Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:2830-8531-3389-5140
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№1/11/17-1-1 від 29.05.2023
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ГЕФЕСТ" (31681536) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
«Нове будівництво комплексу багатоквартирних секційних жилих будинків та адміністративних будівель з вбудованими торговими, адміністративними та громадськими приміщеннями та підземним паркінгом (дев’ять черг будівництва) за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Генуезька, 1, вул. Генуезька, 1/1 (коригування)». 1 черга
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Пояснювальна записка, архітектурні рішення, генеральний план, конструкції залізобетонні, електротехнічні рішення, водопровід і каналізація, опалення та вентиляція, розрахунок евакуації, пожежна безпека, енергоефективність, інженерно-технічні заходи, оцінка впливу на навколишнє середовище, проект організації будівництва, проект дощових стоків, тепломеханічні рішення, газопостачання внутрішнє
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Генуезька, 1,-1/1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕЛІОР-КЛАС" (33722254) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110137500:51:003:0381 | , від договір купівлі-продажу №2276 від 29.09.2022, виданий: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімонова О.Ю. | 1.0949 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
| 5110137500:51:003:0265 | , від договір купівлі-продажу №2273 від 29.09.2022, виданий: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімонова О.Ю. | 1.3993 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:3529-7768-9516-5935
Документ
№01 - 06/219 від 22.11.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних секційних жилих будинків та адміністративних будівель з вбудованими торговими, адміністративними та громадськими приміщеннями та підземним паркінгом (дев'ять черг будівництва) за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Генуезька, 1, вул. Генуезька, 1/1.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Згідно з містобудівним розрахунком, який виконаний ТОВ "Гефест" головний архітектор - Коржов А.В. (кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 001933) та наданий замовником: орієнтовна умовна висота будівлі +73.23 м, поверховість 24 поверхи.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Відповідно до ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень" - 60% (відсоток забудови ділянки може бути збільшено за умови дотримання діючих протипожежних та санітарних норм).
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Відповідно до ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень" та відповідно з планувальними рішеннями "Детального плану території у межах: вулиць Генуезька, Піонерська, Французький бульвар, Гагарінське плато в м. Одесі", затвердженого рішенням Одеської міської ради від 16.12.2015 р. № 27-VII та плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 р. № 1316-VII.
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 2 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 3 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 4 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 5 | Пожежогасіння | пг | |
| 6 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | |
| 7 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 8 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 9 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 10 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 11 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 12 | Генеральний план | ГП | |
| 13 | Архітектурні рішення | АР | |
| 14 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 15 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 16 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | наказ №Е-01/23-3 від 29.05.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 2. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 3. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 4. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 5. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 6. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
№ від | |
| 7. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 8. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 9. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 10. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 11. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 12. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 13. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 14. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 15. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 16. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:2852-3477-6748-9894
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 31.05.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ" (31681536) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних секційних жилих будинків та адміністративних будівель з вбудованими торговими, адміністративними та громадськими приміщеннями та підземним паркінгом (дев'ять черг будівництва) за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Генуезька, 1, вул. Генуезька, 1/1.
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 2. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 3. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 4. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 5. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 6. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
|||
| 7. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 8. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 9. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 10. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 11. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 12. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 13. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 14. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 15. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 16. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Матеріали інженерних вишукувань та обстежень |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Інформацію не зазначено
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
