Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:4534-6648-6479-4012

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№79/03-03/24 від 16.05.2024

Орган, що видав

УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво індивідуальних гаражів по вул. Гвардійська б/н в м. Ужгороді

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

4.2 від найнижчої планувальної відмітки землі до верхньої конструктивної відмітки будівлі. Ділянка розташована в межах приаеродромної території ЗОКП «Міжнародний аеропорт Ужгород». Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 24.06.2022 №722 "Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану" погодження висоти об'єкта будівництва здійснюється в разі перевищення умовної висоти об'єкта 20,0 метрів та на відстані менше 1 км від бокової межі льотної смуги та 2 км. від торців льотної смуги.

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

100 відповідно до вимог 7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та з врахуванням вимог ДБН В.2.3-5:2018 "Вулиці та дороги населених пунктів" та ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів»

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021), вулиця Гвардійська	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Фізична особа	Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
2110100000:51:001:0959	, Витяг з ДЗК НВ-7300194852024 від документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно №Витяг з ДЗК НВ-7300194852024 від 25.03.2024, виданий: Створено за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру ; документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно №технічна документація, б/н від 18.03.2024, виданий: ФОП Білинець Роберт Фомович ; відомості з ДЗК №71746493 від 28.03.2024, виданий: Державний земельний кадастр	0.0033 га	02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів Для будівництва індивідуальних гаражів	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ТР-2 територія транспортної інфраструктури . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ДПТ, обмеженої вулицями Закарпатською, Гвардійською, Поліни Осипенко та територією аеропорту №1839 від 24.12.2019
2110100000:51:001:0958	, Витяг з ДЗК НВ-7300194862024 від документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно №Витяг з ДЗК НВ-7300194862024 від 25.03.2024, виданий: Створено за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру ; документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно №технічна документація, б/н від 18.03.2024, виданий: ФОП Білинець Роберт Фомович ; відомості з ДЗК №71746427 від 28.03.2024, виданий: Державний земельний кадастр	0.0034 га	02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів Для будівництва індивідуальних гаражів	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ТР-2 Територія транспортної інфраструктури . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ДПТ, обмеженої вулицями Закарпатською, Гвардійською, Поліни Осипенко та територією аеропорту №1839 від 24.12.2019
2110100000:51:001:0957	, технічна документація, б/н від документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно №технічна документація, б/н від 18.03.2024, виданий: ФОП Білинець Роберт Фомович ; документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно №Витяг з ДЗК НВ-7300194882024 від 25.03.2024, виданий: Створено за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру ; відомості з ДЗК №71746317 від 28.03.2024, виданий: Державний земельний кадастр	0.0033 га	02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ТР-2 територія транспортної інфраструктури . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ДПТ, , обмеженої вулицями Закарпатською, Гвардійською, Поліни Осипенко та територією аеропорту №1839 від 24.12.2019

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	0	Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». Майново-правові питання вирішити в установленому законодавством порядку. Забезпечити збереження умов експлуатації суміжної забудови, в т. ч. збереження освітленості приміщень інших об`єктів, розташованих на суміжних земельних ділянках з розробленням заходів щодо захисту прилеглих будівель від руйнації, забезпеченням їх стійкості під час виконання будівельних робіт.
до ліній регулювання забудови	0	При проектуванні врахувати існуючу лінію забудови кварталу.
до існуючих інженерних мереж	0	При виконанні проектних робіт врахувати санітарно охоронні зони наявних інженерних мереж та комунікацій, їх охоронні зони та нормативні відстані до них згідно додатків И.1 та И.2, розділу 11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996 зі змінами та доповненнями. За необхідності винесення інженерних мереж за межі забудови, отримати технічні умови та погодити з відповідними інженерними службами міста. Розробити заходи щодо збереження безперебійного інженерного забезпечення прилеглих будівель і споруд.
до існуючих будинків та споруд	0	Врахувати вимоги щодо мінімально допустимих відстаней - згідно вимог табл. 15.2, п. 6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» з врахуванням ступеню вогнестійкості прилеглої забудови та відповідно до ДБН В.1.1-17:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», п. 6.1.20, п. 6.1.40 та п. 10.8.8 табл.10.6 ДБН Б.2.2-12:2019 із визначенням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будівель на суміжних ділянках, забезпечити дотримання санітарних розривів та протипожежних відстаней до існуючих будинків та споруд відповідно до функціонального призначення суміжних будівель, державних будівельних норм та нормативно-правових актів, не порушуючи межі земельної ділянки.
до червоних ліній	0	В’їзд на територію розміщення гаражів облаштувати зі сторони гаражного кооперативу "Політ" відповідно до вимог п.10.8.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та з врахуванням вимог ДБН В.2.3-5:2018 "Вулиці та дороги населених пунктів" та ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів»

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше	0	Передбачити виконання вимог діючих ДБН та нормативно-правових актів, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.-12:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення.», ДБН В.2.3-5:2018 "Вулиці та дороги населених пунктів" та ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд», ДБН В.1.1-12:2014 "Будівництво у сейсмічних районах України" (зі зміною № 1), ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’ектів будівництва», ДБН В.1.1-46:2017 «Інженерний захист територій, будівель і споруд від зсувів та обвалів» та вимоги ДБН В.1.2-4:2019 "Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)». Проектною документацією передбачити виконання заходів з енергозбереження з врахуванням вимог ДБН В.2.26-31:2016 «Теплова ізоляція будівель» та відповідних діючих нормативно-правових актів. У департаменті міської інфраструктури Ужгородської міської ради отримати технічні умови на благоустрій прилеглої до об’єкта будівництва території та водовідведення поверхневих стоків під час будівництва /реконструкцій об’єкту.Архітектурне проектне рішення об’єкта (паспорт опорядження фасаду та генплан об’єкту будівництва) погодити в управлінні містобудування та архітектури Ужгородської міської ради (ч. 4 ст. 20 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" та ст. 14 Закону України «Про архітектурну діяльність») .

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів інженерних комунікацій	0	Інженерні мережі та комунікації для забезпечення потреб об’єкту будівництва запроектувати згідно технічних умов відповідних служб міста з врахуванням вимог додатків И.1 та И.2 та п.7.2.10 та розділу 11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Отримати технічні умови в експлуатуючих організаціях (КП «Водоканал міста Ужгорода», Ужгородського МРЕМ ПрАТ «Закарпаттяобленерго», ТОВ «АВЕ-Ужгород»)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Індекс місцеположення ІКАО	Координати контрольної точки аеродрому	Опис
Ужгород, ІКАО: UKLU	-	Ділянка розташована в межах приаеродромної території ЗОКП «Міжнародний аеропорт Ужгород» та в межах санітарно захисної зони (СЗЗ) льотної смуги.

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
66-М/24	14.05.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ)
114.37	118.57	118.57

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення