Генеральний  проектувальник – ТОВ «УКРБУДДЕКОР»

                                                     (49000, місто Дніпро, вул. Шевченка, буд. 37).

Головний  архітектор  проекту  – Панченко Оксана Вікторівна

                      (кваліфікаційний сертифікат АА № 004535, виданий 27.12.2019 року).

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів– СС2

Сукупний показник – СС2

Вихідні  дані  для  проектування:

-  завдання  на  проектування;

- інженерні вишукування;

- дані натурного обстеження об'єкта.                                                                    

Стисла характеристика об’єкта

Будівля Ліцею № 3, розташована в місті  Підгородне, Дніпропетровської області, по вулиці Каштанова,1 - прямокутна у плані, загальним розміром в осях 65,10 × 66,60 м, має внутрішній двір з проїздом до нього. Вона складається з двох поверхів, підвалу та горища.

Конструктивна схема будівлі – стінова, з повздовжніми несучими стінами. В місяцях проїзду до внутрішнього двору та проходу під актовою залою влаштовані цегляні колони та залізобетонні балки по ним для обпирання конструкцій перекриття. Просторова жорсткість забезпечується спільною роботою поздовжніх та поперечних стін.

Зовнішні стіни виконані із цегли на цементно-піщаному розчині. Внутрішні стіни та перегородки – цегляні. Стінки підвалу виконані з ФБС. Перекриття будівлі виконане з багатопустотних плит перекриття, в деяких місцях – з ребристих плит перекриття. Дах складний з холодним горищем.

Зовнішнє оздоблення стін - кладка стін під розшивку, цокольна частина будівлі – оштукатурена. Вікна металопластикові. Зовнішні двері - металопластикові та металеві.

Вертикальне планування майданчика існуюче з ухилами 5 ‰ ÷ 15 ‰, що забезпечує відведення дощових і талих вод від будівлі на газони.

Теплозахисні властивості конструкцій:

- зовнішні стіни – цегляні, не утеплені, мають товщину 510мм;

- перекриття підвалу – багатопустотні плити перекриття, неутеплені;

- горищне перекриття – багатопустотні та ребристі плити перекриття, утеплені мінераловатним утеплювачем, товщ. 100мм.

Згідно звіту з оцінки технічного стану та експлуатаційної придатності основних несучих будівельних конструкцій, технічний стан конструкцій, та загалом усієї будівлі оцінюється як задовільний.

Архітектурно-будівельні рішення

Робочим проектом передбачено:

- утеплення зовнішніх стін з подальшим опорядженням;

- заміна елементів заповнення віконних та дверних прорізів зовнішніх стін;

- утеплення підвального та чердачного перекриттів та перекриттів над проходом та проїздом з подальшим опорядженням;

- заміна вимощення;

- улаштування навісу над ґанком головного входу;

 -ремонт ґанку головного входу;

- заміна системи водостоку;

- локальний ремонт покрівлі.

Для безперешкодного доступу маломобільних груп населення до будівлі школи, проектом передбачається влаштування тактильної плитки(попереджувальної) на головному вході до будівлі та ремонт опорядження пандуса головного входу. Ремонт решти вхідних груп з забезпеченням безперешкодного доступу маломобільних груп населення до будівлі школи даним проектом не передбачено. 

Опалення, вентиляція та кондиціювання

Робочим проектом передбачається капітальний ремонт системи опалення з заміною зношених сталевих трубопроводів, чавунних радіаторів, параметри яких не задовольняють розрахунковим параметрам після термомодернізації будівлі.

Запроектована система - водяна, двотрубна, з примусовим спонуканням, з нижньою розводкою та вертикальними стояками. Передбачено два контури системи опалення, що приєднуються до існуючих теплових вузлів в існуючому тепловому пункті. Магістральний трубопровід теплової мережі, що прокладається у приміщеннях підвалу, в задовільному стані, заміні підлягає теплова ізоляція.

В якості опалювальних приладів приймаються біметалеві секційні радіатори, обладнані термостатичними вентилями та кранами Маєвського.

Трубопроводи системи опалення запроектовані з поліпропіленових труб типу SDR 7.4.

Джерелом теплопостачання для системи опалення є існуючі теплові мережі та існуюча модульна котельня, що розташована окремо.

Модульна котельня тепловою потужністю 630кВт. Параметри теплоносія від котельні -62-50°C. Модульна котельня та теплові мережі в задовільному стані, капітильному ремонту не підлягають. Облік тепла навчального закладу здійснюється за допомогою газового лічильника у котельні. Гаряче водопостачання навчального закладу здійснюється від електричних бойлерів. В приміщенні теплового пункту навчального закладу запроектовани два вузла вводу для опалення та теплопостачання припливних установок. Теплові вузли обладнані запірною арматурою, грязевиками, приладами КВП.

На окремих гілках встановлюються кульові крани, на стояках – автоматичні балансувальні клапани.

Енергозбереження

Для забезпечення енергозбереження будівлі Ліцею, робочим проектом передбачається:

- утеплення зовнішніх стін мінераловатними плитами товщиною 200 мм з подальшим опорядженням;

- утеплення зовнішньої стіни підвала нижче рівня землі екструдованим пінополістиролом товщиною 100 мм;

- заміна елементів заповнення віконних та дверних прорізів зовнішніх стін відповідно нормативним вимогам;

- утеплення підвального та горищногоо перекриттів та перекриттів над проходом та проїздом з подальшим опорядженням.

Для більш ефективного використання тепла на нагрівальних приладах встановлюється комплект термостатичного регулювання.

Стіни за радіаторами, для заощадження тепла, утеплюється пінофолом товщиною 10 мм.  

Санітарне та епідеміологічне благополуччя населення, екологія

Під час проведення будівельних робіт з капітального ремонту об’єкта відбувається локальний, малоінтенсивний  вплив на компоненти навколишнього природного середовища. 

Джерелами тимчасового впливу на повітряне середовище є викиди в атмосферне повітря забруднюючих речовин від двигунів внутрішнього згоряння автотранспортної і будівельної техніки та технологічних процесів будівництва. Викиди при будівництві неорганізовані (джерела викиду пересувні), непостійні у часі (поетапна послідовність реалізації будівельного циклу) і мають тимчасовий вплив на повітряне середовище (період будівництва).

Очікуваний еквівалентний рівень шуму джерел не перевищує допустимий рівень шуму на територію, що безпосередньо прилягає до житлових будинків. 

Очікувані змішані відходи технологічних процесів будівництва, побутові відходи (клас небезпеки відходів III - IV) не підлягають зберіганню на території будівельного майданчика. Збір і тимчасове складування відходів передбачається на спеціально відведеному майданчику з водонепроникною основою із застосуванням системи роздільного збору і складування відходів. До початку будівництва укладаються договори зі спеціалізованими підприємствами на вивезення відходів з місця їх тимчасового зберігання.

Виконання земляних робіт супроводжується тимчасовим порушенням ґрунтового шару за рахунок виїмки ґрунту. Вийнятий ґрунт використовується для зворотної засипки та планувальних робіт. Залишок ґрунту перевозиться на відстань 30 км.

Екологічний ризик планованої діяльності і вплив на умови життєдіяльності і здоров'я людини відсутній.

При реалізації планованої діяльності передбачається використання будівельних матеріалів та виробів за наявності позитивних висновків державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

При реалізації планованої діяльності передбачається використання будівельних матеріалів, виробів та сировини за наявності документального підтвердження радіаційної безпеки та остаточного радіаційного контролю об'єкта після завершення будівельних робіт.

Проектні рішення, що приймаються, відповідають вимогам природоохоронного та санітарного законодавства і нормативних документів, що стосуються екологічної безпеки навколишнього середовища, безпеки життя та здоров’я людини, санітарно-епідеміологічного благополуччя населення.

Планована діяльність не належить до першої чи другої категорії видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і підлягають оцінці впливу на довкілля відповідно до вимог Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

Пожежна безпека

Існуюча будівля ліцею ІІ ступеню вогнестійкості. Утеплення горищного перекриття передбачено виконати негорючим утеплювачем. Оздоблення та утеплення зовнішніх стін вище рівня землі передбачено виконати негорючими матеріалами. Відкривання проєктованих дверей передбачається за напрямком евакуації з будівлі. Двостулкові двері на шляхах евакуації передбачені з шириною у просвіті одного з полотен 0,8 м. На кожному поверсі у вікнах сходових кліток передбачені фрамуги, що відчиняються. Для світлопрозорого заповнення дверей та вітражів передбачається застосування заґартованого або армованого скла. Проходки комунікацій системи опалення передбачені з нормативним класом вогнестійкості.

Завданням на проєктування не передбачається приведення у відповідність чинним протипожежним вимогам внутрішніх архітектурно-будівельних рішень, інженерних систем за виключенням опалення та систем протипожежного захисту.

Охорона праці та техніка безпеки

Прийняті проектні рішення відповідають діючим нормам з питань охорони праці і забезпечують надійну та безпечну експлуатацію  об’єкту

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною  документацією, у поточних цінах станом на 01.05.2023 складала 47 528,225 тис. грн, у тому числі:

будівельні роботи – 37 099,176 тис. грн;

устатковання, меблі, інвентар – 0,000 тис. грн;

інші витрати – 10 429,049 тис. грн. 

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281. 

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 25.05.2023

складає 47 057,814 тис. грн, у тому числі:

будівельні роботи – 36 750,105 тис. грн;

устатковання, меблі, інвентар – 0,000 тис. грн;

інші витрати – 10 307,709 тис. грн.

        Ціни на устатковання та матеріальні ресурси прийняті за даними замовника.

У процесі проведення експертизи робочого проекту було зроблено ряд зауважень та пропозицій  по окремим розділам, які були доведені письмово до його авторів. Після опрацювання зауважень внесені необхідні зміни та доповнення до робочого проекту.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники робочого проекту покладається на проектувальника та замовника.