Проект «Капітальний ремонт з відновленням несучих конструкцій житлового будинку №42 по вул. Давидчука у м. Ірпінь пошкоджених внаслідок агресивних дій російської федерації проти України» (Коригування 2К), розроблений на замовлення Виконавчого комітету Ірпінської міської ради Київської області проектною організацією ТОВ «ТЕРРА ПРОДЖЕКТ» (юридична адреса: м. Київ, вул. Велика Васильківська, будинок № 24/1), кваліфікаційний сертифікат архітектора, виданий Власенку Олексію Петровичу, Серія  АА №004926 від 09 грудня 2021року.

Підстави для розроблення проекту:

- завдання на проектування (коригування 2К);

- експертний звіт ТОВ «Будпроектекспертиза» у м. Києві від 28 квітня 2023 року №9/23;

- експертний звіт ТОВ «ПРОЕКСП» у м. Києві від 12 жовтня 2023 року №V-0142-23/ПРОЕКСП.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС2.

Сукупний показник класу наслідків (відповідальності) об’єкту – СС2.

Коригування проекту «Капітальний ремонт з відновленням несучих конструкцій житлового будинку №42 по вул. Давидчука у м. Ірпінь пошкоджених внаслідок агресивних дій російської федерації проти України» (Коригування 2К) виконано на підставі завдання на коригування.

При коригуванні проектно-кошторисної документації по об'єкту «Капітальний ремонт з відновленням несучих конструкцій житлового будинку №42 по вул. Давидчука у м. Ірпінь пошкоджених внаслідок агресивних дій російської федерації проти України» (Коригування 2К) передбачається уточнення обсягів робіт на підставі фактично виконаних робіт по розділах проекту.

Основні архітектурно-планувальні рішення:

- зменшення обсягів мурувальних робіт;

- додаткові роботи по опорядженню прорізів;

- зміни обсягів внутрішнього опорядження приміщень;

- зміна обсягів по утепленню балконних плит;

- зміни обсягів зовнішнього опорядження фасадів;

- зміни обсягів по влаштуванню покрівлі;

- зміна рішень по вхідних групах, сходових маршах;

- зміна проектних рішень та зміна об'ємів по благоустрою території.

Водопостачання, каналізування, опалення, газопостачання:

- зміна обсягів по влаштуванню мережі водопроводу В1 в квартирах та МЗК;

- зміна обсягів по влаштуванню мережі каналізації К1 в квартирах;

- зміна обсягів по системі опалення;

- зміна обсягів по системі кондиціонування;

- зміна обсягів системи газопостачання.

Електротехнічні рішення:

- зміна обсягів електрощитового обладнання;

- зміна обсягів по освітленню МЗК;

- зміни обсягів електрообладнання квартир.

Коротка характеристика об’єкту.

Проектом передбачається капітальний ремонт (відновлення) багатоквартирного житлового будинку, пошкодженого в результаті агресивних дій російської федерації проти України.

Планувальні рішення житлового будинку не змінюються. Нові перегородки виконуються згідно технічного паспорту будинку на місцях їх попереднього розташування.

Капітальний ремонт здійснюється без зміни техніко-економічних показників будівлі.

Житловий будинок  №42 по вул. Давидчука, побудований 2016 року, цегляний. Запроектований житловий будинок 5-ти поверховий, має шатрову покрівлю з зовнішнім організованим водостоком.

 Житловий будинок – П-подібної конфігурації в плані. Висота поверхів від підлоги до підлоги становить 3,0 м. В цокольному поверсі запроектовані вбудовані приміщення громадського призначення з окремими входами, на  1-5 поверхах розміщені квартири.

Загальна кількість квартир житлового будинку 120 (96+24), у тому числі: однокімнатних – 70,             двокімнатних –  41, трикімнатних – 9.

Передбачені проектні рішення в частині коригування  протипожежних вимог відповідають вимогам чинних нормативних документів.

Проектна документація розроблена з дотриманням вимог пожежної безпеки.

Роботи по будівництву не становлять пожежної та техногенної загрози за умови дотримання всіх передбачених проектом рішень та заходів.

Охорона праці і техніка безпеки при будівництві і експлуатації проектованого об'єкту забезпечується відповідністю всіх проектних рішень, котрі враховують умови безпеки праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів.

Прийняті проектні рішення з коригування є допустимими, доцільними та прийнятними з точки зору забезпечення охорони навколишнього природного середовища та екологічної безпеки.

Проектними рішеннями передбачено використання обладнання, будівельних матеріалів та виробів тільки при наявності  позитивних «Висновків державної санітарно - епідеміологічної експертизи»    згідно  ДСанПіН 8.2.1-181-2012 « Полімерні та полімервмістні матеріали вироби та конструкції,  що застосовуються в будівництві та виробництві меблів. Гігієнічні вимоги» , НРБУ-97, ОСПУ-2005.

 Відходи, які утворюються при проведенні  будівництва зберігаються та утилізуються згідно вимог санітарного законодавства та ст.29 Закону України «Про систему громадського здоров´я». Проектом передбачено виконання заходів виконання ст. 46 Закону України «Про охорону земель», ст. 55 Закону України «Про охорону навколишнього природного середовища».

Коригування (перерахунок) кошторисної частини проектної документації виконується відповідно «Настанови з визначення вартості будівництва».

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 25.03.2024 р. складала – 73057,900 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 56233,636 тис. грн., устаткування – 804,756 тис. грн., інші витрати – 16019,508 тис. грн.

Із кошторисної вартості виконано робіт 53511,789 тис. грн., у т. ч.: вартість будівельних робіт – 40865,637 тис. грн., устаткування – 760,588 тис. грн., інші витрати – 11885,564 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної частини проектної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектною документацією, складена відповідно до вимог  «Настанови з визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва після перевірки складає – 72636,512 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 55730,365 тис. грн., устаткування – 804,756 тис. грн., інші витрати – 16101,391 тис. грн.

Із кошторисної вартості виконано робіт 53511,789 тис. грн., у т. ч.: вартість будівельних робіт – 40865,637 тис. грн., устаткування – 760,588 тис. грн., інші витрати – 11885,564 тис. грн.

Під час розгляду проектної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП», проведення комплексної експертизи проекту «Капітальний ремонт з відновленням несучих конструкцій житлового будинку №42 по вул. Давидчука у м. Ірпінь пошкоджених внаслідок агресивних дій російської федерації проти України» (Коригування 2К), в проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проектну документацію несе замовник і проектна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність  згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.