Робочий проект на об'єкт "Нове будівництво виробничої бази будівельної та ремонтної організації на вул. Південно-Кільцевій - Комунальників в м. Чернівці" І черга будівництва розроблений у 2024 р. ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РУС-ОЛ" (ЄДРПОУ: 34628433), керівник Руснак Ігор Ярославович, головний архітектор проекту – Руснак І.Я. (кваліфікаційний сертифікат архітектора серія АА 002645).

Робочий проект - розроблений на підставі вихідних даних:

• Містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва;
• Технічні умови;
• Завдання на проектування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником;

До проекту долучені додаткові вихідні дані на проектування, а саме:

• Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, Індексний номер витягу 149616852. Дата формування 14.12.2018 р.
• Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22.11.2018 р., номер витягу НВ-7302880472018.
• Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, Індексний номер витягу 47558056. Дата формування 13.11.2015 р.
• Технічний висновок за результатами технічного огляду і оцінки стану будівельних конструкцій будівель і споруд та інженерних мереж.
• матеріали інженерно-геодезичних вишукувань.
• матеріали інженерно-геологічних вишукувань.

Робочий проект на об'єкт "Нове будівництво виробничої бази будівельної та ремонтної організації на вул. Південно-Кільцевій - Комунальників в м. Чернівці" І черга будівництва розроблений на замовлення:

Козьма Георгій Фаникович, реєстраційний номер облікової картки платника податків: 2274923515.

На вул. Південно-Кільцевій-Комунальників в межах земельної ділянки площею 0,8155 га, яка перебуває в оренді, передбачено розміщення виробничої бази будівельної та ремонтної організації, яка складається з СТО легкових автомобілів (І черга будівництва - завершення будівництва) та адміністративно-побутової будівлі (І черга будівництва - завершення будівництва).

СТО легкових автомобілів (І черга будівництва - завершення будівництва).

СТО легкових автомобілів (І черга будівництва - завершення будівництва) - одноповерхова будівля (ІІІ ступеня вогнестійкості), яка складається з п’яти боксів легкових автомобілів, з яких один бокс розташовано відокремлено та чотири бокси розташовані у спільному просторі і кожен з них забезпечений автономним в’їздом/виїздом через ворота.

Конструктивна система (існуюча) - комплексна конструкція з несучими повздовжніми та поперечними стінами.

Фундаменти (існуючі) - монолітні залізобетонні стрічкового та стовпчастого типів.

Стіни (існуючі) - керамічний блок.

Колони - монолітні залізобетонні, квадратного перерізу.

Ригелі - монолітні залізобетонні, квадратного перерізу.

Перегородки (існуючі) - керамічний блок.

Перегородки (проектовані) - керамічний блок.

Перемички (існуючі) - монолітні залізобетонні.

Перекриття (існуюче) - дерев’яне.

Дах (існуючий) - по несучих дерев'яних кроквах та обрешітці, односкатний.

Покрівля (існуюча) - ондулін.

Покрівля (проектована) - профнастил. З покрівлі передбачається забезпечити зовнішній організований водостік по ринвах і водостічних трубах.

Адміністративно-побутової будівлі (І черга будівництва - завершення будівництва).

Адміністративно-побутова будівля (І черга будівництва - завершення будівництва) - двоповерхова будівля (ІІІ ступеня вогнестійкості) із підвальним поверхом під частиною будівлі, яка складається із закладу харчування з приміщеннями для відвідувачів, з приміщеннями для виготовлення кулінарної продукції та службово-побутовими приміщеннями рівні 1-го та підвального поверхів, офісних приміщень на рівні 2-го поверху та допоміжних приміщень.

Конструктивна система (існуюча) - монолітний залізобетонний рамний каркас, утворений із колон та ригелів.

Фундаменти (існуючі) - монолітні залізобетонні стовпчастого типу.

Стіни підвального поверху (існуючі) - монолітні залізобетонні.

Колони (існуючі) - монолітні залізобетонні, квадратного перерізу.

Колони (проектовані) - монолітні залізобетонні, квадратного перерізу.

Ригелі (існуючі) - монолітні залізобетонні, квадратного перерізу.

Ригелі (проектовані) - монолітні залізобетонні, квадратного перерізу.

Стіни (існуючі) - керамічний блок. Не являються несучим елементом.

Стіни (проектовані) - керамічний блок. Не являються несучим елементом.

Перегородки (проектовані) - керамічний блок.

Перемички (існуючі) - монолітні залізобетонні.

Перемички (проектовані) - монолітні залізобетонні.

Перекриття (існуюче) - монолітне залізобетонне.

Перекриття (проектоване) - монолітне залізобетонне, яке утворюює жорсткий диск, який сприймає горизонтальні навантаження.

Сходи (існуючі) - монолітні залізобетонні.

Сходи (проектовані) - монолітні залізобетонні.

Дах (проектований) - по несучих дерев'яних кроквах та обрешітці, двоскатний.

Покрівля (проектована) - профнастил. З покрівлі передбачається забезпечити зовнішній організований водостік по ринвах і водостічних трубах.

В процесі розгляду робочого проекту на об'єкт "Нове будівництво виробничої бази будівельної та ремонтної організації на вул. Південно-Кільцевій - Комунальників в м. Чернівці" І черга будівництва в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва фахівцями ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві" було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені до замовника та генпроектувальника. Після доопрацювання цих питань до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектної документації встановлено, що вказана документація відповідає нормативним вимогам з питань міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.

Головний експерт проекту               __________          Тарас Дрогомерецький

        (сертифікат АЕ № 005711)