Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано -прибудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Свободи 309Ам. Яремче, Надвірнянського району, Івано-Франківської області» розроблений у 2024 році приватним підприємцем  Вадимом Кулішом (м.Івано-Франківськ, вул. Л. Гузара, 55/13, код згідно з ЄДРПОУ 45018615). ГАП –Куліш Вадим Олександрович (кваліфікаційний сертифікат АА № 001090  виданий 27.12.2012 року). Проєкт розроблений на замовлення Товариства з обмеженою відповідальністю «Дімекс» на підставі:

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва MU01:4819-9689-0708-5661, реєстраційний номер 70-23/01/16-51 9А3114819968881919835) від 09.06.2023 виданих управлінням архітектури, будівництва та житлово-комунального господарства виконавчого комітету Яремчанської міської ради Івано-Франківської області;

- завдання на проектування, затвердженого замовником;

- технічних умов, виданих відповідними службами;

- генерального плану;

- Інженерно-гелогічний звіт виконано ФОП Петричко М.Я. в липня 2023р.

Клас наслідків (відповідальності) будівлі – СС2. Ступінь вогнестійкості будівель – ІІ. Клас енергоефективності –С.

Сейсмічність ділянки: 6 балів згідно ДБН В.1.1-12:2014 „Будівництво у сейсмічних районах України ” (карта ОСР-2004-А).

Будівництво, приймання в експлуатацію, передбачено в одну чергу (один пусковий комплекс ПК) включно із влаштуванням благоустрою прибудинкової ділянки.Нормативна сейсмічність майданчика, становить 6 балів.

Відомості про потреби в паливі, воді, електричній та тепловій енергії, заходи щодо енергозбереження тощо.

• водопостачання  та водовідведення  - згідно ТУ;

• зовнішнє електропостачання та слабострумні мережі  - згідно ТУ;

• зовнішнє та внутрішнє газопостачання - згідно ТУ;

• енергозбереження згідно вимог ДБН В.2.6-31:2021 .

Будівництво житлового будинку передбачено в межах існуючої сформованої міської забудови. Дана територія забезпечена соціально-побутовим обслуговування мешканців запроектованого житлового будинку, зокрема враховане використання існуючої загальноосвітньої школи на; потреба населення мікрорайону в дитячих садках забезпечено двома закладами дошкільної освіти. Медичне обслуговування мешканців проектованого об’єкту забезпечено мережею закладів охорони здоров’я з повним переліком медичних послуг. Торгівельно-побутові потреби мешканців проектованого об’єкту забезпечено існуючою системою комерційних закладів населеного пункту та адміністративного району в межах пішохідної та транспортної доступності. Фізкультурно-оздоровчі заклади представлені існуючою мережею комерційних та муніципальних об’єктів, в межах пішохідної та транспортної доступності. Окрім того, для потреб мешканців проектованого об’єкту забезпечено повний перелік нормативних майданчиків, зокрема майданчиком занять фізичною культурою із відповідним обладнанням.

Проєктом передбачено нове будівництво  багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Свободи 309А м. Яремче, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Об’єкт проєктування та  планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що  проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Проектом передбачені заходи для забезпечення умов вільного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018.

В проекті передбачено наступні заходи безперешкодного та зручного пересування МГН:

• на автостоянках передбачено стоянкові місця для особистого автотранспорту інвалідів;

• повздовжні та поперечні ухили шляху руху для інвалідного візку не перевищують 5%;

• перед входами передбачено мощення під ухилом в місцях перетину тротуару з проїзною частиною;

• мощення запроектоване з матеріалу, що не допускає ковзання під час намокання;

• головні входи обладнано пандусами для маломобільних груп населення;

• ширина вхідних дверей відповідає вимогам ДБН В.2.2-40:2018;

• ширина проходів – 1,80 м, глибина холів перед ліфтом 2,0 м, ширина сходових маршів 1,35 м, ліфти вантажопідйомністю 1000 кг, ширина дверей ліфта 0,9 м оснащені системами керування, що відповідають вимогам ДСТУ ISO 4190-6 та НПАОП 0.00-1.02-08 та обладнані світловою та звуковою сигналізацією;

• безперешкодний доступ на всі поверхи будинків з відмітки тротуару безпосередньо з відмітки першої зупинки ліфту;

Проектом передбачено заходи інженерно цивільного захисту. Проектом передбачена споруда подвійного призначення. В споруді подвійного призначення перебуватимуть – 135 осіб.

Визначаємо загальну площу СПП необхідну для укриття населення.

Норму площiпiдлоги основного примiщення на одного переховуваного приймаємо рiвною 0,6 м² дод. БДБН В. 2.2-5:2023.

S/необхідне = Nerh × Snum = 135 × 0,6 = 81,0 м².

Загальна площа приміщення паркінгу/приміщення подвійного призначення, яке використовується, для

укриття населення, як СПП складає 800,90 м².

На основі цього встановлюємо, що: Sзаг ≥ Sнеобхідне = 800,90 м² ˃ 81,0 м² - загальна площаприміщення подвійного призначення більша за необхідну, що задовольняє вимоги ДБН В. 2.2-5:2023 щодо укриття населення.

Мiсця для сидiння у примiщенні передбачено розмiром 0,45х0,45м на одного чоловiка, для лежання -0,55х1,8м.

Висота ліжок першого ярусу 0,45м, ліжок другого ярусу -1,4 м, вiдпiдлоги.

Вiдстаньвiд верхнього ярусу до перекриття складає 1,3 м при висоті цокольного поверху 2,7м.

Огороджувальнi та несучiконструкцiї СПП слiд розраховувати на особливе поєднаннянавантажень, що складається з постiйних, тимчасових навантажень та статичного навантаженняеквiвалентного дії динамiчного навантаження.

Розрахунок впливу надмірного тиску у фронті повітряної ударної хвилі на огороджувальні та несучіконструкції укриття проведені згідно з п. 14.1.1.2 ДБН В 2.2-5: 2023.

Приведене вертикальне навантаження Р1 (кПа) на покриття СПП дорівнює:Р1 = ΔРех =100кПа;

Аварійний шахтний вихід обладнано захищеним оголовком, висоту якогhог приймаємо за фомулою:hог = 0,25Н, де:Н- висота будинку у місці наближеному до оголовка, Н=21,54м;hог = 0,25×21,54 = 5,38

Виконання санітарно-гігієнічних вимог здійснюється відповідно до умов фізико-географічного районування території України і включає у себе вимоги до інсоляції, природного і штучного освітлення згідно з ДБН В.2.5-28, хімічного забруднення повітря згідно з ГН 2.2.6-166, провітрювання та мікрокліматичних параметрів повітря приміщень житлових будинків згідно з ДБН В.2.5-67, ДСТУ Б EN ISO 7730, ДСТУ Б EN 15251, захисту їх від шуму згідно з ДСН 3.3.6.037, ДБН В.1.2-10, ДБН В.1.1-31, ДСТУ-Н Б В.1.1-35, вібрації згідно з ДСН 3.3.6.039, електромагнітного випромінювання – неіонізуючого згідно з ДСанПіН 239, іонізуючого – згідно з ДГН 6.6.1.-6.5.001.

Проектом передбачено заходи стосовно шумовібро поглинання, які задовольняють вимоги ДБН В.1.1-31, ДБН В.1.2-10 щодо житлових приміщень. Допустимі рівні проникаючого шуму, або утворюваного у приміщенні шуму інженерними системами та їх обладнанням, повинні відповідати вимогам ДБН В.1.1-31, ДБН В.2.5-39, ДБН В.2.5-64, ДБН В.2.5-67.

Проектними рішеннями забезпечено дотримання вимог нормативних документів щодо організації прибудинкової території, інсоляції, природного освітлення, забруднення атмосферного повітря, захисту від шуму і вібрації для навколишніх будинків згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12, ДБН В.1.2-10, ДБН В.2.5-28.

Ділянка для будівництва житлового будинку розташована в центральній частині м. Яремче на територіях перспективної житлової забудови і межує з територіями аналогічними за цільовим призначенням.

На території знаходиться аварійна споруда котельні та димоходу, зелені насадження та інженерні мережі.

Загальна площа ділянки становить 0,1808 га. Рельєф ділянки гірський з ухилом в пд.-східному напрямку.

На ділянці розміщується прямокутна в плані будівля, підземна стоянка автомобілів та повний перелік нормативних майданчиків.

Ділянка під забудову розташована в глибині кварталу та обмежена червоними лініями вулиці Курортна. Будинок утворений однією рядовою житловою секцією (під’їздом). На ділянці розташовано проїзди, нормативно визначений набір відпочинкових, спортивних та дитячих майданчиків.

Вертикальне планування ділянки вирішено методом проектних відміток і проектованих горизонталей з урахуванням існуючого рельєфу ділянки і архітектурно-планувального вирішення будинку, висотних відміток прилеглої території та існуючих інженерних мереж.

Навколо житлового будинку влаштовано відмостки, трав’яні газони, мощення пішохідних доріжок та проїжджих частин. Транспортні і пішохідні потоки розділені системою проїздів та тротуарів в різних рівнях. На ділянці влаштовано проїзди та тротуари, безпечне до травм покриття дитячих, ігрових та спортивних майданчиків, влаштовано газони. Зелені насадження частини подвір’я над підземною автостоянкою організовано у вазонах з родючим ґрунтом. Передбачено встановлення МАФ для відпочинку та ігор, занять фізичною культурою дорослого і дитячого населення.

Об‘єкт складається з однієї 8-ти поверхової житлової секції.

Внутрішнє опорядження – відповідно вимог санітарних норм, в залежності від призначення приміщень. Опорядження шляхів евакуації передбачено з негорючих будівельних матеріалів 

Фасади будинків виконано в функціональному стилі. По зовнішній поверхні стін передбачено утеплення по системі Dryvit або аналогів з протипожежними обрамленнями та поясами.

Евакуація з житлових поверхів здійснюється по сходовій клітці типу СК1, що має безпосередній вихід у внутрішній двір проектованого будинку.

Будинок обладнано ліфтом DRAWING 020-280 REV01 вантажопідйомністю 1000 кг, швидкістю підйому 1,0 м/с прийнятим у відповідності діаграми програми 100с, наведеної в додатку С ДСТУ ISO 4190-6.

Конструктивною системою 8-ти поверхового односекційного житлового будинку є монолітна залізобетонна каркасна схема з вертикальними несучими елементами – колонами (пілонами) та несучими міжповерховими плитами перекриття, що виступають дисками жорсткості. Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою вертикальних та горизонтальних елементів із вертикальними діафрагмами жорсткості.

Згідно даних інженерно-геологічних досліджень грунти основ під фундаментами проектованих будівель складаються з: ІГЕ – 1 (tQ) – Насипний грунт - щебінка валуни рештки бетонних конструкцій та будівельного сміття у піщано-глинистому заповнювачі нерівномірно злежаний. Номер ґрунту по складності розробки у відповідності до Збірника 1«ЗЕМЛЯНІ РОБОТИ» № 156–4a. ІГЕ – 2 (аQ) – Валунно-галечниковий грунт осадових порід в піщано-глинистому заповнювачі маловологий та водонасичений. Номер ґрунту по складності розробки у відповідності до Збірника 1«ЗЕМЛЯНІ РОБОТИ» № 156–1д. ІГЕ – 3 (K2) – Скельні грунти - відклади Карпатського флішу, перешарування пісковиків та аргілітів, в верхній частині (0,5-1,2 м) сильно тріщинуватий. Ґрунтові води на період вишукувань (літо 2023 року) в межах пробурених глибин, ґрунтові води зустрінуті на глибині 1,07-2,1 м від поверхні ґрунту. За даними хімічного аналізу ґрунтові води не володіють агресивними властивостями по відношенню до бетону нормальної щільності. Згідно висновку інженерно-гелогічного звіту рекомендовано плитний тип фундаментів.

Фундаментом є підземна частина будівлі, яка сприймає всі навантаження, як постійні, так і тимчасові і передає ці навантаження на грунт. Фундаменти запроектовано у вигляді монолітної залізобетонної фундаментної плити та монолітно-збірних фундаментних стін з блоків стін ФБС-товщиною 400мм, серія 1.116-1.8

Горизонтальна гідроізоляція стін фундаментів - цементний розчин з пластифікуючими присадками, вертикальна гідроізоляція стін фундаментів – оклеювання полімерною бітумною мембраною із захисною мембраною.

Зовнішні та внутрішні стіни–викладаються з легко бетонних блоків товщиною 300/100 мм на клейовому розчині, зовнішній утеплювач з пінополістеролу ПСБ С-25 завтовшки 120мм із протипожежними поясами із мінеральної вати.

Конструкції вікон та балконних дверей складаються метало-пластикової рами та склопакету по формулі 4М1-10-3М1-10-4К .

Перекриття - у вигляді суцільних монолітних залізобетонних несучих плит товщ. 200 мм, клас бетону С20/25.

Перемички - збірні, залізобетонні серія 1.038.1-1

Дах - плоский

Покрівля - суміщена покрівля -гідроізольований килим з композитним утепленням

Сходи - монолітні залізобетонні, клас бетону С20/25

Проектом прийнято комплекс рішень, що забезпечують енергоефективність та енергоекономію об’єкту будівництва, а саме:

• оптимізація об'ємно-планувальних рішень, що одночасно забезпечують зниження тепловитрат через теплоізоляційну оболонку та теплові надходження від сонячної радіації;

• впровадження заходів з енергоефективності інженерних систем будинку;

• наявність будинкового та поквартирного обліку споживання енергоресурсів;

Згідно вимог ДБН В.2.6-31:2016 проектною документацією передбачені такі заходи:

1.           Зовнішні стіни утеплені по системі Dryvit або аналогів.

2.           Покриття над цокольним поверхом прибудованої частини підземного паркінгу передбачені у вгляді монолітної залізобетонної плити з утепленням мінватою.

3.           Заповнення віконних прорізів метало-пластиковими вікнами та скляними фасадними системами  з двокамерними  склопакетами.

4.           Плитний пінополістирол марки С-25 для утеплення конструкції зовнішніх стін прийнятий по ДСТУ Б В.2.7-8-94. Утеплення горизонтальних поверхонь огороджуючих конструкцій композитний (плитний пінополістирол С50/пінополістеролбетон).

Розміщення елементів технологічного забезпечення та меблювання торгових, житлових приміщень та приміщень спільного користування покладається на власників нежитлових приміщень, власників квартир та об‘єднання власників будинку.

Джерело водопостачання проєктованого житлового будинку - вуличний  водопровід Д-160 мм ПЕ, що прокладений по вулиці Курортна м. Яремче.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечується проектованим пожежним гідрантом.

Відвід господарсько-побутових стічних вод передбачено до оглядових колодязів, з наступним відведенням до каналізаційної мережі Д-160 мм по вулиці Страчених згідно ТУ №538 від 12.07.2023 р.

Водопровід запроектований із напірних труб тип ПЕ100 SDR17 згідно вимог ДСТУ Б В.2.7-151:2008.

Для каналізаційних мереж прийняті двошарові профільовані труби згідно ДСТУ Б В.2.5-32:2007.

Поліетиленові труби укладаються на піщану підготовку товщ. 200 мм і засипаються піском на висоту 300 мм над верхом труби.

Герметизація випусків каналізації та вводів водопроводу виконується по типових деталях "Ущільнення інженерних мереж в громадських будинках" (Комплекс 7373-3).

Система внутрішніх мереж житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Свободи, 309А у м. Яремче господарсько-питна, з нормою водопостачання 235 л/добу на 1-го мешканця.

Джерелом водопостачання даного об'єкту є водопровід Д-160мм ПЕ по вулиці Курортна.

Загальний облік витрат води здійснюється лічильником холодної води з імпульсним виходом Sensys 405S, Qn6,0, Dn32, розміщеним у водомірному вузлі проектного будинку. Поквартирний облік води здійснюється індивідуальними водомірними вузлами Dn15, що розміщенні в межах сходових кліток. Облік споживання води в приміщеннях громадського призначення та на полив території здійснюється індивідуальними водомірними вузлами Dn15, що розміщені в приміщенні водомірного вузла.  

Для забезпечення аварійного запасу води, на випадок надзвичайної ситуації, в приміщенні водомірного вузла передбачено встановлення поліетиленової ємності об’ємом 1200 л з розрахунку 3 л/добу на 1 особу, що підлягає укриттю. Дана ємність забезпечує 48-ми годинний аварійний запас води.

Приготування гарячої води в квартирах передбачено від двохфункційний газових котлів з закритою камерою згорання. Приготування гарячої води у вбудованих приміщеннях громадського призначення передбачено від електричних протічних водонагрівачів. 

Система внутрішнього водопроводу монтується із PP-R  S 5 / PN 10 / SDR 11 системи  "Wavin"(магістральні лінії та стояки) та багатошарових труб типу "Ekoplastikstabiplus" системи  "Wavin" (поквартирна розводка та підвід до приладів). В межах паркінгу магістральні лінії водопроводу та стояки передбачені з сталевих водогазопровідних оцинкованих труб.

Для уникнення утворення конденсату передбачено ізоляцію труб гнучкими циліндрами з алюмінієвим покриття "ROCKWOOL" типу "FLEXOROCK" магістральних трубопроводів і стояків, та "САНПОЛ Україна" в межах квартир.

Монтаж внутрішньої каналізаційної мережі здійснюється з пластмасових каналізаційних труб. В межах паркінгу каналізаційні мережі виконати з чавунних труб згідно ДСТУ Б В.2.5-25:2005. Каналізаційні стояки прокладаються відкрито в нішах. Для обслуговування внутрішньої мережі каналізації на стояках передбачено влаштування ревізій, на горизонтальних ділянках мереж - прочисток. Витяжна частина каналізаційних стояків виводиться на 0,2 м вище покриття даху.

Відвід господарсько-побутових стічних вод  проектом передбачено до оглядових колодязів, з наступним відведенням в міську каналізаційну мережу.

Ввід водопроводу та випуски каналізації герметизувати згідно вимог Комплексу 7373-3 .

Монтаж внутрішніх інженерно - технічних систем виконувати згідно вимог  ДБН В.2.5-64-2012, ДСТУ-Н Б В.2.5-40: 2009, ДСТУ-Н Б В. 2.5-45: 2010, ДБН А.3.1-5:2016, ДБН А.3.2-2:2009.

Джерело теплопостачання квартир - котли газові двоконтурні  з закритою камерою згоряння потужністю 24 кВт. Системи опалення житлового будинку – поквартирні, двотрубні тупикові, з нижньою розводкою. Циркуляція води – насосна.

Прилади опалення - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням "Radikklasik" з вмонтованим термостатичним клапаном та розповітрювачем, та радіатори для ванних кімнат "SANTORINI" з електричним нагрівальним елементом фірми "PURMO".

Регулювання тепловіддачі панельних радіаторів - вбудованими  клапанами з термостатичними головками  "RAS-CK" фірми " DANFOSS ". Приєднання радіаторів - клапан запірний «Н» підключення до системи G3/4" " RLV-SK " фірми "DANFOSS".  Приєднання радіаторів для ванних кімнат (рушникосушок) передбачене комплектом радіаторного підключення кутовим, в комплект якого входять клапан термостатичний RA-N Ду15,  термостатичний елемент RAS-C2, клапан запірний RLV-S.

Трубопроводи систем опалення - із труб багатошарових PE-X/AL/PE-RT системи "Wavin".

Відведення продуктів згоряння від газових котлів здійснюється через димохідні системи повітря-газ (колективні димоходи) Osmose, виведені вище рівня даху (на 3,0 м вище останнього підключення котла).  Модульна димохідна система Osmose виготовлена із нержавіючої сталі.

У комерційних приміщеннях, сходовій клітці, станції автоматичного пожежогасіння, водомірному вузлі та санвузлах паркінгу опалення передбачається  електроконвекторами  типу "AIRELEC. Електроопалювальні прилади повинні мати вмонтований терморегулятор або термовимикач і світлову індикацію включеного стану. 

Вентиляцiя квартир: природна витяжка - через вентиляцiйні канали з кухонь та з санвузлів, природний приплив - через провітрювачі, вмонтовані у вікна, та відчинені створки вікон.

Вентиляційні канали прокладаються в будівельних конструкціях. 

У приміщеннях громадського призначення, повітрообмін яких визначено по нормативній кратності, запроектована  припливно-витяжна механічна та природна вентиляція.

Окремі системи припливної та витяжної механічної вентиляції передбачені для кожного поверху. Механічна вентиляція комерційних приміщень передбачена рекуператорами Prana з електричним догрівом повітря.

З інших приміщень передбачена природна витяжна вентиляція через індивідуальні вентиляційні канали та неорганізований приплив. Вентиляційні системи монтуються із листової оцинкованої сталі по ДСТУ ЕN10346:2014.

Вентиляція паркінгу - загальнообмінна припливно-витяжна, розрахована на зменшення рівня концентрації СО у повітрі паркінгу.  Приплив передбачається вентустановкою GreenSTR-5 фірми "ASYS" без підігріву, витяжка з верхньої і нижньої зон – радіальним вентилятором ВР-88-75-6.3 виробництва ПрАТ "Інтеркондиціонер", що встановлені в венткамерах. Викид повітря запроектований на 2 м вище найвищого рівня даху. Вентиляція станції автоматичного пожежогасіння передбачена з верхньої та нижньої зон з допомогою вентилятора фірми "Soler&Palau". Вентиляційні системи монтуються із листової оцинкованої сталі по ДСТУ ЕN10346:2014. У місцях перетину повітропроводами протипожежних перешкод  встановлюються протипожежні нормально відкриті клапани. Витяжні повітропроводи прокладаються в шахтах з межею вогнестійкості ЕІ45.

Проект електропостачання розроблений для системи із глухозаземленоюнейтраллю трансформатора на ТП при напрузі 380/220В.

За ступенем надійності електропостачання, основні електроприймачі відносяться:

- протипожежні системи до І категорії надійності;

- решта електроприймачів проектної споруди до ІІ категорії надійності.

Для введення і розподілу електричної енергії передбачено окремі ввідно-розподільні пристрої для таких споживачів:

- для запроектованої будівлі ВРП-0,4кВ;

- для квартир - ЩП, ЩК;

- для ліфтової установки - ВПл;

- для вбудованих приміщень ЩОР;

- для гаражів ЩРг;

- для системи протиобледеніння ЩН;

- для протипожежної системи - ЩГЖ, АВР.

Електропостачання ВРП здійснюється окремими взаєморезервуючими кабельними лініями 0,4 кВ від різних секцій РП-0,4 кВ існуючої ЗТП №35.

ВРП проектної будівлі має ввідний пристрій (ВП) для введення і обліку електроенергії та розподільний пристрій (РП) для її розподілу. ВП та РП розташовані в приміщенні електрощитової підвального поверху проектного будинку. Ввідний пристрій виконано із збірних металоконструкцій з перекидними рубильниками ВР3235 та з автоматичними вимикачами серії Compact NSX, С120N і іС60N компанії SchneiderElectric.

Облік електроенергії передбачено відповідно до вимог гл.1.5 і п.7.1.50-7.1.53 ПУЕ, розд. 2.7 ДНАОП 0.00-1.32-01 „Правила будови електроустановок", „Правил користування електричною енергією" і гл.11 ДБН В.2.5-23:2010. Згідно п.3.10 ДБН В.2.5-23:2010 вводи в квартири передбачено однофазними.

Для обліку електроенергії передбачаються електролічильники:

- у ввідних пристроях - багатофункціональні, трифазні, трансформаторного ввімкнення та багатофункціональні, трифазні, прямого ввімкнення;

- в приміщеннях громадського призначення - багатофункціональні, трифазні;

- в щитах поверхових житлової частини - багатофункціональні, однофазні.

Проектом передбачено наступні види освітлення:

- робоче освітлення - в усіх житлових, громадських та загально-будинкових приміщеннях проектного будинку;

- аварійне освітлення - на входах в будинок, в електрощитові, насосних станціях, венткамерах;

- евакуаційне освітлення - в ліфтових холах та на сходових клітках;

- переносне освітлення - в приміщеннях електрощитової, ліфтової шахти, підвищувальної насосної станції та станції пожежогасіння.

Ввімкнення робочого освітлення паркінгу, ліфтових холів, сходових кліток, поверхових коридорів здійснюється від датчиків руху встановлених для кожного світильника.

Проектом передбачено роздільне живлення мереж освітлення і штепсельних розеток.

Групові мережі передбачені провідниками з мідними жилами марки ВВГнг-нд, які прокладаються у пустотах плит перекриття, по стінах і перегородках під штукатуркою сховано. Групові мережі в електрощитові, водомірному вузлі та шахті ліфта - кабелем марки ВВГнг-нд відкрито на скобах.

Розподільні та групові мережі протипожежних систем та аварійного освітлення паркінгу кабелем марки FLAME-X 950 в металевих лотках та частково в металорукавах.

Силовими споживачами електроенергії є електронагрівальні кабелі системи захисту водоcтічних воронок від намерзання снігу і льоду, які встановлено в водозливах покрівлі. Категорія надійності електропостачання споживачів покрівлі - III. Живлення споживачів системи снігозахисту здійснюється з електрощитової від РП. Управління системою обігріву воронок здійснюється з запроектованого розподільного щита ЩН-24/з за допомогою регулятора devireg ТМ 330, встановленого біля виходу на дах проектної будівлі. Розподільна мережа системи протиобледеніння виконується по стінах і в каналах будівельних конструкцій проводом типу ПВ1нг-нд в ПВХ трубі. Групові мережі виконуються мідним кабелем типу ВВГнг сховано в гофрованих ПВХ трубах.

Всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, підлягають заземленню (система заземлення TN-С-S).

Згідно ПУЕ-2017 і ДБН В. 2.5-23:2010 проектом передбачено основну систему зрівнювання потенціалів і додаткову систему зрівнювання потенціалів.

Всі роботи виконувати згідно діючих норм і правил (ДБН А.3.2-2-2009. Охорона праці і промислова безпека в будівництві, ДБН В.2.5-23:2010,  ПУЕ-2017).

Проектом передбачені такі системи зв’язку:  інтернет, замково-переговорний пристрій,

радіофікація об’єкту,  телебачення, охоронна сигналізація.

Для захисту телеантени та радіотрубостійки від атмосферних розрядів передбачено приєднання їх до блискавкоприймальної сітки, яка з'єднується з контуром заземлення по периметру будівлі через залізобетонні конструкцій. Всi з'єднання блискавковiдводiв із заземленням виконати за допомогою зварки. Пристрої блискавкозахисту виконані згідно з вказівками ДСТУ EN 62305:2012 "Блискавкозахист".

Проектом передбачається автоматичний контроль довибухонебезпечних концентрацій природного газу у відповідності до "Технiчних вимог та пpавил щодо застосування сигналiзатоpiвдовибухонебезпечнихконцентpацiй паливних газiв i мiкpоконцентpацiй чадного газу у повiтpiпримiщень житлових будинкiв та гpомадськихспоpуд" - Київ, Деpжкомбуд.1998 та ДБН В.2.5-20-2018 "Газопостачання".

Для керування роботою колективної попереджувальної світлозвукової сигналізації (КПСЗС), яка оповіщує людей у випадку виявлення газосигналізаторами витоку газу - призначений блок "Варта 1-03.14". Датчики на СН4 (метан) встановлені в підземноому поверсі в районi вводу електричних кабелів, водопроводу та кналізаційних випусків.

Кабелі прокладаються по стінах під перекриттям з кріпленням скобами, в місцях переходу через стіни в сталевих трубах, по стояку в ПВХ трубі, по вулиці до сигнального пристрою в металорукаві.

Сигналізатори "Варта 3-03Б" призначені, для контролю довибухонебезпечноїконцентpацiї природного паливного газу і мікроконцентрацій окису вуглецю в приміщеннях кухонь квартир.

Антикорозійний  захист будівельних  конструкцій виконано у відповідності до вимог ДСТУ-Н Б В.2.6-186:2013, ДСТУ Б В.2.6:193:2013 та СНиП 2.03.11-85.

Освітленість та інсоляція запроектованих приміщень передбачено згідно ДБН В.2.2-9:2018.

Проектом передбачено ряд заходів стосовно дотримання вимог пожежної та техногенної безпеки у відповідності до вимог державних будівельних норм.

При експлуатації об’єкту вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах допустимих норм.

Проєктом передбачено ряд заходів з питань дотримання вимог з охорони праці.

У процесі розгляду проєкту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни та доповнення. Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.

Експертиза проєкту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560, як об'єкта, який споруджується на території зі складними інженерно-геологічними і техногенними умовами.

Відповідальність за дотримання у проєкті зазначених вимог несе проєктна організація, яка розробила проєктну документацію, а також головний архітектор проєкту згідно із статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».