Адреса об’єкта: Київська область, м. Буча, вул. Івана Кожедуба, 3-А.  

Замовник експертизи: Побігай Денис Володимирович (ідентифікаційний номер - 2909814033, юридична адреса: Київська область, м. Буча, вул. Малиновського, буд. 78-б).

Генеральний проектувальник: Фізична особа-підприємець Литвинчук Петро Васильович (ідентифікаційний номер 2840213379, адреса: 08135, Київська обл., Бучанський р-н, село Чайки, вул. Лобановського,11, кв.98).

Головний інженер проекту: Вархола Мар’ян Ярославович, кваліфікаційний сертифікат серії АР №018191, виданий 14.12.2021 року, за напрямом інженерно‒будівельного проектування у частині забезпечення безпеки експлуатації та захисту від шуму.

Експертиза проектної документації виконана Товариством з обмеженою відповідальністю «БУДЕКСП ЮКРЕЙН» на підставі договору  від 25.12.2023 № 25-12-2023 на проведення експертизи проектної документації, укладеного відповідно до положень Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та «Порядку затвердження проектів будівництва та проведення їх експертизи», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р.  № 560.

Проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

-          Завдання на коригування проекту від 22.12.2023 року;

-          Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки від 24.09.2021 №15-21/21/15 (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:8997-4337-2319-2598);

-          Технічні умови на інженерне забезпечення, видані компетентними службами;

-          Лист Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України від 20.11.2023 №11186/28/14-23 щодо результатів засідання Науково-технічної ради Міністерства від 08.11.2023;

-          Витяг з протоколу №4 засідання секції містобудування Науково-технічної ради Мінінфраструктури від 08.11.2023 року;

-          Експертний звіт ТОВ «Експерт проект груп» від 25.10.2021 №438-709-21/КП;

-          Експертний звіт від 28.11.2022 № 191-11-22/КП (EX01:4220-6443-1864-3575).

Об’єкти, які входять до складу об’єкта будівництва, відповідно до проведеного розрахунку, який міститься у складі проекту, мають класи наслідків (відповідальності) СС2. Поряд з цим сукупний показник для прийняття адміністративно-правових рішень щодо процедури проведення експертизи проектної документації на будівництво, отримання дозвільної документації для проведення підготовчих та будівельних робіт та інше, визначено як  СС3.

Відповідність технічних рішень проекту коригування вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці, який завірено підписом та особистою печаткою головного інженера проекту - Вархоли Мар’яна Ярославовича (кваліфікаційний сертифікат АР №018191, виданий 14.12.2021 року).

Замовник експертизи згідно із законодавством несе відповідальність за достовірність документів, поданих для проведення експертизи

Загальні дані та обсяги коригування

Експертиза проекту була проведена ТОВ «Експерт проект груп» про що  отримано відповідний висновок від 25.10.2021 №438-709-21/КП.

 Державною інспекцією архітектури та містобудування України 14 грудня 2021 року видано дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ013211213220.

Відповідно до здійсненого у 2022 році коригування було проведено експертизу відкоригованої проектної документації, на підтвердження чого видано експертний звіт від 28.11.2022 № 191-11-22/КП (EX01:4220-6443-1864-3575), про зареєстровані зміни  повідомлено ДІАМ 16.12.2022 № ІУ013211213220-1.

Під час здійснення будівництва, у Замовника  виникла необхідність у внесенні змін до затвердженого проекту та погодження вимушених відхилень від діючих будівельних норм, які виникли внаслідок змін. Враховуючи положення чинного законодавства України, 08 листопада 2023 року на засіданні секції містобудування Науково-технічної ради Мінінфраструктури було розглянуто звернення Замовника Побігая Дениса Володимировича та погоджено обґрунтовані вимушені відхилення від будівельних норм, що забезпечують дотримання встановлених вимог безпеки до будівель і споруд у спосіб, не передбачений будівельними нормами, за умови врахування та виконання вказаних  компенсаційних заходів.

На підставі Завдання на коригування  від 22.12.2023р., затвердженого замовником – Побігаєм Денисом Володимировичем, передбачаються зміни стосовно забезпечення виконання компенсуючих заходів на вимушені відхилення від чинних будівельних норм в частині пожежної та техногенної безпеки, коригування в частині систем димовидалення та диспетчеризації, відповідно до рішення Мініфраструктури від 08 листопаду 2023 року.

Зокрема, до проекту вносяться наступні зміни:

- Заміна вхідних дверей в квартирах на протипожежні з класом вогнестійкості не менше EI60;

- Заміна технологічних лючків шахт на клас вогнестійкості не менше EI30;

- Прибирання пожежної навантаження в коридорах загального призначення (матеріали оздоблення прийняті групи НГ) та забезпечення влаштування комунікацій в коридорах загального призначення в шахтах з класом вогнестійкості не менше EI60;

- Передбачення влаштування пожежних систем у вбудованих (комерційних) приміщеннях їх майбутніми власниками (орендарями) з урахуванням специфіки господарської діяльності, яка буде в них проводитися, з подальшим приєднанням до загально будинкової системи.

Окрім вищевказаних, відповідно до завдання на коригування від 22.12.2023р., передбачається внесення таких змін до проекту:

-коригування проекту відповідно до нових ТУ приєднання до електричних мереж;

- заміна підйомників у вхідних групах пандусами;

- вилучення використання звукової навігації в проекті;

- зміни в проектних рішеннях в частині сміттєприбирання, з урахуванням листа від Бучанської міської ради про те, що в регіоні в багатоквартирних будинках не потрібно будувати сміттєприймальні камери та існує компанія, яка може вивозити побутові відходи виключно зі спеціально обладнаного майданчику для сміття, передбачення вилучення з проекту рішень по  влаштуванню сміттєзбірних камер та системи сміттєпроводу;

- коригування в частині підключення будинку до джерела водопостачання з двох вводів на один, що є логічним наслідком  погоджених вимушених відхилень від будівельних норм;

- доповнення проекту рішеннями щодо засклення балконів;

- вилучення з проекту рішень щодо влаштування протипожежних муфт в частині, де це не суперечить діючим нормам;

- вилучення з проекту рішень щодо влаштування електричних котлів для забезпечення опалення в місцях загального користування;

- передбачення в кожній секції пасажирського та вантажного ліфтів та вилучення рішень по влаштуванню пожежних ліфтів;

- зміна функціонального призначення одного з приміщень 1 пов. секції В на комерційне;

- виділення допоміжного приміщення в ядрі кожної секції поповерхово;

- передбачення в секції А 1 пов. розосереджених входів до визначених комерційних приміщень;

- коригування планувальних рішень верхніх поверхів сеції Д з зазначенням мокрих зон;

- коригування положення приміщень насосних з внесенням відповідних змін інженерних систем;

- коригування планувальних рішень секцій Б та В в частині шахт систем димовидалення;

- коригування в частині планувальних рішень підвального поверху секції В.

Всі решта проектних рішень залишаються без змін та коригуванням не охоплюються.

Архітектурні рішення

Проектом передбачається будівництво одинадцятиповерхового житлового будинку з підвальним поверхом та технічними приміщеннями.

Підвальні поверхи запроектовано з відокремленими виходами безпосередньо назовні, в кожній секції запроектовано по два розосереджених виходи з підвального поверху. Стіни підвальних поверхів передбачаються утеплені (екструдований пінополістірол - 50мм (нижче рівня землі).

Житлові частини згідно з планувальними рішеннями забезпечені ґанками із пандусами для безперешкодного переміщення МГН, у тому числі тих осіб, що використовують крісла колісні, та не перетинаються з пішохідними потоками до вбудованих комерційних приміщень (офіси).

Всі входи (дверні прорізи) до житлових частин будинку (секції) запроєктовано завширшки 1,35м.

За умовну відмітку 0.000 прийнятий рівень чистої підлоги житлової частини 1-го поверху.

На першому поверсі запроектовані вбудовані приміщення (до 84,0 м² кожне) комерційного призначення (офіси) з окремими виходами на зовні (які обладнані повітряними завісами, при цьому відповідно до проектних рішень забудовник виконує виводи під повітряні завіси, а власник приміщень має забезпечити монтаж повітряних завіс самостійно). Входи з ґанками обладнані пандусами для безперешкодного руху МГН. Висота першого поверху складає 3,6 м.

Перекриття між вбудованими приміщеннями комерційного призначення 1-го поверху та житловим поверхом – для покращення шумоізоляції та забезпечення вимог діючих санітарних норм запроектовано з шаром із мінераловатних (базальтних) плит.

З другого по одинадцятий - житлові поверхи висотою 3,0 м. У кожній секції передбачено два ліфти: вантажний, з можливістю перевезення маломобільних груп населення, і пасажирський.

Конструктивні рішення.

Даним коригуванням не передбачено внесення змін до принципових конструктивних рішень, з урахуванням обсягу змін, передбачених завданням на коригування.

Генеральний план

Рішеннями проєкту коригування не передбачено внесення змін до розділу Генеральний план, з урахуванням обсягу змін, визначених завданням на коригування.

Електротехнічні рішення

Рішення щодо електропостачання нового будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями (1 черга, 2 черга, 3 черга) за адресою: Київська область, м.Буча, вул. Івана Кожедуба, 3-А (коригування) виконано згідно Технічних умов тимчасового приєднання №ПТП 022985 280423 1 10 12 7 000000 1 від 18.04.2023 року ПрАТ «ДТЕК Київські Регіональні Електромережі».

Розрахункове електричне навантаження становить 572 кВт, в т.ч.:

-          ІІ категорія  – 572 кВт.

Принципові рішення, щодо:

- будівництва ліній 10 кВ Л1 та Л2  (РУ-10 кВ ПС 110/10 "Ірпінь", комірки передбачаються ПрАТ «ДТЕК КРЕМ»),

- будівництва зактритої трансформаторної підстанції ЗТП-10/0,4 кВ,

- будівництва кабельних ліній 0,4 кВ до ВРП-А.1, ВРП-Б.1, ВРП-В.1, ВРП-Г.1, ВРП-Д.1

лишаються без змін і в дане коригування не входять.

Для вводу, обліку і розподілу електроенергії проєктом передбачається улаштування ввідних розподільчих пристроїв (ВРП) в електрощитових на -1-му рівні у кожній секції, що живляться двома взаєморезервуючими кабельними лініями 0,4 кВ. Від ввідного розподільчого пристрою послідовно живляться ввідні розподільчі пристрої гарантованого живлення (в т.ч. протипожежні споживачі) та ввідно розподільчі пристрої вбудованих приміщень.

Комерційний облік електроенергії встановлюється на вводах ВРП, в поверхових електрощитах на лініях до квартир, в електрощитових на лініях до вбудованих приміщень.

Проєктом передбачається штучне освітлення всіх приміщень комплексу - робоче та аварійне (безпеки та евакуаційне) електроосвітлення на напрузі 220 В, та ремонтне освітлення на напрузі 12 В

Все освітлення комплексу виконується світильниками із світлодіодними джерелами світла.

Проєктом  передбачено автоматичне управління входів, робочим та аварійним освітленням сходових клітин з природним освітленням, балконів за допомогою астрономічного реле. Проектом передбачено дистанційне керування освітленням з диспетчерського пункту.

Проектом передбачається улаштування зовнішнього освітлення території.

На шляхах евакуації застосовуються світлові покажчики «Вихід» та напрям руху з вмонтованим автономним блоком живлення та зарядним пристроєм, який забезпечує безперебійну роботу світильників протягом 1 години з моменту зникнення напруги.

Робоче електроосвітлення та живлення силового технологічного електрообладнання виконується кабелями з мідними жилами з ізоляцією, яка не поширює горіння, має помірну димоутворювальну здатність та є малонебезпечною за токсичністю продуктів горіння, типу ВВГнгд.

Аварійне електроосвітлення та живлення протипожежних пристроїв виконується кабелями з мідними жилами з вогнестійкою безгалогенною ізоляцією марки FLAМЕ-X 950 (N) HXH180/E30(Е90) відповідно, які прокладаються на підтримувальних вогнестійких системах класу Е-90 та зберігають функціональність протягом 30 і 90 хвилин відповідно.

Проєктом передбачено основну і додаткову систему урівнювання потенціалів, що приєднуються до зовнішнього контуру заземлення будівлі

Проєктом передбачені усі захисні заходи із уземлення та урівнювання потенціалів (система TN-C-S). Заземлювальний пристрій складається з заземлювача і заземлювальних провідників.

Заземлювач являє собою сталеву штабу 40х4 мм (горизонтальний заземлювач), прокладену на відстані 0,6 м від будівлі по її периметру і на глибині 0.5 м. До штаби приєднуються методом зварювання забиті вертикально електроди ∅16 мм (вертикальний заземлювач). Величина опору розтікання струму , для контуру заземлення не повинна перевищувати 4 Ом.

Проєктом надано розрахунок ризиків, згідно якого передбачено будівництво системи блискавкозахисту за ІІІ класом LPS.

Проєктом передбачаються заходи захисту від вторинних проявів блискавки, а саме встановлення пристроїв захисту від імпульсних перенапруг на вводах ВРП для захисту від імпульсних перенапруг.

Водопровід і каналізація

Джерелом водопостачання є водопровідна мережа. В будинок передбачено один ввід (на секцію) водопроводу Д=110мм (НПВХ ПЕ-100 SDR 17 110мм; див. ЗВК) в приміщенні підвалу.

Насосні розміщено в секціях  A(для секції A), Б (для секцій ББ і В), Г (для секцій Д і Г), з окремим вводом води на кожний насос (посекційно).

Облік споживання холодної води здійснюється в лічильниками з пристроями для знімання інформації та передачі даних на диспетчерський пункт   з імпульснім виходом, модемом та радіо модулем для автоматізовоного облік питної води встановленими  на вводі в житлові  та перед кожною квартирою.

В зв'язку з тим, що  тиск в міський мережі водопроводу нижче потрібного розрахункового для господарчо-питних потреб, проектом передбачаються насосні установки підвищувачі тиску,  які встановлені в підвалі.

Застосовуються насосні установки в комплекті з двома (один робочий другий резервний) насосами, системою управління та гідро арматурою.

Горизонтальна розводка - труби КОМПОЗИТ з поліпропілену, посиленого скловолокном (Firat), або аналог.

Гаряче водопостачання  передбачено в житлових приміщеннях від настінних, двоконтурних газових котлів,  розташованого у  кожній квартирі. Гаряче водопостачання вбудованих приміщень від місцевих джерел.

Трубопроводи у місцях перетину перекриття, внутрішньої стіни або перегородки прокладати в гільзі з негорючого матеріалу. Торці гільзи повинні бути не менше рівня чистової поверхні огорожі та виступати не більше ніж на 30 мм від чистової поверхні огорожі. У місцях перетину трубопроводом огороджувальних конструкцій з нормованим класом вогнестійкості тапротипожежних перешкод слід влаштовувати спеціальні проходки, що забезпечують нормований клас вогнестійкості таких конструкцій відповідно до ДБН В.1.1-7-2016.

Система внутрішньої каналізації К1 передбачена для відведення стічних вод від санітарно-технічних приладів побутового призначення та приміщень комерційного призначення.

Перед скидом конденсату, від димоходів, до каналізаційної мережі влаштувати нейтралізатори.

Для прийому та відведення стічних вод з покрівлі передбачена установка воронок з ел. обігрівом HL62 В /Н.

Матеріал трубопроводів системи К2, які прокладені по приміщеннях житлової частини і по приміщеннях комерційного призначення - трубопровід Rehau напірний ПВХ в ізоляції K-Flex або аналог. Для пасивного протипожежного захисту місць проходу полімерних труб систем внутрішньої каналізації

проходки в конструкціях будинку мають бути виконані за допомогою матеріалів, що забезпечують нормативний клас вогнестійкості.

Мережі зовнішнього водопроводу, що проектуються прийняті з поліетиленових напірних труб ПЕ-100 SDR 17  ⌀110 мм. Найменша глибина прокладання водопроводу становить 1,6 м від спланованої поверхні землі до верху труби. Колодязі запроектовано зі збірних залізобетонних елементів за Т.П.Р. 901-09-11.84, в яких розташо-вуються необхідні фасонні частини, пожгідранти та арматура.

Згідно технічних умов водопостачання багатоквартирного житлового будинку здійснюється від існуючої (раніше побудованої) кільцевої водопровідної мережі ⌀225 мм по вул. Пушкінська, Яснополянська та Тарасівська.

Тиск в мережі   3-4 атм.

Якість води відповідає вимогам ДСанПіН 2.2.4-171-10 "Гігієнічні вимоги до води питної, призначеної для споживання людиною ".

Річна витрата води -  87 337,20 м3.

Витрати води на зовнішнє пожежогасіння прийняті згідно з вимогами ДБН В.2.5-74:2013 таб.4 і становлять 15 л/с. Зовнішнє пожежогасіння здійснюється силами і засобами місцевого пождепо з існуючих (раніше запроектованих та побудованих) пожежних гідрантів, що розташовані на кільцевій водопровідній мережі. Під'їзд машин до пожгідрантів забезпечений. Біля пожгідрантів передбачені світлові покажчики з необхідними написами.

Каналізаційні   мережі,   що   проектуються,   прийняті з безнапірних розтрубних труб С SN 4 SDR 41 з ПВХ ⌀ 60 - 200 мм для зовнішньої каналізації. Оглядові колодязі - із збірних залізобетонних елементів за Т.П.Р. 902-09-22.84.

Відведення поверхневих стоків вирішується плануванням рельєфу та закритою мережею дощової каналізації.

Поверхневі стоки від прибудинкової території та внутрішніх водостоків закритою мережею дощової каналізації відводяться в існуючу мережу ⌀ 600 мм.

Мережі прийняті з безнапірних розтрубних труб С SN 4 SDR 41 з ПВХ ⌀160 - 200 -300 мм для зовнішньої каналізації.

Поверхневі стоки з площадки стоянки машин площею 580 м2 збираються окремою мережею і відводяться на очисні споруди. Після очистки стоки відводяться в мережу дощової каналізації.

Проектом рекомендовано прийняти очисні споруди для дощових стоків від автостоянок (сепаратор нафтопродуктів) потужністю 3,0 л/с. Очищення дощових стоків від нафтопродуктів передбачено на коалесцентному фільтрі.

Опалення та вентиляція. Газопостачання

Згідно з завданням на коригування даним проектом не передбачено зміни проектних рішень щодо системи опалення та вентиляції, а також системи газопостачання (зовнішньої та внутрішньої).

В проекті залишаються рішення, які затверджені попереднім експертним звітом та з урахуванням яких надано дозвіл на виконання будівельних робіт.

Відсутність системи димовидалення підтверджена дозволом Мінінфраструктури.

Заходи щодо енергозбереження

Рішення щодо енергозбереження були затверджені попереднім проектом. Даним проектом з коригування по розділу з енергозбереження змін проектних рішень не передбачено.

Пожежна і техногенна безпека

Згідно з завданням на проектування передбачається:

- проводити коригування проектної документації без внесення змін до розділу цивільного захисту відповідно до норм ДБН В.2.2-5:2023 від 01.11.2023;

- коригування в частині систем димовидалення та диспетчеризації, відповідно до рішення Мініфраструктури від 08 листопада 2023 року.

На засіданні секції містобудування Науково-технічної ради Мінінфраструктури України були погоджені обґрунтовані відхилення від вимог будівельних норм, за умови влаштування таких компенсаційних заходів:

- позаквартирні коридори та передпокої квартир обладнуються автоматичними пожежними сповіщувачами;

- будинок обладнується системою оповіщення типу СО-1;

- будинок обладнується незадимлюваною сходової кліткою типу Н1;

- вхідні двері в квартирах влаштовуються протипожежними 1-го типу (класом вогнестійкості ЕІ60), а не 2-го типу (ЕІ30);

- у коридорах загального призначення відсутнє пожежне навантаження;

- усі комунікації в коридорах загального призначення сховані в шахті з класом вогнестійкості не менше ЕІ60, а не ЕІ30. Технологічні лючки зазначених шахт мають клас вогнестійкості ЕІ30;

- безпека людей підтверджена моделюванням часу їх евакуації та часу настання критичних значень небезпечних чинників пожежі на шляхах евакуації.

Всі запропоновані компенсаційні заходи відповідно до проектних рішень були передбачені та підлягають фактичному виконанню під час будівництва.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

В складі проектної документації генпроектувальником представлено розділ щодо оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) з комплексною оцінкою можливих впливів на всі компоненти навколишнього природного, техногенного та соціального середовища, що можуть виникати під час експлуатації проектованого об’єкту, для визначення доцільності та прийнятності планової діяльності, обґрунтування комплексу заходів щодо забезпечення нормативного стану навколишнього середовища. За результатами аналізу матеріалів проекту, розробником ОВНС (ФОП Фадєєв С.О., інженер-проектувальник І.В.Гуськов) визначені такі види впливів, як утворення твердих побутових відходів, госп-побутових і дощових стічних вод, вплив на геологічне, гідрогеологічне середовище та грунти, викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря, акустичні впливи, а також вплив на рослинний світ. При цьому зміст технічних рішень, передбачених даним коригуванням проектної документації (щодо виконання компенсуючих заходів в частині пожежної та техногенної безпеки) – не впливає на оцінені в 2021р. впливи на навколишнє середовище, підтверджені попереднім експертним звітом. На атмосферне повітря, згідно ОВНС, будуть впливати викиди відпрацьованих газів від функціонування котельні та руху автомобілів при їх розміщенні на паркувальних майданчиках. У повітря будуть надходити наступні види забруднюючих речовин: суспендовані тверді частинки, оксиди азоту (в перерахунку на діоксид), оксид вуглецю, діоксид сірки, вуглеводні насичені. Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюватимуться при проведенні будівельних робіт, які, за даними проекту, знаходитимуться в межах нормативних вимог. Розрахунки розсіювання забруднюючих речовин в атмосферному повітрі в проекті виконані за допомогою автоматизованої системи розрахунку забруднення атмосфери «ЕОЛ», що реалізує «Методику розрахунку концентрацій в атмосферному повітрі шкідливих речовин, що утримуються у викидах підприємств», ОНД-86. В ОВНС зазначено, що з урахуванням фонових значень максимальні концентрації забруднюючих речовин на прибудинковій території та на рівні вікон житлових приміщень не перевищать нормативних показників, встановлених «Гігієнічними регламентами допустимого вмісту хімічних і біологічних речовин в атмосферному повітрі населених місць» (затвердженими наказом МОЗ України від 14.01.2020 р. №52, зареєстрованим у Мін’юсті 10.02.2020 р. за №156/34439). Проектовані відстані від майданчиків гостьового транспорту до вікон будинку та території прибудинкових функціональних майданчиків передбачені з урахуванням вимог п.5.29 «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» (затверджених наказом МОЗ України від 19.06.1996 р. №173, зареєстрованим у Мін’юсті 24.07.96 р. за №379/14040). Навколо даних майданчиків створено зелені зони. Прийняті рішення з благоустрою та озеленення зменшують вплив шуму, викидів забруднюючих речовин від автотранспорту на придомовій території. При проектуванні благоустрою враховано вимоги зручності та безпеки експлуатації, вимоги щодо проїздів спецавтотранспорту (зокрема, сміттєвози та прибиральна техніка), вимоги щодо захисту від шуму, вимоги ДБН  В.2.2-40:2018 щодо доступності маломобільних груп населення. Захист від шуму в проекті здійснюється сукупністю об’ємно-планувальних, технологічних і конструктивних рішень для забезпечення дотримання вимог ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму». Основними потенційними джерелами шуму, розташованими всередині будинків, що можуть завдати несприятливий акустичний вплив у проектованому об'єкті, є передбачені проектом ліфтове обладнання та технологічне обладнання (насосні, вентсистеми). Ззовні впливатиме на акустичну обстановку всередині житлових кімнат вплив руху автомобільного транспорту, а також окремо розташована ТП, що розміщена на нормативній відстані (не менше 10м) від вікон будинку, згідно п.8.45 ДСП №173-96. Для захисту приміщень від зовнішнього шуму проектом передбачене встановлення віконних блоків з вакуумним склопакетом, дверні і віконні блоки не матимуть щілин, стики між конструктивними елементами заливаються герметиком. При застосуванні забудовником склопакетів зі стандартною звукоізоляцією вікна (не менше 20дБ(А), нормативи згідно дод. №16 ДСП 173-96, ДСН 463-19 «Державні санітарні норми допустимих рівнів шуму в приміщеннях житлових та громадських будинків і на території житлової забудови» (затвердженими наказом МОЗ від 22.02.2019 р. №463, зареєстрованим у Мін’юсті 20.03.19 р. за №281/33252) та табл. 1 ДБН В.1.1-31:2013 в проектованих приміщеннях для денного та нічного часу доби не порушуватимуться. Добові розрахункові потреби у водопостачанні (та, відповідно, обсяги водовідведення), визначені в проекті, згідно ДБН В.2.5-64:2012, не перевищуватимуть граничні значення, встановлені в ТУ. Якість води, передбаченої для водопостачання, повинна відповідати «Гігієнічним вимогам до води питної, призначеної для споживання людиною» (ДСанПіН 2.2.4-171-10). Проектом передбачене централізоване каналізування госп-побудових стоків згідно ДБН В.2.5-75:2013. Вплив на водне середовище та ґрунти планується зменшити до нормативних меж, завдяки виконанню твердого водонепроникного покриття території, організації облаштованих місць тимчасового розміщення побутових відходів (ПВ) та ін. Для забезпечення сміттєвидалення з території встановлюються  стаціонарні урни, контейнери для ПВ та спеціальний контейнер для будівельних та ін. великогабаритних відходів. За проектом, кількість та площа контейнерних майданчиків для збору ПВ (включаючи контейнери для роздільного збору ПВ) визначена у відповідності до вимог п.п. 2.7, 2.8, 2.13 «Державних санітарних норм та правил утримання територій населених місць», затв. Наказом МОЗ України від 17.03.2011р. №145 (ДСанПіН №145-11). На об’єкті планується впровадження роздільного збору ПВ, згідно ДСанПіН №145-11 та організаційних рішень, передбачених «Методикою роздільного збирання побутових відходів», затв. Наказом Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України від 13.12.2023р.  №1130, зареєстр. у Мін’юсті України 02.02.2024р. за №168/41513.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У відповідності вимог Кодексу цивільного захисту України та переліку об’єктів, проектна документація на будівництво яких повинна включати розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 09 січня 2014 р. № 6, об’єкт проектування належить до об'єктів, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту.  Відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 зазначений розділ виконано окремим томом. Обсяги коригування не передбачають внесення змін до раніше розробленого розділу ІТЗ ЦЗ.

Проект організації будівництва

Рішення були затверджені попереднім проектом. Даним проектом по розділу ПОБ змін проектних рішень не передбачено