Робочий проєкт: «Капітальний ремонт їдальні та харчоблоку Комунального закладу «Полтавська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів № 26 Полтавської міської ради Полтавської області» за адресою: вул. Івана Мазепи, 18, м. Полтава» виконано генеральним проєктувальником – Фізична особа-підприємець Нижник Олександр Васильович; код ДРФО 2942202293, юридична адреса: 36034, м. Полтава, вул. Дмитра Балацького, 19; ГІП – Нижник Олександр Васильович, сертифікат АР № 016410, дата видачі 16.07.2020 р.

Для проведення експертизи проєктної документації були надані наступні розділи проєкту:

Даний об’єкт відноситься до  класу наслідків СС2 згідно ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд» та ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)». Проведення будівельних робіт передбачається в одну чергу без виділення пускових комплексів.

Відповідно до п. 27 Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та архітектури житлово-комунального господарства України № 289 від 06.11.2017р. «Про затвердження Переліку об’єктів будівництва, для проєктування яких містобудівні умови та обмеження не надаються», а також листа Управління з питань містобудування та архітектури Полтавського міськвиконкому №10 від 01.04.2024р. (реєстраційний номер в ЄДЕССБ LC01:226-1184-4174-0066) містобудівні умови та обмеження для об’єкту проєктування не потребуються.

Проєктна документація складена на підставі договору, завдання на проєктування з Управлінням капітального будівництва Полтавського міськвиконкому №006-2024 від 12.03.2024 р., та інших вихідних документів.

Коротка характеристика об’єкта будівництва

Рельєф ділянки, на якій розміщений об’єкт проєктування – спокійний. Основні характеристики району відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» та ДСТУ Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія» наступні:

– розрахункова температура зовнішнього повітря 23°С;

– характеристичне значення снігового навантаження 1,45 кПа;

– характеристичне значення вітрового навантаження 0,47 кПа;

– зона вологості нормальна;

– кліматичний район І.

Громадська будівля закладу освіти розташована по вулиці Івана Мазепи, 18, у м. Полтава.

Будівля 1970 року забудови, складається з 4-х об’ємно-планувальних елементів (корпусів) різної поверховості (1-х та 3-х поверхові),  що з’єднані між собою. Висота поверху 3,3 м. Висота внутрішніх приміщень – 3,0 м. Будівля без горищного поверху.

Будівля обладнана п’ятьма сходовими клітинами та п’ятьма зовнішніми евакуаційними металевими сходами.

Конструктивна схема – безкаркасна, стінова, несучими елементами є фундаменти, поздовжні та поперечні цегляні стіни, плити перекриття та покриття.

Фундаменти – стрічкові. Зовнішні стіни будівлі з цегли глиняної пластичного формування на цементно-піщаному розчині.

Цоколь – цегляний. Вимощення – з асфальтобетону.

Кадастровий номер земельної ділянки, на якій розташована будівля ЗОШ №26  – 5310137000:18:007:0172. Тип власності земельної ділянки – Комунальна власність, цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти. Загальна площа земельної ділянки за кадастровим номером – 3,1601 га.

Пам’яток архітектури, культури та мистецтва на території проєктування виявлено не було.

Розмір існуючих санітарно-захисних зон в результаті проєктування не змінюється.

Земельна ділянка, на якій розташована громадська будівля навчального закладу забезпечена необхідними під’їзними шляхами, які в процесі проєктування не змінюються.

Проєктом передбачається капітальний ремонт їдальні та харчоблоку Комунального закладу «Полтавська загальноосвітня школа I-III ступенів №26 Полтавської міської ради Полтавської області» за адресою: вул. Івана Мазепи, 18, м. Полтава відповідно до Завдання на проєктування.

Загальна площа приміщень їдальні та харчоблоку – 448,1 м2.

Місткість їдальні – 258 чоловік.

Капітальний ремонт не порушує композиційні зв’язки з історичним центром, не перевищує існуючої висоти та не екранує будівлі, які являють історичну або культурну цінність.

Розмір існуючих санітарно-захисних зон в результаті проєктування не змінюється. Земельна ділянка, на якій розташована громадська будівля навчального закладу забезпечена необхідними під’їзними шляхами, які в процесі проєктування не змінюються.

Термін експлуатації будівлі закладу освіти – 100 років, ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

Відповідно до НК 018:2023 об’єкт проєктування відноситься до класифікаційної одиниці 1263.3 «Будівлі шкіл та інших середніх навчальних закладів».

Дані інженерних вишукувань

Згідно до абз. 3 п. 4.1б ДБН А.2.2-3:2014 додаткові інженерно-геологічні вишукування не проводились, так як при капітальному ремонті не передбачається зміна конструктивної системи будівлі, додаткові навантаження на підвалини та основи. Під час огляду ділянки у 2024 році активно діючих несприятливих фізико-геологічних явищ не спостерігалось.

Територія, що розглядається, має сформовану планувальну структуру. Даним проєктом не передбачаються роботи по заміні будь-яких елементів генерального плану. В адміністративному відношенні ділянка об’єкта проєктування розташована в південно-західній частині м. Полтава.

Відповідно до планувальних обмежень, територія ділянки, що розглядається, не потрапляє до санітарно-захисної зони промислових підприємств. Геологічно заповідних об’єктів поблизу території, де розташований заклад освіти немає. Відкриті водойми та водотоки в межах території розташування громадської будівлі відсутні.

Територія не потрапляє в зону, яка може зазнавати підтоплення. Зсувонебезпечні процеси на території ділянки не спостерігаються. Земельна ділянка має спокійний рельєф, спланований з ухилом у південному напрямку.

В’їзди/виїзди на територію розташування об’єкта проєктування – з вул. Івана Мазепи.

Територія, на якій розташований об’єкт будівництва має зелені насадження. Район забезпечений водопроводом, господарсько-побутовою каналізацією. Дороги, проїзди та пішохідні доріжки мають тверде покриття.

Капітальний ремонт їдальні та харчоблоку не порушує композиційні зв’язки з історичним центром, не перевищує існуючої висоти та не екранує будівлі, які являють історичну або культурну цінність.

Проєктом передбачається відновлення асфальтобетоного покриття в межах місця розвантаження/завантаження сировини.

Генеральним планом об’єкта проєктування враховані планувальні обмеження, що діють відносно вказаної території, витримано нормативні пожежні, санітарні, побутові розриви до існуючих будівель та споруд.

Архітектурно-конструктивні рішення

Проектною документацією передбачено:

-  капітальний ремонт внутрішніх приміщень їдальні та харчоблоку (опорядження внутрішніх поверхонь підлоги, стін та стелі);

– часткова заміна віконних та дверних блоків;

– ремонт ганку харчоблоку;

– влаштування місця для зберігання зворотньої тари та харчових відходів, що підлягають переробці;

– влаштування пандусу на головному вході;

- укомплектування первинними засобами пожежогасіння.

Основний вхід у харчоблок здійснюється безпосередньо з надвору.

Обрані в проєкті матеріали для опорядження внутрішніх поверхонь будівельних конструкцій, а також обладнання задовольняють санітарним та протипожежним вимогам.

Стіни та підлоги виконані з непроникаючого, непоглинаючого, нетоксичного та придатного для миття матеріалу.

Виробничі та складські приміщення обладнанні дверима з гладкою та водостійкою поверхнею, що легко піддаються чищенню, миттю та дезінфекції.

Поверхні, що контактують з харчовими продуктами виготовлені з гладких, нержавіючих придатних для чищення матеріалів.

Для опорядження стелі (їдальні) використовується каркас для підвісної стелі по типу “Армстронг Біогард” з подальшим улаштуванням підвісної стелі по типу “Армстронг Біогард” (або еквівалент). Плити підвісної стелі “Армстронг Біогард” білого кольору гладкої, рівної фактури зі спеціальним бактерицидним покриттям та стійкі до царапин, для застосування у «чистих приміщеннях», мають сертифікацію по класу чистоти ISO 5, вологостійкі та придатні для миття. За пожежною класифікацією підвісна стеля відноситься до груп Г1, В1, Д2, РП1.

Для опорядження стелі (кухні та інших допоміжних приміщень) використовується полімер-цементне шпаклювання з послідуючим простим фарбуванням силікатною фарбою.

  Стіни їдальні та харчоблоку відбиваються від плитки керамічної та штукатурки, обробляються антисептичним розчином, штукатуряться цементним розчином по сітці з подальшим облицюванням поверхонь стін керамічною плиткою на клею.

Підлога приміщень запроєктована з керамогранітної плитки на клею.

Проєктом передбачено використання матеріалів, що являються безпечними для здоров’я людини, з пожежною небезпекою не вищою Г2, В2, Д2, Т2, та мають відповідні сертифікати.

Доступність об'єкта для маломобільних груп населення.

ЗОШ I-III ступенів №26 Полтавської міської ради не відноситься до спеціалізованого закладу, що визначений для надання освітніх послуг особам з числа МГН. Також в закладі освіти відсутня зазначена категорія осіб. 

Територія, на якій знаходиться громадська будівля має освітлення та проїзди з твердим покриттям.

Проєктом передбачається улаштування односкатного, металевого пандусу до вхідної групи головного входу закладу освіти з конструктивними особливостями, що відповідають вимогам ДБН В.2.2-40:2018. Також передбачається влаштування тактильної смуги зі спеціальних тактильних плиток. Початок попереджувальної смуги знаходиться не менше ніж за 0,8 м до перешкоди. Крім того виконано маркування ребер верхньої та нижньої сходинок сходового маршу головного входу жовтим кольором. Ширина маркування горизонтальної площини ребра – 0,05 … 0,1 м; вертикальної – 0,03…0,05 м.

Розміри дверних прорізів головного входу забезпечують безпеку пересування та евакуації відповідно до вимог ДБН В.2.2-15:2019, ДБН В.2.2-40:2018.

Внутрішні приміщення забезпечують вільний доступ осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, на шляхах пересування відсутні пороги або інші перешкоди.

Проєктом передбачається безперешкодний доступ осіб з числа МГН до приміщення їдальні шляхом відсутності порогів, інших перепадів висот та необхідної ширини дверного прорізу. Передбачається одне виділене місце в їдальні для осіб з числа МГН. Технологічною частиною проєкту передбачається встановлення меблів у їдальні, що трансформуються для виділення додаткових місць особам з числа МГН у разі необхідності. Для користувачів з числа МГН встановлюється спеціальна раковина для миття рук.

Згідно завдання на проєктування інші зміни рішень по доступності до громадської будівлі та внутрішніх приміщень навчального закладу маломобільними відвідувачами не передбачались і у даному проєкті не виконувались.

Рішення з енергозбереження

Технічні рішення в проєкті прийняті з урахуванням положень Закону України «Про енергетичну ефективність» та Комплексної програми України з енергозбереження.

З метою забезпечення вимог щодо енергоефективності, відповідно з ДБН В.2.2-9:2018, ДБН В.2.6-31:2021 та ДСТУ 9191:2022 проєктом передбачено заміну віконних блоків, а також зовнішніх дверей в їдальню та харчоблок. У відповідності з ДБН В.2.6-31:2021 опір теплопередачі для віконних блоків металопластикових, двокамерних повинен бути не менше 0,9 м²×К/Вт,  для вхідних дверних блоків металевих, утеплених – не менше 0,7 м²×К/Вт.

Підбір обладнання для харчоблоку здійснювався з урахуванням його мінімального енергоспоживання. Проєктом передбачається улаштування обладнання для харчоблоку, що мають клас енергоспоживання не вище ніж А+.

Для освітлення їдальні та харчоблоку проєктом передбачено встановлення енергоефективних світлодіодних світильників з лампами LED.

Додаткові заходи із забезпечення енергоефективності будівлі навчального закладу відповідно до завдання на проєктування не проводились.

Інженерне забезпечення

Система вентиляції їдальні та харчоблоку ЗОШ №26 проєктується припливно-витяжною з механічним  спонуканням.

Повітрообмін прийнятий для:

– приміщень гарячого цеху – на асиміляцію надлишків тепла;

– інших приміщень за нормативними кратностями.

Окремі витяжні системи проєктуються для: кухні; мийної; санвузла; душової; їдальні; комори.

Окремі припливні системи проєктуються для: кухні; мийної; їдальні.

Повітрообмін запроєктовано таким чином, щоб в зоні приготування їжі було розрідження. Додатково встановлюються переточні решітки в залі їдальні для забезпечення припливу повітря.

Припливні установки проєктуються з вбудованим фільтром та електричним калорифером.

В місцях перетину повітропроводами огороджувальних конструкцій з нормованою межею вогнестійкості встановлюються вогнезатримуючі клапани.

Проєктом передбачено встановлення енергоефективних інверторних кондиціонерів для приміщень  кабінету; кухні.

Проєктом передбачається капітальний ремонт існуючої системи опалення у приміщеннях їдальні та харчоблоку, що включає в себе:

– заміну існуючих опалювальних приладів на нові, тип – секційні біметалеві;

– заміна регулюючої арматури;

– заміна сталевих трубопроводів на поліпропіленові армовані;

– прокладка підвідних трубопроводів до радіаторів в штробах та тепловій ізоляції.

Опалювальні прилади – радіатори біметалеві, секційні висотою Н=500мм та Н=200 мм. Параметри теплоносія радіаторної системи опалення – 80/60˚С.

Під’єднання до радіатора – бокове. Для випуску повітря із радіаторної системи опалення передбачено встановлення ручного крану Маєвського.

Трубопроводи та фітинги системи радіаторного опалення – поліпропіленові армовані скловолокном або базальтом.

Розведення пластикових труб стояків передбачається у тепловій ізоляції по системі «труба в трубі», яка базується на прокладанні труб опалення в ізоляції Thermoflex більшого діаметру.

Магістральні трубопроводи системи опалення та підводні трубопроводи, що будуть ховатися в штроби, прокладаються в ізоляції Thermoflex товщиною 9-13 мм.

Арматура системи опалення проєктується фірми HERZ (або еквавалент за ідентичними технічними характеристиками).

Господарсько-питне водопостачання.

В їдальні та харчоблоці закладу освіти вода питної якості використовується для господарсько-питних та виробничих потреб.

Система водопроводу холодної води запроєктована для подачі води на побутові та виробничі потреби. Водопостачання харчоблоку передбачене від внутрішньої водопровідної мережі навчального закладу ∅100мм.

В харчоблоці запроєктовано господарсько-питний водопровід  із  пластикових труб  по  типу ,,Ekoplastik Україна'',  РN16 ∅20х2,8...∅40x5,5мм, або інших, які мають сертифікат відповідності для застосування в Україні. 

 Система водопроводу гарячої води запроєктована для подачі води на побутові та виробничі потреби. Гаряче водопостачання передбачається від електричних водонагрівачів. Система гарячого водопроводу виконується  із  пластикових труб  по  типу ,,Ekoplastik Україна'', pN16 ∅20х2,8мм, або інших, які мають сертифікат відповідності для застосування в Україні.   

Розрахунок водоспоживання приведений в пояснювальній записці.

Система побутової каналізації запроєктована для відведення побутових стоків від сантехприладів в існуючу  мережу побутової каналізації ∅200мм.

Система побутової каналізації харчоблоку запроєктована із ПВХ труб  ∅110 та ∅50мм типу "magnaplast", або інших, які мають сертифікат відповідності для застосування в Україні. 

Проєктом передбачається перекладання існуючого випуску каналізації.

Система виробничої каналізації запроєктована для відведення  стоків від мийок, миття обладнання та прибирання підлоги.

Система виробничої каналізації харчоблоку запроєктована із ПВХ труб  ∅110 та ∅50мм типу "magnaplast", або інших, які мають сертифікат відповідності для застосування в Україні. 

 Стоки після попереднього очищення в жироуловлювачі "СТОК-7,2/3" фірми "АКВАПЛАСТ" в самопливному режимі відводяться в існуючу мережу побутової каналізації ∅200мм.

Силове електрообладнання та електроосвітлення

Електроспоживачі харчоблоку відносяться до ІІ категорії надійності електропостачання. Розрахункова потужність обладнання складає 180 кВт, річне споживання електроенергії - 185 тис. кВт·год. Електропостачання передбачено на напрузі ~380/220 В від існуючих електромереж з приєднанням в електрощитовій. Основними споживачами електроенергії харчоблоку є технологічне обладнання приготування їжі, обладнання миття посуду, системи вентиляції з повітронагрівачами.

Для живлення переносних приймачів передбачено встановлення двохполюсних розеток із захисним контактом з механізмом, що закриває доступ при витягненому штепселі (розеткова мережа).

Управління вентиляційним одладнанням передбачено комплектними пристроями керування та регуляторами швидкості встановленими по місцю.

Мережі виконані кабелями з мідними жилами з ПВХ ізоляцією в оболонці не підтримуючій горіння зі слабкою димоутворюючою здатністю. Кабелі живлення електрообладнання прокладаються сховано у підготовці підлоги в металорукаві, сховано в борознах стін під штукатуркою в гофрованих трубах та сховано за підвісною стелею в гофрованих трубах.

Електроосвітлення

Для освітлення приміщень проєктом передбачено встановлення світлодіодних світильників. Встановлена потужність освітлювальних приладів складає - 2,0 кВт.

Проєктом передбачається робоче та аварійне. Рівні освітленості прийняті відповідно до ДБН В.2.5-28-2018.

Типи світильників вибрані з урахуванням призначення приміщень, способу встановлення і умов навколишнього середовища.

Мережі освітлення виконані кабелями з мідними жилами з ПВХ ізоляцією в оболонці не підтримуючій горіння зі слабкою димоутворюючою здатністю. Кабелі живлення електрообладнання прокладаються сховано в борознах стін під штукатуркою в гофрованих трубах та сховано за підвісною стелею в гофрованих трубах.

Заземлення електроприймачів виконується в трифазній мережі п’ятим, а в однофазній мережі третім ізольованим проводом.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Об’єкт проєктування не відноситься до переліку видів діяльності, що визначений Додатком І «Конвенції про оцінку впливу на навколишнє середовище у транскордонному контексті». Згідно з п.3.3 ДБН А2.2-1:2021 оцінка впливів на навколишнє середовище визначає масштаби та рівні планової діяльності на навколишнє середовище, заходи щодо запобігання або зменшення цих впливів, а також прийнятності проєктних рішень з точки зору потреб охорони довкілля та вимог екологічної безпеки. Разом з тим, відповідно до ст. 1 ЗУ «Про оцінку впливу на довкілля» планова діяльність не включає капітальний ремонт об’єкта будівництва, що не справляє значного впливу на довкілля відповідно до критеріїв, затверджених Кабінетом Міністрів України. Планова діяльність об’єкта проєктування після виконання робіт з капітального ремонту не змінюється. Об’єкт будівництва не підпадає під дію ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля». З огляду на вище наведене, розділ ОВНС розроблено у скороченому вигляді.

Виконання будівельних робіт з капітального ремонту їдальні та харчоблоку ЗОШ №26 не призведе до екологічних наслідків та не вплине на довкілля.

Розрахунки викидів забруднюючих речовин приведені в пояснювальній записці.

В результаті  прийнятих проєктних рішень екологічна обстановка в районі розташування об'єкта проєктування не буде погіршена. Проєктом передбачається та підлягають обов’язковому виконанню всі заходи по запобіганню забруднення атмосферного повітря та земельних ресурсів, збереження зелених насаджень.

Інженерно-технічні заходи цивільної оборони (цивільного захисту)

Інженерно-технічні заходи цивільної оборони (цивільного захисту) розроблені та повністю відповідають діючим нормам та правилам. Розроблення ІТЗ ЦЗ обумовлюється вимогами постанови Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 р. №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проєктування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту», ДБН А.2.2-3:2014, ДБН В.1.2-4:2019, ДСТУ 8773:2018.

Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) передбачений окремим томом проєктної документації відповідно до завдання на розробку Розділу ІТЗ ЦЗ.

Забезпечення надійності та пожежної  безпеки

Технічні рішення, прийняті в проєкті, розроблені з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності будівельних конструкцій. Прийняте проєктом конструктивне рішення забезпечує міцність, жорсткість і стійкість будівлі на стадії будівництва і в період експлуатації при дії всіх розрахункових навантажень і впливів.

Відмова будівельних конструкцій, передбачених проєктом, у нормативний термін експлуатації за умови підтримання їх у належному стані не прогнозується.

Конструкції опорядження їдальні та харчоблоку відносяться до відновлювальних елементів будівлі, що мають високі показники ремонтопридатності.

У робочому проєкті передбачені відповідні рішення з дотримання вимог щодо пожежної безпеки, системи пожежогасіння, охорони праці, організації будівництва, технологічні рішення.

Висновки:

Експертиза проєкту виконана відповідно до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. № 560 (із змінами та доповненнями).

В ході проведення експертизи, відповідно до зауважень експертів, проєктувальником були внесені зміни до проєктної документації в повному обсязі. Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проєкту покладається на генерального проєктувальника та замовника будівництва.

Робочий проєкт «Капітальний ремонт їдальні та харчоблоку Комунального закладу «Полтавська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів № 26 Полтавської міської ради Полтавської області» за адресою: вул. Івана Мазепи, 18, м. Полтава» відповідає вимогам чинних нормативно-правових актів та може бути рекомендований до затвердження в установленому порядку.