Замовник будівництва –ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СПЕКТР ЦЕНТР "

Генеральний проєктувальник –Товариство з обмеженою відповідальністю "ТОП ГІП" (Юридична адреса: 33023, Рівненська обл., м.Рівне, вул.К. Савура, 14а  

Код ЄДРПОУ: 40455560)

Головний інженер проєкту - Григорчук Андрій Борисович

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 018201 дата видачі 14 грудня 2021 р.

Вихідні дані:   

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проєктування;

Опис конструктивних рішень

Проект будівництва розроблений для будівництва в І кліматичному районі з наступними характеристичними значеннями:

- вага снігового покриву – 4 район (1240 Па);

- вітрового тиску – 4 район (480 Па);

- температура повітря найхолоднішої п’ятиденки забезпеченістю 0,92 – мінус 21 ℃.

Згідно технічного звіту по виконанню інженерно-геологічних робіт для нового будівництва житлового комплексу зі знесенням існуючих будівель на вул. Привокзальна, 12 в м. Луцьк, проведених за участю сертифікованого спеціаліста, Назарука О.М у 2019 році, основою для фундаментів буде слугувати ІГЕ 3 (Супісок пластичний, тиксотропний, пилуватий, з поодинокими прошарками суглинку м’якопластичному, сірувато-жовтий), що має наступні фізико-механічні характеристики:

- показник текучості  – 0,50;

- коефіцієнт пористості – 0,80;

- модуль деформації – 9 МПа;

- питоме щеплення (ІІ/І) – 9/6 кПа;

- кут внутрішнього тертя  (ІІ/І) – 18/16 град.

Житлових будинок (VI черга) – Секція 4.

Запроектована будівля є ІІ ступеня вогнестійкості із залізобетонним збірним перекриттям та поздовжніми несучими стінами. Діафрагмами жорсткості будівлі слугуватимуть поперечні стіни по торцях та в середині будівлі, а також стіни ліфтово-сходинкового вузла.

Фундаменти – передбачаються мілкого закладення, залізобетонними монолітними плитними з бетону класу С25/30.

Стіни:

- нижче відмітки ±0,000 передбачаються із збірних з/б блоків марки ФБС шириною 400,500 мм. Зовнішні стіни (огороджуюча конструкція);

- вище відмітки ±0,000 – виконані з цегли глиняної звичайної червоної повнотілої пластичного пресування марки не нижче М-100, морозостійкості не нижче F-35, на цементно-піщаному розчині М100 товщиною 770 – 380 мм із розрахунковим сітчастим армуванням.

Стіни ліфтової шахти – з цегли глиняної звичайної червоної повнотілої пластичного пресування марки не нижче М-100, морозостійкості не нижче F-35, на цементно-піщаному розчині М100 товщиною 380 мм.

Перегородки – з цегли глиняної, звичайної, червоної, повнотілої пластичного пресування марки не нижче М-75, морозостійкості не нижче F-35, на цементно-піщаному розчині М50 товщиною 120мм.

Перекриття – збірне залізобетонне із плоских плит перекриття типу ПК товщиною 220 мм., а також із монолітними залізобетонним ділянками.

Сходи – збірні залізобетонні.

Перемички – прийнято збірними залізобетонними по діючим серіям.

Покрівля – запроектована суміщеною плоскою по залізобетонному перекриттю із утепленням з негорючих матеріалів та гідроізоляцією рулонними матеріалами.

Ґанки, приямки, пандуси - виконувати з бетону монолітного у відповідності до креслень.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачено нове будівництво житлового комплексу зі знесенням існуючих будівель на вул. Привокзальній,12 м. Луцьк (VI черга). Проєктований житловий комплекс розташований в межах території населеного пункту та підключається до централізованих мереж водовідведення та водопостачання.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля згідно ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.   

Прогнозовані викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря не перевищуватимуть нормативні показники гранично допустимих концентрацій встановлених для населених пунктів.

Неканцерогенний ризик у змінах стану здоров’я місцевого населення за умови реалізації планованої діяльності розцінюється як вкрай малий.

Соціальний ризик планованої діяльності прийнятний.

Господарсько-побутові стічні води від багатоквартирних житлових будинків відводяться у централізовану мережу м. Луцьк.

Передбачено попереднє сортування твердих побутових відходів при життєдіяльності населення у запроектованих багатоквартирних житлових будинках, вивезення відсортованих ресурсоцінних компонентів в організації на вторинну переробку, органічних відходів на постійне захоронення до міського полігону ТПВ.     

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Заходи щодо енергозбереження.

Клас енергетичної ефективності житлової частини – C.

Проектом передбачено:

Опалення приміщень будівлі – комбіноване:

- квартири від індивідуальних двохконтурних котлів з викидом продуктів згорання та притоком повітря для горіння – із колективних димоходів системи LAS – повітря – газ, що підвищує ефективність системи опалення, за рахунок попереднього підігріву повітря для горіння паливної суміші;

- джерелом тепла вузла вводу, електрощитових та сходових клітин є електричні конвектори фірми Термія;

- опалення приміщень закладу дошкільної освіти від вбудованої електричної котельні, яка розташована в 1-му поверсі житлового будинку.

Облік енергоресурсів:

- теплової енергії для системи опалення – для житлової частини будинку по квартирним  газовими лічильниками; для місць загального користування  – окремі лічильники електричної енергії;

-  теплової енергії для системи гарячого водопостачання – квартирними газовими лічильниками;

- електроенергії – квартирними лічильниками активної електричної енергії.

Водяна система опалення: двотрубна горизонтальна; регулювання теплоносія терморегулятор на радіаторах; теплоізоляція  трубопроводів опалення квартир.

Система гарячого водопостачання: трубопроводи теплоізольовані стандартно; регулювання періодичності зниження споживання енергії системою не застосоване;  регулювання витоку води ручне.

Характеристика автоматизації інженерних систем:

 а) системи опалення: регулювання надходження теплової енергії до основних приміщень– місцеве автоматичне регулювання терморегуляторами на опалювальних приладах приміщення;

-  система вентиляції квартир природня;

б) системи вентиляції:

- регулювання температури припливного повітря – постійне значення заданої температури;

- регулювання вологості – відсутнє;

в) системи освітлення:

- регулювання за присутності людей у приміщенні – ручне Вкл./Викл.;

- регулювання зовнішнього освітлення – автоматичне;

г) локальна система автоматизації:

- система автоматизації та управління будівлею – відсутня;

д) технічний моніторинг та управління будівлею:

-  технічний моніторинг та управління будівлею – відсутній.

Пожежна та техногенна безпека

Запроектований житловий будинок, та відкритий гараж з вбудованими приміщеннями громадського призначення мають ІІ ступінь вогнестійкості. Для виконання нормативних вимог щодо пожежної безпеки, проектом передбачено усі необхідні заходи:

а) будівлі запроектовано з наступними межами вогнестійкості основних конструктивних елементів:

несучі та сходових клітин REI 120

перекриття REI 45

сходові площадки, косоури, сходи, марші сходових кліток R 60

настили і прогони покриття RE 15

внутрішні ненесучі стіни (перегородки) EI 15 (ДБН В.1.1-7-2016)

внутрішні міжквартирні перегородки, які відділяють коридори (шляхи евакуації) ЕІ 60 (ДБН В.2.2-15-2005).

Класи вогнестійкості будівельних конструкцій до початку будівельних робіт підтверджуються протоколами випробувань або за розрахунковими та експериментальними методами за стандартами, які відповідають європейським вимогам з проектування, або за методиками розробленими з урахуванням вимог. Міжсекційні ненесучі стіни в межах протипожежного відсіку і перегородки, що відокремлюють загальні коридори та міжквартирні не несучі стіни і перегородки запроектовані з класом вогнестійкості ЕІ 45. Огорожі балконів і лоджій виконуються з негорючих матеріалів. Загальна площа квартир на поверсі секції до 500 м2.

Класи вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будинку (електричних, кабельних та шинопровідних проходок, водопровідних, каналізаційних труб тощо) через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості або через протипожежні перешкоди прийнято не менше ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ.

Колективні димоходи, запроектовані з газощільних, негорючих і стійких до впливу вологи матеріалів з класом вогнестійкості не менше REI 45.

Утеплення будинків передбачається з використанням негорючих матеріалів.

Умовна висота житлового будинку визначена різницею позначок найнижчого рівня проїзду (встановлення) пожежних автодрабин (автопідйомників) не перевищує 26,5 м..

Розташування по генплану цього об'єкту передбачає протипожежні відстані до будівель та споруд, під'їзд пожежних автомобілів з усіх сторін запроектованого комплексу, пожежних гідрантів та доступ пожежних з автопідйомників і авто драбин у кожну квартиру.

Евакуація з квартир житлових будинків у випадку пожежі забезпечується наступними заходами:

- влаштування виходів з квартир до сходових кліток типу СК1 з виходом безпосередньо назовні;

- ширина маршів 1,35 м, проміжок між маршами у просвіті не менше ніж 75 мм;

- довжина коридорів житлових поверхів до 12 м.;

- у зовнішніх стінах сходових кліток типу СК1 передбачені вікна площею не менше ніж 1,2 м2 з пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів.

- другий евакуаційний вихід з квартир влаштовується на відкриті балкони (без засклення) із суцільними простінками не менш як 1,2 м від торця балкону (лоджії) до віконного прорізу. Площадка передбачена шириною не менше 1,35 м і має огорожу висотою не менше 1,2 м.

- відкривання дверей на шляхах евакуації за напрямом руху;

- евакуаційні виходи з підвальних поверхів виконані безпосередньо назовні;

- ширину виходів з сходових кліток передбачено не менше ширини сходових маршів;

- для торгівельних приміщень окрім двох окремих евакуаційних виходів під час розрахунку евакуаційних виходів враховано один із службових виходів, що сполучений прямим проходом (коридором) з торговельною залою;

- ширину шляхів евакуації приміщень громадського призначення прийнято з

 врахуванням функціонального призначення приміщень.

Виходи з вбудованих приміщень громадського призначення ізольовані від житлової частини.

Вхідні двері до квартир передбачені з елементами кріплення та замикання посиленої конструкції з ущільненнями в притулах оснащені пристроєм для самозачинення та класом вогнестійкості не менше ЕІ 30.

Технічні приміщення відділяються протипожежними перегородками 1-го типу. Прорізи виходу на покрівлю та технічних приміщень заповнюються протипожежними дверима 2-го типу. За периметром покрівлі передбачається огорожа відповідно до ДСТУ Б В.2.6-49. Сходові клітки забезпечуються виходом на покрівлю, а в місцях перепадів висоти встановлюються зовнішні пожежні драбини

Розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту, а для громадських приміщень передбачено влаштування систем адресної пожежної сигналізації,  керування евакуюванням (в частині систем  оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання, централізованого пожежного спостерігання.

Передбачається система контролю довибухонебезпечних концентрацій паливного газу в повітрі з виходом на колективну попереджувальну сигналізацію і на об'єднану диспетчерську службу.Зовнішнє пожежогасіння забезпечується від пожежного існуючого гідранту який знаходиться в доступності до проектних будівель в колодязі міської водопровідної мережі.

Проектом передбачені блискавкозахист та заземлення, пожежна сигналізаці.

Віддаль від найближчого пожежного депо становить 4 км.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Рішення по будівництву на території об’єкту захисних споруд цивільного захисту

1) Обґрунтування кількості працівників, які підлягають укриттю у сховищах та захисних спорудах на ЗПУ, виходячи із чисельності:

- працівників найбільшої працюючої зміни суб’єктів господарювання, віднесених до відповідних категорій цивільного захисту та розташованих у зонах можливих значних (сильних) руйнувань населених пунктів, які продовжують свою діяльність в особливий період - не підпадає;

-персоналу атомних електростанцій (далі - АЕС), інших ядерних установок і працівників суб’єктів господарювання, які забезпечують функціонування таких станцій (установок) – не підпадає;

- працівників найбільшої працюючої зміни суб’єктів господарювання, віднесених до категорій особливої важливості цивільного захисту – не підпадає;

- хворих, медичного та обслуговуючого персоналу закладів охорони здоров’я, які не підлягають евакуації або не можуть бути евакуйовані у безпечне місце - не підпадає;

2) Обґрунтування кількості працівників та населення, яке підлягає укриттю у протирадіаційних укриттях та захисних спорудах на ЗПУ, виходячи із чисельності:

- працівників суб’єктів господарювання, віднесених до першої та другої категорій цивільного захисту та розташованих за межами зон можливих значних (сильних) руйнувань населених пунктів, які продовжують свою діяльність у воєнний час – не підпадає;

- працівників суб’єктів господарювання, розташованих у зонах можливих руйнувань, зонах можливих слабких руйнувань, небезпечного і можливого значного (сильного) радіоактивного забруднення навколо АЕС- не підпадає;

-населення міст, не віднесених до груп цивільного захисту, та інших населених пунктів, а також населення, евакуйованого з населених пунктів, віднесених до груп цивільного захисту і зон можливих значних руйнувань – підпадає;

- хворих, медичного та обслуговуючого персоналу закладів охорони здоров’я, розташованих за межами зон можливих значних руйнувань міст, віднесених до груп цивільного захисту, і суб’єктів господарювання, віднесених до категорій цивільного захисту, а також закладів охорони здоров’я, які продовжують свою діяльність у воєнний час - не підпадає;

3) Обґрунтування кількості та місць розміщення захисних споруд або споруд подвійного призначення - Кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті, відповідно до наданої замовником довідки, становить 188 чоловік (житловий будинок 120 чоловік - згідно п. 6.18 ДБН В.2.2-5:2023 - загальна місткість захисних споруд та СПП житлових будинків визначається можливістю укриття 100% розрахункової кількості осіб, що постійно перебувають на об'єкті,

Заклад дошкільної освіти – 68 чоловік згідно п. 6.13 ДБН В.2.2-5:2023 загальна місткість захисних споруд та СПП закладів дошкільної освіти визначається можливістю укриття 100% учасників освітнього процесу (вихованців, педагогічних працівників, помічників вихователів, медичних працівників, асистентів дітей з особливими освітніми потребами) та інших працівників закладу дошкільної освіти).

4) обґрунтування вибору захисних споруд, у яких передбачається розміщення пункту управління об’єкта – на обєкті влаштовується споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-1, не передбачено влаштування пункту керування (п.7.2.2.2 ДБН В.2.2-5:2023)

Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ слiд передбачено:

-примiщення для розташування переховуваних (основнi) -

-санiтарного вузла

-вентиляцiйної

- приміщення з обладнанням для підтримання нормативної температури їжі, питного режиму та миття посуду - для закладів дошкільної освіти;

Розрахунок норми площі споруди подвійного призначення:

Входи до споруди мають забезпечувати вільний доступ усередину їх приміщень, можливість користування ними особами з інвалідністю та іншими маломобільними групами населення і мати достатню (нормативну) пропускну спроможність.

Охорона праці

Проєкт «Нове будівництво житлового комплексу зі знесенням існуючих будівель на вул. Привокзальній, 12 у м. Луцьк» (VI черга) (коригування)  розроблено  на підставі договору на проведення проєктних робіт, на підставі завдання.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва — СС3.

Робочий проєкт виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Робочий проєкт розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проєктні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Проєкт «Нове будівництво житлового комплексу зі знесенням існуючих будівель на вул. Привокзальній, 12 у м. Луцьк» (VI черга) (коригування)  виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.

Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.