Проект розроблено: «ФОП Гаврилюк Олександр Володимирович»; юридична адреса: 03151 м.Київ, проспект Червонозоряний, будинок 10, гуртожиток.

Головний інженер проекту – Гаврилюк Олександр Володимирович (кваліфікаційний сертифікат серія АР №018763 від 25.01.2022  р)

Проект розроблений на підставі:

−       завдання на проектування;

−       містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених Наказом відділу містобудування та архітектури Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області від 20.12.2023р. № 00 (реєстраційний номер ЄДЕССБ  MU01:1820–2088–1317–9987);

−       технічних умов.

Проектом передбачається будівництво житлового комплексу з вбудовано–прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. Коцюбинського в селі Чайки Бучанського району Київської області.

Будівництво житлового комплексу передбачається на земельній ділянці площею 1,1893 га, (кадастровий номер 3222485903:02:001:0006).

Земельна ділянка за функціональним призначенням відноситься до території багатоквартирної житлової забудови та використовується замовником на підставі договору суборенди земельної ділянки, серія та номер: 2001, виданий 16.12.2023, видавник: Михальченко М.М. приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області

В склад житлового комплексу входять три дев’ятиповерхових житлових будинки з вбудованими приміщеннями громадського призначення на перших поверхах, громадська будівля, яка розташовується окремо, інженерні споруди (трансформаторна підстанція), також передбачається влаштування зовнішніх і внутрішньомайданчикових інженерних мереж.

Будівництво житлового комплексу з вбудовано–прибудованими нежитловими приміщеннями передбачається з розподіленням на п’ять  пускових комплексів.

Перший пусковий комплекс – житловий будинок А–1 з вбудованими нежитловими приміщеннями.

Другий пусковий комплекс – житловий будинок А–2 з вбудованими нежитловими приміщеннями.

Третій пусковий комплекс – житловий будинок А–3 з вбудованими нежитловими приміщеннями.

Четвертий пусковий комплекс – громадська будівля.

П’ятий пусковий комплекс – трансформаторна підстанція.

Генеральний план

Відповідно до завдання на проектування передбачається будівництво житлового комплексу, а саме: житлових будинків поз. А–1, А–2 та А–3 з вбудовано–прибудованими нежитловими приміщеннями, громадської будівлі та трансформаторної підстанції, влаштування зовнішніх і внутрішньомайданчикових інженерних мереж, благоустрою.

На ділянці будівництва розташовані будівлі і споруди, які підлягають знесенню. Рельєф ділянки з невеликим ухилом на північний–захід. Абсолютні відмітки коливаються від 165,00 м до 166,50 м.

Вертикальне планування виконується з урахуванням існуючого рельєфу, архітектурно–будівельних рішень та існуючих відміток прилеглих тротуарів та проїздів.

Вхід в житлову частину будинків передбачається зі сторони внутрішнього майданчику (протилежно до червоних ліній).

Входи у вбудовані приміщення громадського призначення запроектовано по периметру будинків та відокремлені від входів в житлову частину будинків.

В'їзди–виїзди автотранспорту на територію ділянки передбачається зі сторони вул  Коцюбинського з північно–західної сторони, а також з перспективної вулиці, яка буде проходити північніше ділянки проектування. Заїзд на ділянку для важкої техніки, в тому числі пожежних машин, передбачається з півночі з вулиці Проектованої  та з північно–західної сторони від вул. Коцюбинського.

На прибудинковій території відповідно до розрахунку передбачаються майданчики різноманітного призначення: для ігор дітей, відпочинку дорослого населення, занять спортом, господарських цілей.

Для організації вивезення сміття з території житлового комплексу передбачаються майданчики для встановлення контейнерів для твердих побутових відходів (ТПВ). ТПВ вивозяться по графіку вивозу. Передбачається освітлення майданчиків ТПВ.

Потреба в місцях постійного та тимчасового зберігання автотранспорту мешканців житлового будинку, відвідувачів і працівників вбудованих приміщень визначена відповідно до виконаного розрахунку з дотриманням нормативних вимог. Розпланування території забудови передбачає розташування автотранспорту мешканців та відвідувачів житлового комплексу на відкритих автостоянках.

Благоустрій території житлового комплексу виконується відповідно до вихідних даних та передбачає комплексне озеленення з використанням декоративних елементів і малих архітектурних форм.

Організацію дорожнього руху транспорту та пішоходів передбачено відповідно до діючих нормативних вимог. Транспортно–пішохідна схема генерального плану передбачає обмеження заїзду автотранспорту на прибудинкову територію.

Генеральним планом забезпечені нормовані санітарні і пожежні відстані між будівлями та спорудами.

Архітектурно–будівельні рішення

Інженерно–геологічні вишукування на ділянці проектування і будівництва  виконані ТОВ «Інженерні вишукування» у листопаді 2023 року. Категорія складності інженерно–геологічних умов ділянки будівництва – ІІ (середня).

Житлові будинки (поз. А–1, А–2, А–3 по ГП) – дев’ятиповерхові з вбудовано–прибудованими громадськими приміщеннями та підвальним поверхом, прямокутної конфігурації в плані, розмірами в осях 1–7 рядах Б–Д – 39,93 ×15,58 м. Висота підвального поверху 3,17 м, першого поверху  3,9 м, висота з другого по дев'ятий поверх  3,0 м.

В кожному житловому будинку передбачаються:

−     на відм. – 4.320 – технічні приміщення (водомірний вузол з насосною, електрощитові); приміщення укриття в житловому домі А–1 та А–3 (основні приміщення для укриття, приміщення для сімей з немовлятами, допоміжні приміщення, санвузли, приміщення підігріву та прийому їжі, приміщення зберігання відходів, вентиляційна та фільтровентиляційна, дизельна), сходові клітки

−     на відм. –0.900 – громадські приміщення з санвузлами та технічними приміщеннями; вхід в житлову частину будинку, вхід до підвального поверху, сходова клітина, ліфтовий хол;

−     на відм. 0.000 –  ліфтовий хол, загальний коридор, сходова клітина;

−     на відм. +3,000 ÷ +24,000 однорівневі житлові квартири, сходова клітина, ліфтовий хол.

Входи у вбудовані приміщення та приміщення підвалу відокремлені від входу в житлову частину будівлі.

Вхідна група в житловий будинок передбачається у складі тамбуру та сходово–ліфтового холу.

Квартири в житловому будинку запроектовані з відм. +3.000. На житлових поверхах з 2–го по 9–мий поверхи передбачається розташування однорівневих квартир.

Для зв'язку між поверхами в житлових будинках передбачається сходова клітка типу СК1 і ліфт вантажністю 1000 кг.

Тривалість інсоляції для квартир житлового будинку відповідає нормативним показникам.

Громадська будівля – одноповерхова, окремо розташована, прямокутної конфігурації в плані, розмірами в осях (1-3/А-Б) 15,43×7,38 м. Висота приміщень - 3,0 м.

Планувальними рішеннями в громадській будівлі передбачається розташування приміщень відділу продаж, а саме: коридору, адміністративних приміщень (основне приміщення, кабінет керівника, два кабінети на 2 робітника), санвузлів, допоміжного приміщення, міні кухні.

Конструктивна система кожного житлового будинку – безкаркасна з поздовжніми та поперечними несучими та самонесучими стінами.

          Просторова жорсткість та стійкість конструкції кожного будинку забезпечується монтажним з’єднаннями стінових панелей між собою у чотирьох напрямках за допомогою закладних деталей, попередньо розміщених у панелях та тертям між горизонтальними площинами панелей. Фундамент – суцільна монолітна залізобетонна на плита під усією площею будинку із товщиною 500 мм на штучній основі. Конструкції підвального поверху із монолітного залізобетону: зовнішні стіни товщиною 350мм, внутрішні 300 мм.  Плити перекриття підземного поверху – із монолітного залізобетону товщиною 300 мм (розраховані на сприйняття надмірного тиску від дії повітряної ударної хвилі тиском 100 кПа, клас сховища із захисними властивостями А–ІV).

         Стіни будинку передбачені із збірних залізобетонних панелей. Несучи стінові панелі розміщені по цифрових осях і обпираються плити перекриття (обпирання плит перекриття передбачається на консольні виступи). Самонесучі стінові панелі розміщені по буквених осях, на які опираються тільки стінові панелі верхніх рівнів без обпирання плит перекриття. Товщина бетону стінових панелей складає 160 мм, висота  3120 мм. Міжповерхове перекриття запроектовано зі круглопустотних плит із монолітними ділянками. З’єднання всіх типів стінових панелей між собою у межах одного поверху забезпечується через закладні деталі у панелях. Сходи та міжповерхові площадки у будинках передбачені із збірних залізобетонних конструкцій. Обпирання міжповерхових площадок виконується на консольні виступи у стінових панелях в зоні сходинково–ліфтового блоку. Стіни ліфтових блоків – збірні залізобетонні панелі. Плоска покрівля – інверсійного типу з утеплювачем екструзійним пінополістиролом – 250 мм. Парапет – збірний з залізобетонних панелей товщиною 160 мм з утепленням як і основні поверхові панелі будинку з подальшим нанесенням штукатурки та пофарбуванням.

Вхідні групи у будинки передбачаються із обпиранням на фундаментну плиту та вертикальні стіни та колони. Обпирання конструкцій навісів та козирків передбачено на фасадні стінові панелі, де у місцях обпирання передбачені ніші та закладні деталі.

Утеплення зовнішніх стін будинків – мінеральна вата загальною товщиною 150 мм.  Оздоблення – клінкерною плиткою та декоративною штукатуркою.

Вікна металопластикові з двокамерним енергозберігаючим склопакетом.

Внутрішнє опорядження виконується у відповідності з функціональним призначенням кожного приміщення згідно зі санітарними, технологічними та естетичними  вимогами.

Конструкції громадської будівлі: фундамент - суцільна монолітна залізобетонна на плита під усією площею будівлі із товщиною 300 мм з утепленням екструзійним пінополістиролом товщиною 100 мм  на штучній основі; зовнішні стіни – несучі та самонесучі стінові панелі  товщиною 160 мм з утепленням екструзійним пінополістиролом товщиною 160 мм та подальшим оздобленням клінкерною плиткою по сітці; внутрішні стіни – ненесуча стіна з піноблоку  товщиною 75мм; горищне перекриття – круглопустотна залізобетонна плита товщиною 220 мм з утепленням мініраловатою товщиною 220мм. Дах – двосхилий. Покриття – дерев’яна кроквяна система. Покрівля – керамічна черепиця.     

Вхідна група у будівлю передбачається із обпиранням на фундаментну плиту та вертикальні стіни та колони.

Проектними рішеннями враховано нормативні вимоги щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, а саме: до всіх вхідних груп передбачено пандуси; ширина доріжок і тротуарів при однобічному русі – не менше 1,2 м, при двосторонньому – не менше 1,8 м; поздовжні ухили пішохідних доріжок і тротуарів не перевищують 5%, поперечні 1% – 2%; в місцях перетину пішохідних шляхів з проїжджою частиною проїздів висота бортового каменю прийнята в межах 2,5 – 4 см, в місцях входів в будівлю передбачені опуски тротуарів до 0,04 м, з'їзди з тротуарів мають ухил, що не перевищує 1:10; місця для особистого автотранспорту розташовуються поблизу входів, не далі 100 м з шириною паркувального місця 3,5 м.

Проектними рішеннями передбачено заходи щодо надійності та безпеки, захист будівельних конструкцій від корозії, блискавкозахист та заземлення.

Інженерне забезпечення

Водопостачання житлового комплексу передбачається відповідно до технічних умов ТОВ "ПЕТРОПАВЛІВСЬКЕ"(36712851) за № ВК000278 від 05.04.2024р (Реєстраційний номер TU01:9571–2434–0056–2467) на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення.

Джерелом господарсько–питного водопостачання та пожежного водопостачання (зовнішнє) комплексу прийнято існуючий водопровід с. Петропавлівська Борщагівка. 

Точка приєднання споживача: мiсце приєднання трубопроводу внутрішньомайданчикової зовнішньої мережі водопроводу (ПЕ100 SDR17 з дiаметром згiдно розрахунку) – вiд об'єкта замовника до запірної арматури у новозбудованому оглядовому з.6. колодязі (камері) в мiсцi розташування о6'єкта замовника

Точка забезпечення потреб водопостачання: новозбудований «врізний» водопровідний колодязь (перетин вул. Героїв Небесної Сотні/вул. Зелений гай в с. Петропавлівська Борщагівка) в точцi пiдключення новозбудованих мереж вiд мiсця розташування об'єкта до проектованих та новозбудованих на даній ділянці водопровідних мереж ПЕ 100 SDR Ø400мм.

 Для створення необхідного тиску в мережі питного водопроводу кожного житлового будинку передбачається господарсько–питна насосна установка.

Гаряче водопостачання в житлових будинках передбачається: в квартирах від двоконтурних газових котлів; вбудованих та підвальних приміщень – від електричних водонагрівачів.

Каналізація житлового комплексу передбачається відповідно до технічних умов ТОВ "ПЕТРОПАВЛІВСЬКЕ"(36712851) за № ВК000278 від 05.04.2024р (Реєстраційний номер TU01:9571–2434–0056–2467) на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення. Водовідведення господарсько–побутових cтoкiв (каналiзування) житлового комплексу передбачається до існуючої централiзованої мережі самопливноi каналізації Ø 600 мм по вул. Коцюбинського в с. Чайки.

В кожному житловому будинку передбачаються внутрішні системи каналізації: побутова каналізація житлових приміщень; побутова каналізація вбудованих приміщень; напірна побутова  каналізація підвальних приміщень.

Напірна побутова каналізація підвальних приміщень передбачається компактними каналізаційними насосними станціями типу Grundfos Sololift2 WC–1 та WC–3. Напірні стоки скидаються в магістральний трубопровід самопливної мережі після гасителя напору. Система побутової каналізації житлових та орендованих приміщень передбачається роздільною.

Відведення поверхневих стоків передбачається відповідно до технічних умов ТОВ "ПЕТРОПАВЛІВСЬКЕ"(36712851) за № ВК000279 від 08.04.2024р (Реєстраційний номер TU01:1760–9409–9026–9316) на приєднання до систем централізованого водовідведення дощової каналізації об’єкту. Точка забезпечення потреб зливового каналiзування: існуючі централізовані мережі дощової каналізації с. Чайка.

Дощова каналізація. Відведення дощових стоків з покрівель житлових будинків  передбачається через водостічні воронки з електричним підігрівом по стояках внутрішньої дощової каналізації з подальшим відведенням в мережу дощової каналізації.

Газопостачання житлового комплексу передбачається відповідно до технічних умов на приєднання до газорозподільної системи ПАТ «Київгаз» № 39/24 від 13.02.2024 від газопроводу високого тиску Дн–225 мм, який прокладений по вул. Коцюбинського з встановленням комерційного вузла обліку витрати газу шафового типу та зниженням до низького тиску в ШГРП, влаштуванням внутрішньо майданчикових мереж газопроводів низького тиску до житлових будинків.

Газоспоживне обладнання квартир: поквартирні індивідуальні газові двоконтурні котли із закритою камерою згорання потужністю Q=24 кВт. В приміщеннях кухонь встановлюються комбіновані сигналізатори загазованості. Відвід продуктів згоряння від котлів передбачається в колективні димовідвідні системи.

Теплопостачання житлового комплексу передбачається: квартир – від індивідуального двоконтурного газового котла Q=24кВт із закритою камерою згорання, вбудованим розширеним баком, розміщеного в приміщеннях кухонь квартир; теплопостачання для вбудованих нежитлових приміщень 1–го поверху та приміщень підвального поверху – від електромережі.

Опалення. Системи опалення житлових приміщень (квартир) – водяні, двотрубні з горизонтальною розводкою трубопроводів, поквартирні. Теплоносій на опалення – вода 75–55ºС. Опалювальні прилади – сталеві радіатори з терморегуляторами, в приміщеннях санвузлів і ванних кімнат – рушникосушки з терморегуляторами.

Для опалення технічних приміщень підвального поверху (водомірний вузол з насосною, електрощитова) передбачається встановлення електричних конвекторів з термостатом.

У сходових клітках передбачається встановлення електричних нагрівальних приладів по поверхах. Опалення приміщень укриття в мирний час передбачається електроконвекторами для підтримання внутрішньої температури +10°С. Системи опалення вбудованих приміщень –  індивідуальні від електроконвекторів для кожного окремого приміщення на підтримання внутрішньої температури не нижче +18°С.

Вентиляція житлових приміщень передбачається припливно–витяжна з природним спонуканням (приплив повітря з природним спонуканням через вбудовані в конструкцію вікон провітрювачі). З кожної кухні, ванної кімнати з суміщеним санітарним вузлом передбачається індивідуальний вертикальний витяжний канал з викидом повітря в атмосферу.

Вентиляція вбудованих приміщень припливно–витяжна з механічним та природним спонуканням.

Проектними рішеннями в приміщеннях укриття передбачається загально–обмінна припливно–витяжна вентиляція механічна. Системи загально–обмінної вентиляції: приміщень технічного призначення; приміщень укриття; санітарних вузлів; допоміжних приміщень (електрощитова, приміщення для зберігання продуктів, санітарний пост та інші). Для приміщень медичного призначення, санітарних вузлів, приміщенні ДЕС, допоміжних приміщень та технічних приміщень запроектовано окремі системи припливної та витяжної вентиляції.

Приміщення подвійного призначення (укриття) обладнується вентиляцією яка працює в двох режимах. Режим І – чиста вентиляція. Режим ІІ – фільтровентиляція. Якщо небезпека неконвенційного інциденту відсутня, фільтровентиляційна установка може працювати без фільтра–поглинача. В режимі І вентилятором у сховище подається повітря без пилу тому що повітря проходить грубу фільтрацію від піску, пилу тощо за допомогою попереднього фільтра ( фільтр–поглинач герметично закритий і відключений від системи подачі повітря). При введенні стану боєготовності до ЯХБ–війни повітря продувається через фільтр–поглинач у внутрішню частину сховища. Відфільтроване повітря проходить три рівні фільтрації, а саме: грубий попередній фільтр; аерозольний фільтр проти біологічних бойових агентів; газовий фільтр (за допомогою шару активованого вугілля проти бойових хімічних речовин). Все вентиляційне обладнання прийнято не нижче класу В. Робота системи вентиляції Фільтровентиляційна установка типу SM–SS–54, яка забезпечує чисте повітря в сховищах у мирний час та під час звичайних боїв, або фільтроване повітря під час ЯХБ–забруднення.

Припливне та витяжне обладнання передбачено з електродвигунами та ручними вентиляторами (для випадку відсутності електроенергії, аварії, відмови електричного вентилятора).

Електропостачання. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ. Електропостачання об’єкту будівництва передбачається відповідно технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж ПрАТ «ДТЕК Київські регіональні електромережі» ТУ 037239 120424 110143 000001 від запроектованої трансформаторної підстанції з влаштуванням внутрішньо майданчикових мереж КЛ–0.4кВ від різних секцій ТП.

Джерело електропостачання ПС 110/10 кВ, що проектується – умовна назва «Софіївська», РП–10кВ.

Точка забезпечення потужності РУ 110 кВ ПС 110/10 кВ «Жуляни».

Для живлення електричних споживачів об'єкту передбачено встановлення Ввідно–розподільних пристроїв ВРП 0,4 кВ в приміщеннях електрощитових будинків.

До I категорії відносяться струмоприймачі пожежної сигналізації, сигналізації загазованості, системи димовидалення та пожежогасіння.

Для забезпечення надійності струмоприймачів I категорії проектом передбачено їх живлення самостійними лініями від ВРП–1 з влаштуванням безперебійного живлення від акумуляторних батарей  та встановлення загального блоку безперебійного живлення.

Для внутрішнього освітлення в будинку передбачені наступні види штучного освітлення: робоче, аварійне, чергове, при цьому аварійне освітлення поділяється на освітлення безпеки та евакуаційне.

Передбачається зовнішнє електроосвітлення об’єкту будівництва відповідно до Технічних умов на проектування електромереж зовнішнього освітлення.

Системи водо–, газо– та електропостачання житлового будинку обладнуються приладами обліку енергоносіїв: загальнобудинковими, квартирними та у вбудованих нежитлових приміщеннях.

Житловий будинок, вбудовані приміщення громадського призначення обладнуються системою контролю довибухонебезпечних концентрацій газу.

Пожежна безпека, техногенна безпека,

інженерно–технічні заходи цивільного захисту

Генеральний план вирішено відповідно до діючих протипожежних норм. Проектом забезпечено об’їзд пожежного автомобіля та доступ пожежних з автодрабин та автопідйомників  у кожне приміщення проектованого об’єкту. Зовнішнє гасіння пожежі передбачається від пожежних гідрантів встановлених на водопровідних мережах. Ступінь вогнестійкості будинків –І. Умовна висота не перевищує 26,5 м. 

Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

Проектом передбачено блискавкозахист, систему пожежної сигналізації і  оповіщення людей про пожежу, систему протидимного захисту.

Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період проектом влаштовано споруду подвійного призначення із властивостями протирадіаційного укриття групи П–4, захисні властивості якого підтверджено розрахунками.

Прийняті проектом рішення забезпечують необхідні умови перебування у захисній споруді осіб що укриваються протягом 48 годин.

В розділі ІТЗ ЦЗ  проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні споруди.

Забезпечення безпеки життя і здоров’я людини,
захисту навколишнього природного середовища,
забезпечення санітарно–епідеміологічного благополуччя населення

Проектом передбачене будівництво трьох 9–ти поверхових 1–но секційних житлових будинків з вбудовано–прибудованими нежитловими приміщеннями по вулиці Коцюбинського в селі Чайки Бучанського району Київської області на вільній від забудови ділянці. Ділянка проектування розташована на півночі села Чайки зі сформованою соціально–побутової та інженерно–транспортною інфраструктурою.

Кадастровий номер: 3222485903:02:001:0006, площа – 1.1893 га. Вид використання земельної ділянки – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово–розважальної та ринкової інфраструктури.

Ознака відповідності цільового використання та функціонального призначення земельної ділянки.

Опалення квартир передбачається за допомогою двохконтурних газових навісних котлів (турбо) фірми з закритою камерою згоряння тепловою потужністю 23,5 кВт і примусовим відводом продуктів згоряння коаксіальними димовими каналам Ø 60/100 мм в колективні димоходи.

Згідно технічних умов на водопостачання та водовідведення, джерелом водопостачання житлових будинків є існуючий водопровід міста. Відведення господарсько–побутових стоків здійснюється самопливною мережею каналізації з підключенням до місцевої каналізаційної мережі. Для відведення дощових та талих вод з покрівлі житлового будинку проектом передбачено систему внутрішньої дощової каналізації. Внутрішня система (стояки і випуски) дощової каналізації запроектована з ПВХ напірних труб. Водостічні воронки прийняті з електропідігрівом.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3, Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проектної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

Залишковими впливами будуть викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря, утворення відходів. Перевищення нормативних показників стану навколишнього середовища при припровадженні планованої діяльності відсутнє.

В процесі життєдіяльності утворюватимуться тверді побутові відходи (ТПВ) 362,66 т/рік. В господарській зоні, передбачений майданчик для роздільного збору ТПВ площею 20,0 м². Тверді побутові відходи по мірі накопичення, ви возитимуться на сміттєзвалище та передаються спеціалізованим підприємствам на утилізацію, відповідно до прийнятої схеми санітарної очистки населеного пункту.

Вплив на повітряне середовище супроводжуються викидами колективних димоходів квартирних котлових агрегатів, викиди в атмосферне повітря забруднюючих речовин становлять: діоксиду азоту – 13,92 т/рік; оксиду вуглецю – 15,6 т/рік; метан – 0,19 т/рік; оксид діазоту – 0,01947 т/рік; діоксид вуглецю – 10874,4 т/рік.

Розрахунок забруднення атмосфери проведений за допомогою ПК «ЕОЛ+» для розрахункового прямокутника 200 х 200 м з кроком 10 м з урахуванням значень фонових концентрацій. На основі проведеного розрахунку розсіювання одержані максимальні концентрації діоксиду азоту, які не перевищують допустимих норм в межах розрахункового прямокутника і становлять 0,4534 ГДК.0

Ступінь екологічного ризику планованої діяльності та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як мінімальний при умові виконання всіх вимог, передбачених проектом в частині комплектації обладнанням, виконання робіт та експлуатації об’єкту.

За результатами розгляду проектних матеріалів встановлено, що проект розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проектованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними  нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії.

Теплоізоляційну оболонку житлового комплексу запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191–2022, ДСТУ Б В.2.7–182.

Зовнішні огороджувальні конструкції будівлі надбудови передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з табл. 1 ДБН В.2.6–31:

– зовнішні стіни утеплено мінераловатними плитами товщиною 170мм;

– суміщене перекриття утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 250мм;

– перекриття на паркінгом утеплено пінополістирольними плитами товщиною 30мм та мінераловатними плитами товщиною 150мм;

– світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з ПВХ–профілів з двокамерними енергозберігаючими склопакетами;

 – вхідні двері в будівлю енергозберігаючі, утеплені.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається tвн =20°С та φ=50%.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6–31 щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

-        оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно–планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

-        огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з нормованими теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річного енергоспоживання будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

-        прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

-        облік енергоресурсів передбачено.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівель житлового комплексу, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності  – «В».

Організація будівництва

Тривалість будівництва житлового будинку – 27 місяців.

Проектом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.