Замовник  будівництва – ВІДДІЛ ОСВІТИ, КУЛЬТУРИ, ТУРИЗМУ, МОЛОДІ ТА СПОРТУ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ СОЛОНКІВСЬКОЇ ОТГ ( Юридична адреса: 81131, Львівська обл., Львівський  р-н,  с. Солонка, вул. Центральна, 3, Код ЄДРПОУ 41850927)

Генеральний проектувальник – ТзОВ «МАКРО-БУДОМАТ»

Робочий проект розроблено ТзОВ «МАКРО-БУДОМАТ» ( Адреса: 79035, Львівська обл., місто Львів, Сихівський район, ВУЛИЦЯ ЗЕЛЕНА, будинок 149; ЄДРПОУ 33805691).   Головний архітектор проекту – Ковальчук Тетяна Валеріївна (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АА № 001717 від 30.07.2013року).

 Вихідні дані:

 –  Завдання на проектування, затверджене Замовником;

 –  Лист про проведення експертизи об'єкту;

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Робочим проектом «Капітальний ремонт даху з застосуванням енергозберігаючих технологій та влаштуванням водовідведення Народного дому в с.Жирівка Львівського району Львівської області» передбачено:

  - влаштування мереж дахового водовідведення;

  - влаштування відмостки по периметру будівлі.

  - утеплення горищного перекриття мінераловатними плитами (товщ. 250 мм);

  - влаштування протезування дахових конструкцій будинку;

  - влаштування нового покриття даху з металопрофілю та люку виходу на дах;

  - передбачити вогнезахист металу та деревини.

  - запроектований блискавкозахист будівлі.

Проектом передбачено протезування існуючих конструкцій даху.

Дах двосхилий. Покрівля даху металопрофіль. Водовідвід зовнішній по ринвах та водостічних трубах. Конструкції даху запроектовано з брусу. З’єднання дерев’яних елементів виконувати на болтах, скобах цвяхах та врубках.Будинок прямокутний в плані, цегляний, тинькований, двоповерховий з невисоким тинькованим цоколем. Головний фасад орієнтований на південний схід. Композиція головного фасаду будинку асиметрична. Фасад завершується тинькованим вінцевим карнизом. Стан фасадів – задовільний. До центрального входу веде доріжка, викладена бруківкою. На боковому фасаді сходинки входу в підвальне приміщення - втрачені. З боку тильного фасаду знаходиться прибудована котельня з цегли, потинькована, перекрита азбестоцементними листами стан - задовільний. Двері - одностулкові. Вікно дерев’яне , одинарне, двостулкове.

Конструктивні рішення. Стан зовнішніх архітектурно-конструктивних та декоративних елементів. Фундаменти сильно зволожені, під зовнішні стіни – стрічкові, викладені з глиняної повнотілої цегли на вапняно-піщаному розчині, товщина зовнішніх стін 500мм. Під внутрішніми стінами – викладені з глиняної повнотілої цегли на вапняно-піщаному розчині, товщина внутрішніх стін  450мм; фундамент під сцену бетонний. Загальний стан незадовільний. Цоколь викладений з глиняної повнотілої цегли на вапняно-піщаному розчині, висотою від 100 до 1100 мм. Спостерігається деструкція та вивітрювання цегляної кладки. Стан незадовільний. Відмостка. по всьому периметру будівлі відсутня.

Стіни зовнішні, кладені з повнотілої глиняної цегли розмірами 65 х 125 х 280 мм на вапняно-піщаному розчині, тиньковані. Спостерігається значне зволоження поверхні стін, грибок, випучування тиньку, вимивання та вивітрювання розчину незначна втрата тиньку. Стан незадовільний.

Сходи. Дерев’яні, двомаршеві. Стан Задовільний. Комини. Існуючі, цегляні. Стан задовільний. Карниз. Цегляний з невеликим виносом, тинькований, місцями простежуються вивали цегли та відшарування тиньку. Стан задовільний.

Віконні прорізи – прямокутні, без обрамувань. Віконні заповнення частково старі – дерев’яні, з подвійними рамами, чотирьох та шестистулкові, осклені. В приміщенні актового залу та в приміщеннях другого поверху – металопластикові. Дверне заповнення головного входу – двопільні, дерев’яні двері. Дверні заповнення на бічних фасадах – дерев’яні, двопільні, глухі, тахлеві.

Перемички. по металевих балках збірні залізобетонні та  металеві, отиньковані. Стан задовільний.

Перекриття.

- Над підвалом –дощатий настил по дерев’яних балках, що пошкоджені.

- Міжповерхові перекриття - по дерев’яних балках з черепними брусками. Балки мають прогин до 30мм. Знизу балки підшиті дошками товщ. 30 мм та тиньковані по дранці. на стелі горищного перекриття значні тріщини до 10мм, дранка відшарувалась та провисла.

- Горищане перекриття по дощатому настилу місцями засипане піском; балки перекриття січенням – 200х220 мм крок до 1000мм.

- На сходовій клітці, в перекритті влаштований люк-лаз для виходу на горище.

Дах. Чотирисхилий, з вальмами та з холодним горищем, покритий азбоцементими хвилястими листами. Конструктивна схема  даху –  стійково-балкова конструкції дерев’яні.

Стан внутрішніх архітектурно-конструктивних та декоративних елементів.  Загальний стан внутрішніх архітектурно-конструктивних елементів задовільний. Стіни: внутрішні стіни в приміщеннях кладені з цегли на вапняно-пісковому розчині, отиньковані та пофарбовані. Стан - задовільний.  Підлоги. В підвалі підлога ґрунтова, сильно заволожена, виявлені підземні джерела. Причиною вологості є замулений струмок. Водовідведення з підвалу не організоване. У вестибюлі та загальних коридорах – бетонна підлога з вивалами, в залі, на сцені та в кабінетах – дощатий настил. Стан незадовільний.  

Сходи:

- внутрішні сходи виходу на другий поверху до приміщень бібліотеки одномаршеві, дерев’яні, по дерев’яних косоурах, стан – добрий;

- внутрішні сходи виходу на балкон над залом - одно маршеві, дерев’яні по дерев’яних косоурах, огородження сходів –дерев’яне з дерев’яною огорожею та поручнем, стан сходів – незадовільний;

Двері: дерев’яні, глухі, тафлеві, одно- та двостулкові, стан задовільний.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Робочий проект«Капітальний ремонт даху з застосуванням енергозберігаючих технологій та влаштуванням водовідведення Народного дому в с.Жирівка Львівського району Львівської області» виконано відповідно до вихідних даних на проектування  з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва та кошторисної частини проектної документації.Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.