Замовник  будівництва – ПП «СЛУЧ-СЕРВІС»

Юридична адреса: індекс - 81154, Львівська область, Львівський район, Давидівська територіальна громада, село Старе Село, вул. Лісна,14; ЄДРПОУ - 30163449;

Генеральний проектувальник – ФОП ГУБАРЬ Сергій Дмитрович,

Юридична адреса: індекс – 80760, Україна, Львівська область, Золочівський район, Поморянська територіальна громада; селище міського типу Поморяни, вулиця Франка, будинок 9

Головний архітектор проекту –  Губарь С.Д. (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АА № 004106 від 17.09.2018р., підвищення кваліфікації 09.09.2022р.)

 Вихідні дані:

1. Лист про проведення експертизи об'єкту.

2. Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, затверджені Відділом містобудування, архітектури та планування територій Давидівської сільської ради Львівського району Львіdської області (04372313) – реєстраційний номер A3267106322474075643 від 27.12.2023р. та які внесено у ЄДЕСуСБ за №  MU01:7106-3224-9085-2861.

3. Завдання на проектування № 25-01-24/1-ЗП від 25.01.2024р, яке затверджене Замовником та погоджене Генпроектувальником (реєстраційний номер ЄДЕСУСБ -  ZP01:5649-4047-1854-7986)

4.   Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 362901604 від 23.01.2024р.; Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-9909323492024 від 23.01.2024р. та Державний акт на право постійного користування землею ЛВ № 003741 від 29.09.1999р.щодо земельної ділянки кадастровий номер 4623687100:07:000:0118.

5.   Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 362952553 від 23.01.2024р. на об'єкти нерухомого майна лісового господарства "Бухта Вікінгів" (будівлі та споруди) площею загальною площею 636,3 кв.м. (реєстраційний номер майна 2890690) та Свідоцтво про право власності на об'єкти нерухомого майна лісового господарства "Бухта Вікінгів" (будівлі та споруди) САА № 564681 від 03.10.2003р. та Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1642603 від 03.10.2003р. видане Львівським обласним державним комунальним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки і Технічний паспорт на нежитлові приміщення існуючого тиру від 10.04.2003р. виконаний ЛОДКБТІ тЕО.

6.   Додатково угода від 24.10.2022р. про внесення змін до Договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії № 1993400 від 01.01.2019р. укладені між ПАТ «Львівобленерго» та ПП «СЛУЧ-ПЛЮС»

7.   Дозвіл на спеціальне водокористування № 252/ЛВ/49д-23 від 23.11.2023р. виданий Державним агенством водних ресурсів України і Паспорт свердловини на воду, виготовлений ВАТ «Геотехнічний інститут»

8.   Матеріали вишукувань, а саме: Технічний звіт про проведення обстеження технічного стану конструкцій існуючої будівлі ,виконаний ФОП ШНАЛЬ Т.М. (сертифікат АЕ 006518 від 24.11.2021р.); Топографічне знімання земельної ділянки виконане ФОП Бісик Т.С.; Звіт по роботі із інженерно-геологічних вишукувань на земельній ділянці, виконаний ФОП Ковальчук А.А. (сертифікат АР 012139 06.07.2016р.) 

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Робочим проектом «Реконструкція нежитлової будівлі (існуючого тиру) з розширенням під багатофункціональний спортивний центр із вбудованим тиром по вул. Лісова, 14 у с. Старе Село, Львівського району, Львівської області» передбачено реконструкцію нежитлової будівлі (існуючого тиру) з розширенням під багатофункціональний спортивний центр із вбудованим тиром»

АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНІ РІШЕННЯ: 

Будівля багатофункціонального спортивного центру із вбудованим тиром – чотириповерхова, три поверхи надземні та один підземний і є каркасна. Конструктивна схема запроектованої будівлі – монолітний залізобетонний каркас з по покриття із металевих ферм та балок.

Фундаментом слугує монолітна стрічка товщиною 400мм та окремо стоячі плитні фундаменти, що з’єднані з рештою фундаментів, фундаментними балками. Підземна частина споруди відмежована від грунту монолітними стінами товщиною 300 та 350мм. Колони монолітні, перерізом 800х700мм нижче відм. 0,00 та 600х500м вище відм. 0,00. Перекриття – монолітні товщиною 200мм. На відм. -0,450 частина плити влаштовується по грунту. Сходи – з монолітного залізобетону.

Між осями «1-11» несучою конструкцією покриття слугують сталеві ферми та балки. Крок ферм – 6м, проліт ферми 16м. Загальна жорсткість споруди забезпечується жорстким стикуванням монолітних стін та колон з фундаментами, жорстким диском перекриттів та горизонтальними зв’язками зі сталі між фермами покриття.

Бетонна підготовка – з бетону С8/10. Матеріал конструкцій – бетон С20/25, арматура А400С та А240С, згідно ДСТУ 3760:2019. Сталь для виготовлення сталевих конструкцій – марки С235.   Стінове огородження – заводська сендвіч- панель, бетон, полікарбонат світлопрозорий, газоблок.

Дах – скатний із покрівельних панель X-Dek XM по сталевих фермах та плоский по залізобетонному перекритті  із влаштуванням організованого водостоку, покритий даховою мембраною.

Підлоги – промислові бетонні. Вікна алюмінієві фасадні системи та полікарбонат світлопрозорий. 

Проєктом передбачене підземне сховище для працівників та відвідувачів багатофункціонального  спортивного центру. Будівля - прямокутної конфігурації в плані з габаритними розмірами в осях становлять 86,450х16 метрів. Максимальна висота 12,743 м.

В підземному поверсі запроектовано розмістити 50 метровий тир із шістьма вогневими рубежами. Також передбачені допоміжні приміщення: кабінет інструктора тиру, навчальний клас, приміщення із сейфом для зберігання зброї, санвузли, приміщення для лазерного тиру. В підземному поверсі передбачено дві сходові клітки та ліфт.

На 1му надземному поверсі розміщено рецепцію, інклюзивний санвузол, приміщення для переодягання, спортивний універсальний зал який використовується, як тенісний корт, кімнати відпочинку для відвідувачів спортивного залу. В комплексі 1го поверху також запроектовано котельню на дрова, яка буде забезпечувати приміщення теплом, та приміщення для зберігання прокатних велосипедів, та інші технічні приміщення.

На 2му поверсі проектом передбачено, тренажерний зал, спорт-бар, кухня при спортбарі, санвузол, інвентарна, через міст вздовж тенісного корту, розміщена зона для настільного тенісу (пінг-понгу).

На 3му поверсі розміщені технічне приміщення вентиляційної.

Підземна частина будівлі виконана із залізобетону, надземна комбінована: стіни зовнішні - сендвіч панелі фірми «Kingspan KS1000 AWP» товщиною 150 мм світло-сірого кольору, світлопрозорі стінові панелі Kingspan WL товщиною100 мм, бетон 200 мм, газоблок 300 мм облицьований фіброцементом або білим тиньком. Стіни внутрішні -цегляні 120-250 та з газоблоку 100-250мм

Зовнішня обробка:

В обробці максимально використані кольори природних матеріалів, які покращують візуальне сприйняття об'єкта. Стіни - сендвіч панелі фірми «Kingspan KS1000 AWP» світло-сірого кольору, світлопрозорі стінові панелі Kingspan WL, бетон, газоблок облицьований фіброцементом та білим тиньком Парапет – метал листовий фірми «ТПК» графітового кольору. Двері – теплий алюміній із склопакетом. Двері - металеві з забарвленням атмосферними фарбами. Вікна – алюмінієві. Огородження, металеві сходи - металеві з забарвленням атмосферними фарбами.

Внутрішнє оздоблення:

В основному в багатофункціональному  спортивному центрі передбачено тверде бетонне покриття підлоги з полірованого бетону, стеля – покрівельна панель X-Dek XM сіра фарбований по ral виробника, стіни  виконані із сендвіч панелей, що мають заводську обробку, стіни з газоблоку отиньковані, з бетону фарбовані або шліфовані в приміщеннях з перегородками з цегли і газоблоку передбачена фарбування стін водоемульсійними фарбами;стіни і перегородки вбиральні, санвузлів, душових, переддушових, умивальних, вбиралень облицьовані на висоту 2м керамічною плиткою, вище передбачена полімерне забарвлення.

Детальну обробку окремих приміщень та відомість обробки приміщень, визначено в комплекті креслень АР. Всі оздоблювальні матеріали застосовуються при наявності дозволу Міністерства охорони здоров'я України. Всі будівельні конструкції та оздоблювальні матеріали до початку будівництва повинні пройти радіологічний контроль і мати висновки органів державного санітарного нагляду про відповідність з вимогами норм радіаційної безпеки. 

КОНСТРУКТИВНІ РІШЕННЯ

Каркас споруди - залізобетонні колони та балки

Фундаменти будівлі - монолітна стрічка товщиною 400мм та окремостоячі плитні фундаменти, що з’єднані з рештою фундаментів, фундаментними балками. Підземна частина споруди відмежована від грунту монолітними стінами товщиною 300 та 350мм.

Каркас будівлі - монолітний залізобетонний каркас з покриття із металевих ферм та балок. Колони каркаса підземного поверху  – монолітні, перерізом 800х700мм нижче відм. 0,00 та 600х500м вище відм. 0,00.

Ферми покрівлі – сталеві. Покрівля –покрівельна панель X-Dek XM оперта а сталеві прогони, залізобетонне перекриття  із влаштуванням організованого водостоку, покрите даховою мембраною.

Стіни зовнішні - сендвіч панелі фірми «Kingspan KS1000 AWP» товщиною 200 мм світло-сірого кольору, світлопрозорі стінові панелі Kingspan WL товщиною100 мм, бетон 200 мм, газоблок 300 мм облицьований фіброцементом або білим тиньком. Стіни внутрішні –цегляні 120-250 та з газоблоку 100-250

Перекриття - монолітні залізобетонні, товщиною 200мм. На відм. -0,450 частина плити влаштовується по грунту.

Конструктивна схема будівлі – монолітний залізобетонний каркас з по покриття із металевих ферм та балок. Загальна жорсткість споруди забезпечується жорстким стикуванням монолітних стін та колон з фундаментами, жорстким диском перекриттів та горизонтальними зв’язками зі сталі між фермами покриття.

Антикорозійний захист?

Заходи по антикорозійному захисту розроблені з урахуванням слабоагресивного середовища. Перед нанесенням ґрунтового покриття сталеві конструкції ретельно очистити від окислів (іржі, окалини, жирових плям), при цьому забезпечивши третю ступінь очищення поверхонь.

Робочий проект «Реконструкція нежитлової будівлі (існуючого тиру) з розширенням під багатофункціональний спортивний центр із вбудованим тиром по вул. Лісова, 14 у с. Старе Село, Львівського району, Львівської області» виконано відповідно до вихідних даних на проектування  з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, які були надані для проведення експертизи.