починаючи від ВРП-1 від різних систем шин з робочим освітленням.

Керування робочим освітленням поверхових коридорів передбачено за допомогою імпульсного реле з витримкою часу при відключенні та кнопочних вимикачів, керування аварійним освітленням входів в будинок, евакуаційним освітленням сходових кліток, сходово-ліфтових холів – автоматичне за допомогою присмеркового фотореле, запроєктованого у ВРП-1; в приміщеннях без природного освітлення – постійного горіння.

Магістральні та групові лінії живлення робочого освітлення, лінії електроосвітлення квартир запроєктовано кабелем марки ВВГнг-LS, лінії живлення аварійного освітлення – вогнестійким кабелем марки (N)HXHFE 180/Е30. Прокладання ліній живлення передбачено приховано під штукатуркою в трубах зі самозгасаючого ПВХ-пластикату та відкрито по будівельних конструкціях (в технічних приміщеннях).

Енергоефективність

В проєктних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель. Кондиціонована (опалювана) площа будинку – 7 588,95м², кондиціонований (опалюваний) об’єм – 23 294,73 м³.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку, а саме: зовнішні стіни –пінополістирольними плитами товщиною 150 мм, суміщене покриття (покрівля) – пінополістирольними плитами товщиною 240 мм та похилоутворювальний шар – плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 30÷180 мм, суміщене покриття (тераси) – плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 230 мм, підлогу 1-го поверху над неопалювальним паркінгом та підлогу навислої частини будинку – плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 180 мм.

Вікна, вітрини та вітражі запроєктовано з металопластикових профілів із заповненням двокамерними склопакетами з м’яким покриттям.

Інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності будинку. У складі проєктної документації складено енергетичний сертифікат. Клас енергоефективності будинку – С.

Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки

При виконанні заявлених робіт запроєктованого об’єкту вимоги до охорони праці забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог Закону України “Про охорону праці”. Розділи проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Газопостачання

Газопостачання житлового будинку передбачено від існуючого підземного розподільного сталевого газопроводу середнього тиску DN 100 мм, прокладеного по вул. Львівська. Згідно з технічними умовами тиск газу в місці забезпечення потужності (в місці врізки) – 0,1 МПа.

Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачено шафовий газорегуляторний пункт марки ШГРП-25М-2Н з регулятором тиску газу RG/2MB Mini (Madas) з двома лініями редукування. Від місця врізки до ШГРП передбачено прокладання підземного ПЕ газопроводу середнього тиску Ø 63х6,0мм, від ШГРП до будинку – підземного ПЕ газопроводу низького тиску Ø 110х6,3 мм. Поруч з місцем врізки передбачено встановлення ПЕ запірного кульового крану Ду 63 мм під ковер. По всій довжині траси газопроводів передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору шириною 0,20 м з незмивним написом “Обережно. ГАЗ!” разом з ізольованим алюмінієвим або мідним дротом перерізом 2,5÷4,0 мм² (на відстані 0,20 м над газопроводом) з виходом кінців на поверхню під ковер або футляр. З’єднання поліетиленових труб між собою передбачено нагрітим елементом встик або терморезисторним зварюванням.

В кухнях квартир передбачено встановлення побутових газових плит типу ПГ-4, двофункційних навісних газових котлів потужністю 24 кВт із закритою камерою згоряння та відведенням продуктів згоряння газу в колективну димохідну систему, комерційних вузлів обліку газу з лічильниками газу G-4 з пристроєм дистанційної передачі даних результатів вимірювань на центральний диспетчерський пункт РГК “Львівгаз” та сигналізаторів загазованості природним і чадним газом марки СГБ-1-2Б. Запроєктовані по фасаду будинків газопроводи передбачено зі сталевих електрозварних прямошовних труб, внутрішньобудинкові газопроводи – зі сталевих водогазопровідних труб на зварюванні (муфтові з’єднання передбачено тільки в місцях встановлення арматури та газових приладів).

У підземному паркінгу та підвальних приміщеннях будинку передбачено встановлення сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливного газу з виведенням сигналу на колективну попереджувальну сигналізацію.

Пожежна безпека

Проєктом передбачено влаштування проїзду з усіх сторін на відстані 5-7 м від запроєктованого житлового будинку для забезпечення доступу особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Розміщення будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

Будівельні конструкції та протипожежні перешкоди кожної секції будинку запроєктовано з класом вогнестійкості, як для будівель ІI-го ступеня вогнестійкості. Підземний паркінг відділений від приміщень громадського призначення з одночасним перебуванням 50 та більше осіб, запроєктованих на 1-му поверсі, протипожежним перекриттям з класом вогнестійкості не менше REI 180 М0. Евакуаційні виходи з підземного паркінгу передбачено безпосередньо назовні та відповідають нормативній віддалі до 20 м у тупиковій частині паркінгу та 40 м між виходами.

Евакуація з кожної секції житлового будинку запроєктована на одну сходову клітку типу СК1. З третього поверху і вище запроєктовано евакуаційний вихід з кожної квартири на балкон або лоджію, що влаштовані вздовж зовнішніх стін з глухим простінком шириною 1,20 м та глибиною 1,50 м. Відкривання дверей на шляхах евакуації передбачено в напрямку виходу з будинку. Вхідні двері до квартир передбачено з класом вогнестійкості не менше, ніж ЕІ 30. В технічних та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення металевих протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30.

В житловому будинку, крім робочого освітлення, передбачено евакуаційне освітлення на сходових клітках, сходово-ліфтових холах, електрощитовій, насосних, на шляхах евакуації з паркінгу. Мережі евакуаційного освітлення передбачено кабелем марки (N) HXH FLAME-X FE 180/E30.

Проєктом передбачено забезпечення електропостачання систем протипожежного захисту по І категорії надійності електропостачання.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів, розташованих на кільцевому водопроводі, із загальною витратою води не менше, ніж 20 л/с.

В підземному паркінгу передбачено влаштування системи водяного спринклерного пожежогасіння з встановленням пожежних кран-комплектів, системи внутрішнього протипожежного водопроводу та, в якості первинних засобів пожежогасіння, пожежного кран-комплекту діаметром 25 мм, виконаного та укомплектованого відповідно до ДСТУ EN671.

Автоматичною пожежною сигналізацією обладнано підземний паркінг, вбудовані приміщення громадського призначення та електрощитову. Приміщення підземного паркінгу обладнано системою примусового механічного димовидалення. Проєктом передбачено дистанційний і автоматичний запуск системи димовидалення та автоматичний запуск системи пожежогасіння, автоматичне відключення вентиляційних систем при спрацюванні пожежної сигналізації, контроль положення вентиля пожежних кранів та відкриття шаф пожежних кранів.

Проєктом передбачено влаштування системи блискавкозахисту, яка запроєктована методом захисної сітки з дотриманням вимог ДСТУ EN 62305. Блискавкоприймачі запроєктовано на найвищих точках будинку.

В складі проєктної документації виконано розрахунок часу евакуації людей з об’єкту та розроблено розділ “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту”, в якому передбачено комплекс інженерно-технічних рішень, спрямованих на запобігання виникненню надзвичайної ситуації, забезпечення захисту населення і територій та зниження можливих матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, від небезпек, що можуть виникнути при веденні військових дій або внаслідок цих дій, а також створення містобудівних умов для забезпечення стійкого функціонування об’єкту будівництва.

В складі проєкту розроблено оцінку впливів на навколишнє середовище, систему контролю довибухонебезпечних концентрацій паливних газів та мікроконцентрації чадного газу в повітрі.

Проєкт розроблено з дотриманням вимог до санітарного та епідеміологічного благополуччя населення та екології.

Під час розгляду проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

Проєкт “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом по вул. Львівській в м. Миколаєві Стрийського району Львівської області” розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об´єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.

виконавець звіту

Роман Бандура