Робочий  проєкт розроблений в 2024 році ПП «Давінчі Дизайн» – генеральний  проектувальник, ГІП – Селянчин В.Й., кваліфікаційний сертифікат АР №018386 від 23.12.2021, на підставі містобудівних умов та обмежень  для проєктування об’єкту будівництва за реєстраційним номером А3085115509193049856 (MU01:5115-5092-0982-7074) від 20.04.2023, раніше розробленого робочого проєкту та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Робочий проєкт “Будівництво багатофункціональної будівлі по вул. Санаторна, 10 А в с. Оноківці, Оноківська територіальна громада, Ужгородський район, Закарпатська область” розглядався ТОВ «Будівельний консалтинг та експертиза» у 2023 році та був наданий позитивний експертний звіт №07/0090/23 від 21.04.2023 року. 

Робочий проєкт “Будівництво багатофункціональної будівлі по вул. Санаторна, 10 А в с. Оноківці, Оноківська територіальна громада, Ужгородський район, Закарпатська область” Коригування розглядався ТОВ «Будівельний консалтинг та експертиза» у 2023 році та був наданий позитивний експертний звіт №07/0361/23 від 20.11.2023 року.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС1. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів.

Будівництво було розпочато. Коригування робочого проєкту пов’язано із рішенням замовника змінити окремі проєктні рішення, а саме:  

-   на першому  поверсі замість сходової клітини в осях 10-11 облаштовано комерційне приміщення;

-   на другому поверсі замість сходової клітини в осях 10-11 облаштована житлова кімната з приєднанням її до квартири в осях 11-12;

-   влаштовано криту галерею на другому поверсі будівлі замість раніше запроектованих коридорів;

-   передбачено одноповерхову прибудову для розміщення насосної станції;

-   уточнені техніко-економічні показники.

Робочий проєкт розглядався у частині внесених змін.

Планувальними рішеннями у будівлі передбачено розташувати:

· на першому поверсі –  дві сходові клітини, два підсобні приміщення, два магазини з торговим залом, виставковим залом та санвузлом кожне, офісне приміщення з санвузлом, насосну;

·  на другому поверсі – дві сходові клітини, криту галерею та 13  квартир – 12 однокімнатних та 1 двокімнатну.

Конструктивну схему будівлі складають стіни комплексної конструкції та заміняючі рами.

·  Фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15, арматура класу А400С) та стовпчасті  монолітні залізобетонні (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С)

·  Стіни – з цегли керамічної М75 на цементно-піщаному розчині М50.

·   Рами, сходи - монолітні залізобетонні (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

·   Перемички, cердечники, а/с пояси - монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С).

·   Перекриття 1-го поверху – збірне із з/б круглопустотних панелей перекриття в сейсмічному виконанні.

·   Перекриття 2-го поверху – по дерев’яних балках.

·   Дах – односхилий по дерев’яних кроквяних конструкціях.

·   Покрівля – профнастил.

Робочим проєктом передбачені заходи для забезпечення вимог доступності території, будівлі та приміщень для маломобільних груп населення, в тому числі тих, що пересуваються на інвалідних візках, а саме:

- входи в будівлю влаштовано в рівні з мощенням прилеглої території;

- прийнято ширину вхідних дверних прорізів не менше 0,90 м;

- передбачено паркомісця для маломобільних відвідувачів;

- передбачено візуальні та тактильні елементи доступності.

При проведенні експертизи зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були у робочому порядку доведені до замовника, після опрацювання яких, до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.

Експертизою відмічається, що проектна документація розроблена у відповідності з вимогами нормативних документів на проектування в частині міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.