MU01:7430-0378-1182-3940

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7430-0378-1182-3940
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3357430037803435330 (1508-МУО) від 30.04.2024
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул.Шишківській, 2-В, 2-В, 2-Г, 2-Д в м.Чернівці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 3 поверхи    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
180    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021) , вул. Шишківська, 2-В, 2-В, 2-Г, 2-Д не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136300:16:001:0340 , від відомості з ДЗК №63409538 від 28.04.2023, виданий: Державний земельний кадастр 0.1 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-1 (зона садибної житлової забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівці" №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування ІІI ступені вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель. Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», віповідно до т.6.4 пункту 6.1.28 передбачити граничні розміри майданчиків, ДБН В.2.2-15:2019 "Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва .Загальні вимоги", ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту", ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. Не порушувати під час проектування, організації і виконання будівельних робіт законні права та інтереси власників і користувачів сусідніх земельних ділянок та будівель. У відповідності до статті 14 Закону України "Про архітектурну діяльність" проєктні рішення погодити в головного архітектора міста.
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування ІІI ступені вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ,III ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування І, ІI ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІ ступені вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 6
від об’єкта містобудування І, ІI ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості будівель.
до червоних ліній 3
від об'єкта містобудування до червоних ліній вул.Шишківської та вул.Глибоцької

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 1000 відповідно до схеми зонування за планувальним регламентом об'єкт будівництва знаходиться в середній зоні (ІІ) з коєфіцієнтом цінності ділянки 1.25 (ПЛ-2).
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання 1000 відповідно до науково-проектної документації «Коригування історико-архітектурного опорного плану і проекту зон охорони пам'яток та визначення меж і режимів використання історичних ареалів м.Чернівців», затвердженої рішенням Чернівецької міської ради від 28.02.2007р.№252 та наказом Міністерства культури і туризму України від 16.06.2007 року №661/0/1607 об’єкт будівництва знаходиться в межах зони охорони археологічного культурного шару та в межах охоронної зони пам'ятки архітектури місцевого значення міста Чернівці. Отримати погодження органу охорони культурної спадщини міської ради у відповідності до Закону України «Про охорону культурної спадщини».
інженерно-геологічні фактори 1000 в межах підзони ГЕО-1 за інженерно-геологічним регламентом- зона сейсмічної небезпеки. Виконати інженерно-геологічні вишукування.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Відповідно до топографо-геодезичної зйомки масштабу М1:500 поряд з земельною ділянкою проходить повітряна лінія електроперачі напругою 10кВт. Відстані від проєктованого об'єкта містобудування до існуючих інженерних мереж передбачити у відповідності до вимог додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та "Правил охорони електричих мереж". Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва. Отримати технічні умови на інженерне забезпечення об'єкта містобудування. Проєкти зовнішніх мереж інженерного забезпечення об'єкта містобудування погодити з департаментом урбаністики та архітектури міської ради.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1508-МУО 30.04.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора - начальник управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Домітрюк Дмитро Васильович

Розділи