За робочим проектом «Капітальний ремонт будівлі Степненського ДНЗ «Калинка» с-ще Степне Полтавського району Полтавської області по вул. Центральна, №24». Коригування.

Проект «Капітальний ремонт будівлі Степненського ДНЗ «Калинка» с-ще Степне Полтавського району Полтавської області по вул. Центральна, №24» Коригування, розроблений ТОВ «УКРСЕРВІСПРОЕКТ»  (генеральний проектувальник) в 2024 році на замовлення ВІДДІЛУ ОСВІТИ, КУЛЬТУРИ, МОЛОДІ ТА СПОРТУ КОЛОМАЦЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ ПОЛТАВСЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ.

Адреса генерального проектувальника: 36008, м. Полтава, вул. Кагамлика, 72-и.

Головний інженер проекту – Діденко Вячеслав Миколайович (кваліфікаційний сертифікат – серія АР №017663 від 16.09.2021 р.).

Проект розроблений на підставі документів:

- Завдання на проектування, затвердженого Замовником;

- Завдання на коригування проекту, затвердженого Замовником;

- Технічного звіту, виданого ІФ «Екфа».

Клас наслідків (відповідальності) – СС2 (середні наслідки).

Черговість будівництва – 1 черга.

Робочим проектом передбачаються наступні заходи:

- Заміна частини вікон на металопластикові;

- Заміна дверей на нові;

- Заміна покриття даху на металочерепицю;

- Підсилення елементів даху, згідно з обстеженням;

- Утеплення перекриття горища;

- Заміна підлоги у всіх приміщеннях;

- Опорядження стін та стелі;

- Ремонт ґанків та приямків підвалу;

- Заміна трубопроводів, водорозбірної арматури та сантехнічних приладів водопостачання та водовідведення;

- Заміна електрообладнання та електричних мереж;

- Влаштування системи вентиляції;

- Встановлення пожежної сигналізації та системи оповіщення про пожежу;

- Влаштування заземлення та блискавкозахисту;

- Протипожежна обробка конструкцій;

- Влаштування вимощення навколо будівлі;

- Утеплення та фарбування фасадів;

- Встановлення нового технологічного обладнання в харчоблоці;

- Встановлення меблів у всіх приміщеннях.

Кліматичні умови

Згідно з ДСТУ-Н Б В-1.1-27:2010 «Будівельник кліматологія» с-ще Степне розташоване в І-ому архітектурно-будівельному кліматичному районі України. Середня температура повітря за рік становить– +7,8°С. Середня місячна температура повітря найбільш холодного місяця (січень) складає – 5,6°С. Середня місячна температура повітря найбільш жаркого місяця (липень) – +20,5°С. Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки із забезпеченістю 0,92 складає – -23°С.

Основні характеристики майданчика розміщення будівлі:

1) характеристичне значення вітрового тиску – 0,457кПа;

2) характеристичне значення снігового навантаження – 1,54кПа;

3) глибина сезонного промерзання ґрунту згідно ДБН В.2.1-10:2018 «Основи і фундаменти будівель та споруд. Основні положення проектування». за формулою dfn=d0√Mt, для піщаних ґрунтів – 1,1 м, для суглинків та глин – 0,85 м.

Архітектурно-будівельні рішення

Будівля школи знаходиться з адресою: Полтавська область, Полтавський район, с-ще Степне Полтавського району, Полтавської області по вул. Центральна, №24.

Будівля двоповерхова зі скатною покрівлею з підвальними приміщеннями, має ІІ ступінь вогнестійкості.

В теперішній час будівля експлуатується.

По конфігурації будівля прямокутної форми, габаритні розміри (основної частини) між осями становить 50,69х12,00.

Висота першого поверху складає 3,05 м в чистоті (від рівня підлоги до низу перекриття), висота другого поверху 3,02 м.

Конструктивна схема будівлі – з несучими цегляними стінами (безкаркасна). Несучі стіни розташовані як в поперечному так і в повздовжньому напрямку. Конструктивне рішення покрівля вальмова (чотирьохскатна), із азбестоцементних листів, по дерев’яним кроквам.

Конструктивну схему будівлі можна вважати жорсткою.

Основними конструктивними елементами існуючої споруди є:

- покрівля – вальмова, чотирьохскатна, з хвилястих азбестоцементних листів,  по дерев’яним кроквам;

- перекриття – залізобетонні плити;

- перемички – залізобетонні;

- фундаменти – на природній основі, стрічкові, цегляні, жорсткий;

- зовнішні стіни – цегляна кладка – 560 мм;

- внутрішні стіни – цегляна кладка - 400 мм, 260 мм, 120мм (без оздоблення);

- цоколь – цегляний;

- підлога – плитка, дерев’яна;

- двері – дерев’яні;

- вікна – дерев’яні, металопластикові;

- вимощення – асфальтобетон.

Інженерне забезпечення

Вентиляція. Вентиляція приміщень будівлі дитячого садочка передбачається припливно-витяжна з  механічним та природнім спонуканням.

Для вентиляції приміщень кухні передбачена механічна витяжна вентиляція - місцева через місцеві відсмоктувачі (зонти) і загальнообмінна з верхньої зони через щілинні решітки. У якості витяжних вентиляторів  для місцевих відсмоктувачів використовується радіальні відцентрові вентилятори виробництва «Вентс», які розташовуються зовні будівлі. Вентилятори встановлюється на стіні на металеві кронштейн на віброізолюючих опорах.  Повітровід виводиться зовні вище покрівлі на 0,5м.

Приплив повітря природній - поступає через віконні кватирки та може частково подаватися  із  суміжних  приміщень.

Для вентиляції приміщення мийної, вбиралень, вмивалень, душових, комор брудної та чистої білизни передбачено окремі витяжні системи за допомогою щілинних решіток та анемостатів. Вентилятори канальні виробництва «Вентс».                      

Витяжні повітроводи приєднуються до існуючих каналів з глиняної цегли, розташованих в конструкціях стін будинку.

Вентиляція решти приміщень передбачається природня  через кватирки вікон.

Повітроводи та фасонні деталі виконуються класу "В" з тонколистової оцинкованої сталі.

Повітроводи, які прокладаються на горищі, ізолюються ізоляцією самоклеючою листовою зі спіненого каучука Isidem Coolflex 6мм.

Водопровід і каналізація. Джерелом водопостачання є існуючий водопровід в підвалі будинку. Місце врізки після існуючого вузла лічильника.

Біля вмивальників для пиття та мийок для приготування їжі робочим проектом передбачається встановлення компактних зворотних осмосів фірми Ecosoft.

Трубопроводи господарча-питного водопроводу і підводки до сантехнічних приладів заплановано виконати із поліпропіленових труб «Wavin Ekoplastik».

Система внутрішнього гарячого водопостачання.

Джерелом гарячого водопостачання є накопичувальні водонагрівачі фірми «Ariston».

Для дитячих вмивальниках передбачається встановлення термостатичних змішувачів «Icma» для встановлення потрібної температури.

Трубопроводи гарячого водопроводу і підводки до сантехнічних приладів заплановано виконати із поліпропіленових труб «Wavin Ekoplastik».

Мережі внутрішнього гарячого водопроводу підлягають теплоізоляції типу «Thermaflex» FRZ товщиною 13 мм.

Системи внутрішнього каналізації.

Господарчо-побутова каналізація запроектована самопливною.

Проектом передбачається встановлення жировловлювачів під мийками РР-1,0 фірми «Konard» для видалення жирових відкладень.

Вентиляція мережі господарчо-побутової каналізації здійснюється через витяжні стояки, які виводяться вище покрівлі на 0.5м. На мережі влаштовуються прочистки та ревізії, що допускають чистку і промивку труб при засмічення.

Приєднання сантехнічних приладів до мережі передбачено через гідравлічні затвори (сифони).

Електротехнічні рішення. Проектом передбачається повна заміна системи електропостачання будівлі.

Проектом передбачається встановлення ввідних (ЯВО1,2) та розподільчих (ЩР-1, ЩР-2, ЩО-1, ЩО-2, ЩВ) щитів. Проектом передбачається встановлення робочого та аварійного (евакуаційного) електроосвітлення, з використанням найбільш економічних світлодіодних світильників.

Розподільчі мережі живлення передбачені кабелями з мідними жилами розрахункового перерізу типу ВВГнг-ls, що мають негорючу оболонку та низьку димоутворюючу здатність, прокладаються за підвісною стелею та по стінах в штробі.

Всі металеві неструмопровідні частини електрообладнання і мереж підлягають заземленню шляхом електричного з'єднання їх з глухозаземленою нейтраллю джерела живлення за допомогою захисних провідників РЕ, що прокладаються від щитів спільно з фазними і нульовими (N) проводами.

До системи заземлення приєднати металеві конструкції будівлі, металеві повітропроводи, металеві частини стелажів та обладнання.

Проектом передбачене влаштування контуру заземлення будівлі та системі блискавкозахисту.

Кошторисна документація

Інженер-проєктувальник Діденко Вячеслав Миколайович  (кваліфікаційний сертифікат АР № 017663 від 16.09.2021р.), інженер-проєктувальник в частині кошторисної документації Циганок Олександра Олександрівна  (кваліфікаційний сертифікат АР № 020753 від 01.06.2023р.).

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 02.04.2024р. складала 22 472,467 тис.грн., у тому числі:

- будівельні роботи                     – 15 017,406 тис.грн.;

- устаткування, меблі, інвентар –   1 988,070 тис.грн.;

- інші витрати                             – 5 466,991 тис.грн.

В заявлену кошторисну вартість увійшла сума за виконані роботи згідно довідці Відділу освіти, культури, молоді, спорту Коломацької сільської ради Полтавського району Полтавської області № 01-13/126 від 01.04.2024р. у розмірі 992,201 тис.грн., у тому числі:

- будівельні роботи                     –     0,00 тис.грн.;

- устаткування, меблі, інвентар –     0,00 тис.грн.;

- інші витрати                              – 992,201 тис.грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згiдно з наказом Мiнрегiону вiд 25.06.2021 №162 «Деякi питання цiноутворення у будiвництвi», зареестрованого в Мiнiстерствi юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мiнрегiону вiд 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість об’єкту в поточних цінах станом на 12.04.2024р. складає 22 432,571 тис.грн., у тому числі:

- будівельні роботи                     – 15 017,406 тис.грн.;

- устаткування, меблі, інвентар –   1 988,070 тис.грн.;

- інші витрати                              –   5 427,095 тис.грн.

В загальну кошторисну вартість увійшла сума за виконані роботи згідно довідці Відділу освіти, культури, молоді, спорту Коломацької сільської ради Полтавського району Полтавської області № 01-13/126 від 01.04.2024р. у розмірі 992,201 тис.грн., у тому числі:

- будівельні роботи                      –     0,00 тис.грн.;

- устаткування, меблі, інвентар  –     0,00 тис.грн.;

- інші витрати                               – 992,201 тис.грн.

Кошторисну вартість в експертному звіті № 17-0035/01-23 від 30 березня 2023 року вважати такою, що втратила чинність.

Організація будівництва

Тривалість будівництва - 6 місяців. В складі проекту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

При коригуванні проекту заходи протипожежного захисту не змінюються.

Будівля ДНЗ двоповерхова, II ступеню вогнестійкості.

Зовнішні стіни утепляються мінераловатними плитами товщиною 150 мм.

Робочим проектом передбачається: встановлення пожежної сигналізації та системи оповіщення про пожежу; влаштування заземлення та блискавкозахисту; обробка дерев'яних елементів конструкцій кроквяної системи  антисептичною та вогнезахисною сумішшю.

Проектом передбачається влаштування блискавкозахисту будівля та системи заземлення.

Внутрішнє пожежогасіння приміщень забезпечується вогнегасниками.

Зовнішнє пожежогасіння закладу дошкільної освіти передбачається від існуючого пожежного гідранта, розташованого на відстані 150 м від будівлі.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

В розділі Інженерно-технічні заходи цивільного захисту викладені вимоги по оповіщенню та евакуації людей  на випадок надзвичайних ситуацій. 

Головною метою розділу ІТЗ ЦЗ є створення умов для забезпечення захисту населення і території від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру та їх наслідків.

Об'єкт будівництва не відноситься до категорованого об'єкту з цивільного захисту.

Селище Степне Полтавського району, Полтавської області не належить до населених пунктів, що віднесені до груп цивільного захисту.

Коригуванням проекту  влаштовується найпростіше укриття в підвальному приміщенні закладу, для цього передбачається:

- влаштування санвузла для вихователів;

- закладання віконного прорізу в зовнішній стіні по вісі А;

- заміна старих та встановлення нових дверних блоків;

- зачистка стелі та стін;

- обробити ділянки постраждалі від плісняви, виконати укріплення зруйнованих частин перекриття над підвалом та гідроізоляцію зовнішніх стін;

- виконати ремонт сходів до підвального поверху, влаштувати поруччя;

- виконати опорядження стін стелі та підлог.

Додатково укриття забезпечується запасами води, електричними ліхтарями, медичними  аптечками.

Екологічна безпека

Об'єкт будівництва не належить до переліку об'єктів підвищеної екологічної небезпеки, відповідно до Переліку видів діяльності та об'єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28.08.2013 р. № 808.

Під час функціонування об'єкту за всіма напрямками впливів, у т.ч. на навколишнє природне середовище (клімат і мікроклімат, повітряне середовище, водне середовище, ґрунт, рослинний і тваринний світ), на навколишнє соціальне середовище, на навколишнє техногенне середовище рівень цих впливів буде знаходитись в межах допустимих норм.

В процесі будівництва об'єкту на навколишнє середовище буде здійснюватися незначний вплив в допустимих межах, який, проте, буде мати тимчасовий характер та не погіршить умови життєдіяльності місцевого населення.

В проекті передбачається використати сучасні прогресивні рішення, комплекс яких включає: ресурсозберігаючі заходи; захисні заходи; відновлювальні заходи не вимагаються; охоронні заходи.

Нормативні санітарно-захисні зони -  витримані.

Джерелами потенційного впливу планованої діяльності на навколишнє середовище 

будуть: господарське сміття, господарсько-побутові стоки.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Технічні рішення відповідають вимогам санітарно-гігієнічних діючих норм і правил та забезпечують безпечну для життя та здоров’я людей експлуатацію об’єкту при дотриманні заходів, що передбачені робочими кресленнями

Енергозбереження і енергоефективність

Коригуванням проекту передбачається приведення теплоопору огороджуючих конструкцій будівлі до діючих нормативів згідно  ДБН В.2.6-31:2021 "Теплова ізоляція та енергоефективність будівель".

У частині енергозбереження електротехнічних рішень проектом передбачені:

- застосування освітлювальних приладів з енергоекономічних джерелами світла (люмінесцентними і світлодіодними лампами);

- вибір кабельно-провідникової продукції з параметрами, що зводять до мінімуму втрати електричної енергії в кабельних лініях.

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачені наступні заходи: захисне заземлення електроприймачів; блискавкозахист; безпека перебування на території, у т.ч. і для маломобільних груп населення; охорона праці при виконанні будівельних робіт.

В процесі розгляду проекту «Капітальний ремонт будівлі Степненського ДНЗ «Калинка» с-ще Степне Полтавського району Полтавської області по вул. Центральна, №24» Коригування, зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                     уточненні технічні показники проекту;

-                     доопрацьовані рішення в конструктивній частині проекту;

-                     доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-                     доопрацьований розділ оцінки впливу проектованого об’єкту на навколишнє середовище;

-                     доопрацьовані проектні рішення з охорони праці;

-                     доопрацьовані проектні рішення в частині кошторисної документації.