1 редакція від 23.04.2024
2 редакція від 10.05.2024
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:2389-7551-2694-1510
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№03-01/24 від 11.01.2024
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Архітрав-21" (44476373) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення на вул. Хриплінська, 11-Е у м. Івано-Франківську
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
ПЗ, ГП, АР, РЕЕ, ІТЗ, ПОБ
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:7826-8146-4583-1411
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ (станом на 01.01.2021), вулиця Хриплинська, 11е | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖБК "НОВА ОСЕЛЯ ІФ" (45262694) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2610100000:14:001:0257 | , від інший №26 від 2.02.2021, виданий: Івано-Франківська обласна державна адміністрація | 0.7173 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:0944-5332-8583-2554
Документ
№128-31.2.1-01 від 11.12.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення на вул. Хриплінська, 11-Е у м. Івано-Франківську
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
37 Згідно затвердженого рішенням 34 сесії 8-го демократичного скликання Івано-Франківської міської ради від 10.03.2023 р. №62-34 «Детальний план території для будівництва багатоквартирної житлової забудови з приміщеннями громадського призначення на вул. Хриплинська, 11Е» передбачено багатоквартирні житлові будинки (9 поверхів), дитячий майданчик, спортивний, для відпочинку дорослого населення, для тимчасової стоянки автомобілів та велосипедів підземний паркінг (122 авто), підземні контейнери для сміття. Згідно ТЕП даного ДПТ: 1) Багатоквартирний житловий будинок - 9 поверхів, будівель - 2, квартир - 90. 2) Багатоквартирний житловий будинок - 9 поверхів, будівель - 2, квартир - 90. 3) Багатоквартирний житловий будинок - 9 поверхів, будівель - 3, квартир - 108. 5) Дитячий майданчик. 6) Для відпочинку дорослого населення. 7) Спортивний майданчик. 8) Майданчик для тимчасової стоянки автомобілів. 9) Майданчик для тимчасової стоянки велосипедів. Проєктування та будівництво здійснювати з обов'язковим врахуванням: Міністерства захисту довкілля та природних ресурсів України (Міндовкілля) № 25/5-21/1236-23 від 26.01.2023 р.;Івано-Франківської обласної військової адміністрації Департамент охорони здоров'я № 3740/07-36/49 від 16.09.2022 р.; Івано-Франківської обласної військової адміністрації Департамент охорони здоров'я № 6084/07-36/21 від 03.03.2023 р.; Івано-Франківської обласної військової адміністрації Управління екології та природних ресурсів № 03-05/6506 від 25.01.2023 р.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 Згідно діючого генерального плану м. Івано-Франківська земельна ділянка з кадастровим номером 2610100000:14:001:0257 (частина земельної ділянки) знаходиться в санітарно-захисній зоні площею 4619 м.кв., проєктування та будівництво в санітарно-захисній зоні - заборонено.
Проєктування та будівництво здійснювати згідно затвердженого рішенням 34 сесії 8-го демократичного скликання Івано-Франківської міської ради від 10.03.2023 р. №62-34 «Детальний план території для будівництва багатоквартирної житлової забудови з приміщеннями громадського призначення на вул. Хриплинська, 11Е». Забудову земельної ділянки необхідно здійснювати відповідно до вимог: ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту»; ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" зокрема п.6.1.7, п.6.1.8, п.6.1.14, п. 6.1.21, п.6.1.25, п.6.1.26, п. 6.1.27, т. 6.2, т. 6.3, т.6.4, т. 10.1, т. 10.5, т. 10.7, додатку Е.4 (довідкового) та інших вимог даних норм, які встановлюють правила щодо проектування та будівництва до даного об'єкта містобудування; ДБН В.2.2-23-2009 "Будинки і споруди. Підприємства торгівлі", зокрема п. 5.2; ДБН В.2.2-9:2018 "Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення"; ДБН В.2.3-15:2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів"; відповідно до т. 6.4, т. 10.5, т. 10.7 - ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" забезпечити необхідну кількість машино – місць в межах відведеної земельної ділянки; ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд" - обов’язково забезпечити доступ для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Проектування здійснювати з урахуванням вимог інженерно технічних заходів цивільного захисту відповідно до Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту»; ДБН А.3.1-9:2015 "Захисні споруди цивільного захисту. Експлуатаційна придатність закінчених будівництвом об'єктів", ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДБН В.2.2-5-97 «Захисні споруди цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів. Основні положення», Закону від 29.07.2022 № 2486-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій". Згідно Державних санітарних правил планування і забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.07.1996 №173. При необхідності отримати погодження від експлуатанта аеродрому, Державної авіаційної служби або Міністерства оборони - відповідно до постанов Кабінету Міністрів України №1427 від 23 грудня 2021 року та №722 від 24 червня 2022 року. Довідка з містобудівного кадастру є невід'ємною частиною вихідних даних для проєктування даного об'єкта будівництва у відповідності до ст. 29 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності". Суб’єктам містобудування додержуватися містобудівних умов та обмежень під час проектування і будівництва об’єктів, з дотриманням: Закону України «Про основи містобудування»; Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", зокрема - ч. 2 ст. 26, ч. 2 ст. 5; Закону України «Про основи містобудування» зокрема, ст. 5, ст. 6 та інших нормативно-правових актів, та державних будівельних норм які діють на території України на період видачі даного об'єкта містобудування.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно п. 6.1.16, п.6.1.17 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" граничні показники щільності населення мікрорайону. Мінімальну розрахункову площу ділянки для окремо розташованого житлового будинку, включаючи площу під забудовою (без урахування розміщення на ділянці закладів дошкільної освіти та загальної середньої освіти, підприємств обслуговування населення, гаражів та автостоянок, фізкультурних і спортивних споруд) слід приймати відповідно до кількості його мешканців, згідно таблиці 6.3 ДБН В.2.2-12:2019, при цьому необхідно проводити розрахунки щодо дотримання норм інсоляції та освітленості житлових приміщень.
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 2 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 3 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 4 | Генеральний план та споруди транспорту | ГТ | |
| 5 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 6 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 7 | Архітектурні рішення | АР |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Чулуп Назар Миколайович (АА 005056) | наказ №03-01/24 від 11.01.2024 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 2. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 3. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 4. Генеральний план та споруди транспорту (ГТ)
|
№ від | |
| 5. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 6. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 7. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:2670-8173-4632-4054
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№03-01з/24 від 11.01.2024
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Архітрав-21" (44476373) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення на вул. Хриплінська, 11-Е у м. Івано-Франківську
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 2. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 3. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 4. Генеральний план та споруди транспорту (ГТ)
|
|||
| 5. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 6. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 7. Архітектурні рішення (АР)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-Геодезичні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:2512-7770-0340-2725
Документ
№09-0025/01-24 від 13.05.2024
Орган, що видав
Філія ДП "Укрдержбудекспертиза" в Івано-Франківській області (35851210)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення на вул. Хриплінська, 11-Е у м.Івано-Франківську
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:2389-7551-2694-1510 Зміни №2 №03-01/24 від 2024-01-11 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Архітрав-21") / Наявні експертизи: EX01:2512-7770-0340-2725
Головний експерт проекту
Глібчук Тарас Романович (АЕ 006355, АЕ 000049 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№09-0025/01-24 від 05.03.2024
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Стадія проектування
Проект
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:8334-4171-4248-2447 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:8433-8131-8824-8874 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:7838-2880-1342-8064 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
