Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2566-1525-7112-6975
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№34/М від 24.04.2024
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція житлового будинку під адміністративно-побутову будівлю на вул. Дворецькій, 125 в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Для виробничої забудови – відповідно до проектних розробок з урахуванням спеціалізованих норм за типом об’єкта.
Для громадської забудови не вище 17,0 м – в межах стін, 17,5 м - по верх/гребінь покрівлі.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Для виробничої забудови – визначається відповідно до проектних розробок з урахуванням спеціалізованих норм за типом об’єкта.
Для об’єктів громадської забудови – 40%.
(забудову здійснювати в межах зони “В-5”)
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не визначається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021) , вул. Дворецька, 125 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5610100000:01:040:0325 | , від договір купівлі-продажу №669 від 16.04.2021, виданий: приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Мурашко Л.О. договір купівлі-продажу №670 від 16.04.2021, виданий: приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Мурашко Л.О. | 0.0496 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов'язаною з отриманням прибутку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: “В-5” - зона розміщення підприємств V класу шкідливості (СЗЗ-0…50м), “ТР-2” - зона вулиць, майданів, доріг . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Рівненської міської ради Про затвердження оновленого (уточненого) плану зонування території міста Рівного №721 від 10.06.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
Відповідно до проектних розробок з урахуванням спеціалізованих норм за типом об’єкта. За умов відсутності сформованої лінії забудови в межах вулиці дозволяється розміщувати будівлі без можливості влаштування сходів чи пандуса в межах червоних ліній. Громадські будівлі слід розміщувати поза межами червоних ліній вулиці по існуючій лінії забудови вулиць, або заглибленими всередину. За умов відсутності сформованої лінії забудови в межах вулиці дозволяється розміщувати будівлі по червоній лінії, без можливості влаштування сходів, пандуса, підйомника в межах червоних ліній. За умов необхідності влаштування сходів та пандуса будівлю слід заглиблювати відносно червоної лінії/лінії забудови на ширину найбільш виступаючого габариту конструкцій сходів, пандуса, конструктивної підпірної стінки. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Ділянка проектування частково розміщена в межах червоних ліній. В проектній документації на будівництво розробити розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (для об’єктів, визначених відповідно до частини десятої статті 31 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”). Врахувати відомості Державного земельного кадастру про обмеження у використанні земельної ділянки. | |
| інженерно-геологічні фактори | Ділянка проектування розміщена в зонах підвищеного залягання грунтових вод 1-3 м та на території затоплення максимальними паводковими водами; лінія затоплення 1% забезпеченості. | |
| санітарно-захисна зона | Санітарно-захисна зона – 0…50 м (зона розміщення підприємств V класу шкідливості “В-5”). Ділянка проектування потрапляє в санітарно-захисну зону промислових підприємств і виробництв ІІ-V класів шкідливості, сільськогосподарських, комунальних та складських територій і об’єктів, а також об’єктів транспортної інфраструктури. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| згідно містобудівної документації | Прийняти згідно з Законом України “Про правовий режим охоронних зон об’єктів магістральних трубопроводів”, ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” (додатки Ж.3, И.1, И.2), “Правилами охорони електричних мереж”, затвердженими Постановою КМ України від 04.03.1997 №209, профільною нормативною документацією. Врахувати відомості Державного земельного кадастру про обмеження у використанні земельної ділянки. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 34/М | 24.04.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління Качмар В'ячеслав Максимович
Розділи
