MU01:4694-5252-3779-0561

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4694-5252-3779-0561
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№102, A3364694525229401951 від 16.05.2024
Орган, що видав
ТРУСКАВЕЦЬКА МІСЬКА РАДА (26230588) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво апарт-готелю з приміщеннями комерційного призначення та демонтажем існуючих будівель, вул.Біласа, б/н, м.Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
27 будівництво 6-ти поверхового апарт-готелю з влаштуванням в підвальному просторі укриття, напів-відкритого паркінгу та комерційних приміщень з врахуванням значного перепаду рельєфу території (згідно затвердженого Детального плану    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 згідно затвердженого Детального плану    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
82200, Львівська обл., Дрогобицький район, Трускавецька територіальна громада, м. Трускавець (станом на 01.01.2021), вулиця Біласа не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДЕКСПЕРТ ІФ" (39436246)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4611500000:01:011:0050 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.1205 га 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку обслуговування виставково-розважального центру із об'єктами комерційного призначення, будівель торгівлі та закладів громадського харчування Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Будівництво апарт-готелю . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території забудови земельних ділянок (кадастрові номери: 4611500000:01:011:0050; 4611500000:01:011:0051) для будівництва апарт-готелю з приміщеннями комерційного призначення по вул.Біласа,4 та по вул.Біласа,6 в м.Трускавець Львівської області №3637 від 21.03.2024
4611500000:01:011:0051 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.2013 га 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку обслуговування апарт-готелю із об'єктами комерційного призначення, закладів торгівлі та громадського харчування Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Будівництво апарт-готелю . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території забудови земельних ділянок (кадастрові номери: 4611500000:01:011:0050; 4611500000:01:011:0051) для будівництва апарт-готелю з приміщеннями комерційного призначення по вул.Біласа,4 та по вул.Біласа,6 в м.Трускавець Львівської області №3637 від 21.03.2024

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 0
Проектовану будівлю розташувати в межах земельних ділянок з дотриманням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
до існуючих будинків та споруд 20
Проектовану будівлю розташувати на відстані мінімально – 20.0м. від існуючої будівлі з південної сторони земельної ділянки (пам’ятка архітектури місцевого значення «Вілла «Анастасія» (охоронний номер пам’ятки 536/2-М) за адресою вул.Шевченка,7 у відповідності до п.п.2 п.3. ст.141 _ «Територія пам’ятки» Закону України «Про охорону культурної спадщини»_при проектуванні встановити межу території вищезазначеної пам’ятки навколо її периметра забудови у відповідності до чинного законодавства).
до існуючих будинків та споруд 12.5
Проектовану будівлю розташувати на відстані мінімально – 12.5м. від існуючої будівлі з східної сторони земельної ділянки.
до існуючих будинків та споруд 8
Проектовану будівлю розташувати на відстані мінімально – 8.0м. від існуючої будівлі з західної сторони земельної ділянки.
до червоних ліній 2
Проектовану будівлю розташувати на відстані мінімально - 2.0м. (північно-західний кут будівлі) від червоних ліній по вул.Біласа, які становлять - 10,0м.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України: «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», «Про охорону культурної спадщини»; «Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів», затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45; ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту»

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0 - Обов'язкове дотримання вимог щодо інженерних мереж: - ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5.-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та наказ від 27.06.2008 №190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». - Згідно з Розділом 11 “Інженерна інфраструктура” підпунктом 11.5 “Розміщення інженерних мереж” ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”. _ Перед виконанням проектних робіт провести інженерно-геодезичні та інженерно-геологічні вишукування, при наявності на території опрацювання об’єктів транспорту, зв’язку та інженерних комунікацій, відстані від об’єкта будівництва до охоронних зон та інженерних мереж приймати згідно вимог чинних державних будівельних норм - (від фундаменту споруд - фсп, від фундаменту огорож - фог): водопровід і напірна каналізація –фсп-5м, фог-3м, самопливна каналізація – фсп-3м, фог-1,5м, дренаж – фсп-3м, фог-1м, супутній дренаж – фсп-0,4м, фог-0,4м, газопроводи низького тиску – фсп-2м, фог-1м, середнього тиску – фсп-4м, фог-1м, високого (0,3-0,6) тиску –фсп-7м,фог-1м, високого (0,6-1,2) тиску – фсп-10м,фог-1м, кабелі силові – фсп-0,6м,фог-0,5м.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
102 16.05.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ТРУСКАВЕЦЬКА МІСЬКА РАДА (26230588) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу КУШНІР ЗІНОВІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ

Розділи