Робочий проєкт розроблено ФОП Люсак А.М (м. Львів, вул. Букова, 6, головний архітектор проєкту – Люсак А.М., кваліфікаційний сертифікат АА № 002721, виданий 01.03.2016), на підставі:

-                завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником.

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу містобудування та архітектури Городоцької міської ради від 17.10.2023 № 28-М, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5620-2584-9258-1258.

Замовником додатково надано:

-                витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.08.2006 № 11535032;

-                звіт про проведення технічного обстеження, виконаний ФОП Гречин М.М., у 2023 році;

-                технічний паспорт від 12.05.2003 року.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

Існуючий стан

Нежитлова будівля (крамниця з відділом кави та виробничо-комерційний центр), в якій розміщені нежитлові приміщення, які підлягають реконструкції, розташовані на вул. Миру, 3 в с. Керниця Львівського району Львівської області, в північній частині села.

Будівля – двоповерхова з підвалом під частиною будівлі та горищем, габаритними розмірами 30,30х12,0 м.

На першому поверсі розташовані нежитлові приміщення (магазин-кафе) На другому поверсі  (на відм. +1.900) нежитлові приміщення. Входи в підвал, перший та другий поверхи ізольовані, безпосередньо ззовні. Вхід на другий поверх розташовано з північної сторони, зовнішніми залізобетонними сходами. Вихід на горище здійснюється через протипожежний люк.

Конструктивна система будівлі – стінова, з несучими поздовжніми та поперечними станами. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою несучих стін та перекриттів, що розглядаються як незмінні жорсткі диски

Основні конструктивні елементи: фундаменти – стрічкові бетонні; стіни зовнішні та внутрішні – цегляні; перекриття – збірні залізобетонні круглопустотні плити; внутрішні та зовнішні сходи – монолітні залізобетонні; дахові конструкції – дерев’яні; перемички – збірні залізобетонні брускові. Дах – двосхилий, покриття даху - металопрофіль. Вікна – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами, двері – металеві протипожежні. 

                                       Проєктні рішення

Архітектурно-конструктивні рішення

Робочим проєктом передбачено реконструкцію нежитлових приміщень, розташованих на другому поверсі, з переплануванням під дві п’ятикімнатні квартири, без зміни зовнішніх геометричних розмірів  та конструктивної системи будівлі.

До складу квартир входять: житлові кімнати, кухні, передпокої, коридори,  санвузли, літні приміщення. Висота приміщень 2,72 м.

Проєктні рішення виконані відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення вхідних площадок та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Доступ на другий поверх (відм. +1.900) передбачено забезпечити вертикальним підйомником, для переходу на відм. +2.800 передбачено влаштування підіймальної платформи, що переміщується вздовж сходового маршу.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Під час розгляду робочого проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника.  До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Реконструкція нежитлової будівлі з влаштуванням двох квартир на другому поверсі на вул. Миру, 3 в с. Керниця Львівського району Львівської області” розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.

     Виконавець звіту

Тетяна Марчук