1 редакція від 22.11.2023
2 редакція від 26.04.2024
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:1768-0138-0381-6187
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№406/11-2023 від 29.12.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ "ЗОДЧИЙ" (38096003) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція житлового будинку, (літера А) під індивідуальний житловий будинок (садибного типу) та будівництво господарської будівлі на вул. Садово-Ботанічній, 26-а у Печерському районі м. Києва
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1110.3 Будинки садибного типу
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| м. Київ, вулиця Садово-Ботанічна, 26а | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 8000000000:82:189:0027 | , від документ, що підтверджує наявність факту виконання умов правочину №839 від 10.08.2023, виданий: Весела Віра Степанівна | 0.0675 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:2780-1311-8526-4547
Документ
№1017 від 28.12.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція житлового будинку, (літера А) під індивідуальний житловий будинок (садибного типу) та будівництво господарської будівлі на вул. Садово-Ботанічній, 26-а у Печерському районі м. Києва
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10 відповідно до намірів замовника.
Остаточно висоту визначити проектною документацією розробленою відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», п. 4.9 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням висновків технічного обстеження несучих конструкцій будинку, вимог пам’яткоохоронного законодавства, в тому числі зон охорони та режимів використання пам’яток, із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, забезпеченням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта та суміжної забудови.
Гранична поверховість об’єкта - не більше 3-х поверхів без урахування мансарди, згідно із пунктом 6.1.31 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 з урахуванням вимог таб 6.2 підрозділу «Садибна забудова» ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
Остаточно визначити проектною документацією, розробленою відповідно до ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням вимог пам’яткоохоронного законодавства, в тому числі зон охорони та режимів використання пам’яток, із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, забезпеченням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта та суміжної забудови.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Показники розрахункової щільності населення для розміщення садибної житлової забудови визначити відповідно до таблиці 6.6, додатку В.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий будинок 3354582528592708829
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | у тому числі | 51 | До реконструкції |
|
|
| 2 | Площа забудови, м2 | Так | 232.82 | Після реконструкції |
|
| 3 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 303.35 | Після реконструкції |
|
| 4 | у тому числі | 33.3 | до реконструкції |
|
|
| 5 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 8.1 |
|
||
| 6 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 0 |
|
|
| 7 | Кількість поверхів, од | Так | 2 |
|
|
| 8 | у тому числі | 1 | до реконструкції |
|
|
| 9 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 2 |
|
|
| 10 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 11 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 12 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 1505.37 |
|
|
| 13 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 88.21 |
|
|
| 14 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 1417.16 |
|
|
| 15 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 127.44 | після реконструкції |
|
| 16 | у тому числі | 13.6 | до реконструкції |
|
|
| 17 | Тривалість будівництва, міс | 6 |
|
Об'єкт - Господарська будівля 3354582528592708829_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 51.98 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | 63.07 |
|
||
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 10.19 |
|
||
| 4 | Поверховість, поверхів | 2 | + цокольний |
|
|
| 5 | Загальний будівельний об'єм, м3 | 287.52 |
|
||
| 6 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 193.98 |
|
||
| 7 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 93.54 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 2 | Архітектурні рішення | АР |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Шаповалов Максим Вікторович (АА 004429, АА 000897) | Наказ №29/12-2023 від 29.12.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Шаповалов Максим Вікторович (АА 004429, АА 000897) | Наказ № б/н від 29.12.2023 |
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
Шаповалов Максим Вікторович (АА 004429, АА 000897) | Наказ № б/н від 29.12.2023 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:1774-4814-1219-5883
Документ
№б/н від 09.11.2023
Орган, що видав
Назва об’єкта
Реконструкція приміщень житлового будинку по вул. Садово-Ботанічна (колишня Тимірязєвська), буд. 26А в Печерському районі м. Києва
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Матеріали інженерних вишукувань та обстежень | Оцінка протипожежних відстаней між садибним житловим будинком за адресою вул. Садово-Ботанічна (Колишня назва вулиці Тимірязєвська) 26А в м. Києві та житловим будинком за адресою вул. Садово-Ботанічна (колишня назва вулиці Тимірязєвська) 26 в м. Києві (квартира 2) розрахунковим методом |
| Матеріали інженерних вишукувань та обстежень | Розрахунок триівалості інсоляції та коефіцієноту природного освітлення |
| Матеріали інженерних вишукувань та обстежень | Науковий звіт за результатами санітарно-епідеміологічної оцінки |
| Матеріали інженерних вишукувань та обстежень | Технічний висновок щодо обстеження технічного стану житлового будинку |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:0890-9450-2056-0652
Документ
№003-24/РП від 01.02.2024
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНСПЕКТРУМ" (41308216)
Назва об’єкта
Реконструкція житлового будинку, (літера А) під індивідуальний житловий будинок (садибного типу) та будівництво господарської будівлі на вул. Садово-Ботанічній, 26-а у Печерському районі м. Києва
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:1768-0138-0381-6187 Зміни №2 №406/11-2023 від 2023-12-29 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ "ЗОДЧИЙ") / Наявні експертизи: EX01:0890-9450-2056-0652
Головний експерт проекту
ДЗЮБЕНКО ВАЛЕНТИН АНДРІЙОВИЧ (АЕ 002346, АР 018656, АР 005294, АЕ 006475, АЕ 004682, АЕ 007230 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№3/24 від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
1
Стадія проектування
Робочий проєкт
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
