Робочий проект розроблено ТОВ «АРТЕМОН», просп. Курський, буд. 147, м. Суми, головний інженер проекту  Беспалов Д. В., (кваліфікаційний сертифікат від  02.03.2023  АР  № 020380),  на підставі:

- містобудівних умов та обмежень для проектування об"єкта будівництва, реєстраційний номер ЄДЕССБ від 30.11.2023 MU01:5825-2122-2201-5075;

- завдання на проектування (коригування), затвердженого замовником (коригування), реєстраційний номер ЄДЕССБ від 14.04.2024 ZP01: 8692-0324-7333-5277.

 Експертизу робочого проекту виконано відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» та ДСТУ 8907:2019 «Настанова з організації проведення експертизи  проектної документації на будівництво».

Загальні відомості та основні проектні рішення

Клас наслідків (відповідальності)  об’єкта  -  СС2. Сукупний показник - СС2.

Експертиза проектної документації проводилась філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Сумській області, за результатами якої був виданий Експертний звіт від 24 липня 2023 року № 19-0147/01-23.

Проектна документація була затверджена, будівельні роботи виконувались (довідка замовника від 26.12.2023 № 717/09/04).

Необхідність коригування  проектної документації виникла у зв’язку із зміною проектних рішень, необхідністю виконання залишкових і додаткових робіт, зміною  кошторисної заробітної плати та вартості будівельних матеріалів.

Робочим проектом було передбачено реконструкцію частини підвальних приміщень будівлі початкової школи з метою їх пристосування для укриття.

Коригуванням робочого проекту передбачено:

- демонтаж вимощення, замощення, опорядження стін, стель входів;

- відновлення вхідних груп по вісі 3 та по вісі 5;

- утеплення  цокольної частини будівлі;

- виконання гідроізоляції цокольної частини та відновлення вимощення; 

- вирівнювання стін та забивка  швів між ФБС блоками;

- зашивання виступаючих частин фундаменту;

         - опорядження стін фарбуванням тамбуру;

- влаштування перегородок;

- влаштування перемичок;

- влаштування підстилаючого шару під конструкцію підлог;

- влаштування навісу для генератора;

- замощення  майданчика біля входу по вісі 5;.

- влаштування навісу для дизель - генератора.

Будівельні рішення

Коригуванням робочого проекту передбачено обшивку внутрішніх стін вхідної групи по вісі 3 за системою вентильований фасад. Підшивку вхідної групи по вісі 5 передбачено металопрофілем ПС-10 з укладанням мінераловатних плит, пароізоляційної та гідроізоляційної плівки.

Робочим проектом з коригування передбачено утеплення цокольної частини з виконанням гідроізоляції.

Коригуванням робочого проекту передбачено вирівнювання стін та забивку  швів між ФБС – блоками.

Проектними рішеннями з коригування передбачено зашивання виступаючих частин фундаменту плитами OSB по каркасу із брусу.

Коригуванням робочого проекту передбачено фарбування стін тамбуру водоемульсійною фарбою.

Коригуванням робочого проекту передбачено встановлення цегляних перегородок.

Проектними рішеннями з коригування передбачено влаштування перемичок із металевого кутика.

Коригуванням проекту передбачено влаштування підстилаючого шару з піску під конструкцію підлоги.

Проектними рішеннями з коригування передбачено влаштування вимощення із покриттям фігурними елементами мощення по підготовленій основі.

Проектними рішеннями з коригування передбачено замощення майданчику перед входом по вісі 5 фігурними елементами мощення по підготовленій основі із встановленням бортового каменю.

Коригуванням робочого проекту передбачено встановлення навісу над дизель-генератором із металевих конструкцій та  профлиста.

Проектними рішеннями передбачено закладання окремих прорізів керамічною цеглою.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Електротехнічні рішення

Проектні електротехнічні рішення залишаються без змін.

Опалення та вентиляція

Проектні рішення  в частині опалення та вентиляції залишаються без змін.

Водопостачання і каналізація

Проектні рішення залишаються без змін.

Енергозбереження

Проектними рішеннями з коригування передбачено утеплення цокольної частини.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Пожежна безпека

Проектні рішення  в частині  забезпечення пожежної безпеки залишаються без змін.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Проектні рішення щодо інженерно-технічних заходів цивільного захисту  залишаються без змін.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Завдяки реалізації проектних рішень будуть створені умови тимчасового перебування дітей і працівників у запроектованих приміщеннях.

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Проектними рішеннями з коригування передбачено застосування тактильної плитки перед входами в укриття.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 08 лютого 2024 року складала 11477,975 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                8059,697 тис. грн. 

- устаткування                                          974,013 тис. грн. 

- інші витрати                                         2444,265 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 26 грудня 2023 року, згідно з довідкою замовника, 8038,509 тис. грн., у тому числі:

         - будівельні роботи                                  5435,911 тис. грн.

         - устаткування                                            940,190 тис. грн.

- інші витрати                                           1662,408 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом  Мінрегіону від 25.06.2021  № 162  «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України  17.09.2021 за № 1225/36847, та кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

       Загальна  кошторисна   вартість  будівництва у  поточних  цінах станом на 29 березня 2024 року складає 11548,360  тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                 8091,516 тис. грн. 

- устаткування                                           974,014 тис. грн.

- інші витрати                                          2482,830 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 26 грудня 2023 року, згідно з довідкою замовника, 8038,509 тис. грн., у тому числі:

         - будівельні роботи                                  5435,911 тис. грн.

         - устаткування                                            940,191 тис. грн.

- інші витрати                                           1662,407 тис. грн.

В результаті проведення експертизи у робочому проекті було виявлено такі помилки:

1. Кошторисну частину робочого проекту було виконано з недотриманням вимог кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.