Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1

Замовник  –  Фізична особа Руленко Леонтина Олександрівна

Генеральний проектувальник - ФОП Семенова Юлія Борисівна

юридична адреса: Україна, м. Чернівці, бульва Героїв Крут 22/46

(ГІП - Семенова Ю. Б. (кваліфікаційний сертифікат АР №014483  від 14.06.2018р).

Адреса об’єкту будівництва: вул. Головній, 2 в с. Стерче Чернівецького району Чернівецької області.

 Проектна документацiя виконана на основi:

-          заяви замовника;

-          завдання на проектування;

-          містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкту будівництва Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:4191-5377-0053-8134 від 15.03.2024р;

-          ВИТЯГ з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-9927588462024 від 14.02.2024р;

-          Державний Акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД №077677;

-          Договір купівлі продажу від 22.10.2003р;

-          Технічний звіт про інженерно-геологічні розвідування  від 2024р;

-          звіт про результати технічного обстеження від 2024р;

-          вихідна інформація.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

На даний час на території розміщується одна будівля корівника, яка підлягає реконструкції.

Рельєф ділянки спокійний.

Межує ділянка з південної сторони з існуючою гравійною дорогою, де передбачений існуючий заїзд-виїзд на територію та сусідньою ділянкою, з північної сторони – з існуючим гравійним проїздом та сусідньою ділянкою, з двох інших сторін - з існуючими сусідніми ділянками.

За умовну відмітку 0,000 проектованої будівлі прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, що відповідають абсолютним відміткам по генплану – 331,80.

Споруда Т-образної форми в плані, одноповерхова, габарити в плані 35,99 м х 75,66 м в осях. Головний фасад будівлі розгорнутий у внутрішній двір.

Після реконструкції - споруда Т-образної форми в плані, одноповерхова в осях «1/1-13»-«Б-К» та двоповерхова в осях «6-8»-«А-Б», габарити в плані 35,99 м х 75,66 м в осях. Головний фасад будівлі розгорнутий у внутрішній двір. Даним проєктом реконструкції будівлі корівника під магазин автозапчастин, кафе, пункт технічного обслуговування автомобілів та надбудову квартири в горищі на 2-му поверсі в осях «6-8»-«А-Б».

Оздоблення як зовнішнє так і внутрішнє запроектовано у відповідності з діючими нормами, санітарно-гігієнічними та протипожежними вимогами. Зовнішнє оздоблення фасадів див. розділ «Паспорт зовнішнього опорядження фасадів».

Внутрішня обробка стін - облицювання керамічною плиткою, водоемульсійне фарбування по ґрунтовому шару на штукатурці. Внутрішня обробка приміщень прийнята з урахуванням їх функціонального призначення та норм.

Констркутивна схема існуючої будівлі в осях «1/1-13»-«Б-К» залишається без змін, збірний залізобетонний каркас (збірні з.б. колони, збірні з.б. балки), що повністю сприймають горизонтальні та вертикальні навантаження.

Констркутивна схема будівлі в осях «6-8»-«А-Б» - поперечні та повздовжні стіни з включенням залізобетонної рами, що повністю сприймають горизонтальні та вертикальні навантаження.

Реконструкцією будівлі в осях «1/1-13»-«Б-К» передбачається тільки перепланування приміщень шляхом монтажу перегородок із керамічного блоку для влаштування всіх необхідних приміщень для інтернет-магазину автозапчастин та пункту технічного обслуговування автомобілів. Реконструкцією будівлі в осях «6-8»-«А-Б» передбачається демонтаж існуючих стін, та будівницво 2-оповерхової будівлі для влаштування всіх необхідних приміщень для кафе та квартири на мансардному поверсі.

Фундаменти – існуючі, без змін - стрічкові монолітні залізобетонні, не вскривались, стан задовільний. Проєктовані - стрічкові монолітні залізобетонні.

Стіни – зовнішні існуючі, без змін - цегляні, товщ. 250 мм з утепленням. Існуючі внутрішні, без змін – цегляні товщ. 250мм. Стан задовільний.

Проєктовані зовнішні – із керамчного блоку, товщ. 380 мм з утепленням та газоблоку, товщ. 300 мм, внутрішні проєктовані – із керамічного блоку, товщ. 250мм.

Перегородки – проєктовані – керамічного блоку, товщ. 120мм.

Перекриття – проєктоване – монолітне залізобетонне.

Покрівля – існуюча «1/1-13»-«Б-К», без змін – двоскатна, дах по дерев’яним кроквам, покрівельним матеріалом слугує профнастил. Стан задовільний.

Проєктована покрівля в осях «6-8»-«А-Б» – двоскатна, дах по дерев’яним кроквам, покрівельним матеріалом слугує профнастил.

Вікна та двері – проєктовані – металопластик.

Ворота – розпашні гаражні з фрамугою.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Реконструкція будівлі корівника під магазин автозапчастин, кафе, пункт технічного обслуговування автомобілів та надбудову квартири в горищі по вул. Головній, 2 в с. Стерче Чернівецького району Чернівецької області» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.