Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1679-7574-1351-6598
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3351679757405127988 від 22.04.2024
Орган, що видав
ГАЛИЦЬКА МІСЬКА РАДА (04054263) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Я.Осмомисла, м.Галич, Галицької ТГ, Івано-Франківської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
21
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
452
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Галицька територіальна громада, м. Галич (станом на 01.01.2021), вулиця Осмомисла | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2621210100:01:001:0728 | , 1150 від договір купівлі-продажу №1150 від 21.06.2022, виданий: УГОРЧАК Н.М., приватний нотаріус Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області | 0.0654 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Для будівництва і обслуговування багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення тридцять шостої (позачергової) сесії Галицької міської ради восьмого скликання "Про затвердження проєкту містобудівної документації "Внесення змін до Генерального плану суміщеного з Детальним планом території" №263 від 11.05.2023 |
| 2621210100:01:001:0727 | , 1147 від договір купівлі-продажу №1147 від 21.06.2022, виданий: УГОРЧАК Н.М., приватний нотаріус Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області | 0.1 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Для будівництва і обслуговування багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення тридцять шостої (позачергової) сесії Галицької міської ради восьмого скликання "Про затвердження проекту містобудівної документації "Внесення змін до Генерального плану суміщеного з Детальним планом території" №263 від 11.05.2023 |
| 2621210100:01:001:0726 | , 129 від договір купівлі-продажу №129 від 11.02.2022, виданий: приватний нотаріус Івано-Франківського районного нотаріального округу Бродович Л.Я. | 0.0999 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Для будівництва і обслуговування багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення тридцять шостої (позачергової) сесії Галицької міської ради восьмого скликання " Про затвердження проекту мвстобудівної документації "Внесення змін до Генерального плану суміщеного з Детальним планом території" №263 від 11.05.2023 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 21
|
Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 " Планування та забудова територій": при розміщенні багатоквартирних житлових будинків поверховістю від 4 поверхів до 8 поверхів суміжно з садибною забудовою. відстань від фасадів багатоквартирного будинку, що зводиться до стін найближчого садибного будинку - не менше висоти будинку, що зводиться. |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 6
|
З західної сторони до меж земельної ділянки (спортивна площадка). Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів суміжних будівель, споруд, що оточують місце будівництва згідно зі статтею 5 Закону України "Про основи містобудування". Дотримати необхідні планувальні, санітарні, протипожежні вимоги відповідно до вимог діючих державних будівельних норм. |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 20
|
З північної сторони до межі земельної ділянки . При розміщенні багатоквартирних житлових будинків від 4поверхів до 8 поверхів суміжно з садибною забудовою, відстань від фасадів багатоквартирного будинку, що зводиться, до меж земельниї ділянок садибних будинків слід приймати не менше 15 м, а до стін найближчого садибного будинку - не менше висоти будинку, що зводиться (ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". |
| до червоних ліній | 5
|
З південної сторони до червоної лінії вулиці І.Франка. Врахувати вимоги п.6 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" щодо розміщення багатоквартирної житлової забудови. |
| до червоних ліній | 3
|
Із схдної сторони до червоної лінії вулиці Я.Осмомисла. Багатоквартирні житлові будинки слід розміщувати з відступом від червоних ліній магістральних вулиць - 6 м, житлових вулиць - 3 м (ДБН Б.2.2-12:2019). |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| межі історичних ареалів | 660530 | Площа території історичного ареалу. Відповідно до ст.32 Законом України "Про охорону культурної спадщини" у межах зон охорони пам'яток, історичних ареалів населених місць, занесених до Списку історичних населених місць України, на охоронюваних археологічних територіях забороняються містобудівні, архітектурні чи ландшафтні перетворення, будівельні, шляхові, земляні роботи без дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини. Врахувати вимоги Закону України "Про охорону культурної спадщини" та Закону України " Про охорону археологічної спадщини" |
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | 310000 | Комплексна охоронна зона пам'яток Галича. Нове будівництво повинно мати мінімальний безпосередній вплив на існуючий характер іссторичного середовища, висотні параметри новобудови обмежуються висотними параметрами прилеглої цінної історичної забудови, розміщеної в межах історичного ареалу населеного місця (ст. 32 Закону України "Про охорону культурної спадщини"). Врахувати вимоги Закону України "Про охорону культурної спадщини" та Закону України " Про охорону археологічної спадщини" |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 4 | З метою забезпечення безпечної експлуатації об’єктів ГРМ встановлюється охоронна зона: вздовж газопроводів середнього тиску – у вигляді ділянки землі, обмеженої умовними лініями, що проходять в 4 метрах від осі газопроводу по обидва боки, вздовж газопроводів низького тиску - 2 м |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | Відстані по горизонталі (у світлі) від найближчих підземних інженерних мереж до будинків і споруд слід приймати за додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019: до водопроводу і напірної каналізації — 5 м;від фундаментів будинків і споруд до самопливної каналізації (побутової і дощової) — 3 м;від фундаментів будинків і споруд |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 10 | Охоронна зона електричних мереж встановлюється уздовж повітряних ліній електропередач у вигляді земельної ділянки і повітряного простору , обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів на відстань напругою до 1 кВ - 2м; до 20 кВ- 10 м |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 04 | 18.04.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ГАЛИЦЬКА МІСЬКА РАДА (04054263) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури, головний архітектор Галицької міської ради Гой Лідія Василівна
Розділи
