Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення на вул.. Дашевського, 8/1, 8/2, 8/3, Дашевського, 10, Залізничній, 7, 7А у м. Івано-Франківську» розроблений у 2023 році ТОВ «Архітектурна майстерня ПРОСТІР» (76018, м. Івано-Франківськ, вул. Л.Курбаса,4 тел. (050) 053 57 60). ГАП – Ковальчук надія Михайлівна (кваліфікаційний сертифікат серія АА №000585 від 03.10.2012 р.). Робочий проект розроблено на замовлення товариства з обмеженою відповідальність «Будівельна компанія Альянс ІФ і КО» на підставі:

- завдання на проектування, затвердженого замовником;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва № 46-31.2.1-01 від 08.07.2021 року, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1648-6940-1706-6227 виданих департаментом містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради;

- технічних умов виданих відповідними службами;

- інженерно-геологічних вишукувань (ВАТ "Геотехнічний інститут", Івано-Франківська філія, 2021 рік.)

- генерального плану.

Даний об’єкт відноситься до класу наслідків СС2. Сейсмічність району згідно ДБН В.1.1-12-2014 (Карта ЗСР-2004-А) 6 балів. Клас енергоефективності С.

Прийняті проектні рішення забезпечують довговічність і оптимальний режим експлуатації проектованого об’єкту, а також нормативну можливість здійснення контролю і ремонту основних конструктивних елементів і систем інженерного забезпечення.

Розміщення проектованого об’єкту виконано на основі акту вибору ділянки і заключень відповідних служб, з врахуванням існуючих будівель і споруд, перспективного будівництва на суміжних ділянках.

Для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов на відведеній ділянці передбачено:

-    у дворі майданчик для відпочинку дітей і для відпочинку дорослого населення проживаючих у житлових будинках даного кварталу;

-    всі площадки перед входами замощені тротуарною плиткою;

-    проектом передбачено благоустрій прилеглої території з влаштуванням малих архітектурних форм, лавочок та зелених насаджень.

Всі передбачені майданчики поєднані між собою необхідними технологічними зв’язками для виконання функціонального призначення проектованого комплексу.

Орієнтація проектованих об’єктів, його зон прийнята оптимально-допустимою, оптимальною з врахуванням плануючого напряму вітрів, нормованої інсоляції і містобудівельної ситуації що склалася.

Транспортна схема проектованого комплексу, основні під’їзди і підходи до будівель запроектовані в ув’язці з зв’язками, що склалися в районі відведеної ділянки.

Основний під’їзд  до громадських приміщень передбачений з вул. Залізнична. Навколо будинку запроектовано під'їзні дороги (для пож. машин).

Крім під’їздів до проектованого об’єкту передбачена розвинута система тротуарів, пішохідних доріжок, які забезпечують необхідні зв’язки і безпеку всіх учасників руху. Покриття проїздів, під’їздів асфальтоване, тротуарів, пішохідних доріжок-асфальтобетон, бетонна плита, спец суміш, залізобетонні покриття з сходами, з верхомозаїчним шаром тов. 30 мм.

Згідно геологічних вишуків на відведеній ділянці зустрічається “верховодка”. Ґрунтові води зустрінуті на глибині 3,4-4,2 від існуючої поверхні землі. Вода як середовище до бетонів нормальної щільності слабко вуглекислотно агресивна. Рельєф ділянки відведено для будівництва - рівний. Перепад відміток по ділянці становить 0,2-0,3 м.

Відведення вод від атмосферних опадів передбачено відкритим способом за рахунок створення необхідних похилів ділянки, по вертикальному плануванню в бік існуючого ухилу в дощову каналізацію.

Проектований житловий будинок – 8-поверхова будівля з підвалом, цегляної кладки. Приміщення підвалу має висоту 2,7 м до низу перекриття, житлових 1-8 поверхів - 2,7 м до низу перекриття. В підвалі передбачено – господарські приміщення і приміщення подвійного призначення. На 1-8 поверхах – житлові квартири. Проектований  будинок правильної форми складається з однієї секції.

Заповнення дверних прорізів передбачено по ДСТУ EN 14351-1:2020 (EN 14351-1:2006 + A2:2016, IDT)) з межею вогнестійкості ЕІ 30, та протипожежні по ДСТУ Б.В.2.6-77:2009 з межею вогнестійкості ЕІ 60.

Заповнення зовнішніх віконних  прорізів передбачено металопластиковими вікнами індивідуального виробництва - віконні прорізи заповняються ПВХ конструкціями із склопакетами типу 4і-12Ar-4-12Ar-4і (подвійні склопакети із двома енергоефективними покриттями), - фасадні світлопрозорі системи із склопакетами типу 3.1.3і-14Ar-4-12Ar-4і (із зовнішнім армованим склом) 

Сходова клітка – збірна залізобетонна.

Підлоги - керамічна плитка, паркет, мозаїчний бетон (в залежності від приміщень).

Внутрішнє опорядження приміщень: вологих приміщень – керамічна плитка; Приміщення житлові - високоякісна штукатурка, емульсійне пофарбування, вапняна побілка.

Зовнішнє оздоблення будинку - високоякісна штукатурка, емульсійне пофарбування по утеплювачу (теплоізоляційних плит із мінеральної вати). Опорядження основних площин фасадів виконується в гладкій штукатурці з наступним пофарбуванням  фарбою згідно паспорту пофарбування. Окремі площини і архітектурні деталі  виконуються в гладкій штукатурці з наступним пофарбуванням фарбами .

Фасади будівлі вирішені в сучасному стилі з використанням традиційних елементів. По периметру будівлі запроектовано бетонну відмостку, товщ.100мм і шириною 1000 мм із бетону кл.В С12/15 по щебеневій підготовці.

Конструктивна схема будинку — цегляні несучі стіни. Жорсткість будинку забезпечується спільною роботою вертикальних несучих стін, та горизонтальними дисками комбіновано монолітного і збірного залізобетонного перекриття.

За даними звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконані в 2021 році, основою під фундаменти служить ґрунт №4  - суглинок жовтий туго пластичний з такими розрахунковими фізико-механічними характеристиками:  Jн = 19,8 ; Ен= 17 мПа; кут внутрішнього тертя f 20 , умовний розрахунковий опір = 220 кПа.

Фундаменти – стрічкові з залізобетонних блоків згідно  ДСТУ Б В.2.6-65:2008. Для влаштування фундаментів застосовувати бетон класу 16/20, водонепроникності W4, морозостійкості F75 з водо-цементним відношенням (В/Ц) не більше 0,55; до складу бетону ввести добавку, яка підвищує його  водонепрокність, в кількості 10%.

Гідроізоляція - горизонтальна з цементно-піщаного розчину складу 1:2 товщ. 20-30мм. Вертикальна гідроізоляція стін підвалу обклейочна профільованою мембраною «Ізолліт 06».

Перекриття міжповерхове – збірні залізобетонні плити по несучих стінах та окремі  монолітні з/б ділянки з бетону кл. С20/25 (марка бетону М 350). Стіни над суміщеним перекриттям (парапети) підсилюються вертикальним армуванням заанкерованими в монолітну залізобетонну плиту перекриття

Перекриття підвального поверху має тепло-шумоізолюючу конструкцію                             з  застосуванням плит пінополістиролу крупнозернистого піску, плівки.

Несучі стіни - керамічна повнотіла цегла  КРПр – 1НФ – М100

Перегородки - Перегородки передбачено із пустотілої цегли  КРПр – 1НФ - М75 –1480 – F15 – 1 по  ДСТУ Б В.2.7-61-2008 товщ.120мм на розчині М 50. Зчеплення кладки на міцність навантажень (границя міцності при згині )  відповідає показнику fxk1=60кПа.

Товщина зовнішніх стін 510 мм. Зовнішні стіни утеплені. Утеплювач – плити пінополістиролу пінополістирол EPC 80 (0.041 Вт/м2*К) по ДСТУ Б В. 2.6-36-2008 товщиною 100мм.

Перемички над прорізами в стінах і перегородках – збірні залізобетонні по серії 1.038.І-І.

Сходові клітки: сходові марші – збірні залізобетонні, сходові площадки - збірні залізобетонні.

Дах плоский з суміщеною рулонною покрівлею ПВХ мембрана по термоізоляції по залізобетонній плиті.

Всі передбачені в робочому проекті будівельні матеріали повинні мати сертифікати відповідності та відповідати вимогам діючих нормативних документів України на період будівництва та нормальній експлуатації споруди.

Антикорозійний захист конструкцій виконується згідно вказівок використаних серій типових конструкцій, і ДСТУ Б В.2.6-145:2010 “Захист будівельних конструкцій від корозії”. У відповідності до рекомендацій ДСТУ Б В.2.6-145:2010  передбачено заходи по захисту бетонних та залізобетонних конструкцій:

Для економії енергоносіїв  і мінімальних тепловтрат, проектом передбачено використання високоефективного утеплювача для утеплення зовнішніх стін. Перекриття над приміщеннями утепляються легкими мінераловатними плитами. Вікна і зовнішні двері виконуються за новітніми технологіями - з склопакетами та з ущільненням. В проекті застосовані металопластикові вікна з заповненням щілин між кладкою і вікном поліуретановим ущільнювачем. При зовнішньому вході передбачено тамбур для теплового і вітрового захисту.

Ступінь вогнестійкості – ІІ. Для евакуації людей передбачено місця з перестінком на балконі, а також висота проходів на шляхах евакуації відповідає ДБН. Відкривання дверей передбачено по ходу руху людей в сторону виходу із будівлі.   Протипожежні заходи виконані у відповідності з вимогами ДБН 1.1-7-2016 “Пожежна безпека об′єктів будівництва”. Будівля розміщена від існуючих будинків і споруд на відстанях, що відповідають протипожежним нормам. 

Класи вогнестійкості будівельних конструкцій з ступенем вогнестійкості ІI:

- для стін несучих та сходових кліток – REІ 120, МО;

- для стін самонесучих – REІ 60, МО;

- для внутрішніх ненеcучих стін (перегородки) – E15, МО;

- сходові площадки, косоури, сходові марші, балки, сходинки - R 60, МО;

- колони - R 120, МО;

- перекриття міжповерхові  - REІ 45, МО;

- плити покриття  - REІ 15, МО;

Робочим проектом передбачено споруду подвійного значення для укриття населення, розроблено  проект ІТЗ ЦЗ, відповідно до вимог ДБН А.2.2-3:2014, ДБН В.1.2-4:2019, відповідно до зміни №1 до п.5.50 ДБН В.2.2-15:2019 та  вимоги зміни №3 п.1 ДБН В 2.2-5:97.

Основні вимоги до складу, змісту, порядку розроблення, погодження та затвердження розділу визначено ДСТУ 8773:2018. Відповідно до ст. 32 Кодексу цивільного захисту України та п. 3. ДБН В.2.2-5:97 захист населення,  передбачається в спорудах подвійного призначення (СПП).  Згідно вимог п.1.1 ДБН 2.2-5-97, для захисту мешканців будинку  передбачено влаштування захисної споруди   місткістю не менше їх проектної кількості.   Забезпечується дводобове безперервне перебування осіб, які укриваються. 

Проведено розрахунок часу евакуації і безпечні зони відповідно до ДСТУ 8828:2019.

Пожежонебезпечні та технічні приміщення (технічні приміщення, електрощитові) відокремленні протипожежними перегородками 1-го типу та протипожежними дверима 2-го типу. Двері до сходових кліток влаштовано з пристроями для самозачинення та ущільненням в притулах. Мінімальні межі класів вогнестійкості будівельних конструкцій і максимальні значення груп поширення вогню по них відповідають показникам табл. 1 ДБН В.1.1-7:2016. Евакуація з квартир здійснюється через сходову клітку типу СК1.

Запасний  евакуаційний вихід з кожної квартири, вище 3-го поверху - на площадку балкону з глухим простінком 1,6 м між прорізами. Вихід із квартири на таку площадку передбачено через двері. Висота огорожі площадки , яка виконується з негорючих матеріалів 1,2 м (ДБН В.2.2-15-2019 п. 8.10). Вхідні двері до квартир, а також елементи кріплення та замикання передбачено посиленої конструкції з ущільненнями в притулах (згідно з ДСТУ Б В.2.6-11) та межу вогнестійкості не менше ЕІ 30 (ДБН В.2.2-15-2019 п.2.34). На момент їх встановлення повинні бути дійсні сертифікати відповідності. Громадські, житлові та технічні приміщення забезпечуються вогнегасниками, згідно «Правил експлуатації та типових норм належності вогнегасників», наказ №25 МВС України від 25.01.2018 року.

Запроектовано обладнання всіх шляхів евакуації аварійним (евакуаційним) освітленням (ДБН В.2.5-28:2018).

Джерелом зовнішнього пожежогасіння являються запроектовані пожежні гідранти, які встановлюються в водопровідних колодязях  на мережі зовнішнього протипожежного водопроводу в радіусі 200 м.,  до  запроектованої споруди. Місце встановлення вказується флуоресцентними вказівними знаками.   

Розхід води на зовнішнє пожежогасіння приймається 15 л/сек,  підстава  ДБН В.2.5-74-2013 табл.6. тривалість пожежогасіння прийнята  три години.

Під’їзди до будинків передбачені з твердим асфальтним покриттям шириною 3,5-4,2 м від існуючої вулиці Залізнична та Дашевського з розширенням для стоянки автомобілів і розворотними площадками.

Передбачено обладнання автоматичною пожежною сигналізацією та системою оповіщення про пожежу громадських та технічних приміщень .

У якості апаратури приймання сигналів, що свідчать про спрацювання пожежних сповіщувачів застосовується прилад приймально-контрольний пожежний «Tiras PRIME 8L» виробництва ТзОВ «ТІРАС-12», далі (ППКП). В автоматичному режимі ППКП робить постійне циклічне опитування підключених сповіщувачів, аналізує стан інформаційних шин автоматичної пожежної сигналізації.

В якості технічних засобів виявлення пожежі в приміщеннях, що захищається, застосовані автоматичні та ручні пожежні сповіщувачі типу - («СПД-3» та «SPR-1») виробництва ПП «АРТОН».

Згідно з вимогами ДБН В.2.5-56:2014, додаток Б, приміщення об'єкту обладнуються системою оповіщення з використанням світлового, світлозвукового та мовленнєвого оповіщення. Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією включає: - світлозвукові оповіщувачі "Джміль-1" та "ОСЗ-12". Представлене проектне рішення забезпечує необхідний звуковий рівень у всіх місцях постійного або тимчасового перебування людей у відповідності до вимог ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту»

Запроектовано забезпечення електропостачання систем протипожежного захисту по І категорії надійності (ДЕС) (п. 9.6.3 ДБН В.2.5-56:2014).

Окремим проектом запроектовано влаштування системи блискавкозахисту будівлі відповідно до ДСТУ IEC 62305. На ділянці, відведеній під будівництво житлового будинку в районі вул. Залізнична, в м. Івано-Франківську, несприятливих умов для його нормальної експлуатації не виявлено і відповідає всім містобудівельним умовам для її проектування.

Генеральним планом забудови ділянки передбачено благоустрій і озеленення території. Проектований будинок обладнується, холодним водопостачанням і каналізацією, з підключенням до існуючих мереж, електропостачанням, радіо і телефонізацією. Забруднення та шкідливих викидів в повітря а також забруднення території в процесі експлуатації будинку не передбачаються. Відведення дощової води з території, відводиться в існуючу дощову каналізацію.

Зелені насадження на прилеглих ділянках зберігаються з доповненням проектних газонів. Всі передбачені в робочому проекті заходи по захисту навколишнього середовища від забруднення відповідають вимогам діючих нормативних документів України на період проектування та нормальній експлуатації комплексу.

Робочим проектом передбачено влаштування ліфтів та їх обладнання, розміщення блочного приміщення згідно з вимогами НПАОП 0.00-1.02-08 та ДСТУ Б В.2.6-52:2008. Проектом передбачено влаштування ліфтів з 1-го поверху. Ліфти передбачено пасажирські в/п 630 кг. На 8 зупинок.

Проектом передбачено газопостачання 40 квартир житлового будинку. В кухнях житлових квартир передбачено встановлення навісних двоконтурних котлів  з закритою камерою згорання теплопродуктивністю Q= 24 кВт. Витрата природнього газу на 1 квартиру становить 3,05 м3/год.

Вентиляція приміщення кухні прийнята з 3-х кратним повітрообміном.

Об’єм приміщення кухні не менше 15 м3, висота кухні Н=2.70 м. Кожне приміщення кухні обладнане віконним  прорізом з кватиркою, решіткою внизу дверей площею не менше 0,025 м²., відокремленим витяжним вентиляційним каналом,   сигналізатором загазованості приміщення кухні тип: СГБ-1-2. (на СО) (треба дописати «та природний газ метан»). Настінні котли облаштовуються коаксіальними насадками Ø110/60 мм довжиною L= 2000мм.

Розділом зовнішні мережі електропостачання передбачено дві КЛЕП-0,4кВ від РП-0,4кВ КТП-10/0,4кВ до ВРП-0,4кВ кабелем марки АВВГ 4х120 прокладеним по всій довжині в траншеї в двостінній трубі марки Kopoflex 125/105, а в місцях перетину з інженерними мережами або при вводі в будівлю додатково в сталевій трубі діаметром 160мм. ВРП-0,4кВ по надійності електропостачання відноситься до споживачів ІІ категорії.

Внутрішнє електропостачання багатоквартирного житлового будинку здійснюється від ввідних розподільних щитів ВРП, ЩВП та РЩГ, які розташовані в електрощитовій.

Від ВРП живляться щит внутрішньо-будинкових потреб, розподільний щит гаражів, стояк квартир, ліфт.

На вводі у ВРП передбачено встановлення автоматичного вимикача марки HNB160H на струм 160А, трансформаторів струму 150/5А, обмежувачів перенапруги SPN801 та електролічильників трансформаторного вмикання марки MTX 3G20.DD.3Z3-PD4, 5А.

Живлення квартир здійснюється від щита поверхового ЩП, що знаходиться на сходовій площадці під’їзду. Облік спожитої в квартирі електричної енергії здійснюється однофазними лічильниками прямого вмикання марки МТХ1А10.DF.2LO-РО4, 5-60А. 

Облік спожитої ліфтом електричної енергії здійснюється лічильником прямого вмикання марки MTX 3R30.DG.4L3-PD4, 5(80)А. 

Групова та розподільна мережі виконуються проводом з пониженою горючістю та  помірною димоутворюваністю марки ВВГнгд прокладеним сховано під штукатуркою в штробах стін або порожнинах плит перекриття та ПВ-3нгд, який прокладається в гофротрубах в каналах стояків багатоквартирного ж/б.

Електроосвітлення виконано відповідно до вимог ДБН В.2.5-28:2018. Типи світильників вибрані у відповідності до класифікації приміщень по середовищу. Для електроосвітлення використано світильники з лампами зменшеної потужності i вищими показниками освітленості.

Мережі освітлення і мережі до штепсельних розеток повинні бути трипровідні (фазний, нульовий робочий і нульовий захисний провід). Всі з'єднання проводів в коробках виконати пайкою, зваркою або опресовуванням в гільзах.

Згідно з вимогами розділу 1.7 ПУЕ та розділу 2.8 "Захисні заходи безпеки" НПАОП 40.1-1.32-01, ДБН В.2.5-23:2010, передбачаються захисні заходи безпеки, а саме приєднання відкритих провідних частин світильників загального освітлення і стаціонарних електроприймачів до нульового захисного РЕ провідника.

Вказані на схемах апарати захисту можна замінити на інші з аналогічними характеристиками.

Електропостачання електроприймачів будинку згідно з п.2.3.1 "Правил будови електроустановок" ДНАОП-0.00-1.32-01 виконується від мережі з глухозаземленою нейтраллю 380/220В з системою заземлення TN-C-S.

Всі монтажно-налагоджувальні роботи проводити у відповідності до вимог ПБЕ, ПБЕЕС, ППБуУ та інших діючих норм і правил.

В проєкті передбачено 5% запасу кабелю. Проєктом також передбачено запас кабелю: по 10 м. для комутування та прокладки в ТП та ВРП.

Робочим проектом передбачено встановлення домофону, інтернету, телефонізацію, телефікацію, радіофікацію об’єкту будівництва.

Робочим проектом передбачено влаштування локальної системи опалення приміщень  житлового будинку № 8/1, 8/2, 8/3 та  №10 та на вул. Залізничній, 7; 7а в місті Івано-франківську.

Витрата тепла для потреб системи опалення в цілому становить: Q= 440 000 ккал/год   (Q =511 720  Вт/год.).

Джерело тепла для житлових квартир - навісні  опалювальні газові котли  з закритою камерою згорання теплопродуктивністю 24.00 кВт. Газові двохконтурні котли встановлюються в приміщенні кухні.

Для потреб опалення вбудованих  приміщень подвійного призначення підвального поверху даним проектом передбачено влаштування 4-х електронагрівачів  теплопродуктивністю 2.0 квт. – кожний. Електронагрівачі обладнані терморегуляторами.

Теплоносій для системи опалення житлових квартир - гаряча вода з параметрами 95-70 гр.С. Системи опалення – 2х трубні з нижньою розводкою магістралей, тупикова,  попутні. 

Труби системи опалення - металопластикові в теплоізоляції, прокладаються відкрито по стінах приміщень та частково  скрито в штрабах підлоги.

Нагрівальні прилади стальні панельні радіатори з боковим підключенням. Спорожнення системи опалення - в нижніх точках через спускний кран. Повітровидалення із системи опалення – через крани Маєвського, розміщені в конструкції нагрівальних приладів.

Регулювання тепловіддачі приладів передбачено влаштуванням терморегуляторів  “Данфосс” .

Вентиляція.

Даним проектом передбачено влаштування припливно-витяжної системи вентиляції приміщень житлових квартир та приміщень подвійного  призначення (протирадіаційне  (тимчасове)  укриття), що в підвальному поверсі даного житлового будинку  з природним та механічним спонуканням повітря.

Приплив повітря в житлових квартирах через віконні та дверні прорізи,  нещільності будівельних конструкцїй, повітроприпливні пристрої, влаштовані в конструкції металопластикових  вікон. Подача  свіжого  підігрітого повітря в приміщення  подвійного  призначення (протирадіаційне укриття,  передбачено  повітреприпливною системою П1, яка облаштована  електротепловентилятором тип: «Турбовент-250-4.8», встановлений в  зовнішній  стіні  під стелею приміщення укриття.  Забір повітря   передбачено на  висоті +1.0 м над  відмосткою  будинку.

Витяжна система з приміщень подвійного призначення (протирадіаційного укриття)   передбачена повітровитяжними вентиляційними каналами  ВП.

Витяжка із решти приміщень - витяжними внутрішньостінними вентиляційними каналами, виведеними вище гребеня даху будівлі   житлового будинку на 1.0м.

Вентиляційні решітки прийняті стальні регульовані  Р200.

Приплив повітря в приміщення кухонь житлових квартир - через отвори, влаштовані в нижній частині дверей кухні площею не менше 0.025 м2.

Водопровід В1 (зовнішні мережі)

Джерело водопостачання - існуючий вуличний водопровід Ø225мм, що  поруч проектного будинку № 8/1, 8/2, 8/3 та №10 та на вул. Залізничній, 7; 7а в місті Івано-франківську.

На місці врізки в існуючий водопровід Ø225мм передбачено встановлення з/бетонного колодязя із збірних залізобетонних кілець  Ø1500мм  Н=2450мм по типовому проекту 901.09.11-84 з чавунним люком Ø700мм. В проектованому водопровідному колодязі 1/ПГ передбачено влаштування одного пожежного гідранта  Ø100мм та відключаючої запірної арматури.

Труби мережі водопроводу В1 – напірні поліетиленові Ø160х9.5мм по ДСТУ EN 12201-2:2018. Поверх трубопроводу В1 проектом передбачено проложити контрольну поліетиленову стрічку шириною 200 мм на висоті до 500мм над трубопроводом. Основа під труби піщана товщиною 150 мм та обсипка труби товщиною 300 мм.

Витрата води для потреб зовнішнього пожежогасіння складає  15.0 л/сек.

Забір води пожежними  автонасосами передбачено від 2-х пожежних гідрантів: один - запроектований в колодязі 1/ПГ,  другий – існуючий  пожежний гідрант Ø100мм на вул. Незалежності на віддалі до 100м від проектованого ж/будинку.

На стінах проектованої будівлі передбачено влаштування флуорисцентних покажчиків пожежного гідранту.

Каналізація  К1 (зовнішні мережі)

Проектом прийнято загальносплавну систему побутової та дощової каналізації. Приєднання мереж каналізації від проектованого житлового будинку   передбачено до існуючого вуличного каналізаційного колектора  К1  Ø315мм,  що на вул. Дашевського в м. Івано-Франківську. Труби для  зовнішньої   каналізації К1 прийняті ПЕ тип  «Корсис», Ø 200х4.0 мм, гофровані, 2-х шарові. З’єднання труб за допомогою  муфт та гумових  кілець. 

Колодязі на мережі каналізації прийняті круглі із збірних з/бетонних кілець  Ø1000мм   по тип. проекту  902.02-22-84 з  чавунними люками Ø700мм тип ”Т”.  

Каналізація К1, К2 (внутрішні мережі).

Каналізаційні стоки - господарсько-побутові. Кількість каналізаційних стоків в цілому по будинку становить  25.20 м3/добу, (протирадіаційне укриття – 80 л/добу).

Трубопроводи для внутрішніх систем каналізації К1 - пластмасові безнапірні каналізаційні  тип:  «WAVIN»  Ø 160мм; Ø110х 3.4 мм та  Ø50мм. Системи каналізації  К1 обладнані витяжними вентиляційними стояками, прочистками та ревізіями.

Стояки  системи К1 прокладаються в сантехнічних  штрабах цегляних стін.  Випуски каналізації від санітарних приладів санвузлів підвальних приміщень передбачено з влаштуванням відключаючої засувки діаметром Ø100мм на випуску  мережі каналізації  з підвалу житлового будинку  в приямку. 

Дощові води з даху  ж/будинку відводяться системою  внутрішніх  водостоків К2 в   колодязь каналізації  К1 на випуску  з даного будинку.

Труби для системи мережі внутрішньої каналізації К2 - поліетиленові напірні   Ø110мм та Ø160 мм. На терасах будівлі  передбачені дощоприймальні воронки Вр-9   Ø100мм. Стояки каналізації  К2 проходять  в закритих нішах  внутрішніхстін будівлі. На стояках дощової мережі К2 Ø110мм передбачено влаштування ревізій Ø110 мм. Збір  стояків мережі К2  передбачено трубопроводом ПЕ Ø160мм під стелею  підвалу в ізоляції. На мережі каналізації  К2 в підвалі  передбачено встановлення  прочисток Ø160мм. Випуски  дощової води  передбачено через зовнішню стіну будівлі в проектований  колодязь  №1 та №2.

Всі випуски каналізації ретельно герметизувати згідно вимог Комплексу: 7373-3.

Водопровід В1, Т3 (внутрішні мережі).

Джерелом холодного водопостачання житлового будинку служить мережа існуючого  вуличного міського водопроводу Ø225мм, що на вул. Дашевського в місті Івано-Франківську.

 Витрата холодної води в цілому по будинку становить 25.20 м3/добу.

Ввід водопроводу передбачено трубопроводом діаметром: Ø160х9.50мм. Труби - пластмасові напірні водопровідні. Ввід  водопроводу передбачено в приміщення  водомірного  вузла, що розміщений в підвальному  приміщення будівлі.

Необхідний тиск для системи водопроводу житлового будинку складає – 31.50 м в.ст, що не забезпечує  існуюча вулична мережа міського водопроводу (Згідно виданих технічних умов на водопостачання). В приміщенні вузла вводу передбачено встановлення  підвищувальної насосної станції з двома  вихревими ел. насосами та двома  гідроакумуляторами об’ємом по 300л (1-робочий та 1- резервний). Включення підвищуючих  насосів від тиску в гідроакумуляторі. Робота насосів в автоматичному режимі.

Загальний облік води передбачено лічильником «Sensus» діаметром 65 мм з обвідною лінією. Приміщення загального вузла обліку холодної води обігрівається від електронагрівача. Облік води житлових квартир - лічильником тип «Sensus»  діаметром 15 мм.

Прокладання водопроводу передбачено по підвальних приміщеннях в  теплоізоляції «Термокомпакт». Стояки водопроводу В1 проложити в проектованих нішах цегляних стін.

Труби для системи внутрішнього водопроводу систем В1, Т3 прийняті із поліпропілену  «Фузіолен» та скловолокна  тип SDR-17. 

Джерело гарячого водопостачання житлових квартир – 2-х контурні навісні побутові газові котли теплопродуктивністю  24.0 кВт, встановлені в приміщеннях кухонь в житлових квартирах.

Джерело гарячої води для санвузла в приміщенні подвійного використання - в підвалі ж/будинку - електроводонагрівач  настінний  об’ємом 50л  потужністю 2.0 кВт.

Ввід  водопроводу в будівлю житлового будинку ретельно герметизувати згідно вимог Комплексу: 7373-3.

При проектуванні забезпечено умови доступу і перебування маломобільних груп населення.

При проектуванні передбачено: доступність відвідування, безперешкодність переміщення всередині будинку, безпека руху, зручність і комфорт середовища.

У проекті передбачено умови безперешкодного і зручного пересування МНГ по ділянці і до будинку.

Враховуючи планування житлового будинку, проектом передбачено доступ до ліфта з рівня тротуару для відповідної категорії людей, згідно вимоги ДБН В.2.2-40:2018. Шляхи руху МНГ усередині будинку проектовано згідно з нормативними вимогами до шляхів евакуації людей з будинку. При проектуванні коридорів, проходів, дверей, відкритих прорізів у стінах і виходів з приміщення було враховано розміри крісла-коляски і безпека МНГ. При проектуванні  навчального закладу і житлових будинків враховано вимоги  згідно з  положеннями  ДБН В.2.2-3-2018, ДБН В.2.2-9:2018, ДБН В.1.1.-7-2016, ДБН Б.2.2-12-2019ДБН В. 2.2-15-2019,  Санітарний регламент для закладів освіти.

Освітленість та інсоляція запроектованих приміщень передбачено згідно ДБН В.2.2-9:2018.

Проектом передбачено ряд заходів стосовно дотримання вимог пожежної та техногенної безпеки у відповідності до вимог державних будівельних норм.

При експлуатації об’єкту вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах допустимих норм.

Проектом передбачено ряд заходів з питань дотримання вимог з охорони праці.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни та доповнення. Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.

Експертиза проекту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог несе проектна організація, яка розробила проектну документацію, а також головний архітектор проекту згідно із статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».