Робочий проєкт "Капітальний ремонт покрівлі СДЮСШОР №2 по вул. Є.Коновальця 17А в м. Рівне'' Коригування., розроблений ППФ ''Полісся-Експерт'' на замовлення Управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради. Адреса Генерального проектувальника – 45604, с.Крупа, вул. Сонячна, 2, Луцький район, Волинська область. Головний інженер проєкту – Лебедев Віктор Євгенович (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника – серія АР № 019339).

Робочий проєкт розроблено на підставі документів:

-         завдання на проектування, затверджене Замовником;

-         завдання на коригування проекту, затверджене Замовником;

-         вихідних даних замовника, необхідні для складання робочого проекту та кошторису.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2 (незначні наслідки).

Проектними рішеннями передбачається:

-         заміна існуючого рубероїдного покриття даху на ПВХ мембрану у зв’язку з її аварійним станом;

-         монтаж вентиляційного обладнання та припливно-витяжну установку VBW BD-3-BIS;

-         виконати організоване водовідведення з даху;

-         виконати утеплення суміщеногодаху мінераловатними плитами на синтетичному зв'язуючому IZOVAT γ=125 кг/м³, λ=0,0037 Вт/(м• К) товщ.200мм.

-         виконати блискавкозахист будівлі.

Коригування передбачає виконання наступних робіт:

-         Коригування елементів обладнання і устаткування- обв’язка вентиляційної установки:

·        зміна діаметрів елементів вентиляційної системи ПВ-2;

·        часткова заміна елементів системи блискавкозахисту;

·        часткова заміна елементів системи теплопостачання до вентиляційної установки.

Будівля двоповерхова, цегляна. В плані будівля прямокутна загальними розмірами по зовнішніх стінах 30,7х31,7м., загальною висотою 7,8м. Існуюче рубероїдне покриття даху знаходиться в аварійному стані і потребує термінового ремонту – заміни на ПВХ мембрану. Для запобігання подальшого руйнування даху проектом передбачено влаштування вентиляційного обладнання малої чаші басейну.

Проектом передбачено утеплення сушіщеного даху плитами з мінеральної вати на синтетичному зв'язуючому. Утеплювач – плити з мінеральної вати на синтетичному зв’язуючому IZOVAT γ= 125 кг/м³, λ= 0,037 Вт/(м• К) сертифікований (група горючості Г1).

Кошторисна документація

Інженер-проєктувальник  Войцеховський Богдан Вікторович (кваліфікаційний сертифікат АР № 015405 від 26.04.2019р.).

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 07.09.2023р. складала 9431,436 тис.грн у тому числі:

-         будівельні роботи – 4238,679 тис.грн;

-         устаткування, меблі, інвентар – 3163,859 тис.грн;

-         інші витрати – 2028,898 тис.грн.

В заявлену кошторисну вартість увійшла сума за сплачені (виконані) роботи станом на 05.09.2023р. згідно довідці Управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради у розмірі 8593,674 тис.грн у тому числі:

-         будівельні роботи – 3587,590 тис.грн;

-         устаткування, меблі, інвентар – 3160,193 тис.грн;

-         інші витрати – 1845,891 тис.грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені дефектним актом , складено згідно з наказом Мiнрегiону вiд 25.06.2021 №162 «Деякi питання цiноутворення у будiвництвi», зареестрованого в Мiнiстерствi юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартостi будiвництва», затверджених наказом Мiнрегiону вiд 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість об’єкту в поточних цінах станом на 12.10.2023р. складає 9417,588 тис.грн, у тому числі:

будівельні роботи – 4188,400 тис.грн;

устаткування, меблі, інвентар – 3163,639 тис.грн;

інші витрати – 2065,549 тис.грн;

зворотні суми – 0 тис.грн.

В загальну кошторисну вартість увійшла сума за сплачені (виконані) роботи станом на 05.09.2023р. згідно довідці Управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради у розмірі 8593,674 тис.грн у тому числі:

будівельні роботи – 3587,590 тис.грн;

устаткування, меблі, інвентар – 3160,193 тис.грн;

інші витрати – 1845,891 тис.грн.

Кошторисну вартість в експертному звіті №221130-02/А від 27 грудня 2022р. вважати такою, що втратила чинність.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 2 місяці. В складі проекту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів, зокрема будівля запроектована ІІ-го ступеню вогнетривкості.

Вздовж стін будівлі передбачено можливість проїзду пожежних машин.

Матеріали, прийняті для оздоблювання шляхів евакуації вогнетривкі. Об’єкт забезпечений необхідною кількістю засобів пожежогасіння. В проекті прийнято утеплення горищного перекриття та утеплення стін будівлі матеріалом НГ.

Заходи енергоефективності

В складі проекту розроблений енергетичний сертифікат будівлі.

Розрахунковий опір огороджуючих конструкцій: 𝑅Σпр.і /зовнішніх стін/= 3,08 (м²∙К)/Вт, 𝑅Σпр.𝑤i/вікон/=0,76 (м²∙К)/Вт, 𝑅Σпр.𝑓di /зовнішніх дверей/=0,76 (м²∙К)/Вт, 𝑅Σпр.𝑐i/суміщених перекриттів/=5,81 (м2∙К)/Вт, 𝑅Σпр.𝑐i/перекриття над підвалами/=1,81 (м²∙К)/Вт.

Екологічна безпека

В складі робочого проекту розроблений розділ ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2003, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

Максимальні концентрації по всіх забруднюючих речовинах у приземному шарі атмосфери не перевищує значення ГДК.

При коригуванні проектних рішень обсяги викидів забруднюючих речовин залишилися незмінними.

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Передбачено організоване вивезення комунальними службами відсортованих твердих побутових відходів та зручне сміттєвидалення всередині будівлі.

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачено, що працівники забезпечуються необхідними засобами колективного та індивідуального захисту, первинними засобами пожежогасіння.

В процесі розгляду робочого проекту "Капітальний ремонт покрівлі СДЮСШОР №2 по вул. Є.Коновальця 17А в м. Рівне'' Коригування., зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до Замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-         уточненні технічні показники проекту;

-         доопрацьовані рішення в конструктивній частині проекту;

-         доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-         доопрацьовані проектні рішення в частині кошторисної документації.